Achat Duplex à Clamart (92) : 12 annonces

Retour à la vente - livré - frais de notaire réduits. Découvrez ce duplex à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans le quartier du Grand Canal, cet appartement 5 pièces en duplex de 102 m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing certifiée BBC. Il comprend une entrée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés. À l'étage, profitez d'un séjour avec cuisine ouvrant sur deux terrasses : une grande de 21 m² exposée sud sur jardins et une seconde de 8 m². Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel, qui constitue une belle opportunité d'achat duplex à Clamart. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de fonctionnement réduits, normes RE 2020. Plans et visites sur demande au 0663240881.

Découvrez ce superbe duplex de 71 m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, érigée en 2020 dans le quartier prisé de Panorama à Clamart. Ce bien exceptionnel allie espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort urbain. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, avec toilettes et espace pour lave-linge, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité bienvenue. Un espace dressing astucieux et une grande salle de bains avec toilettes viennent parfaire cet étage, assurant un confort quotidien optimal. Le quartier du Panorama est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les promenades autour de la Place du Panorama, du Lac et du Parc urbain vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cet environnement. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Alain Fournier, le Lycée technique Jacques Monod, l'École primaire Panorama et le groupe scolaire Louis Pergaud, tous facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 5/5 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1696 € - Charges de copropriété : 203 € - Place de parking : 1 en complément - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) concernés par ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les plans ou les certificats établis par les organismes compétents. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des pièces et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

459 000 €

5 166 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 88,85 m²
• 3 chambres
• 

Clamart (92)

Keller Williams Rive Gauche vous propose ce duplex inversé de 5 pièces situé au coeur de Clamart, dans un bel immeuble ancien en brique. Ce bien se distingue par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif). L'entrée s'effectue au premier étage sur le niveau de vie principal. Il comprend un vaste double séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, un cellier et une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également l'espace parental composé d'une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée entièrement dédié à l'espace enfants. Il se compose de deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette distribution assure une réelle indépendance pour chaque niveau. Deux caves (8 m² de stockage) complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Prestations et technique : Fenêtres double vitrage, chauffe-eau de 2024, chaudière collective neuve. À noter : la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, garantissant une meilleure maîtrise des charges. Localisation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville et du bois de Clamart. Écoles (La Fontaine), collège et Lycée à proximité immédiate. Transports : T6 à moins de 10 min à pied, bus (189, 190, 191) vers la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). Copropriété de 47 lots (dont 21 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3 784 € (incluant eau froide, entretien et chauffage). Taxe foncière : 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ce duplex à vendre vous attend. Situé aux deux derniers étages d'une résidence récente et de standing, cet appartement lumineux de 5 pièces principales s'étend sur 151 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi que de vastes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de plus de 47 m2 avec accès à une terrasse de 50 m2 orientée SUD/EST, d'une cuisine séparée de 10 m2 également accessible à la terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, et deux terrasses mesurant respectivement 9 et 4 m2, toutes offrant un accès direct. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau. En outre, cet achat duplex Clamart inclut deux emplacements de stationnement en sous-sol, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway T6 reliant la ligne 13 du métro et des commerces du quartier. Profitez de frais de notaire réduits sur ce bien.

Découvrez ce duplex à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé aux deux derniers étages d'une résidence récente et de standing, cet appartement traversant de 5 pièces principales possède une surface habitable de 101 m2. L'espace de vie de plus de 30 m2 est lumineux grâce à sa double exposition, donnant sur une terrasse de 21 m2 côté sud-est et une seconde terrasse de 7,60 m2 côté nord-ouest. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés, ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol. Ce duplex à acheter à Clamart est idéalement situé, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier. Profitez également de frais de notaire réduits sur ce bien rare dans le secteur.

