Achat Appartement à Malakoff (92) pas cher / petit prix : 15 annonces

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

Votre agence Stéphane Plaza VANVES - MALAKOFF met en vente un appartement à Malakoff, situé dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et à 7 minutes de la station Malakoff Rue Étienne Dolet (ligne 13), à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 184 m² au sol (123 m² Carrez), est divisée en deux appartements indépendants, chacun doté de son jardin privatif de 25 m², ainsi que d'un garage fermé et d'une cave/buanderie. Le premier appartement, d'une superficie de 50 m², se compose de 2/3 pièces, incluant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un espace de vie à repenser selon vos besoins. Le second appartement s'étend sur 134 m² au sol (73 m² Carrez) et comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace principal à réaménager. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les deux appartements possèdent chacun leur propre entrée et jardin, ce qui en fait une excellente option pour un usage mixte : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur, coliving, etc. Possibilité d'achat appartement Malakoff en entier ou séparément selon votre projet. Coup de coeur assuré ! Alors, pourquoi ne pas organiser une visite ?

Nouveauté Orpi Châtillon ! Idéalement situé à Malakoff, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne N et métro ligne 13 à quelques minutes). Au sein d'un immeuble de charme, dans une copropriété à taille humaine, ce bien de 46 m² situé au dernier étage saura séduire les amateurs de cachet et de projets à fort potentiel. Lumineux, traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Possibilité de créer un séjour de 30 m², selon vos envies et besoins. Il se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare, offrant un fort potentiel après rénovation, à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite avec l'un de nos conseillers. A bientôt ! Référence agence : 9428

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques minutes à pied du coeur de ville, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 66,08 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée. Ce bien à rénover offre d'agréables volumes à vivre que vous pourrez aménager et/ou agencer selon votre mode de vie et votre imagination. Une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure. La visite débute par la partie jour. Celle-ci révèle une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 26m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses huisseries ainsi qu'une cuisine séparée équipée. La visite se poursuit côté nuit avec 2 chambres dont une avec un accès sur un petit balcon, une salle de bain et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien: luminosité, double vitrage, ravalement avec isolation thermique réalisé récemment et une cave privative. La situation géographique est idéale: proximité des nombreux commerces, transports (métro M13, bus), écoles (sectorisation lycée Michelet), théâtre. marché 3 fois par semaine et espaces verts. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3160.16 euros.

L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, vous propose un appartement à vendre à MALAKOFF (92240) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé Rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 29,45 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement MALAKOFF à vendre présente un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’agrandir la chambre après travaux. C'est une occasion idéale pour un investisseur ou un premier achat avec un projet de rénovation. Le bien est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la ligne 13 du métro parisien, facilitant l’accès à la capitale. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 07.48.15.99.41 pour plus d’informations. Annonce de l’étude L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS GMH NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - MALAKOFF (92240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un immeuble ancien et bien entretenu, à moins de 10 minutes à pieds du Métro 13, charmant appartement lumineux de 2 pièces principales au rez-de-chaussée sur rue à sens unique et calme, comprenant : entrée avec cuisine aménagée, grand double séjour de 22 m² sur rue, une chambre sur cour avec placard, salle de bains avec WC. Possibilité de créer une seconde chambre.Petit immeuble avec de faibles charges. Travaux de rénovation à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.29.51.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS GMH NOTAIRES - Notaires à Issy-les-Moulineaux - N° SIRET : 43286992300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À MALAKOFF, Hauts-de-Seine, TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un appartement 2 pièces à acheter. Situé dans une allée privée offrant calme et tranquillité, cet appartement MALAKOFF à vendre dispose d'une superficie de 52,42 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée sans ascenseur.Ce bien en bon état présente des volumes agréables et un agencement fonctionnel permettant de distinguer la partie jour de la partie nuit. L'espace de vie, lumineux et modulable, est agrémenté d'une entrée aménagée avec patères, box à chaussures et penderie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise le partage et la convivialité.La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau récemment rénovée, incluant une fenêtre et des WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez sa luminosité avec une exposition est/ouest, son calme étant situé sur cour, ses faibles charges, ainsi qu'une cave privative de 10 m².Idéalement situé, cet appartement est proche des transports (métro M13, Gare Vanves-Malakoff, bus), des commerces de quartier et des espaces verts comme la coulée verte. Les honoraires s'élèvent à 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 21 lots.

Découvrez ce loft à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ancien atelier de tapisserie, ce bien a été soigneusement transformé en un espace de vie unique sur deux niveaux, offrant une surface totale de 122.5 m² au sol (112.9 m² habitables). Environ 40 m² d'une magnifique verrière avec une structure en acier de style Eiffel inondent l'espace de lumière naturelle.Situé à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge (lignes 4) et à 11 minutes à pied de la station Malakoff Rue Etienne Dolet (ligne 13), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Le premier niveau offre 90 m² polyvalents, pouvant être utilisés comme espace de bureau, espace de vie ou atelier, avec un WC à disposition. À l'étage, le second niveau de 33 m² dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste pièce, pouvant servir d'espace nuit, de stockage ou même de grand bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.Avec ses diverses options d'aménagement, ce loft est idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (atelier, cabinet d'architecture, d'art, de graphisme, design, ou autre profession libérale).Atout supplémentaire : toutes les couvertures ont récemment été rénovées, incluant une toiture en tuiles isolée et une verrière en double vitrage.DPE D (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft Malakoff.

