Achat Appartement à Clamart (92) : 514 annonces

Clamart – 181 Rue de Fleury : appartement 3/4 pièces de 74,77 m² à vendre situé dans un immeuble de 1960, cet appartement à rénover offre un double séjour lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre, deux chambres, une cuisine indépendante avec sellier, salle de bains et WC indépendants. Le bien dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Jardin collectif. Rénovation à prévoir. Prix demandé : 346 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement. Référence agence : 7635

À Clamart, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la voie piétonne et des commerces, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied du bois de Clamart. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement à acheter à Clamart est en excellent état et ne donne pas sur la rue, garantissant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour doté de parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine), et d'une chambre. Son plan fonctionnel optimise l'espace sans pertes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 90 €. La taxe foncière est de 862 €. Les lignes de bus 189, 190, 191 et N62 sont à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les honoraires de 4.31% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 €. La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 120 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1 180 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio à vendre — idéal investisseur ou premier achat. Situé au 34 Rue de la Noise à Clamart, ce studio de 18,18 m² en très bon état offre un emplacement recherché et une belle opportunité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau soignée, le tout parfaitement entretenu et prêt à être loué ou habité immédiatement. Proche des commerces, transports et des services de proximité, il séduira tant les investisseurs que les primo-accédants souhaitant un pied-à-terre pratique. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7631

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: Coup de COEur à Clamart : Studio Cosy et Fonctionnel ! Découvrez ce studio lumineux, chaleureux, niché au centre-ville de Clamart. Loué jusqu’à septembre 2027, il se situe à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne en quête d’un pied-à-terre pratique et douillet, ainsi que pour les investisseurs locatifs. La surface de 31 m² est intelligemment aménagée avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, grâce à sa vue dégagée, pour un quotidien agréable, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec douche et WC et des rangements à l’entrée. Le studio dispose d’une cave en sous-sol pour stocker vos affaires. Le studio, qui dispose de la fibre, est situé une résidence sécurisée (digicode et interphone) pour une tranquillité d’esprit. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite de ce charmant studio dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Clamart, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la voie piétonne et des commerces, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied du bois de Clamart. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement à acheter à Clamart est en excellent état et ne donne pas sur la rue, garantissant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour doté de parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine), et d'une chambre. Son plan fonctionnel optimise l'espace sans pertes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 90 €. La taxe foncière est de 862 €. Les lignes de bus 189, 190, 191 et N62 sont à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les honoraires de 4.31% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 €. La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 120 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1 180 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

7 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Clamart (92)

iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : SECTEUR DU PANORAMA – APPARTEMENT CLAMART À VENDRE, UN GRAND 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, JARDIN ET PARKING.Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cœur du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce spacieux appartement de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et serein. Exposé sud-ouest, il se distingue par sa vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d'une cour intérieure.L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²), chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Points forts :• Grande pièce de vie de 32 m²• Deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest• Appartement traversant au calme• Cuisine toute équipée• Immeuble récent de standing• Très bon classement énergétique (DPE C)• Parking en sous-solUn cadre de vie idéal :• Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée• À deux pas du Bois de Clamart, parfait pour des promenades et des loisirs• Commerces et services à proximité immédiate• Tramway T6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du Grand Paris Express)• Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vélizy et Boulogne-Billancourt via les axes A86 et N118Un appartement coup de cœur, alliant confort moderne et espaces extérieurs rares, dans un environnement verdoyant.À visiter sans attendre !Disponible 7/7La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, d'une surface de 71 m². Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, ce bien d'exception combine espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort urbain. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, inondé de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, avec toilettes et espace pour lave-linge, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité bienvenue. Un espace dressing astucieux et une grande salle de bains avec toilettes viennent parfaire cet étage, garantissant un confort quotidien optimal. Le quartier du Panorama est recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les promenades autour de la Place du Panorama, du Lac et du Parc urbain vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cet environnement. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Alain Fournier, le Lycée technique Jacques Monod, l'École primaire Panorama et le groupe scolaire Louis Pergaud, tous facilement accessibles. Caractéristiques techniques :- Surface : 71 m²- Étage : 5/5- Chauffage : Collectif gaz- Eau chaude : Collective gaz- DPE : C- Taxe foncière : 1696 €- Charges de copropriété : 203 €- Place de parking : 1 en complément- Ascenseur : OuiMentions légales :Les informations règlementaires relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) concernés par ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les plans ou les certificats établis par les organismes compétents. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des pièces et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Idéalement situé à proximité de la gare de Clamart, à seulement 7 minutes de Montparnasse via la ligne N, cet achat appartement Clamart vous séduira par sa proximité avec les transports en commun (bus 189, 169, 191, 394, 295, 59) ainsi que par son accès facile aux commerces, au marché et aux écoles. Cette propriété de 68 m² se compose d'une entrée spacieuse avec deux espaces de rangement, d'une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés dans la partie nuit. En complément, un local vélo et une cave sont inclus. Une place de parking peut également être obtenue en supplément. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété de 182 lots, avec des charges annuelles de 3010 euros.

