Achat Studios à Colombes (92) : 78 annonces

RARE - A Colombes, superbe appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 42 m² et vue panoramique à 180 degrés sur Paris et la Tour Eiffel. Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2022, sécurisé par digicode et offrant des prestations de standing. Idéalement placé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du Transilien Ligne J, à 15 minutes à pied du Métro 13, et à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et accès routiers. Accès à la Gare Saint Lazare en 15 minutes. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud et Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse aménagée de 42 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée jusqu'à Paris, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 14 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien aux prestations rares, à proximité des transports et de Paris, offrant un confort optimal et un espace extérieur exceptionnel. A découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! ___________________________ RARE - In Colombes, a stunning 3-bedroom apartment measuring 72 m² with a 42 m² terrace and a 180-degree panoramic view of Paris and the Eiffel Tower. Your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency presents this magnificent apartment located on the 3rd floor (with elevator) of a modern building constructed in 2022, secured by a digital code and offering high-end amenities. Ideally located, you're just a 5-minute walk from the Transilien Line J, a 15-minute walk from Metro Line 13, and right next to schools, daycare centers, public transportation, and major roads. You can reach Gare Saint-Lazare in 15 minutes. The apartment comprises: an entryway, a bright living room with dual south and southwest exposure, a magnificent 42 m² furnished terrace with no direct neighbors offering an unobstructed view all the way to Paris, a fully equipped open-concept kitchen, two bedrooms?one measuring over 14 m² with access to the terrace?a bathroom with double sinks and a toilet, as well as a separate half-bath. A parking space in the basement completes this property. A property with rare amenities, close to public transportation and Paris, offering optimal comfort and exceptional outdoor space. Don't wait discover it today with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2548 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'une copropriété moderne de 40 logements, cet appartement 2 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 2014. Orienté plein est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, donnant sur un espace vert calme, parfait pour une vie sereine en ville. Entièrement repeint, cet appartement à acheter à Colombes offre un intérieur frais et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine aménagée est fonctionnelle et optimise l'espace pour un quotidien confortable. Ce logement sécurisé est équipé d'un visiophone et d'une alarme Vérisure, garantissant tranquillité d'esprit. Son emplacement dans une copropriété récente assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des charges de copropriété réduites. Avec son agencement réfléchi, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

32m² au 9ème étage. Beau studio bien agencé. Proche commerces, proche crèche et écoles. Espaces verts à proximité, idéal pour une vie de famille. Accès facile aux transports en commun, bus à 40m, future ligne de tramway juste en face. Intérieur spacieux avec menuiseries PVC et volets roulants en alu. Revêtement stratifié moderne, carrelage dans sdb. Meuble vasque avec miroir. Beaucoup de charme, lumineux. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A 2 pas du T2 arrêt Jaqueline Auriol, dans une résidence récente, studio de 21m² en très bon état. Pièce principale avec coin cuisine, salle de bains toilettes. Ascenseur dans la résidence. Proche commerces et limitrophe à La Garenne-Colombes. Tram 2 direction Porte de Versailles. Idéal Investisseur

iad France - Kevin Da Silva vous propose un appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce charmant studio avec mezzanine est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2. Avec une superficie de 18 m² (30 m² au sol), cet appartement à acheter à Colombes est parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, qui crée un espace convivial. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le véritable atout de ce studio est sa mezzanine ingénieusement aménagée, permettant d'installer un lit et de créer un espace nuit distinct, tout en optimisant le volume et le confort de vie. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à Colombes à vendre est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, alliant praticité et charme dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports. À noter : un duplex et un souplex sont également à vendre au sein de la copropriété pour les potentiels acquéreurs intéressés. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

6 082 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,1 m²
• 

Colombes (92)