Au coeur de la résidence prisée du Panorama, découvrez ce magnifique appartement duplex de 4 pièces principales, d'une surface de 93 m2 et bénéficiant de prestations de qualité. Son emplacement est idéal : à quelques pas du tramway T6 (Division Leclerc) reliant rapidement Châtillon Montrouge (métro ligne 13), à proximité immédiate des commerces du quartier et des établissements scolaires accessibles à pied, de la crèche au lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par un espace extérieur exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres généreuses de plus de 15 m2 chacune, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes équilibrés et à l'agencement soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniel Veeren vous présente: Appartement d’exception – Duplex 6 pièces – 133 m² – Vue lac – Dernier étage – Clamart Panorama.Au cœur du très prisé écoquartier du Panorama à Clamart, ce duplex à vendre de 133 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021, est un bien rare. Véritable maison sur le toit, il offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. La pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’espace salon et salle à manger. Un cadre convivial et élégant, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.L’agencement est optimisé pour un confort quotidien :– 4 chambres à l’étage avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative– 1 salle de bain indépendante– 1 bureau au premier niveau, idéal pour le télétravail– 1 buanderie– 3 WC– De nombreux rangements sur mesure, maximisant l’espace.À l’extérieur, une magnifique terrasse plein ciel face au lac vous invite à profiter d’un panorama dégagé et de superbes couchers de soleil. Un véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur.Les prestations supplémentaires complètent l’ensemble :– Appartement traversant, lumineux toute la journée– 1 place de parking en sous-sol sécurisé (avec possibilité d’une seconde en supplément)– 1 cave– Résidence récente sous garantie décennale– DPE performant.Le cadre de vie est idéal : commerces de proximité au pied de la résidence, tramway T6 pour rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, accès facile aux grands axes, établissements scolaires réputés, et le Bois de Clamart à deux pas pour un environnement verdoyant.Ce duplex à acheter à Clamart allie le confort d’une maison familiale à l’élégance d’un appartement de standing, avec en prime une vue exceptionnelle sur le lac.Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie unique.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, alliant modernité, luminosité et confort dans un quartier prisé. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 72 m2 se distingue par son spacieux espace de vie de plus de 30 m2, offrant un accès à une cuisine américaine semi-équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux proportions équilibrées, une salle de bain contemporaine et un dégagement pratique. Une agréable terrasse, orientée à l'ouest, prolonge l'espace de vie et garantit un extérieur sans vis-à-vis. Pour votre confort, cet achat duplex Clamart inclut un accès PMR, un chauffage individuel, un parking intérieur privatif, ainsi qu'une cave. Les charges sont maîtrisées (162 EUR/mois) et la performance énergétique est excellente (classe C). Le secteur offre une desserte idéale avec plusieurs lignes de bus (189, 290, 395), le tramway T6 et T10 à proximité, et la gare de Clamart (ligne N) permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et la forêt de Clamart sont accessibles à pied, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la capitale. Ce duplex Clamart à vendre, récent et sans travaux, est parfait pour un couple ou une jeune famille désireux de concilier vie urbaine et sérénité. Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Clamart, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité rare. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un calme absolu. Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce splendide duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes généreux et luminosité. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing construite en 1991, parfaitement entretenue et proposant un atout exceptionnel : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Idéal pour recevoir avec distinction ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, une salle d'eau raffinée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, ajoutant un espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Offrez-vous la possibilité d'un appartement de luxe à acheter à Clamart.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Clamart, situé dans la résidence du Panorama, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Actuellement aménagé en 4 pièces, il offre la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Au premier niveau, un spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une de 20 m2, une salle de bains et des WC séparés. Ce duplex à acheter à Clamart est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol, ajoutant un confort indéniable au quotidien. La résidence est récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

4 personnes déjà intéressées

929 000 €

6 152 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres

Clamart (92)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 avec grande terrasse à Clamart. Située au cOEur du quartier Grand Canal, rue Serpis, la résidence contemporaine L’Orfèvre conjugue élégance architecturale et qualité de vie. Entre sérénité et dynamisme, cette adresse offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), reliant Paris en quelques minutes. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T6 de 151 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 50 m² environ. - Séjour/cuisine 57 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont une suite parentale. - Deux salles d’eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : deux parkings et un cellier. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs avec gestion intelligente des consommations. - Volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, visiophone et contrôle d’accès Vigik. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Clamart : - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. - Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - À 8 km de Paris – Porte de Versailles et 13 min en tramway du centre commercial Vélizy 2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

749 000 €

6 040 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Clamart (92)

Découvrez ce magnifique duplex situé au 3 Bis rue des Galvents à Clamart . Un ravalement vient d'être voté et sera payé par les propriétaires actuels. Construit au dernier étage d'une résidence de 2004, ce bien en bon état offre une surface de 124 m². Au premier niveau vous serez séduit par son double séjour cathédrale de 37 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. 2 grands balcons en agréments. Au 2ème niveau une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, sauna et WC, une mezzanine offrant toutes les possibilités et donnant sur une magnifique terrasse en Rooftop de 38m². De nombreux rangements sont à votre disposition pour un confort optimal. Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux comprend également 2 places de parking, une cave et un ascenseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 7523