À vendre, charmant appartement de 2 pièces de 40,57 m² situé au cœur de CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement CLAMART à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment à quelques minutes du tramway T6 et de la gare de CLAMART sur la ligne N du Transilien. Ce bien, en excellent état, se distingue par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cet appartement à acheter à CLAMART est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien à l'emplacement stratégique aux portes de Paris.

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 6 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 1 chambre, 1 Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec TERRASSE et 1 Sdb/Wc sur le palier. - PARKINGS + CAVE. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Studio de 33m² au 4ème étage, expo est. Lumineux et bien agencé. Cuisine ouverte sur le séjour, espace de vie agréable. Salle d'eau fonctionnelle. Commodités à proximité, proche gare, proche commerces. Très sympa pour un premier achat ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À CLAMART, Hauts-de-Seine, cet appartement exceptionnel est situé au 7ème et dernier étage, offrant une vue spectaculaire à 180°. Il s'agit d'un vaste 3 pièces de 90m² (surface pondérée) comprenant deux chambres, un séjour spacieux de 30m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés, et des nombreux rangements. La terrasse de 11m² et le balcon de 2,16m² apportent une touche agréable à ce bien lumineux, orienté OUEST/EST. La résidence Le Panoramic, bien entretenue et gardiennée, comprend également une cave, une place de parking en sous-sol et un box de 20m². Le DPE est classé D et les charges mensuelles s'élèvent à 380 € (hors EDF). Situé à proximité de transports en commun, d'écoles et de commerces, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe CLAMART. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur demande.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Emménagez immédiatement !Frais de notaire réduits dans le neufNe manquez pas l'occasion rare d'intégrer une résidence neuve déjà livrée au coeur du quartier Panorama à Clamart, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex, prêts à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre paisible et moderne.À seulement 5 km de Paris, Clamart combine nature et dynamisme urbain. Le quartier Panorama offre un environnement privilégié : lac paysager, commerces, restaurants, crèche, écoles, aires de jeux... tout est réuni pour un quotidien simple, pratique et agréable.Un emplacement idéal pour vos déplacements :- Tramway T6 (station Division‑Leclerc) vers le métro 13 Châtillon‑Montrouge en 10 minutes*- Bus vers la future gare du Grand Paris Express - ligne 15 Sud (fin 2025)La résidence séduit par son architecture néo‑classique inspirée du Paris haussmannien, et ses prestations de qualité : cuisine ouverte, dressing, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots.Prenez rendez‑vous pour visiter nos appartements décorés et profitez des dernières disponibilités dans cette adresse d'exception.*Source : Google Maps©OOshotInformations DPE/GES disponibles sur simple demande : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, situé à proximité du bois et dans le quartier prisé du Jardin Parisien. À seulement quelques pas des tramways T6 et T10 – station Hôpital Béclère, cet appartement offre un cadre de vie calme, au sein d'une impasse pavillonnaire, à 5 minutes de la piscine de Clamart.Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce 3 pièces de 62,35 m² loi Carrez (64 m² au sol) est intégré dans une petite copropriété de propriétaires occupants, garantissant ainsi tranquillité et bon entretien des lieux.Avec sa double exposition, cet appartement lumineux et traversant propose une entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Les parquets massifs dans le séjour et les chambres apportent un charme indéniable.Le bien inclut également la jouissance exclusive des combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grande cave de 12 m² en sous-sol complète ce bien. Bien qu'il nécessite des travaux, ils permettent de repenser l'espace et d'optimiser le potentiel de l'appartement et de ses combles.Cet appartement à acheter à Clamart se distingue par ses atouts : dernier étage, grande luminosité, vue dégagée, ainsi que la possibilité d'aménager les combles. De plus, la présence de la fibre optique est un avantage appréciable pour le télétravail. La localisation est idéale, avec accès rapide aux commerces, écoles, transports (tramways T6 et T10, bus 189/190/290, métro ligne 13, RER B) et un stationnement facile dans la rue.Le bien présente également un excellent potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. CARACTÉRISTIQUES :Surface : 62,35 m² loi Carrez – 64 m² au sol3 pièces – 2 chambres2ᵉ étage sur 2Chauffage collectifEau chaude individuelleCharges annuelles : environ 1 500 €Taxe foncière : 1 256 €Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Clamart, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter rapidement.