Situé au cœur de Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement Colombes à vendre de 29 m2 est idéal pour un achat d'appartement. À quelques pas des commerces de la rue Saint-Denis et à proximité immédiate des transports, ce studio se trouve au 5e étage d'un immeuble sécurisé de 1930 doté d'un ascenseur et d'un gardien. La luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud-ouest crée une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose un agencement optimisé avec un parquet en bois et une cuisine séparée. Le bien dispose de toilettes séparées, un réel atout pour un studio. Proposé entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement, sans travaux nécessaires. La résidence est bien entretenue et offre des parties communes en excellent état. Avec un accès à la ligne J en 10 minutes à pied ou en 5 minutes en bus, rejoindre Paris Saint-Lazare ne prend que 15 minutes. La Défense est également facilement accessible. Ce bien rare sur le secteur combine un emplacement stratégique, un confort de vie, et un potentiel locatif élevé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, charmant T1 rénové à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce joli appartement Colombes à vendre de 26,68 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, offrant ainsi un cadre calme et agréable. À seulement 8 minutes de la gare de Colombes (ligne J) et proche des commerces, cet appartement est également bien desservi par le Tram T1 et la ligne 13 du métro. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, une cuisine aménagée, des WC séparés et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave et un local vélo dans la cour intérieure viennent compléter ce bien. Le mobilier peut être intégré, idéal pour un investissement locatif clé en main ou une première acquisition. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Colombes ! Information sur la copropriété : 73 lots, charges annuelles moyennes : 950€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques.

Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement à vendre à Colombes, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Le secteur étudiant connaît une forte demande, et cet investissement vous permet de répondre à un besoin structurel tout en jouissant d'un potentiel de rentabilité élevé. Nos programmes de logements étudiants sont établis dans des zones avec un déficit locatif, garantissant ainsi une occupation stable et une demande continue. Cet achat appartement Colombes offre une rentabilité minimale de 4 % avec des revenus sécurisés sur le long terme. Grâce à un cadre fiscal optimisé, les revenus générés sont peu ou pas imposés, vous permettant ainsi de maximiser votre rendement net tout en constituant un patrimoine durable. Notre accompagnement global et sans contrainte comprend la construction du bien par notre promoteur, une gestion locative complète (mise en location, suivi, loyers), un accompagnement fiscal personnalisé, et une solution de revente intégrée pour garantir votre sortie. Investissez en toute sérénité, nous nous occupons de tout.

Human immobilier vous propose ce studio à vendre sans travaux, idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une résidence securisée avec gardien et vidéosurveillance. A seulement 7 min à pied du centre-ville de Colombes, dans un quartier vivant avec commerces, proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.76% . Prix hors honoraires : 116000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce superbe studio est en parfait état et comprend un balcon ainsi qu'une place de parking. Situé dans un quartier prisé, cet achat appartement Colombes est une opportunité à ne pas manquer.

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COLOMBES – Découvrez la nouvelle résidence étudiante du groupe Pichet, All Suites Study Colombes. Cette résidence neuve offre un cadre de qualité aux étudiants et un investissement locatif rentable aux investisseurs ! -T1 et T1 bis, entièrement équipés avec connexion wifi incluse -Une solution clé en main pour les étudiants et les investisseurs -50 000 étudiants dans un rayon de 7 km -Campus de Paris-Nanterre à 23 min. en bus -Forte demande locative à Colombes -Tramway T1 à 5 min. à pied -À 25 min. de la gare Saint-Lazare -Zone commerciale à 1 min. à pied -Fast-food et restaurants à 1 min. à pied -Salle de fitness à 6 min. à pied Vous avez un projet d'investissement locatif en tête ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos studios neufs et réaliser un investissement pérenne et rentable à Colombes !

Prix au m² le plus bas

144 000 €

4 159 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,62 m²
• 

Colombes (92)

L'agence AECI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce studio sous comble de 34.62m² au sol et 20m² en carrez se situe dans une maison récemment ravalée. Il comprend une cuisine séparée, une pièce principale offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement placé dans un quartier pavillonnaire proche de la gare du centre et de la rue piétonne commerçante, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Colombes.

