Achat Appartement 4pièces à Malakoff (92) : 11 annonces

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

À seulement quelques minutes à pied du métro Etienne Dolet, l'agence SAFTI vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 1er étage AVEC ascenseur d'une copropriété récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité.La loggia orientée ouest prolonge agréablement cet espace et permet de profiter d'un extérieur au calme.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés (avec buanderie), parfaitement adaptés à la vie de famille.Côté confort : faibles charges incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude, un vrai plus pour maîtriser son budget.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et praticité au quotidien.À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

6 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Malakoff (92)

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Les photos sont réelles. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces rénové et meublé, d'une surface de 82 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un balcon d'une surface de 6m². Le chauffage est collectif, avec diffusion par plancher chauffant. Une cave est incluse dans la vente. Un double box est inclus dans la vente. Charges mensuelles: 208€/mois Taxe foncière 2025: 1 157 €. Prix de vente : 500 000 €. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4M844ynaVkk

Prix au m² le plus bas

493 500 €

6 018 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Malakoff (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Malakoff, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, avec gardien. Ce 4 pièces traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié vous place à proximité de commerces et à seulement 3 minutes de la station Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), ainsi qu'à 5 minutes du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement est lumineux, calme et dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant la création d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un agencement cuisine ouvert. Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'espace et de valoriser ses volumes. La copropriété est en cours de modernisation énergétique avec un raccordement à la géothermie prévu pour fin 2026, un plus pour le confort et la gestion des charges sur le long terme. Ce bien comprend également une cave, et un stationnement est possible dans la résidence. Ce lumineux appartement à acheter à Malakoff est idéal pour un projet à votre image. Pour une visite, contactez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots dans la copropriété : 168. Montant moyen annuel des charges : 5590€, soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de Nanterre) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.932491

Coup de cœur du secteur

399 000 €

6 470 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61,67 m²
• 3 chambres
• 

Malakoff (92)

MALAKOFF - EXCLUSIVITÉ TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à MALAKOFF, situé à quelques minutes à pied de la station M13 Etienne-Dolet. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 61,67 m2 (loi Carrez), se trouve au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale bien entretenue de 1957, sécurisée et dotée d'un gardien.Ce bien présente un agencement optimisé qui évite toute perte d'espace. La partie jour comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec un emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé.Parmi les atouts de cet appartement à acheter à MALAKOFF, vous trouverez des huisseries double vitrage avec volets électriques, une résidence calme avec des espaces verts, ainsi que la possibilité de stationner à l'intérieur grâce aux places de stationnement disponibles. Une rénovation de la copropriété, incluant un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur et la réfection des parties communes, a été votée et sera à la charge du vendeur. Un emplacement de parking est libre dans la résidence.La situation géographique de cet appartement dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est idéale : à proximité des commerces, des transports (M13, bus) et des écoles, notamment le lycée Michelet. Une cave privative complète ce bien. (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 114 lots, dont 114 lots d'habitation.Charges annuelles : 3100 euros.

MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Hauts-de-Seine. À quelques pas du métro Malakoff - Étienne Dolet, nous vous proposons un appartement MALAKOFF à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 67,23 m² (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et recherchée des années 70, appréciée pour son cadre résidentiel. Cet appartement s'ouvre sur une entrée structurée, offrant une distribution fluide et élégante des espaces. Les volumes sont harmonieusement répartis, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un espace séjour et une salle à manger avec cuisine équipée, formant un ensemble convivial aux lignes épurées, idéal pour recevoir ou pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau de 8,20 m², pouvant faire office de chambre d'enfant. Un couloir avec rangements intégrés dessert l'ensemble et mène à une salle de bains ainsi qu'à un WC indépendant. La copropriété bénéficie d'un jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L'emplacement constitue un atout rare, avec une vie de quartier recherchée : transports (métro ligne 13, bus), écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, aux portes de Paris. Cet appartement à acheter MALAKOFF présente des volumes maîtrisés, conjuguant qualité d'adresse, confort de vie et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel pérenne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

À vendre : Maison de rapport entièrement rénovée à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant 4 studios meublés avec une rentabilité brute de 12 %. Cette propriété de 96 m² habitables est parfaitement adaptée pour un achat appartement MALAKOFF destiné à la location meublée, qu'elle soit de courte ou de longue durée. Chaque studio, refait à neuf, comprend un espace de vie lumineux, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et des systèmes de chauffage et de climatisation. En sous-sol, une cave aménagée est disponible pour le stockage ou comme buanderie. Tous les studios, vendus meublés, sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un investissement idéal. N'attendez plus ! C'est le moment d'acquérir cet appartement MALAKOFF à vendre.

À MALAKOFF, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, TOIT IMMOBILIER vous présente cet appartement MALAKOFF à vendre. Ce duplex prestigieux de 113,6 m² (loi Carrez) se trouve aux 5ème et 6ème étages d'une copropriété des années 1930 complètement réhabilitée, modernisée et sécurisée, avec ascenseur. Ce bien d'exception séduira par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue imprenable. Une terrasse de plus de 23 m² vient compléter cet appartement aux prestations haut de gamme. Avec un agencement inversé parfaitement adapté à une vie de famille, il dispose d'un premier niveau dédié aux enfants, incluant 3 chambres, dont 2 avec accès direct à un extérieur, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. L'étage supérieur abrite une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, qui se prolonge sur la terrasse offrant une vue dégagée. Vous découvrirez également une suite parentale de 22 m², avec une chambre, un dressing et une salle de bains. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve des matériaux de qualité, la domotique moderne, du double vitrage et une cave privative. La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et marché trois fois par semaine. Ce bien permet de bénéficier de frais de notaires réduits. La copropriété comprend 44 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2014 euros.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

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