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 5 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc dans l'entrée. - PARKINGS + CAVE en SUS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant duplex de 71 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2019, dans le très prisé quartier Panorama à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Le premier niveau présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon-terrasse de près de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, disposant de rangements et d'un dressing pratique. Une salle de bains indépendante avec toilettes assure un confort optimal pour le quotidien familial. Le quartier Panorama séduit par son cadre verdoyant et paisible, avec la proximité immédiate du Lac, de la Place du Panorama et de nombreux parcs propices aux promenades. Vous apprécierez également la présence de commerces de proximité et d'écoles réputées telles que le Groupe scolaire Panorama et l'école Louis Pergaud, facilitant ainsi votre quotidien. Les atouts de ce bien incluent : - Dernier étage avec terrasse et vue dégagée pour un cadre de vie privilégié - Résidence récente conforme aux normes énergétiques actuelles (DPE C) - Possibilité d'acquérir, en sus, une large place de parking en sous-sol A noter : - Taxes foncières : 1 696 € - Charges de copropriété : 2 450 € / an (chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°86 - Parking lot n°109 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C) Prix de vente : 525 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquisition d'un parking en sus. Vente en délégation de mandat.

À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. 3 TERRASSES Rare à la vente ! Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme le plus total, découvrez ce somptueux duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, conjuguant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Implanté au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1991, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout rare : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité absolue. Des volumes d'exception baignés de lumière. Dès l'entrée, l'élégance s'impose naturellement. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Il s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre d'une rare intimité. Un espace extérieur d'exception, idéal pour recevoir avec distinction ou savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet art de vivre contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau, accompagnée de WC séparés, ainsi qu'un grande terrasse, prolongent cet étage et offrent un nouvel espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Atmosphère unique d'une maison suspendue. Référence agence : 7656

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Emménagez immédiatement !Frais de notaire réduits dans le neufNe manquez pas l'occasion rare d'intégrer une résidence neuve déjà livrée au coeur du quartier Panorama à Clamart, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex, prêts à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre paisible et moderne.À seulement 5 km de Paris, Clamart combine nature et dynamisme urbain. Le quartier Panorama offre un environnement privilégié : lac paysager, commerces, restaurants, crèche, écoles, aires de jeux... tout est réuni pour un quotidien simple, pratique et agréable.Un emplacement idéal pour vos déplacements :- Tramway T6 (station Division‑Leclerc) vers le métro 13 Châtillon‑Montrouge en 10 minutes*- Bus vers la future gare du Grand Paris Express - ligne 15 Sud (fin 2025)La résidence séduit par son architecture néo‑classique inspirée du Paris haussmannien, et ses prestations de qualité : cuisine ouverte, dressing, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots.Prenez rendez‑vous pour visiter nos appartements décorés et profitez des dernières disponibilités dans cette adresse d'exception.*Source : Google Maps©OOshotInformations DPE/GES disponibles sur simple demande : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Prix au m² le plus bas