4 personnes déjà intéressées

130 520 €

5 933 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Malakoff (92)

Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement type studio meublé situé au 2 ème étage composé d'une cuisine kitchenette, salle de bains, wc. Exposition sud Durée et début du bail 11 ans et 9 mois ferme (30/01/2014 - 30/09/2025) Loyer annuel HT 7 088 EUR Mode d'indexation Trienale - 50% ILC plafonnée à 1.5%/an Charges de copro non récupérables (annuel) 63 EUR Fonds de travaux (annuel) 49 EUR Taxe foncière (2024) 545 EUR Dont TOM remboursée 70 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement à vendre à Malakoff, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. À seulement 6 minutes du métro Malakoff Étienne Dolet (ligne 13), dans un quartier paisible et pavillonnaire, Toit Immobilier vous propose cet agréable 2 pièces de 45,73 m² (loi Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et à faibles charges, cet appartement séduira par son aménagement fonctionnel et sans perte d'espace. Bien que l'appartement soit en bon état général, un léger rafraîchissement permettra d'exploiter pleinement son potentiel. La partie jour se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un double espace séjour/salle à manger, et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité de Montrouge. À environ 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), ainsi que des arrêts de bus n°126, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles, transports). Ce bien, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, est en bon état général et offre une belle luminosité. Il se compose d'un appartement 2/3 pièces fonctionnel de 53 m², incluant une entrée avec deux placards, un salon/séjour de 25 m² (possibilité de créer une seconde chambre) ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. La copropriété, datant de 1950, est bien entretenue avec parquet, chauffage collectif et accès sécurisé par code et interphone. En annexe, vous disposerez d'une cave de 3 m² et d'un local à vélo en rez-de-chaussée. La copropriété se compose de 19 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 2690€, soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RIOLS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) au 06 70 52 62 70 (réf. 595930) pour un achat appartement Malakoff.

Découvrez cet appartement à vendre à Malakoff, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, avec gardien. Ce 4 pièces traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié vous place à proximité de commerces et à seulement 3 minutes de la station Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), ainsi qu'à 5 minutes du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement est lumineux, calme et dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant la création d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un agencement cuisine ouvert. Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'espace et de valoriser ses volumes. La copropriété est en cours de modernisation énergétique avec un raccordement à la géothermie prévu pour fin 2026, un plus pour le confort et la gestion des charges sur le long terme. Ce bien comprend également une cave, et un stationnement est possible dans la résidence. Ce lumineux appartement à acheter à Malakoff est idéal pour un projet à votre image. Pour une visite, contactez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots dans la copropriété : 168. Montant moyen annuel des charges : 5590€, soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de Nanterre) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.932491

Coup de cœur du secteur

98 000 €

5 789 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 16,93 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

À saisir, appartement à acheter MALAKOFF ! Exclusivement chez Toit Immobilier, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 16,93 m², récemment rénové et isolé. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété paisible sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. La propriété est proche de la future ligne 15 'Clamart' et de la gare SNCF de CLAMART. Une cave vient compléter ce bien, et les charges annuelles s'élèvent à 1428 euros. Pour ceux cherchant un appartement MALAKOFF à vendre, n'attendez plus pour visiter cet appartement au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 25 lots sans procédure en cours.

Immobilier.notaires® et l’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous présentent un appartement à vendre à MALAKOFF (92240) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé Rue Nicomédès Pascual, cet appartement de 3 pièces à rénover dispose d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, de 2 chambres et d'un séjour (avec balcon). Des travaux sont à prévoir, et le plan est modifiable, ce qui permet certaines transformations. Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. L'appartement est proche des transports, à seulement 300 mètres de la station de métro 'Etienne Dolet'. Pour visiter cet appartement à acheter à MALAKOFF, contactez-nous sur rendez-vous au 07.48.15.99.41.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Malakoff (92)

À vendre – Appartement 3 pièces en souplex – Malakoff 92240Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves, cet appartement de 71 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové en 2023, présente un fort potentiel après rénovation. L'appartement Malakoff à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle d'eauDes travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l'agencement selon vos souhaits. Atouts :- Ravalement de façade récent (2023)- Proximité des écoles, commerces et transports (métro ligne 13 à 5 min à pied)- Quartier calme et résidentielCet appartement est idéal pour un investissement, un jeune couple ou un professionnel libéral à la recherche d'un bien atypique avec du cachet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7Cette annonce référence 298932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.Prix du bien : 309 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 10Charges prévisionnelles annuelles : 2 328,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024Score DPE : 215 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr