Achat Appartement dans le quartier Agent Sarre-Centre-Les Vallées-La Garenne à Colombes (92) : 123 annonces

iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons, parking et cave – Quartier Les Vallées à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées et des commerces, tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien à vendre se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, offrant une superficie d’environ 62 m² et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon - Un couloir avec grands placards - Deux chambres confortables, chacune avec accès à un second balcon - Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie - Un WC séparé Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter cet appartement à acheter à Colombes, vous disposerez : - D’une place de parking privative - D’une cave, parfaite pour le rangement L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce lumineux et fonctionnel appartement est idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 280€ (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 48,31 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de l'avenue Félicien David, agréable allée privée arborée, à Colombes. Situé à une quinzaine de minutes à pied des gares de ''Colombes'' et ''Les Vallées'', il est au coeur d'un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces du centre-ville. Ce bien, traversant et bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et de vues sans vis-à-vis. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 20 m², orienté au sud, donnant sur le jardin commun, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur, - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 653 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas ce T3 de 60m², niché dans une résidence neuve et sécurisée, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant - Extérieur de 5m² - Parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l'intégralité des lots disponibles en France, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Colombes, contactez Cédric dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 73m², situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement Colombes à vendre se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte - de 3 chambres - d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'un extérieur de 7,56m² - d'un parking en sus Parmi ses atouts : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous avons aidé des centaines d'acquéreurs chaque année sur le marché du neuf à travers la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, qu'ils soient off-market ou des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7.

L'agence Ariana Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 57 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien et calme, est à proximité immédiate des commerces. Agencé en étoile, il comprend une entrée menant à toutes les pièces, un vaste séjour de 27,06 m2, une grande chambre confortable avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès partagé à un espace extérieur, idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave. Il est vendu loué, avec un bail de location vide jusqu'à août 2028 et un loyer charges comprises de 1 100 EUR. Un bien à fort potentiel, parfait pour un achat appartement Colombes ou un investissement. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 à Colombes. D'une surface de 45 m², ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le parquet raffiné et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'une cave en sous-sol offre le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement allie le calme d'une rue agréable à la proximité immédiate des commodités. Les boutiques et restaurants animés de la rue Saint-Denis, la gare de Colombes et le centre-ville avec son marché hebdomadaire et son cinéma sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et parcs se trouvent à seulement 300 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 45 m² • Étage : 2e sur 3 • Charges de copropriété : 100 € • Taxe foncière : 500 € • DPE : E • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon électrique • Type de bien : appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Niché dans un quartier paisible, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de tout, ce lieu de vie offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La lumière s'invite généreusement dans le séjour, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver, partager, ou simplement se détendre après une longue journée. La cuisine, pensée pour le quotidien, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, qu'elle soit ouverte pour plus de convivialité ou séparée pour préserver les espaces. Côté nuit, les chambres offrent calme et confort, propices au repos. Chaque espace a été conçu pour optimiser les volumes et offrir des rangements discrets mais pratiques. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec simplicité et élégance. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 696€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce superbe studio est en parfait état et comprend un balcon ainsi qu'une place de parking. Situé dans un quartier prisé, cet achat appartement Colombes est une opportunité à ne pas manquer.

Charmant appartement en duplex avec sous-sol, d'une superficie de 150m², situé à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien, édifié sur un terrain de 299m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon sous véranda, le tout donnant sur un agréable jardin bien orienté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol comprend une buanderie, de nombreux rangements, une pièce de jeux et une cave à vins, avec un garage de 20m² complétant ce bien de qualité. L'appartement se distingue par la qualité de ses rénovations et son agencement fonctionnel. Les gares de La Garenne Colombes et des Vallées (ligne L pour Saint Lazare) ainsi que le tramway T2 pour La Défense sont accessibles à 15 minutes à pied. À proximité, l'école Marcel Pagnol se trouve à 5 minutes et l'Institution Jeanne d'Arc à 15 minutes. Ce bien rare présente une opportunité intéressante pour un achat appartement de luxe Colombes. Pour plus d'informations, contactez le 0676127859.

