Achat Appartement à Chatillon (92) : 163 annonces

Exclusivité, Centre-ville de Châtillon, au pied du tramway Au coeur de Châtillon, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement 2 pièces de 45 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 60 sécurisé et bien entretenu. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, une chambre avec dressing ouvrant également sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son exposition plein sud lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Charges mensuelles : 230€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe foncière : 1 048€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Châtillon Au sein d'un immeuble typique des années 1930, avec ses bow-windows et sa façade en briques, cet appartement saura, nous l'espérons, vous séduire par son charme et sa rareté sur le marché. Venez découvrir un bien baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa configuration traversante. Il se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, offrant de très belles proportions. Le cachet de l'ancien est indéniablement l'atout majeur de cet appartement. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble, ainsi que d'un accès rapide aux transports et au centre-ville, accessibles en environ 5 minutes à pied. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. L'agence Orpi se tient à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Référence agence : 9433

Au coeur de la résidence PALOMA, en plein centre-ville (vieux bourg), idéalement située au pied des commerces, des transports et des écoles. Dans cette résidence FRANCO-SUISSE de 1990, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, nous vous présentons un très bel appartement de 88 m², situé à la fois au 1er étage côté résidence et en rez-de-jardin côté intérieur. Cette configuration lui offre un accès pratique tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée et sans nuisance. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (ou deux chambres + double séjour selon les besoins), d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien recherché dans le secteur. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, entre le Parc des Sarments et la rue de la Mairie, l'un des secteurs les plus demandés de Châtillon, réputé pour son charme, son calme et sa vie de quartier. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent avantageusement ce bien, rare sur le marché. Un appartement spacieux, bien situé et parfaitement intégré dans un environnement recherché. Faites vous une première idée avec la visite virtuelle (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

Situé à Châtillon dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, le Cabinet BR Immobilier vous propose un appartement Châtillon à vendre. Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m2, se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée avec espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec balcon filant, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une grande chambre et une salle de bain attenante à la chambre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Les parties communes ont été récemment rénovées et le ravalement de façade a été effectué en 2025, assurant ainsi un immeuble en excellent état. Un parc privé est accessible aux résidents, et une cave vient compléter ce bien avec la possibilité d'acheter une place de parking en supplément. DPE : en cours de réalisation. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Châtillon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de son excellente accessibilité et de sa proximité avec Paris.

Découvrez cet appartement à vendre CHATILLON, situé dans un quartier pavillonnaire paisible du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Doté de 71,84 m², cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. À l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie accueillante. La cuisine indépendante avec cellier, qui peut être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace encore plus convivial. L'appartement présente une configuration évolutive, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un cadre de vie fonctionnel. Calme et lumineux, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé. À proximité des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), cet appartement à acheter CHATILLON allie quiétude résidentielle et accessibilité. Avec 54 lots dans la copropriété et un montant moyen annuel des charges de 2800€, soit 233€ par mois, c'est un lieu de vie modulable et inspirant à façonner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Gatti vous propose: * Seulement chez iad * Dernier Etage * 2019 * Place de parking * Métro à 9 min * Tram au pied de la residence * Visite Vidéo Disponible * Cet appartement de 60m² dans une résidence sécurisée est fait pour vous. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain, sa cuisine ouverte sur le séjour et ses WC séparés, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Côté technique: double vitrage, Volets roulants, fibre Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide: excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat d'un appartement à Châtillon, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien constitue un investissement immobilier idéal dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle. Il est soumis à un bail de location géré par l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP. La Résidence : RÉSIDENTE SENIORS DU PARC, 119 Avenue de Verdun, 92320 Châtillon. L'appartement à vendre est un T2 meublé de 43.40 m2 situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 234 350 EUR. Le loyer annuel perçu s'élève à 9 374 EUR, avec des charges annuelles nulles et une taxe foncière de 754 EUR. Le bail prendra fin le 31/12/2036, géré par le Groupe EMERA. Cet appartement à acheter à Châtillon est parfait pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

