Achat Studios à Ville-d'Avray (92) : 7 annonces

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges. La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs. Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché. Prix 64 000 euros charges vendeur. DPE: E, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 428607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 632 euros. Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

iad France - Amaury Breton vous propose à la vente cet appartement à acheter à Ville-d'Avray, situé à proximité du Domaine de Saint-Cloud et de la Forêt des Fausses Reposes. Dans une résidence calme avec gardien et jardin intérieur, cette studette de 13,95 m² est exposée à l'ouest. Elle se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie de 11,66 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 1,52 m². Accessible en seulement 10 minutes par le bus (Ligne 426) depuis la gare de Sèvres-Ville d'Avray (Lignes L et U). IDÉAL INVESTISSEUR ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 156 logements, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 67,68 € (soit 812,16 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien est classé E avec un indice de 374 et un indice climatique de 77. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Amaury Breton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

5 357 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

Ville-d'Avray (92)

Découvrez cet appartement à acheter à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien comprend une chambre de 14 m² (Lot 78) qui a été récemment rénovée et bénéficie d'une isolation efficace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son dégagement des parties communes privatif crée une sensation d’espace singulière pour ce type de bien. Bien qu'elle soit située en sous-sol, la chambre jouit d'un excellent éclairage naturel grâce à ses larges fenêtres en hauteur, donnant sur un panorama verdoyant, garantissant ainsi une luminosité remarquable. La hauteur sous plafond atteint 2,54 m, ajoutant à la sensation d’éspace. Les sanitaires, partagés avec trois autres chambres, nécessitent une modernisation, mais cela représente également un potentiel de valorisation. Ce bien présente un fort potentiel de regroupement avec le Lot 77, permettant de créer un logement unique d’environ 25 m², idéal pour la rentabilité locative ou la revente. Cette vente appartement Ville-d'Avray constitue un placement patrimonial stratégique, rare et évolutif. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, ELODIE JAVALOYES. Prix : 75 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 966,00 €. Diagnostic énergétique en date du 04/12/2025 : DPE : 411 kWhEP/m²/an, GES : 86 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450,00 € et 660,00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce lot de 11 m², récemment rénové, présente un bon niveau de prestations intérieures et une isolation performante, garantissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose d'un accès privatif aux parties communes, assurant une rare intimité et un potentiel d'évolution pour le lot. Bien qu'étant situé en sous-sol, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres donnant sur un espace vert, apportant ainsi une belle clarté et une ventilation agréable. Avec une hauteur sous plafond de 2,54 m et un éclairage naturel optimal, cet espace offre de belles perspectives. Les sanitaires incluent une salle d'eau avec WC, partagée avec trois autres chambres. À noter que ces sanitaires nécessitent des travaux de mise à jour, ce qui constitue une opportunité pour revaloriser le bien. Le potentiel de regroupement est également intéressant. En combinant l'achat de ce lot avec le Lot 78, vous pouvez créer un appartement unique d'environ 25 m², idéal pour attirer les locataires ou optimiser la revente. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'appartement à Ville-d'Avray, avec un fort potentiel de valorisation. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élodie Javaloyes, immatriculée au RSAC de Versailles. Prix de cet appartement : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, sachez qu'il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 1 lot et des charges prévisionnelles annuelles de 966,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/12/2025. Le score DPE est de 267 kWhEP/m²/an, et le GES s'élève à 52 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 210,00 € et 330,00 € par an, en fonction des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023.

iad France - Alexandre Mahia vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 14 minutes de la gare 'Sèvres-Ville d'Avray', cette studette d'environ 12 m² se trouve en entre-sol au cœur d'une résidence sécurisée avec un parc arboré. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse, sans vis-à-vis, équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une douche et un WC. Aucun travaux à prévoir.Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 548 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 52€ (soit 624 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 542 et CLIMAT G avec un indice de 116. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Mahia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820574697.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

5 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14,5 m²
• 1 chambre
• 

Ville-d'Avray (92)

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AU CŒUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - STUDETTE de 14,50m² - BELLE RESIDENCE AVEC PARC ARBORE - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer cette studette de 14,50 m² (loi Carrez) située au sein d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Ville d'Avray. Exposé Est et offrant une vue agréable sur verdure, ce bien, en bon état général, est équipé d'un coin cuisine. Douche et WC communs (partagés avec un seul autre logement) se trouvent sur le palier. A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence bénéficie d'un environnement boisé privilégié. Les commerces, le marché ainsi que l'ensemble des installations sportives et culturelles sont à quelques pas. L'IUT de Ville d'Avray est à moins d'un quart d'heure de marche et l'université de Versailles Saint Quentin est facilement accessible en bus ou en train. La gare Sèvres-Ville d'Avray se trouve à 15 minutes à pied. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes, Versailles rive droite en 10 minutes (lignes L et U). A proximité immédiate, le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 471 à l'université de Versailles et le 469, à la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N). Visitez sans tarder ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KW Partners vous présente une opportunité rare d'investissement dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à Ville-d'Avray. Cette chambre de service en rez-de-jardin comprend un coin cuisine fonctionnel, une fenêtre en double vitrage pour un bon confort thermique. Les sanitaires (douche et WC) sont situés sur le palier. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette adresse bénéficie d'un accès rapide à Paris, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu occupé et loué 350 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Occasion unique sur un secteur recherché. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour plus d'informations sur le bien et le rendement locatif, contacter votre agent Keller Williams Tim Rosset au 07 85 04 71 20 ou par mail au tim.rosset@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°942 926 908 Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.