Achat Appartement à Malakoff (92) avec terrasse : 13 annonces

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

À proximité de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce triplex contemporain, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement quatre logements, se révèle être un bien d'exception sur le marché. Envisagez un achat appartement Malakoff avec cet espace qui allie volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère familiale au cœur de la ville. Ce bien, réparti sur trois niveaux harmonieux, se compose comme suit : Au 2e étage (sans ascenseur), découvrez au premier niveau trois belles chambres éclairées, une salle de bains élégante et des WC indépendants. Le deuxième niveau est un espace spectaculaire, avec un séjour cathédrale de plus de 4,50 m de hauteur, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier est également présent, servant de cave ou d'arrière-cuisine. Enfin, le troisième niveau (mezzanine) abrite une suite parentale confortable avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Malakoff incluent : - Dernier étage - Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond - Résidence à haute performance énergétique (DPE A) - Climatisation réversible intégrée dans le plancher pour un confort optimal - Volets motorisés, centralisés et double vitrage phonique - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Sectorisation Lycée Michelet - Faibles charges de copropriété Avec des garanties légales complètes telles que dommage-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement et isolation phonique, ce triplex offre un cadre de vie précieux aux familles, aux télétravailleurs ou aux investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et durable dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette annonce référence 327327 vous est présentée par Flavie Thomas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

6 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Malakoff (92)

Cet appartement de 3 pièces s'inscrit dans une petite copropriété à taille humaine de trois étages, offrant un cadre de vie calme et soigné. L'emplacement combine accessibilité et tranquillité : la Gare de Vanves-Malakoff se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que la Ligne 13 et la future Ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. L'appartement, en bon état général, se distingue par sa luminosité et surtout par la générosité de ses espaces extérieurs. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur un balcon prolongé par une terrasse, offrant un ensemble extérieur d'environ 38 m², facilement aménageable pour les usages du quotidien comme pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant. L'entrée dispose également de rangements intégrés. La résidence met à disposition un jardin partagé privatif, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours, ainsi qu'un local vélos. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Un appartement équilibré, associant des volumes extérieurs rares à l'échelle d'une copropriété conviviale, dans un secteur en plein développement et bien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4475€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.943355

Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 3 pièces situé au cinquième étage 61 M2 avec avec un rooftop au 6ème étage, hauteur sous plafond de 2,62m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein sud, de deux chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Deux terrasses agrémente ce duplex. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Charges annuelles 1125,75 EUR, pas de procédures en cours. Prix 529 000 EUR charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

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