300 000 €

4 511 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,5 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin Parisien

Clamart (92)

Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente cet appartement Clamart à vendre, situé dans le quartier du Jardin Parisien, face au bois. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 66,5 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 25 m² (possibilité d'aménager une 3ème chambre), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une grande cuisine indépendante à personnaliser, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement à acheter à Clamart comprend une grande cave, l'accès à un parking collectif ainsi qu'un local pour vélos et poussettes.Idéalement situé, à deux pas du Tram T6 (Châtillon-Montrouge) et du bus 189 (vers la ligne 12), vous pourrez rejoindre facilement les commerces, écoles et équipements sportifs. La proximité avec le nouveau quartier du Panorama est également un atout. Des rafraîchissements sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir cet appartement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2108,00 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891,00 et 1206,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

T4 de 78m² au 1er étage Très lumineux expo sud-est Annexe de 4.7 m² Ville : Clamart (92140) Proche bus, tram T6, navette Clamibus Accès rapide A86 et N118 Résidence neuve avec beaucoup de charme Programme RE2020, parking privatif À saisir pour un confort au quotidien PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Keller Williams Rive Gauche vous présente ce duplex à vendre à Clamart, situé au cœur des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien d'exception se caractérise par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et du parquet massif. L'entrée se fait au premier étage, où se trouve le niveau de vie principal. Il est composé d'un vaste double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également un espace parental, comprenant une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, entièrement dédié à l'espace enfants. Cet étage inclut deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une précieuse indépendance pour chaque niveau. Deux caves de 8 m² de stockage complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes, tandis que le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Concernant les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffe-eau datant de 2024, et d'une chaudière collective neuve. Il est à noter que la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, permettant ainsi une meilleure maîtrise des charges. Ce duplex à acheter à Clamart bénéficie d'une localisation idéale : à proximité des commerces du centre-ville et du bois de Clamart. Les écoles de La Fontaine, ainsi que le collège et le lycée, se trouvent également à quelques pas. Côté transports, la ligne T6 est accessible à moins de 10 minutes à pied, avec des bus (189, 190, 191) reliant la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). La copropriété se compose de 47 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles ALUR s'élèvent à 3 784 €, incluant l'eau froide, l'entretien et le chauffage. La taxe foncière est de 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez Le Jardin Clamartois, une nouvelle résidence située à Clamart, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’espaces lumineux et d’extérieurs agréables – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs, cette adresse conjugue accessibilité et qualité de vie. Sa valeur immobilière se renforce, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement sûr.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Emménagez immédiatement !Frais de notaire réduits dans le neufNe manquez pas l'occasion rare d'intégrer une résidence neuve déjà livrée au coeur du quartier Panorama à Clamart, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex, prêts à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre paisible et moderne.À seulement 5 km de Paris, Clamart combine nature et dynamisme urbain. Le quartier Panorama offre un environnement privilégié : lac paysager, commerces, restaurants, crèche, écoles, aires de jeux... tout est réuni pour un quotidien simple, pratique et agréable.Un emplacement idéal pour vos déplacements :- Tramway T6 (station Division‑Leclerc) vers le métro 13 Châtillon‑Montrouge en 10 minutes*- Bus vers la future gare du Grand Paris Express - ligne 15 Sud (fin 2025)La résidence séduit par son architecture néo‑classique inspirée du Paris haussmannien, et ses prestations de qualité : cuisine ouverte, dressing, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots.Prenez rendez‑vous pour visiter nos appartements décorés et profitez des dernières disponibilités dans cette adresse d'exception.*Source : Google Maps©OOshotInformations DPE/GES disponibles sur simple demande : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Meilleur rendement locatif

258 000 €

7 588 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Clamart (92)

...

