Achat Appartement 3pièces à Colombes (92) : 228 annonces

Appartement en vente à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est électrique et individuel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1590 €. Prix : 297 000,00 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Colombes.

Frais de notaires offerts ! EMMENAGEMENT IMMEDIAT ! Retour de lot : T2 de 45m² disponible au dernier étage ! Avantages de cet appartement à vendre à Colombes : belle surface de séjour cuisine de 29m², avec vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une excellente luminosité. Contactez-nous au 07 78 78 49 55 ou sur demandesaeven@gmail.com pour organiser une visite de cet appartement idéal à acheter à Colombes. Cette résidence de standing, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, s'élève en R+7 et propose 46 appartements confortables et lumineux, du studio aux 5 pièces. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol. Implantée dans un quartier convivial, cette résidence permet de profiter de nombreux commerces de proximité, services et équipements, marchés, ainsi que du Parc Lagravère avec ses 5 km de promenade. Cette proximité immédiate facilite le quotidien des résidents et leur offre un cadre de vie agréable. La résidence respectera la norme thermique RT 2012 et sera éligible à la loi Pinel. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une TVA à 5,5% pour l'achat de cet appartement à Colombes. La gare Saint-Lazare est à 13 minutes de la gare de Colombes, un supermarché est à 50m, la gare de Colombes se trouve à 900m, la mairie à 800m, et un bus est accessible à 20m. Écoles et jardins d'enfants sont également situés à proximité immédiate.

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20331 Situé avenue Louis Rémy, dans un secteur résidentiel recherché de Colombes, découvrez cet appartement de 63 m² en souplex, au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement deux lots. Ce bien offre un véritable esprit maison, idéal pour ceux qui recherchent calme et indépendance. Au niveau principal, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. En souplex, une seconde chambre et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit indépendant. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité de la gare de Colombes (ligne J du transilien vers Paris Saint-Lazare) et de la Garenne Colombes (ligne L du transilien), ainsi que d'un accès rapide au tramway T2 reliant La Défense à Porte de Versailles. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte. Accès rapide à l'A86. Vous apprécierez particulièrement : La petite copropriété de seulement deux lots L'exposition sud-ouest du séjour Les deux chambres et les deux WC L'agencement optimisé Les faibles charges Informations financières : La taxe foncière est de 620 € Les charges sont de 140 € annuel DPE : D Contactez-moi 7/7 au 06 50 54 40 68 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

? Colombes – Boulevard Gambetta Coup de coeur assuré pour ce T3 récent en parfait état avec extérieur et vue dégagée. Situé au 4e étage d'une résidence de standing 2020, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et au calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse lumineuse exposée plein Sud avec vue dégagée au calme, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon prolongeant la chambre n°2 complète l'espace extérieur. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Localisation idéale proche toutes commodités : à 5 minutes de la rue commerçante Saint-Denis à 10 minutes de la gare de Colombes (ligne J desservant Paris Saint-Lazare en 15 minutes) au pied du futur tramway T1 Très bonne note énergétique DPE : C ? Idéal pour un jeune couple primo-accédant recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Ne tardez plus à contacter votre conseiller immobilier We Invest Colombes et vous laisser séduire par cette réelle pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ Carte T CPI 9201 2018 000 025 810 RCP Sérénis Assurance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissementSimplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible.Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.À l'entresol : une salle d'eau - W.C, un espace buanderie, un bureau et une chambre.Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir.Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie.Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied.Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons, parking et cave – Quartier Les Vallées à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées et des commerces, tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien à vendre se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, offrant une superficie d’environ 62 m² et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon - Un couloir avec grands placards - Deux chambres confortables, chacune avec accès à un second balcon - Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie - Un WC séparé Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter cet appartement à acheter à Colombes, vous disposerez : - D’une place de parking privative - D’une cave, parfaite pour le rangement L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce lumineux et fonctionnel appartement est idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 280€ (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Duplex de 46 m² à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, cet appartement Colombes à vendre vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement pour la location/colocation. Ce bien inclut également une cave privative, pratique pour le rangement. Coup de cœur assuré : cet appartement à acheter à Colombes a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par une architecte il y a environ 10 ans, offrant un cadre de vie harmonieux et de qualité. Un bien alliant charme, fonctionnalité et proximité des transports. À visiter sans tarder ! À noter : les premières photos présentées sont des visuels d'aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67 € par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656.

iad France - Kevin Da Silva vous propose : Vente appartement Colombes – Spacieux souplex 3 pièces de 66 m² à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, cet appartement à acheter offre de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre confortable au calme ainsi qu’une salle d’eau moderne. En souplex (-1), vous bénéficierez d’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport/musique ou chambre supplémentaire, accompagnée d’un dégagement et d’une salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien. L’agencement en souplex permet une séparation efficace des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi calme, intimité et de nombreuses options d’aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien.Rénové il y a 10 ans par un architecte, cet appartement à vendre présente un cadre de vie soigné et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,59 m²
• 3 chambres
• 

Colombes (92)

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Appartement à Colombes divisé en 3 lots déjà loué - Projet clé en mains ! À seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade et en face du futur tramway, découvrez ce bien rare idéal pour investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main : Appartement actuellement divisé en 3 lots indépendants, tous loués : Studio 1 – 20 m² : loué 750 € CC Studio 2 – 19 m² : loué 750 € CC T2 – 23 m² : loué 920 € CC - Revenus locatifs mensuels : 2 420 € CC- Revenus locatifs annuels : 29 040 € CC Chaque logement est optimisé, fonctionnel et bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports. Espaces communs supplémentaires : Une buanderie commune avec lave-linge et espace de rangement complète ce bien.Un couloir indépendant a été créé afin de desservir les trois appartements ainsi que la buanderie, assurant une organisation pratique et fluide. Emplacement stratégique Face au futur tramway (valorisation à venir) 7 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J vers Saint-Lazare) Proximité commerces, commodités et axes routiers Secteur dynamique et recherché Les + du bien : 3 lots déjà louésRentabilité immédiate à 9,60%Emplacement premiumPotentiel de valorisation avec l'arrivée du tramwayGestion facilitée (même ensemble immobilier) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 279 000 € - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT COLOMBES. Situé dans le quartier prisé de La Petite Garenne, à proximité de la Gare de la Garenne Colombes et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces avec travaux dispose d'un véritable cachet et d'un beau potentiel. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930 en briques, vous découvrirez : une entrée, un double salon-salle à manger (possibilité d'aménager une 2ème chambre), une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet d'origine, les moulures et les cheminées ajoutent à son charme. Des travaux sont à prévoir, excepté pour les fenêtres qui sont récentes en PVC double vitrage. Le chauffage est inclus dans les charges. Prix : 265 050 € honoraires exclus. Honoraires de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2485€. Pas de procédures en cours.

Résidence d'exception à Colombes Offrez-vous un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Découvrez des appartements lumineux, prolongés par de beaux balcons ou terrasses, parfaits pour profiter pleinement de chaque instant. Les espaces sont intelligemment agencés et les finitions soignées pour un quotidien aussi pratique qu'élégant. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied. Rejoignez Paris facilement grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. L'équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité Un lieu de vie pensé pour votre bien-être Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : 92700_306 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

