Achat Appartement dans le quartier Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean à Colombes (92) : 207 annonces

Découvrez ce T4 de 78m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 5m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

32m² au 4ème étage Studio avec balcon de 11m² Belle vue dégagée, lumineux À Colombes, ds un cadre verdoyant Commodités au pied de l'immeuble Crèche, écoles, commerces à proximité Accès facile aux transports : bus à 40m, future ligne de tramway Intérieur fonctionnel avec menuiserie PVC Sdb avec faïence grande taille, meuble vasque Coin cuisine optimisé, agréable à vivre À saisir pour investisseur ou premier achat. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 24m² au 3ème étage. Appartement fonctionnel et bien agencé. Cuisine équipée, séjour lumineux, sdb pratique. Proche gare, proche commerces, accès rapide à Paris. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Beaucoup de charme, ambiance chaleureuse. Vraiment sympa pour un premier achat ou investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement de 4 pièces, 81 m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent (2019) à Colombes, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce bien d'exception se caractérise par une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant des volumes spacieux et une luminosité optimale. Ce logement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse de 38,5 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Les principales pièces de l'appartement donnent sur la terrasse, à l'exception des salles d'eau et toilettes. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. L'environnement est pratique, avec des commerces et services à proximité : boulangerie au pied de l'immeuble, supermarché Carrefour et pharmacie à 3 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires à moins de 5 minutes. Transports : Arrêt de bus Tour d’Auvergne à 3 minutes à pied (lignes 235 et 304) permettant de rejoindre facilement la gare de Colombes. DPE : C, GES : D. Taxe foncière : 1 967 €. Vente appartement Colombes à visiter rapidement. Disponible immédiatement.

À NE MANQUER, APPARTEMENT À VENDRE À COLOMBES ! NOUVEAU PRIX ATTRACTIF ! Découvrez ce superbe et spacieux appartement 3 pièces situé dans un écrin de verdure, en cœur d'îlot paysager, avec une terrasse et un parking privatif en sous-sol sécurisé. Proche des tramways et à quelques minutes de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 66 m² dispose d'un bel extérieur de plus de 9 m² exposé sud-ouest, offrant tranquillité et confort. Le vaste séjour lumineux avec espace cuisine est idéal pour recevoir, tandis que les deux chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien de standing. Avec ses prestations de qualité, ses menuiseries extérieures en bois, son parquet et ses espaces verts, cet appartement à vendre à Colombes respecte les dernières normes environnementales, garantissant économies d'énergie et faibles charges. C'est une belle opportunité sur le marché immobilier des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez directement VINCENT BRAINVILLE au 06 13 81 53 19.

À SAISIR RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX. Très beau et vaste appartement 3 pièces à vendre à Colombes, avec terrasse sur le cœur d'îlot paysager de la résidence et parking privatif en sous-sol sécurisé. Proche du tram et à deux pas de la gare SNCF. Au sein d'une résidence récente sécurisée, cet appartement Colombes à acheter est un havre de sérénité à proximité de toutes les commodités. Avec un label biosourcé qui garantit confort et économies d'énergie, cet appartement dispose de prestations soignées : menuiseries extérieures en bois, parquet, et espaces paysagers verdoyants. Ce bien de standing, de 66 m², comprend un bel extérieur de plus de 9 m² bien orienté sud-ouest, au calme du côté intérieur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres bien distribuées, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plan est optimisé pour minimiser toute perte d'espace. La résidence récente respecte les dernières normes environnementales, gage d'économies d'énergie et de faibles charges. C'est une réelle belle opportunité à ne pas manquer dans la dynamique ville de Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Contact direct : VINCENT BRAINVILLE : 06 13 81 53 19.

À saisir, retour à la vente ! Dernière baisse de prix pour cet appartement à acheter à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Découvrez un très beau et vaste 3 pièces avec terrasse, situé au cœur d'un îlot paysager de la résidence, comprenant également un parking privatif en sous-sol sécurisé.Proche du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement Colombes à vendre se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un véritable havre de sérénité à proximité de toutes les commodités. Label biosourcé garantissant confort et économies d'énergie, prestations soignées avec menuiseries extérieures en bois, terrasses en bois et parquet.Retour à la vente pour cet appartement de standing d'une surface de 65,5 m², complété par un bel espace extérieur de plus de 9 m², orientation sud-ouest sur le cœur d'îlot paysager, au calme. Un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, 2 belles chambres bien distribuées, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le plan est parfaitement optimisé, sans perte de place !Cette résidence récente respecte les dernières normes environnementales, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Une réelle opportunité à ne pas manquer dans la dynamique ville de Colombes. Contact direct : VINCENT BRAINVILLE : 06 13 81 53 19.