Le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans un quartier dynamique, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une ambiance commerciale attrayante. Anciennement utilisé comme boulangerie, cet appartement dispose d'une clientèle régulière, ce qui constitue un atout pour un nouvel acquéreur souhaitant développer une activité prospère. Avec d'excellents bilans d'activité, ce bien offre une base solide et un potentiel de développement important. Toutes les activités commerciales y sont autorisées, et il suffira d'une installation d'extraction pour un projet de restauration chaude. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec La Poste juste en face, un commissariat à proximité, et de nouveaux immeubles en construction, promettant d'attirer encore plus de clients. Ce bien est idéal pour les commerçants, investisseurs ou entrepreneurs cherchant un appartement à acheter à Colombes dans un secteur animé avec un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Une opportunité à ne pas manquer pour établir une activité lucrative dans un lieu clé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par HAMANE Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891.

À COLOMBES, dans le quartier de Petite Garenne, nous vous proposons un grand studio à vendre, idéal pour un achat appartement COLOMBES. Situé dans une résidence récente de standing construite en 2019, cet appartement de 26,30 m² en parfait état offre un cadre de vie paisible. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec espace nuit, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. La salle d'eau avec WC est aménagée de manière optimale, garantissant un agencement sans perte de place. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, et l'appartement bénéficie de belles prestations. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. La résidence est très bien desservie par les transports, avec le tram T2 Jacqueline Auriol à seulement une minute et la gare SNCF La Garenne (ligne Saint-Lazare) à cinq minutes. Copropriété de 265 lots dont 160 d'habitation. Charges annuelles : 1991,37 euros.

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Meilleur rendement locatif

129 000 €

5 864 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Colombes (92)

L'agence VKS Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce charmant bien de 20,23 m² est idéalement situé Avenue de Stalingrad, à proximité des commerces et de la gare Le Stade. Perché au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement, en parfait état, bénéficie de double vitrage, est vendu meublé et a récemment reçu des travaux d'isolation. DPE : D. Le chauffage et l'eau sont électriques et individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 EUR/mois. Cet appartement Colombes à vendre est parfait pour un investissement ou un premier achat.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSL'APPARTEMENT : un joli studio à vendre à Colombes, situé au troisième étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée et un WC. Une place de parking en sous-sol est disponible en complément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à Colombes, respectant les normes BBC, RE2020 RT 2012, avec ascenseur et accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Bénéficiez d'une architecture moderne dans un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles, avec des consommations individuelles et collectives.TRANSPORTS :À seulement 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous permet d'accéder au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes.PRIX :Prix de l'appartement : 203 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur, Garantie Constructeur 10 ans, frais de notaire réduits. Avec 450 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10 000 appartements, nous proposons le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

191 000 €

6 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Colombes (92)

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LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • TVA réduite 5,5 % • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! • LIVRAISON 2T2028 Contact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36 (Bonaparte Promotion) Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce superbe studio lumineux de 30m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un choix parfait pour un achat appartement à Colombes, que ce soit pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans un quartier en plein renouveau. Ce studio offre un agencement moderne et fonctionnel, comprenant : • Un beau séjour / cuisine d'environ 24 m² • Salle d'eau avec WC Les prestations de qualité (programme neuf RE2020) incluent : • Menuiseries extérieures en bois pour une élégance accrue • Revêtement parquet stratifié • Double-vitrage et volets roulants • Isolation thermique et phonique performante. Profitez d'un cadre de vie recherché dans la dynamique commune de Colombes, offrant un environnement calme à proximité de commerces, d'espaces verts et d'équipements publics. Transports : • Ligne de bus 140 à quelques pas • Tramway T1 à 450 m • Gare Transilien Le Stade à 11 min à pied, avec une liaison rapide vers Paris-Saint-Lazare (14 min). Le quartier est bien pourvu en commodités : • Commerces de bouche et établissements scolaires à proximité. La vie culturelle et sportive dynamique inclut : • Théâtre Kalam, gymnase Descartes, parc Georges-Pompidou, idéal pour la détente et les activités. PRIX APPARTEMENT : 191.000 euros Avantages du neuf : • Frais de notaire OFFERTS ! • Bâtiment RE2020 seuil 2025 • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier : • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36

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Opportunité d'achat d'un appartement à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, au sein d'un EHPAD sans contraintes de gestion. Ce placement immobilier sécurisé est idéal pour bâtir votre patrimoine tout en assurant une rentabilité de 6,53 % grâce à des loyers annuels HT de 10 259 €, dès l'acquisition. Avec le gestionnaire Korian, reconnu pour son expertise, vous bénéficiez d'un bail commercial garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Ce bien immobilier comprend une chambre fonctionnelle située au 3ème étage, disposant d'un bloc sanitaire avec douche et WC. La résidence Korian – L’Impérial, parfaitement située à Colombes, offre un accès rapide aux commerces, services et transports en commun, tout en étant à proximité de La Défense. Elle accueille des seniors dépendants et propose divers services tels que la restauration, l'accompagnement médical, et des espaces communs sécurisés. Avec environ 125 lits, cet établissement médicalisé présente un cadre idéal pour un investissement d'appartement à vendre à Colombes. Les diagnostics sont en cours. Contactez Le coin du LMNP - Marine Faure, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce studio traversant est une véritable pépite locative. Situé à seulement 10 minutes de la gare par la rue St Denis, cet appartement à acheter à Colombes répond à tous les critères d'une forte demande locative : il est ultra-fonctionnel, lumineux, bien agencé et bénéficie d'un emplacement stratégique. En bon état et entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux. Les charges sont faibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57%. Prix hors honoraires : 100 400 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement est classé G en consommation énergétique.

iad France - Jeremy Sourice vous propose un appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, à proximité immédiate du tramway Victor Basch et à seulement 10 minutes de La Défense. Cet appartement situé dans une copropriété récente de 2014, sécurisée et disposant d'un ascenseur, est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est en bon état général et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parmi ses principaux atouts, on note la luminosité, le calme et le confort d'une résidence récente. Le bien est vendu avec une partie du mobilier, facilitant une installation rapide ou une mise en location simplifiée. Informations complémentaires :• Charges : 100 € / mois • Taxe foncière : 880 € • Chauffage collectif urbain Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696.

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L_A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes!

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COLOMBES – Découvrez la nouvelle résidence étudiante du groupe Pichet, All Suites Study Colombes. Cette résidence neuve offre un cadre de qualité aux étudiants et un investissement locatif rentable aux investisseurs ! -T1 et T1 bis, entièrement équipés avec connexion wifi incluse -Une solution clé en main pour les étudiants et les investisseurs -50 000 étudiants dans un rayon de 7 km -Campus de Paris-Nanterre à 23 min. en bus -Forte demande locative à Colombes -Tramway T1 à 5 min. à pied -À 25 min. de la gare Saint-Lazare -Zone commerciale à 1 min. à pied -Fast-food et restaurants à 1 min. à pied -Salle de fitness à 6 min. à pied Vous avez un projet d'investissement locatif en tête ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos studios neufs et réaliser un investissement pérenne et rentable à Colombes !

NOUVEAU à Colombes ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez vite de notre offre exclusive du moment pour votre achat ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au cœur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Idéalement situé en plein centre-ville de Colombes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ce studio réunit tous les critères recherchés pour un investissement sécurisé ou une première acquisition. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un confortable espace extérieur de 9m². Les charges maîtrisées (environ 140 € par mois incluant tout sauf la consommation électrique) renforcent l'attractivité du bien, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif. ? Emplacement stratégique ? Proximité immédiate des transports ? Vue dégagée et extérieur ? Ascenseur ? Charges contenues ? Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, localisation et rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Tramway T2 et du futur T1, ainsi que des commerces et établissements scolaires, découvrez cet appartement à vendre à Colombes, dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans une résidence BBC de standing offrant des prestations de qualité, ce studio de 29,82 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongeant sur une terrasse, et d'une salle d'eau avec WC, le tout optimisé sans aucune perte d'espace. Certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) et conforme aux normes de haute qualité environnementale, cet appartement est éligible au PTZ. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont réduits. D'autres biens sont disponibles sur demande. Pour toute question, plans ou prise de rendez-vous, contactez Valérie au 0662152473. Joignable 7 jours sur 7.