RARE - A Colombes, superbe appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 42 m² et vue panoramique à 180 degrés sur Paris et la Tour Eiffel. Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2022, sécurisé par digicode et offrant des prestations de standing. Idéalement placé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du Transilien Ligne J, à 15 minutes à pied du Métro 13, et à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et accès routiers. Accès à la Gare Saint Lazare en 15 minutes. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud et Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse aménagée de 42 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée jusqu'à Paris, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 14 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien aux prestations rares, à proximité des transports et de Paris, offrant un confort optimal et un espace extérieur exceptionnel. A découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! ___________________________ RARE - In Colombes, a stunning 3-bedroom apartment measuring 72 m² with a 42 m² terrace and a 180-degree panoramic view of Paris and the Eiffel Tower. Your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency presents this magnificent apartment located on the 3rd floor (with elevator) of a modern building constructed in 2022, secured by a digital code and offering high-end amenities. Ideally located, you're just a 5-minute walk from the Transilien Line J, a 15-minute walk from Metro Line 13, and right next to schools, daycare centers, public transportation, and major roads. You can reach Gare Saint-Lazare in 15 minutes. The apartment comprises: an entryway, a bright living room with dual south and southwest exposure, a magnificent 42 m² furnished terrace with no direct neighbors offering an unobstructed view all the way to Paris, a fully equipped open-concept kitchen, two bedrooms?one measuring over 14 m² with access to the terrace?a bathroom with double sinks and a toilet, as well as a separate half-bath. A parking space in the basement completes this property. A property with rare amenities, close to public transportation and Paris, offering optimal comfort and exceptional outdoor space. Don't wait discover it today with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2548 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

À SAISIR, RETOUR À LA VENTE ! DERNIÈRE BAISSE DE PRIX.Découvrez ce très bel et spacieux appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, avec terrasse sur le cœur d'îlot paysager de la résidence et un parking privatif en sous-sol sécurisé.Idéalement situé à proximité du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement fait partie d'une résidence récente et sécurisée, offrant un havre de sérénité proche de toutes les commodités. Avec un label biosourcé, il garantit confort et économies d'énergie. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries extérieures en bois, du parquet et des espaces verts soigneusement aménagés. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville.Ce bien immobilier dispose d'une surface de 65,5 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, deux belles chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé. Le plan est optimisé, sans aucune perte de place, offrant un beau extérieur de plus de 9 m² orienté sud-ouest, au calme, à l’intérieur du jardin paysager. Cette résidence respecte les dernières normes environnementales, ce qui assure de faibles charges et des économies d'énergie. C'est une réelle belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Colombes, dans la dynamique ville de Colombes. Pour plus d'informations, contactez directement VINCENT BRAINVILLE au 06 13 81 53 19.

À NE PAS MANQUER : RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX !Découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur d’un îlot paysager.À proximité immédiate du tramway et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes vous séduira par ses prestations de qualité. Vous profiterez d’une surface de 66 m2, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.Un atout majeur est son agréable terrasse de plus de 9 m2, bien orientée sud-ouest, vous permettant d’apprécier un cadre calme et verdoyant. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes, garantissant des économies d'énergie et des charges réduites.C'est une belle opportunité pour réaliser un achat appartement Colombes dans un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Paris Saint-Lazare. En plus, un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus.N’attendez plus pour visiter cet appartement Colombes à vendre et contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19.

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DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX !Très bel et spacieux appartement 3 pièces avec terrasse, situé dans un cadre paysager, et incluant un parking privatif en sous-sol sécurisé. Proche du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un havre de sérénité à proximité de toutes les commodités. Avec un label biosourcé garantissant confort et économies d'énergie, il présente des prestations soignées telles que des menuiseries extérieures en bois, un parquet raffiné et d'agréables espaces verdoyants. Ce retour à la vente concerne un appartement Colombes à vendre de standing, d'une superficie de 66 m². Il bénéficie d'un bel extérieur de plus de 9 m², orienté sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable, sans nuisances sonores. Le vaste séjour lumineux intègre un espace cuisine, tandis que les deux chambres sont judicieusement agencées. Comprenant également une salle de bain et un WC séparé, le plan de l'appartement est parfaitement optimisé, sans perte de place. Cette résidence récente respecte les dernières normes environnementales, assurant de faibles charges et des économies d'énergie. Une réelle belle opportunité à ne pas manquer dans la dynamique ville de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Contact direct : VINCENT BRAINVILLE : 06 13 81 53 19