A SAISIR RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX ! Découvrez ce très beau et vaste appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce 3 pièces avec terrasse est situé au cœur d'un îlot paysager, comprenant également un parking privatif en sous-sol sécurisé. Proche du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes est un havre de sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien labellisé biosourcé offre un confort optimal et des économies d'énergie. Les prestations sont soignées, avec menuiseries extérieures en bois, terrasses en bois et parquet. Le logement dispose d'un bel espace extérieur de plus de 9 m², orienté sud-ouest pour profiter pleinement du calme côté intérieur, loin des nuisances sonores. L'appartement affiche une surface de 66 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine, deux belles chambres bien distribuées, une salle de bain et un WC séparé. Avec un plan parfaitement optimisé et aucun espace perdu, ce bien combine confort moderne et élégance. La résidence, respectant les dernières normes environnementales, garantit faibles charges et économies d'énergie. Ne manquez pas cette belle opportunité sur la dynamique ville de Colombes ! Contact direct : VINCENT BRAINVILLE : 06 13 81 53 19

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,59 m²
• 3 chambres
• 

Colombes (92)

...

Appartement à Colombes divisé en 3 lots déjà loué - Projet clé en mains ! À seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade et en face du futur tramway, découvrez ce bien rare idéal pour investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main : Appartement actuellement divisé en 3 lots indépendants, tous loués : Studio 1 – 20 m² : loué 750 € CC Studio 2 – 19 m² : loué 750 € CC T2 – 23 m² : loué 920 € CC - Revenus locatifs mensuels : 2 420 € CC- Revenus locatifs annuels : 29 040 € CC Chaque logement est optimisé, fonctionnel et bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports. Espaces communs supplémentaires : Une buanderie commune avec lave-linge et espace de rangement complète ce bien.Un couloir indépendant a été créé afin de desservir les trois appartements ainsi que la buanderie, assurant une organisation pratique et fluide. Emplacement stratégique Face au futur tramway (valorisation à venir) 7 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J vers Saint-Lazare) Proximité commerces, commodités et axes routiers Secteur dynamique et recherché Les + du bien : 3 lots déjà louésRentabilité immédiate à 9,60%Emplacement premiumPotentiel de valorisation avec l'arrivée du tramwayGestion facilitée (même ensemble immobilier) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTIONELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITSÀ la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce secteur offre un vaste espace arboré, parfait pour la détente et les promenades. L’appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 11m², d'une chambre et d'une salle de bains moderne avec wc séparé. Cet appartement à vendre à Colombes constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.À proximité : futur centre commercial à 300 m (Leclerc), crèche à 450 m et futures écoles aux Ilots Columbus et Magellan.La résidence neuve respecte les normes BBC et RE 2020, dispose d'un ascenseur et est conçue pour les personnes à mobilité réduite. Son architecture moderne et son exceptional cadre de vie, avec une isolation phonique et thermique renforcées, en font un lieu de vie prisé. De plus, les charges sont faibles, grâce à des consommations collectives.LES TRANSPORTS : Arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140, 276, 340, N52) et future ligne 1 de tramway juste en face de la résidence.Prix de l'appartement : 232 000 € (remise incluse)LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur | Garantie Constructeur 10 ans | Frais de notaire réduits | 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements | Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Khadija OUALAM 0649989178 PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NOUVEAU PROGRAMME – OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! ÉLIGIBLE PTZ • REMISE EXCEPTIONNELLE !LE 2 PIÈCES IDÉAL POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER :Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à vendre à Colombes, un superbe 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et audacieuse, en plein renouveau dans le quartier verdoyant de Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France.Parfait pour un premier achat, un investissement rentable ou un pied-à-terre lumineux, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & ULTRA FONCTIONNEL :Chaque mètre carré a été pensé pour votre confort :• Séjour / cuisine spacieux et lumineux : 20 m² environ• Chambre confortable de 12 m² environ • Salle d’eau moderne avec WC• Magnifique balcon de 10 m² pour profiter des beaux joursDES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :• Plans intelligents pour une circulation fluide• Double vitrage isolant & volets roulants PVC• Menuiseries PVC plaxé teinte gris foncé• Volets roulants • Meuble vasque avec miroir sur la longueur du plan vasque.• Isolation thermique & phonique dernière générationUN CADRE DE VIE RECHERCHÉ – COLOMBESDynamique, verdoyant et pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et équipements publics à proximité immédiate.EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ :• À seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade, avec une liaison directe vers Paris Saint-Lazare en 25 minutes.• En voiture, rejoignez La Défense en 15 minutes via l’A86 et la Gare du Nord en 30 minutes• À 40 mètres de la résidence, un arrêt de bus desservi par 4 lignes (140, 276, 340, N52) permet de rejoindre facilement les centres-villes de Colombes et Gennevilliers• Au pied de la future résidence, un arrêt du futur tramway T1 viendra encore renforcer la mobilité et la valeur du secteurPRIX APPARTEMENT : 230.850 eurosTOUS LES AVANTAGES DU NEUF- Frais de notaire OFFERTS- Charges réduites (normes thermiques récentes)- Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans- Garantie décennale- Personnalisation possible- Éligible PTZ & LMNP (sous conditions)BONAPARTE PROMOTION – VOTRE ALLIÉ IMMOBILIER• 0 € de frais d’agence• Prix direct promoteur• Simulation bancaire OFFERTE• +15 ans d’expertise• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés• +880 programmes & +13 600 lots en Île-de-FranceContactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte: Aya ZDAGHI - 06.66.22.97.36