T1 de 30m² au 1er étage, expo nord-est. Très lumineux, belle pièce à vivre. Cuisine ouverte sur le séjour, sdb avec douche. Parquet au sol, beaucoup de charme. Résidence récente avec normes RE 2020. Proche bus et tramway, accès rapide à la station Châtillon-Montrouge. Environnement dynamique, commerces à proximité. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC à Châtillon. Terrasse de 22,4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme, proche des commerces, transports, services. Idéal pour un cadre de vie agréable. Appartement bien agencé, conforme aux besoins de confort. Résidence avec espaces communs conviviaux : salle de resto, salon, jardin. Accès facile aux transports, à 5mn de Paris. Beau potentiel, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d'un environnement calme avec vue sur cour intérieure, tout en profitant d'un emplacement central face à la mairie et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement propose un séjour lumineux d'environ 17 m2 offrant un bel espace de vie, une chambre d'environ 8 m2 agrémentée d'une verrière qui apporte du cachet et de la luminosité, une salle d'eau d'environ 4 m2 équipée d'une douche, d'un lavabo, de WC, d'un chauffe-eau ainsi que d'un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'une kitchenette avec évier, plaque électrique et rangements. Le bien dispose de parquet au sol, de murs et plafonds blancs avec poutres apparentes qui lui confèrent charme et authenticité, et bénéficie d'un chauffage individuel. La copropriété est bien suivie et les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement réglés par les propriétaires actuels. L'appartement représente une excellente opportunité avec une valeur locative très intéressante, tout en restant un logement agréable à vivre. Contact M. Boumali : 0650373746 Cette annonce vous est proposée par BOUMALI Lotfi - EI - NoRSAC: 814717070, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

Découvrez cet appartement à vendre à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans une résidence moderne proche des transports, des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat. Il propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un espace extérieur accompagne ce bien et un parking est disponible en option.Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme et vous avez la possibilité de choisir vos finitions.Ce bien convient aussi bien aux primo-accédants, avec un Prêt à Taux Zéro, qu'aux investisseurs, avec une éligibilité pour la LLI (défiscalisation) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP).Les garanties légales incluent une assurance dommages-ouvrage, une garantie de bon fonctionnement et un parfait achèvement, ainsi qu'une bonne isolation phonique. Optez pour une consommation maîtrisée grâce à ce bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020, ainsi que faibles charges. Immotech Partners, spécialiste de l'immobilier, vous propose cet appartement à acheter à Châtillon et plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur votre projet immobilier. Nos visuels sont non contractuels.

T2 à T4 avec extérieur à Châtillon : le confort sans compromis. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des appartements lumineux avec balcon, jardin ou terrasse, certains avec vue sur Paris. Design soigné, volumes optimisés, proximité tram et commerces. Un lieu rare, fait pour vivre mieux. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard. Référence du programme : 92320_1062 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : « 92320_1062 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

GRAND LANCEMENT LES 10, 11 ET 12 AVRIL 2026 - OFFRE DE LANCEMENT JUSQU'A 15 000 € DE REMISE** + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***À découvrir prochainement en avant-première ! Située au croisement de la rue Perrotin et de l'avenue de la République, la résidence « 63 Perrotin » s'impose comme une nouvelle adresse incontournable, pensée pour conjuguer mobilité, confort et cadre de vie.La résidence profite d'un environnement résidentiel privilégié, au contact immédiat de la coulée Verte. À proximité, le secteur des Arues poursuit sa transformation en écoquartier multifonctionnel, offrant de nouveaux espaces verts, des cheminements doux et une qualité de vie renforcée. De nouveaux équipements dédiés aux familles et des commerces de proximité viendront compléter ce cadre de vie d'exception.Parfaitement desservie par le métro 13, le tramway T6 et de nombreuses lignes de bus, Châtillon garantit une connexion rapide vers Paris et les pôles majeurs de la métropole.Enfin, la résidence « 63 Perrotin » séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces duplex prolongés par un balcon ou une terrasse. Soyez les premiers à découvrir la résidence et ses appartements.Contactez dès à présent notre conseiller dédié.**;***Voir conditions sur notre site.

À Châtillon, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé aux portes de Fontenay-aux-Roses, cet appartement en vente à Châtillon est un bien rare en rez-de-jardin. Dans un secteur prisé, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce magnifique 4 pièces de 126 m². Il offre un cadre de vie lumineux et verdoyant, à proximité immédiate de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privatif de 130 m² exposé plein sud. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En souplex, l'appartement dispose d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'une cave et d'un garage (honoraires de 3,23 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 4 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1792 euros.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Sarments

Chatillon (92)

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Exclusivité Orpi Châtillon ! Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon, au pied de la rue Gabriel Péri, cet appartement trois pièces lumineux à rafraichir se trouve dans la très prisée résidence du Ponceau, un incontournable des immeubles des années 60. La copropriété, entièrement entretenue, est sécurisée avec un accès contrôlé et offre un environnement arboré, agrémenté de jeux pour enfants, parfait pour un projet familial. Proche des commerces, écoles et transports, elle combine praticité et confort de vie. Au neuvième étage, avec une vue dégagée sur la ville, ce bien présente un agencement intelligent alliant confort et optimisation de l'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking commun, apportant encore plus de commodité. Confort, emplacement central et luminosité : cet appartement a tout pour séduire. Toute l'équipe d'Orpi Châtillon se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 9434

iad France - Adelina Navarro vous propose un appartement à acheter à Châtillon, Hauts-de-Seine, Île-de-France : 3 pièces lumineux dans un emplacement idéal. Situé à mi-chemin entre le métro 13 (8 min à pied) et le Vieux Bourg de Châtillon (6 min à pied), cet appartement de plus de 66 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans une copropriété récente et sécurisée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien comprend également deux places de parking, un atout précieux, ainsi qu'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen des charges : 168,52 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont présentés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adelina Navarro, agent commercial de la SAS I@D France.