Appartement à acheter à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce studio lumineux de 34m², situé au 3ème étage, bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est proche de la gare et des commerces. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine est ouverte, apportant beaucoup de charme à cet appartement. Situé dans une résidence récente, ce bien est dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Clamart.

À vendre appartement Clamart situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Soleil Levant. Cet appartement moderne, construit en 2020, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il propose 3 pièces sur une surface de 63m2, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 41m2 sans vis-à-vis. Le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant avec un espace buanderie. Cet appartement à acheter à Clamart offre une vue dégagée et une exposition Sud. En annexe, une cave et une place de parking complètent ce bien.

iad France - Cedric Lambert vous propose : APPARTEMENT CLAMART À VENDRE – QUARTIER GARE, LIMITE VANVES ET ISSY-LES-MOULINEAUX / VUE DÉGAGÉE / À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CLAMART (LIGNE N ET FUTUR MÉTRO M15). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux construit dans les années 70, cet appartement de 68m2 est conçu pour offrir un confort optimal. À la lisière de Clamart, Vanves et Issy-les-Moulineaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Vous serez séduit par son entrée spacieuse avec rangements, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L'espace de vie, lumineux, permet d'aménager un coin repas et un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, sans vis-à-vis, parfait pour une famille, un couple ou en télétravail (fibre installée). Concernant le confort, l'appartement dispose d'une salle de bain récemment rénovée, de WC séparés, d'un petit cellier, de fenêtres double vitrage et de parquet dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave et un local à vélos. Un grand box est proposé en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE : N’HÉSITEZ PAS À VISITER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 182 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250.83€ (soit 3010 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cedric Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646.

Découvrez Le Jardin Clamartois, une nouvelle résidence située à Clamart, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’espaces lumineux et d’extérieurs agréables – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs, cette adresse conjugue accessibilité et qualité de vie. Sa valeur immobilière se renforce, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement sûr.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Emménagez immédiatement !Frais de notaire réduits dans le neufNe manquez pas l'occasion rare d'intégrer une résidence neuve déjà livrée au coeur du quartier Panorama à Clamart, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex, prêts à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre paisible et moderne.À seulement 5 km de Paris, Clamart combine nature et dynamisme urbain. Le quartier Panorama offre un environnement privilégié : lac paysager, commerces, restaurants, crèche, écoles, aires de jeux... tout est réuni pour un quotidien simple, pratique et agréable.Un emplacement idéal pour vos déplacements :- Tramway T6 (station Division‑Leclerc) vers le métro 13 Châtillon‑Montrouge en 10 minutes*- Bus vers la future gare du Grand Paris Express - ligne 15 Sud (fin 2025)La résidence séduit par son architecture néo‑classique inspirée du Paris haussmannien, et ses prestations de qualité : cuisine ouverte, dressing, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots.Prenez rendez‑vous pour visiter nos appartements décorés et profitez des dernières disponibilités dans cette adresse d'exception.*Source : Google Maps©OOshotInformations DPE/GES disponibles sur simple demande : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vente appartement duplex 4 pièces 105m² avec terrasse et 2 salles de bains - Clamart Panorama

À vendre, appartement T3 de 58m² situé au 2ème étage à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement Clamart à vendre est très lumineux grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains moderne. Une annexe de 3,9 m² est également disponible pour le stockage. La résidence neuve offre un confort optimal et est idéalement située à proximité des lignes de bus, de la navette Clamibus et du tram T6. De plus, l'accès rapide à l'A86 et à la N118 est un atout. Ce programme respecte les normes RE2020 et comprend un parking privatif. Cet appartement à acheter Clamart présente de nombreux atouts et beaucoup de charme. Ne tardez pas, c'est une belle opportunité à saisir!