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque espace pour un confort de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements ingénieux, menant à une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète cet ensemble avec élégance. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école Marcelin Berthelot, à moins de 100 m, et du collège Jean Baptiste Clément, à seulement 200 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le Parc Auguste Renoir, le Parc de la Chapelle Saint-Étienne et le square Saint-Hilaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare SNCF du Stade à 200 m et plusieurs lignes de bus à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 4e sur 5 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1970 - DPE : E - Taxe foncière : 1 092€ Mentions légales : Le texte de cette annonce est communiqué à des fins d'information générale et n'a pas vocation à remplacer les documents officiels, certificats ou diagnostics requis par la réglementation. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier elles-mêmes l'ensemble des éléments administratifs et techniques (références cadastrales, plans, servitudes, rapports techniques) auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 25 m² - Parking : 1 place - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 2043 € - DPE : B - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises spécialisées que nécessitent certaines transactions. Les éléments communiqués ici ne constituent pas des documents officiels. L'annonce est diffusée par Zefir. Les documents détenus par l'annonceur et tout complément d'information peuvent être transmis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70, soigneusement entretenue à Colombes. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque mètre carré. L'entrée, avec placards dessert la cuisine séparée, des toilettes et donne accès à un vous serez un séjour lumineux de plus de 20 m2 . L'espace nuit est composé de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. La salle d'eau, indépendante des toilettes, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de ce bien: - Emplacement idéal pour les familles: écoles, espaces verts - Proximité des transports en commun : Gare SNCF du Stade, nombreuses lignes de bus - Plan idéal sans perte de place - Luminosité - Places de parking non attribuées A noter : - Taxe foncière : 1 092 € - Charges de copropriété: 3 252 €/an (chauffage, eau, entretien des parties communes). - État du bien : Travaux à prévoie - Bien soumis au statut de copropriété, - Pas de procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 254 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E) Prix de vente : 263 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Abriculteurs vous présente bel appartement familial de 66,16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec jardin collectif. Ce bien traversant et baigné de lumière offre une configuration rare en plein centre : 3 chambres pour accueillir toute la famille et/ou créer un espace télétravail. Les atouts qui vont vous séduire : Confort: un intérieur soigné avec parquet massif, de nombreux rangements sur mesure et une cuisine indépendante entièrement équipée. Calme: l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique. Extérieur partagé : accès à un jardin collectif arboré. Un quartier recherché : Une localisation ''zéro voiture'' : à seulement 1 minute de la rue Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de son marché et de ses restaurants. Transports : la gare SNCF (ligne J) est à 7 minutes à pied, vous déposant à Paris Saint-Lazare en 12 minutes. Plus de 8 lignes de bus à 2 minutes permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Écoles : proximité immédiate des établissements réputés, dont l'institution Jeanne d'Arc. Une cave complète ce bien. Les + du bien : Localisation Luminosité Traversant Pas de travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1 150€ Charges courantes de copropriété : 2 760€ / an (dont chauffage, eau froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 18 lots d'habitation, appartement lot n°8 ((526/10000). Consommation conventionnelle (279kWhEP/m².an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2/m².an) : E. Prix de vente : 354 000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France : Appartement 4 pièces récent avec balcon de 19 m2 dans une résidence moderne datant de 2018. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement de 85 m2 est parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un WC séparé et une distribution optimisée. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour d'environ 38 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur un grand balcon de 19 m2, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant à 3 chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un second WC. En option, une place de parking est disponible au sein de la résidence. Ce bien est situé à proximité de toutes commodités, à deux pas du centre-ville de Colombes, des écoles, des commerces et des transports, avec le Tram T2 à 10 minutes en bus et l'arrivée prochaine du Tram T1. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Colombes, un bien rare sur le secteur. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes 'le Stade', cet appartement 4 pièces entièrement rénové offre une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La résidence, bien entretenue et sécurisée propose un parking en stationnement libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.28% . Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colombes, cette charmante ville située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous dans l'un de nos élégants appartements, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. Voici les avantages exclusifs qui vous attendent : - Commerces et services essentiels à deux pas de chez vous. - Écoles et collèges de qualité pour l'éducation de vos enfants, tout près. - Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. - Mobilité aisée grâce aux bus, métro et Tram T1. - Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la Défense. Référence du programme : 92700_1158. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

6 538 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Colombes (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'une copropriété moderne de 40 logements, cet appartement 2 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 2014. Orienté plein est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, donnant sur un espace vert calme, parfait pour une vie sereine en ville. Entièrement repeint, cet appartement à acheter à Colombes offre un intérieur frais et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine aménagée est fonctionnelle et optimise l'espace pour un quotidien confortable. Ce logement sécurisé est équipé d'un visiophone et d'une alarme Vérisure, garantissant tranquillité d'esprit. Son emplacement dans une copropriété récente assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des charges de copropriété réduites. Avec son agencement réfléchi, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

6 128 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Colombes (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue près de la Gare et du Boulevard de Valmy, cet appartement de deux pièces se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le bail se termine le 19 septembre 2026, avec un loyer de 790€ plus 205€ de charges. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Colombes.

Colombes, cette charmante ville située à seulement 6 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous dans l'un de nos élégants appartements, du studio au cinq pièces, où chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. Voici les avantages exclusifs qui vous attendent : - Commerces et services essentiels à deux pas de chez vous. - Écoles et collèges de qualité pour l'éducation de vos enfants, tout près. - Espaces verts, aires de jeux, théâtres, gymnases… pour une vie équilibrée. - Mobilité aisée grâce aux bus, métro et Tram T1. - Accès rapide aux grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la Défense. Référence du programme : 92700_1158. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Frais de notaires offerts ! EMMENAGEMENT IMMEDIAT ! Retour de lot : T2 de 45m² disponible au dernier étage ! Avantages de cet appartement à vendre à Colombes : belle surface de séjour cuisine de 29m², avec vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une excellente luminosité. Contactez-nous au 07 78 78 49 55 ou sur demandesaeven@gmail.com pour organiser une visite de cet appartement idéal à acheter à Colombes. Cette résidence de standing, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, s'élève en R+7 et propose 46 appartements confortables et lumineux, du studio aux 5 pièces. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol. Implantée dans un quartier convivial, cette résidence permet de profiter de nombreux commerces de proximité, services et équipements, marchés, ainsi que du Parc Lagravère avec ses 5 km de promenade. Cette proximité immédiate facilite le quotidien des résidents et leur offre un cadre de vie agréable. La résidence respectera la norme thermique RT 2012 et sera éligible à la loi Pinel. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une TVA à 5,5% pour l'achat de cet appartement à Colombes. La gare Saint-Lazare est à 13 minutes de la gare de Colombes, un supermarché est à 50m, la gare de Colombes se trouve à 900m, la mairie à 800m, et un bus est accessible à 20m. Écoles et jardins d'enfants sont également situés à proximité immédiate.