Achat Appartement à Colombes (92) pas cher / petit prix : 224 annonces

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé à proximité de l'arrêt Jaqueline Auriol du T2, ce studio de 21m² en très bon état offre une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains avec toilettes. La résidence, récente, dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité des commerces, tout en étant limitrophe à La Garenne-Colombes. Idéal pour un investisseur, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Colombes.

Exclusivité Orpi ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 47 m2 composé d'une entrée, un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10m², une cuisine ouverte équipée et aménagée ,une chambre avec dressing, une salle de douche avec W.C. . Le tout clair et calme, une cave complète ce bien. Une place de parking en sus à 15 000€ est disponible. Une visite s'impose ! Référence agence : 1931

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissementSimplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible.Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.À l'entresol : une salle d'eau - W.C, un espace buanderie, un bureau et une chambre.Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir.Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie.Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied.Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

À vendre : appartement de 4 pièces, 81 m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent (2019) à Colombes, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce bien d'exception se caractérise par une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant des volumes spacieux et une luminosité optimale. Ce logement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse de 38,5 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Les principales pièces de l'appartement donnent sur la terrasse, à l'exception des salles d'eau et toilettes. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. L'environnement est pratique, avec des commerces et services à proximité : boulangerie au pied de l'immeuble, supermarché Carrefour et pharmacie à 3 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires à moins de 5 minutes. Transports : Arrêt de bus Tour d’Auvergne à 3 minutes à pied (lignes 235 et 304) permettant de rejoindre facilement la gare de Colombes. DPE : C, GES : D. Taxe foncière : 1 967 €. Vente appartement Colombes à visiter rapidement. Disponible immédiatement.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Colombes (92)

iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92) dans la région Île-de-France. Situé rue des Champarons, cet appartement récent de 4 pièces offre une superficie de 82 m² au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2023. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 34 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, parfaites pour une vie de famille ou le télétravail. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, tandis que des WC séparés abritent un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis et équipée d'un brise-vue, offrant une belle intimité pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement à acheter à Colombes incluent : résidence récente sans travaux à prévoir, état impeccable, place de parking sécurisée en sous-sol, excellente isolation phonique, fonctionnalité et agencement optimaux. Environnement recherché avec la carte scolaire Victor Hugo, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Accès rapide aux transports, notamment la gare de Colombes, le métro Les Agnettes et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Copropriété : charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au gaz, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, syndic et assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 189 € par mois (soit 2 268 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 72 et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À SAISIR, RETOUR À LA VENTE ! DERNIÈRE BAISSE DE PRIX.Découvrez ce très bel et spacieux appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, avec terrasse sur le cœur d'îlot paysager de la résidence et un parking privatif en sous-sol sécurisé.Idéalement situé à proximité du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement fait partie d'une résidence récente et sécurisée, offrant un havre de sérénité proche de toutes les commodités. Avec un label biosourcé, il garantit confort et économies d'énergie. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries extérieures en bois, du parquet et des espaces verts soigneusement aménagés. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville.Ce bien immobilier dispose d'une surface de 65,5 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, deux belles chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé. Le plan est optimisé, sans aucune perte de place, offrant un beau extérieur de plus de 9 m² orienté sud-ouest, au calme, à l’intérieur du jardin paysager. Cette résidence respecte les dernières normes environnementales, ce qui assure de faibles charges et des économies d'énergie. C'est une réelle belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Colombes, dans la dynamique ville de Colombes. Pour plus d'informations, contactez directement VINCENT BRAINVILLE au 06 13 81 53 19.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce beau T3 de 109m² en rez-de-chaussée est à la fois lumineux et spacieux, accompagné d'un jardin privatif de 61m² et d'un cellier de 4.5m². Situé à proximité des commerces, des services et du Parc Lagravère, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement est idéal pour les familles dans un quartier convivial. Bénéficiant de belles surfaces de séjour, il est également proche de plusieurs écoles. Le stationnement est possible en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Colombes!

À NE PAS MANQUER : RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX !Découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur d’un îlot paysager.À proximité immédiate du tramway et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes vous séduira par ses prestations de qualité. Vous profiterez d’une surface de 66 m2, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.Un atout majeur est son agréable terrasse de plus de 9 m2, bien orientée sud-ouest, vous permettant d’apprécier un cadre calme et verdoyant. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes, garantissant des économies d'énergie et des charges réduites.C'est une belle opportunité pour réaliser un achat appartement Colombes dans un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Paris Saint-Lazare. En plus, un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus.N’attendez plus pour visiter cet appartement Colombes à vendre et contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19.

À SAISIR RETOUR À LA VENTE ! BAISSE DE PRIX !Très bel et spacieux appartement 3 pièces avec terrasse, situé dans un cadre paysager, et incluant un parking privatif en sous-sol sécurisé. Proche du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Colombes se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un havre de sérénité à proximité de toutes les commodités. Avec un label biosourcé garantissant confort et économies d'énergie, il présente des prestations soignées telles que des menuiseries extérieures en bois, un parquet raffiné et d'agréables espaces verdoyants. Ce retour à la vente concerne un appartement Colombes à vendre de standing, d'une superficie de 66 m². Il bénéficie d'un bel extérieur de plus de 9 m², orienté sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable, sans nuisances sonores. Le vaste séjour lumineux intègre un espace cuisine, tandis que les deux chambres sont judicieusement agencées. Comprenant également une salle de bain et un WC séparé, le plan de l'appartement est parfaitement optimisé, sans perte de place. Cette résidence récente respecte les dernières normes environnementales, assurant de faibles charges et des économies d'énergie. Une réelle belle opportunité à ne pas manquer dans la dynamique ville de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Contact direct : VINCENT BRAINVILLE : 06 13 81 53 19

À saisir, retour à la vente avec une baisse de prix ! Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux 3 pièces de standing dispose d'une terrasse donnant sur un cœur d'îlot paysager et d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Situé à proximité du tramway et à quelques pas de la gare SNCF, cet appartement Colombes à acheter vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. L'appartement, d'une surface de 66 m², comprend un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, deux belles chambres bien distribuées, une salle de bain et un WC séparé. La résidence récente, labellisée biosourcé, assure confort et économies d'énergie grâce à des prestations soignées, telles que des menuiseries extérieures en bois et un parquet de qualité. Profitez d'un espace extérieur de plus de 9 m², orienté sud-ouest, dans un environnement calme, exempt de nuisances sonores. Cette belle opportunité sur la dynamique ville de Colombes ne doit pas vous échapper. Contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19 pour plus d'informations.