T2 à T4 avec extérieur à Châtillon : le confort sans compromis. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des appartements lumineux avec balcon, jardin ou terrasse, certains avec vue sur Paris. Design soigné, volumes optimisés, proximité tram et commerces. Un lieu rare, fait pour vivre mieux. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard. Référence du programme : 92320_1062 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : « 92320_1062 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 à T4 avec extérieur à Châtillon : le confort sans compromis. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des appartements lumineux avec balcon, jardin ou terrasse, certains avec vue sur Paris. Design soigné, volumes optimisés, proximité tram et commerces. Un lieu rare, fait pour vivre mieux. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard. Référence du programme : 92320_1062 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : « 92320_1062 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Ariana Immobilier vous présente cet appartement familial à vendre à Châtillon, situé Avenue Marcelin Berthelot dans un immeuble récent de 2006, sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Ce bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 23m2, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traverse offre une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest. Vous apprécierez ses deux balcons (9.8m2 et 3,07m2), véritable havre de paix qui allie confort et tranquillité. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces tels qu'Auchan, Carrefour Market, Darty, pharmacie et des transports (bus 194 au pied de l'immeuble, T6 à 5 minutes à pied, M13 et future ligne 15 à 8 minutes Châtillon - Montrouge). Ce bien inclut également une cave et un parking au deuxième sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châtillon dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Châtillon ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bel appartement de 3 pièces, en parfait état, situé dans une résidence calme et sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement Châtillon à vendre, d'une superficie de 57 m², vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, y compris l'arrêt du tram T6. Situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2010 avec ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Les résidents ont un accès facile aux services locaux et à la station de tramway Châtillon centre, connectant à la ligne de métro Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi qu'à la future ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour fin 2026. Idéal pour une famille, avec crèches et écoles primaires à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine TINGIR, est inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 799 741 780. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Châtillon ! Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon, au sein d'une copropriété des années 90 parmi les plus prisées de la commune. Cet engouement s'explique par plusieurs atouts : de faibles charges, un excellent suivi de la résidence et surtout une localisation recherchée. Autant d'éléments qui en font un investissement serein. Venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové, bénéficiant d'un bon DPE classé D. D'une surface d'environ 30 m², ses volumes bien pensés offrent, ce qui est rare pour un studio, de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable de créer deux espaces distincts avec un coin nuit et un séjour. Vous profiterez également d'un véritable espace dédié à la cuisine ainsi que d'une belle salle d'eau. L'ensemble est parfaitement complété par une agréable terrasse de plain-pied de pratiquement 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking couvert vient compléter ce bien. Ce bien, grâce à l'ensemble de ses atouts, représente une réelle opportunité pour tout type d'acquéreur : primo-accédant, investisseur, personne à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une petite surface fonctionnelle. Ne tardez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Référence agence : 9435

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T2 à T4 avec extérieur à Châtillon : le confort sans compromis. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des appartements lumineux avec balcon, jardin ou terrasse, certains avec vue sur Paris. Design soigné, volumes optimisés, proximité tram et commerces. Un lieu rare, fait pour vivre mieux. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard. Référence du programme : 92320_1062 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : « 92320_1062 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

6 084 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,29 m²
• 2 chambres
• 

Chatillon (92)

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À moins de 4 km de la capitale, cet résidence est idéalement placée et à proximité des transports, des écoles et des commerces de la ville. Cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour/cuisine de plus de 25m2, - de 2 belles chambres, - d'une salle de bains Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 92CHATAEGEB001

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un bel appartement Châtillon à vendre. Situé aux portes de Paris, cet appartement de 2 pièces allie le charme de l'ancien à un petit jardin avec cabanon. Dans le quartier prisé du centre de Châtillon, à quelques pas de la station de tramway, cet appartement lumineux d'environ 35 m2 bénéficie d'un jardin à l'arrière de la copropriété. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec deux grands rangements donnants sur les jardins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En bon état général et équipé de double vitrage, cet appartement à acheter Châtillon est bien agencé, sans perte de place, et dispose également d'une cave au sous-sol ainsi qu'un débarras sur le palier.LES PLUS : - Un jardin bucolique en plein cœur de la ville. - Emplacement idéal avec commodités, transports, commerces, écoles, et à 100 m du T6. À 15 minutes à pied de la station Châtillon Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. - Proximité des forêts de Clamart et de Meudon pour les amoureux de la nature. - À proximité des grands sièges d'entreprise comme Crédit Agricole, Sanofi, et bien d'autres. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi Châtillon Au sein d'un immeuble typique des années 1930, avec ses bow-windows et sa façade en briques, cet appartement saura, nous l'espérons, vous séduire par son charme et sa rareté sur le marché. Venez découvrir un bien baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa configuration traversante. Il se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, offrant de très belles proportions. Le cachet de l'ancien est indéniablement l'atout majeur de cet appartement. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble, ainsi que d'un accès rapide aux transports et au centre-ville, accessibles en environ 5 minutes à pied. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. L'agence Orpi se tient à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Référence agence : 9433

À vendre : appartement T2 à Chatillon, Hauts-de-Seine (92320), idéal pour un achat appartement Chatillon. Situé au 2e étage d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement de 41,4 m² dispose d'un balcon de 3,8 m² et d'un parking en sous-sol. Les atouts de ce bien : - T2 de 41,4 m² avec balcon de 3,8 m² - 2e étage - Parking sous-terrain inclus - Classe énergie : C / GES : A - Estimation des charges : 700 à 990 €/an L'appartement est géré par un professionnel reconnu dans le cadre d'un bail commercial ferme, assurant des revenus locatifs sécurisés. Ce bien est également soumis au régime fiscal avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant l'amortissement du bien et du mobilier, ainsi qu'une récupération potentielle de la TVA (selon les conditions). C'est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un appartement à acheter à Chatillon, avec une rentabilité immédiate, sans souci de gestion. Bail commercial établi – Revenus locatifs garantis. Résidence entretenue et gérée par un expert, avec revers de revenus locatifs mensuels et bail commercial à long terme sans gestion à prévoir. Ce bien est proposé en nue propriété, une occasion idéale pour se constituer un patrimoine de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Gianni Miccoli Gmiccoli@adc-immobilier.fr 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

T2 à T4 avec extérieur à Châtillon : le confort sans compromis. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des appartements lumineux avec balcon, jardin ou terrasse, certains avec vue sur Paris. Design soigné, volumes optimisés, proximité tram et commerces. Un lieu rare, fait pour vivre mieux. Appelez-nous avant qu'il ne soit trop tard. Référence du programme : 92320_1062 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : « 92320_1062 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

6 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,65 m²
• 2 chambres
• 

Chatillon (92)

Situé dans un quartier résidentiel calme à Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Châtillon. Au premier étage d'une résidence bien entretenue construite dans les années 2000, il dispose d'une surface généreuse de 73 m2. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 7 m2, parfait pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine séparée peut être aménagée selon vos souhaits, alliant praticité et convivialité. Côté nuit, deux grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissent un confort optimal. En prime, un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien, offrant une vie agréable et fonctionnelle.

Appartement 4 pièces de 96m² en rez-de-jardin À proximité immédiate du Vieux Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing datant de 1989, bien entretenue et élevée sur trois étages. Traversant et lumineux, cet appartement, en très bon état général, séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel avec son espace nuit bien distinct. Descriptif du bien : - Séjour / salle à manger de 35 m², spacieux et convivial, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin en jouissance privative d'environ 30 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud, au calme absolu. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m² - Trois chambres confortables - Salle de bain avec fenêtre et WC, - Belle salle d'eau rénovée, - WC indépendant Prestations complémentaires : - Cave - Place de parking en sous-sol - Chauffage individuel électrique - Bon DPE (D) Ce bien est idéalement situé : - À deux pas des commerces du Vieux Bourg - Au pied des lignes de bus (388-194-195-394...) - À 7 minutes à pied du tramway (T6 : centre de Châtillon) - Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège) - Quartier résidentiel prisé, parfait pour une vie de famille Un bien rare sur le secteur, qui réunit tranquillité, luminosité et confort d'un rez-de-jardin, avec une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 785€ Charges mensuelles : 204€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose un bel appartement à acheter à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé à proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, ce logement familial de 4 pièces de 73 m² se trouve au calme, sur jardin, dans une résidence de standing édifiée en 2010. Au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un salon exposé plein sud donnant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une chambre accédant également au balcon. Un espace nuit se compose de 2 chambres avec vue arborée, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement en bon état avec de nombreux rangements, situé dans un environnement calme. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 70 lots et n'est soumise à aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 200 € (soit 2400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter que l'appartement dispose d'une classe ENERGIE D avec un indice de 189, et d'une classe CLIMAT D avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 823311329, et détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.