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

BIEN SITUÉ – LUMINEUX AVEC FORT POTENTIEL Charmant 4 pièces avec vue sur Paris – Centre-ville de Colombes Situé dans un secteur central et recherché, à deux pas de l’Hôtel de Ville de Colombes, l’appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Vous profiterez d’une vie de quartier calme, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Côté transports, la Gare de Colombes (ligne J) permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les actifs. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, accessibilité et convivialité. Au sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, offrant charme, volumes et luminosité. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son cachet atypique. D’une surface de 77,61 m² Carrez (126,58 m² au sol), il se compose de : Une grande entrée accueillante Une cuisine ouverte (US) conviviale Un espace piano / bureau, idéal pour le télétravail ou les amateurs de musique Un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris Une salle de bain avec douche Un WC séparé 3 belles chambres, dont 2 sous combles aménagés, offrant charme et optimisation des volumes Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder Haut du formulaire Bas du formulaire Prix 388 350 € honoraires exclus. Honoraires de 11 650 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1880 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous assurent des nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et bien agencée, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver, complète ce bien en ajoutant un confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. De plus, la possibilité d'acquérir un parking en supplément constitue un avantage considérable dans ce quartier dynamique. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Parking hors de la vente (en supplément) Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à des vérifications indépendantes. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et examens nécessaires (diagnostics requis, vérifications cadastrales, consultation des documents administratifs et état des parties communes) afin d'apprécier la situation du bien avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR !ÉLIGIBLE PTZ • TVA réduite 5,5 % • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !• LIVRAISON 2T2028Contact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36 (Bonaparte Promotion)Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Il s'agit d'un magnifique 4 pièces de 78m² environ, situé au 1er étage avec une grande terrasse, dans une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports.Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant également un pied-à-terre lumineux dans un quartier en plein développement.Un agencement moderne et fonctionnelCe 4 pièces bénéficie d'une optimisation parfaite et se compose de :• Un beau Séjour / Cuisine : 31 m² environ • 1ère chambre confortable de 12m², une seconde de 10 m² et une dernière chambre de 9,28m² pouvant également servir de bureau. • Salle de bain • WC séparé • Grand extérieur : terrasse de 17 m² environDes prestations de qualité (programme neuf RE2020)• Les menuiseries extérieures en bois soulignent l'élégance des façades. • Revêtement parquet stratifié • Double-vitrage, volets roulants • Les façades bénéficient d'une isolation thermique et phonique performante.Un cadre de vie recherché dans la dynamique commune de ColombesUn environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics.Transports :• À quelques pas de cette résidence ligne de bus 140 • Tramway T1 à 450 m • Gare Transilien Le Stade à 11 min à pied, liaison rapide vers Paris-Saint-Lazare (14 min).Le quartier est pourvu de toutes les commodités : • Commerces de bouche à proximité • Proximité avec plusieurs établissements scolaires La vie culturelle et sportive y est dynamique : • Théâtre Kalam, gymnase Descartes, parc Georges-Pompidou constituent un cadre idéal de détente et d'activités.PRIX APPARTEMENT : 391.000 euros PRIX STATIONNMENT : 18.000 euros en sus obligatoire PRIX TOTAL APPARTEMENT : 409.000 eurosAvantages du neuf :• Frais de notaire OFFERTS ! • Bâtiment RE2020 seuil 2025 • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions)Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-FranceContactez votre conseiller Bonaparte : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L_A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes!

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

Prix au m² le plus bas

310 000 €

4 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Colombes (92)