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

iad France - Kevin Da Silva vous propose : Vente appartement Colombes – Spacieux souplex 3 pièces de 66 m² à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, cet appartement à acheter offre de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre confortable au calme ainsi qu’une salle d’eau moderne. En souplex (-1), vous bénéficierez d’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport/musique ou chambre supplémentaire, accompagnée d’un dégagement et d’une salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien. L’agencement en souplex permet une séparation efficace des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi calme, intimité et de nombreuses options d’aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien.Rénové il y a 10 ans par un architecte, cet appartement à vendre présente un cadre de vie soigné et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,59 m²
• 3 chambres
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Colombes (92)

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Appartement à Colombes divisé en 3 lots déjà loué - Projet clé en mains ! À seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade et en face du futur tramway, découvrez ce bien rare idéal pour investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main : Appartement actuellement divisé en 3 lots indépendants, tous loués : Studio 1 – 20 m² : loué 750 € CC Studio 2 – 19 m² : loué 750 € CC T2 – 23 m² : loué 920 € CC - Revenus locatifs mensuels : 2 420 € CC- Revenus locatifs annuels : 29 040 € CC Chaque logement est optimisé, fonctionnel et bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports. Espaces communs supplémentaires : Une buanderie commune avec lave-linge et espace de rangement complète ce bien.Un couloir indépendant a été créé afin de desservir les trois appartements ainsi que la buanderie, assurant une organisation pratique et fluide. Emplacement stratégique Face au futur tramway (valorisation à venir) 7 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J vers Saint-Lazare) Proximité commerces, commodités et axes routiers Secteur dynamique et recherché Les + du bien : 3 lots déjà louésRentabilité immédiate à 9,60%Emplacement premiumPotentiel de valorisation avec l'arrivée du tramwayGestion facilitée (même ensemble immobilier) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 279 000 € - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT COLOMBES. Situé dans le quartier prisé de La Petite Garenne, à proximité de la Gare de la Garenne Colombes et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces avec travaux dispose d'un véritable cachet et d'un beau potentiel. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930 en briques, vous découvrirez : une entrée, un double salon-salle à manger (possibilité d'aménager une 2ème chambre), une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet d'origine, les moulures et les cheminées ajoutent à son charme. Des travaux sont à prévoir, excepté pour les fenêtres qui sont récentes en PVC double vitrage. Le chauffage est inclus dans les charges. Prix : 265 050 € honoraires exclus. Honoraires de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2485€. Pas de procédures en cours.

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DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces, 1 chambre à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, au prix de 189 000 €. Idéalement situé dans le quartier de La Petite Garenne, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes et à 7 minutes du tramway (Jacqueline Auriol). Niché au 2ème étage d'un agréable immeuble en pierre meulière datant de 1930, cet appartement à acheter à Colombes se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre dotée d'un placard et d'une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir et le chauffage est inclus dans les charges. L'appartement sera vendu avec une locataire en place. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Colombes. Prix : 177 660 € honoraires exclus, avec des honoraires de 11 340 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 11 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 2 912 €. Aucun litige en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant T5 de 91 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - un extérieur de 30 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

Situé à Colombes, dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 10 m² idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend également une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et intimité. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 164, 167, 235, 276, 304 et 378 à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T1, facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts : Immeuble récent et sécurisé 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 10 m² Double espace nuit avec deux salles d'eau Parking couvert Transports à proximité À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.948332

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DÉMARRAGE TRAVAUX Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1).« NOVA VERDE » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant.Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova Verde répond aux dernières critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE.Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cet appartement Colombes à vendre, un spacieux T3 de 70m² situé au 5ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Colombes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement à acheter Colombes combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France sur le marché du neuf. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

BIEN SITUÉ – LUMINEUX – EN BON ÉTATAppartement 3 pièces, Centre-ville, ColombesNous vous proposons à la vente cet appartement Colombes à vendre, un bel espace de 65 m², au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Situé en plein cœur de Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités (Mairie, écoles et marché), cet appartement est traversant et profite d'une belle luminosité naturelle. Rénové et en bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, équipée et séparée, de 2 chambres, de rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. À visiter absolument.Prix : 289 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas ce T3 de 62 m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Il comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - des WC indépendants - un espace extérieur - un parking en sus Les atouts de cet appartement Colombes à vendre : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition d’un appartement à Colombes et ailleurs en France. Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à tous les lots disponibles, même hors marché, avec plus de 60 000 biens - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

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Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce superbe T2 de 47m², situé au 2ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle de bain moderne avec de belles finitions, de WC séparés et d'un balcon de 10m² idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Colombes présente de nombreux atouts : il est localisé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. Les avantages supplémentaires incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser votre espace, des prestations de qualité respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE A/B, et l'éligibilité au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs. Avec notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et un accès à l'intégralité des biens disponibles dans toute la France. Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Colombes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien est idéalement agencé et se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - un extérieur de 7,50 m² - un parking en supplément Les atouts de cet appartement à vendre à Colombes incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7/7.