À saisir, retour à la vente avec une baisse de prix ! Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux 3 pièces de standing dispose d'une terrasse donnant sur un cœur d'îlot paysager et d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Situé à proximité du tramway et à quelques pas de la gare SNCF, cet appartement Colombes à acheter vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. L'appartement, d'une surface de 66 m², comprend un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, deux belles chambres bien distribuées, une salle de bain et un WC séparé. La résidence récente, labellisée biosourcé, assure confort et économies d'énergie grâce à des prestations soignées, telles que des menuiseries extérieures en bois et un parquet de qualité. Profitez d'un espace extérieur de plus de 9 m², orienté sud-ouest, dans un environnement calme, exempt de nuisances sonores. Cette belle opportunité sur la dynamique ville de Colombes ne doit pas vous échapper. Contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

6 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Colombes (92)

À COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), découvrez cet appartement à vendre en exclusivité, situé au pied du Tramway T2 (à seulement 8 minutes de la Défense RER A) et à 10 minutes à pied de la gare La Garenne-Colombes (ligne L reliant à Saint-Lazare en 15 minutes), à proximité de toutes les commodités. Implanté dans une résidence récente et sécurisée de standing, cet appartement en étage élevé (6ème avec ascenseur) offre une superficie carrez de 60,19 m², complété par une TERRASSE de 18,58 m². À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue dégagée, ainsi que par ses matériaux de qualité dont un parquet massif. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 26 m² lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants, sans oublier de nombreux RANGEMENTS. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur est également incluse. En excellent état, l'appartement est prêt à vivre, dans un cadre moderne et confortable. Prestations de qualité de la résidence : entrées sécurisées (digicode, visiophone, accès ascenseur sécurisé), espaces extérieurs végétalisés, local à vélos et poussettes. Les atouts de cet appartement à acheter à COLOMBES : - Proximité des commerces, écoles et transports (T2, RER A, ligne L, bus) - Résidence de standing récente, bien entretenue et sécurisée - Appartement lumineux avec une vue dégagée - Grande terrasse de 18,58 m² - Aucun travaux à prévoir - DPE C, excellent confort thermique - Parking privatif À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3092€, soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.948655

Résidence d'exception à Colombes Offrez-vous un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Découvrez des appartements lumineux, prolongés par de beaux balcons ou terrasses, parfaits pour profiter pleinement de chaque instant. Les espaces sont intelligemment agencés et les finitions soignées pour un quotidien aussi pratique qu'élégant. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied. Rejoignez Paris facilement grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. L'équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité Un lieu de vie pensé pour votre bien-être Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : 92700_306 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SITUÉ – LUMINEUX – EN BON ÉTATAppartement 3 pièces, Centre-ville, ColombesNous vous proposons à la vente cet appartement Colombes à vendre, un bel espace de 65 m², au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Situé en plein cœur de Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités (Mairie, écoles et marché), cet appartement est traversant et profite d'une belle luminosité naturelle. Rénové et en bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, équipée et séparée, de 2 chambres, de rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. À visiter absolument.Prix : 289 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire de cet appartement Colombes à vendre, un spacieux T3 de 70m² situé au 5ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Colombes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement à acheter Colombes combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France sur le marché du neuf. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Situé à Colombes, dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 10 m² idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend également une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et intimité. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 164, 167, 235, 276, 304 et 378 à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T1, facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts : Immeuble récent et sécurisé 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 10 m² Double espace nuit avec deux salles d'eau Parking couvert Transports à proximité À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.948332

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Colombes, une ville pittoresque située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans l'un de nos appartements raffinés, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour votre confort optimal. Bénéficiez des avantages exclusifs suivants : Commerces et services essentiels à proximité immédiate. Écoles et collèges de qualité pour l'éducation de vos enfants, à deux pas. Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. Mobilité facilitée grâce aux bus, métro et Tram T1. Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de La Défense. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence du programme : 92700_1162. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas ce T3 de 62 m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Il comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - des WC indépendants - un espace extérieur - un parking en sus Les atouts de cet appartement Colombes à vendre : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition d’un appartement à Colombes et ailleurs en France. Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à tous les lots disponibles, même hors marché, avec plus de 60 000 biens - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas ce T3 de 60m², niché dans une résidence neuve et sécurisée, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant - Extérieur de 5m² - Parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l'intégralité des lots disponibles en France, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Colombes, contactez Cédric dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.