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OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À COLOMBES !ÉLIGIBLE AU PTZ • TVA réduite à 5,5 % • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !• LIVRAISON prévues pour le 2ème trimestre 2028Contact direct : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21 (Bonaparte Promotion)Bonaparte Promotion vous propose cet appartement COLOMBES à vendre, un superbe 3 pièces d'environ 68m², situé en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin, dans une résidence neuve, stratégiquement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports.C'est un logement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre lumineux dans un quartier en plein essor.Un agencement moderne et fonctionnel :Ce 3 pièces a été optimisé et se compose de :• Séjour/Cuisine : environ 25 m²• 1ère chambre confortable avec placard : environ 16 m²• 2ème chambre de 11,23 m² avec placard intégré• Salle de bain• WC séparé• Grand extérieur : terrasse et jardin de 18m²Des prestations de qualité (programme aux normes RE2020) :• Menus en bois pour des façades élégantes.• Revêtement en parquet stratifié.• Double vitrage et volets roulants.• Isolation thermique et phonique performante.Un environnement recherché à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France :Un cadre calme, proche des commerces, d'espaces verts et d'équipements publics.Transports :• Ligne de bus 140 à proximité de la résidence.• Tramway T1 à 450 m.• Gare Transilien Le Stade à 11 minutes à pied avec liaison rapide vers Paris-Saint-Lazare (14 min).Le quartier dispose de toutes les commodités :• Commerces de proximité.• Plusieurs établissements scolaires à proximité.Le quartier offre une vie culturelle et sportive dynamique :• Théâtre Kalam, gymnase Descartes, parc Georges-Pompidou, un cadre idéal pour la détente et les activités.PRIX DE L'APPARTEMENT : 310.000 eurosPRIX DU STATIONNEMENT : 18.000 euros en sus (obligatoire)PRIX TOTAL DE L'APPARTEMENT : 328.000 eurosAvantages du neuf :• Frais de notaire OFFERTS !• Bâtiment conforme aux normes RE2020.• Éventuelle exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.• Garantie décennale.• Personnalisation du logement possible.• Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions).Bonaparte Promotion – Votre partenaire immobilier :• 0 € de frais d'agence.• Prix direct promoteur.• Simulation bancaire offerte.• Plus de 15 ans d'expérience.• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.• Plus de 650 programmes et 11 700 lots disponibles en Île-de-France.N'attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire offerts, Remise 3000 €/pièce. Découvrez cet appartement COLOMBES à vendre, un magnifique 5 pièces de 91 m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve au style moderne, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par deux agréables espaces extérieurs : un balcon de 6,16 m² et une grande terrasse de 23,78 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains équipée et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et convoité, cette résidence jouit de toutes les commodités à proximité : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres, reliant rapidement le métro M13 Asnières–Les Courtilles • Accès aisé aux grands axes et aux transports vers Paris TARIFS Appartement : 490 000 € Parking en sus obligatoire : 20 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur de 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE CONSEILLÈRE Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92)Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduitsDécouvrez cet appartement COLOMBES à vendre, un superbe 3 pièces de 60m² avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes. Cet bien est idéalement implanté dans un quartier en plein renouveau à Colombes. Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRELa résidence, conçue autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, avec :• Certification BBC et RE2020• Isolation phonique et thermique renforcée• Ascenseur et accessibilité PMR• Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs)• Faibles charges et consommations individualiséesUN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBESSituée dans un secteur dynamique et recherché, la résidence profite de toutes les commodités à proximité immédiate :• Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied• Tramway T1 à seulement 450 mètres, permettant de rejoindre le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes• Accès rapide aux grands axes et aux transports vers ParisTARIFSAppartement : 309 000 €Parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 324 000 €LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF• Achat en direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions)• Emplacement stratégique et valorisant à ColombesIntéressé par cet appartement à acheter COLOMBES ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée. Djamila BOUKECHOURA 06.56.68.51.02

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L_A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes!

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À vendre : Appartement 2 chambres au prix de 319 000 €, idéalement situé à LA PETITE GARENNE dans le quartier recherché de Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce superbe souplex entièrement rénové vous séduira par son état impeccable. À seulement 5 minutes de la gare de La Garenne Colombes et 8 minutes du tramway T2 (Charlebourg), cet appartement offre une entrée privative, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. Le niveau inférieur se compose de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC semi-séparé, d'une douche à l’italienne et d'un espace pour la machine à laver. Une cave complète ce bien. Ce bien, à acheter à Colombes, dispose de belles prestations et est prêt à emménager. Coup de cœur de l'agence REMAX Immobest. Prix de 306 240 € honoraires exclus, avec 12 460 € TTC de frais à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété avec un montant moyen annuel des charges de 1464 €. Aucune procédure en cours.

Appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France - 472 500 €. Situé dans le quartier prisé de Les Vallées, cet appartement lumineux et en parfait état est à proximité de la Gare des Vallées et du centre-ville. Ce superbe 3 pièces, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1960, offre une exposition plein sud et deux balcons avec une vue dégagée. Vous découvrirez une entrée, un double salon-salle à manger avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un emplacement de parking et une cave sont inclus. C'est un coup de cœur de l’agence REMAX Immobest. Prix de vente de 450 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 22 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est en copropriété avec 104 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 3360 €. Aucune procédure en cours. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSL'APPARTEMENT : un joli studio à vendre à Colombes, situé au troisième étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée et un WC. Une place de parking en sous-sol est disponible en complément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à Colombes, respectant les normes BBC, RE2020 RT 2012, avec ascenseur et accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Bénéficiez d'une architecture moderne dans un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles, avec des consommations individuelles et collectives.TRANSPORTS :À seulement 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous permet d'accéder au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes.PRIX :Prix de l'appartement : 203 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur, Garantie Constructeur 10 ans, frais de notaire réduits. Avec 450 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10 000 appartements, nous proposons le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L_A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes!

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Meilleur rendement locatif

191 000 €

6 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
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Colombes (92)

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LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • TVA réduite 5,5 % • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! • LIVRAISON 2T2028 Contact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36 (Bonaparte Promotion) Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce superbe studio lumineux de 30m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un choix parfait pour un achat appartement à Colombes, que ce soit pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans un quartier en plein renouveau. Ce studio offre un agencement moderne et fonctionnel, comprenant : • Un beau séjour / cuisine d'environ 24 m² • Salle d'eau avec WC Les prestations de qualité (programme neuf RE2020) incluent : • Menuiseries extérieures en bois pour une élégance accrue • Revêtement parquet stratifié • Double-vitrage et volets roulants • Isolation thermique et phonique performante. Profitez d'un cadre de vie recherché dans la dynamique commune de Colombes, offrant un environnement calme à proximité de commerces, d'espaces verts et d'équipements publics. Transports : • Ligne de bus 140 à quelques pas • Tramway T1 à 450 m • Gare Transilien Le Stade à 11 min à pied, avec une liaison rapide vers Paris-Saint-Lazare (14 min). Le quartier est bien pourvu en commodités : • Commerces de bouche et établissements scolaires à proximité. La vie culturelle et sportive dynamique inclut : • Théâtre Kalam, gymnase Descartes, parc Georges-Pompidou, idéal pour la détente et les activités. PRIX APPARTEMENT : 191.000 euros Avantages du neuf : • Frais de notaire OFFERTS ! • Bâtiment RE2020 seuil 2025 • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier : • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36

Colombes Centre - Les ValléesEn plein cœur de Colombes, à 5 mn à pied des commerces et 7 mn de la gare du centre permettant de rallier Paris / St Lazare en 12 mn, découvrez ce 3-4 pièces en duplex situé en derniers étages (5è et 6è étage) d'une copropriété de 2008, avec ascenseur.Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de 3 terrasses totalisant environ 60 m² d'extérieurs. Le premier niveau accueille une entrée, deux chambres avec placards ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants avec lave-mains.À l'étage, un salon et une salle-à- manger totalisant près de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitent d'une belle luminosité grâce à la double exposition via les deux terrasses :. celle, exposée sud, offre une vue dégagée sur Paris et La Défense,. l'autre, côté nord, dispose d'un espace jardinet d'environ 6 m², véritable petit coin de verdure sur les toits de la ville.Chaque terrasse dispose d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. DPE D. Radiateurs électriques à inertie installés en 2021.Une grande cave complète ce bien.Un box fermé de 16 m², en sous-sol,est disponible en sus.Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de toutes commodités, calme et espaces extérieurs généreux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

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Un appartement familial de 137 m², avec 4 chambres, deux vrais salons distincts, un balcon et un parking… Un bien extrêmement rare sur Colombes. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70/80, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est offre une luminosité remarquable et un calme absolu, sans vis-à-vis. L'espace de vie développe 45 m² et séduit par une configuration rare offrant deux salons bien distincts. Un premier salon de 20 m², ouvert sur la cuisine, accompagne le quotidien et les moments de partage, tandis qu'un second salon de 25 m², plus confidentiel, s'ouvre sur le balcon de 3,01 m² et invite à la détente ou à la réception. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le plan est idéal pour une famille : 4 vraies chambres, un coin bureau pour le télétravail, une buanderie, de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le tout dans un quartier résidentiel, familial et recherché, à proximité immédiate des écoles Hoche, du collège Lakanal, des transports (gare, bus, tramway) et du parc Georges Pompidou. Un appartement calme, lumineux, au plan familial rare, avec parking extérieur et DPE C. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris