Achat Appartement avec cave à Clamart (92140) : 140 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à CLAMART, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité immédiate du parc Maison Blanche (600 mètres), cet appartement de 56 m² se trouve dans un immeuble des années 60 et offre des espaces extérieurs remarquables. Il se compose d'un séjour lumineux qui donne à l'arrière sur une vaste terrasse de 40 m² et à l'avant sur un second espace extérieur de 45 m², créant un cadre de vie agréable et rare. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Plusieurs copropriétaires ont déjà aménagé leur terrasse avec une véranda, ce qui témoigne du fort potentiel d'aménagement. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Saisissez l'occasion d'une vente appartement CLAMART !

À Clamart, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la voie piétonne et des commerces, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied du bois de Clamart. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement à acheter à Clamart est en excellent état et ne donne pas sur la rue, garantissant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour doté de parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine), et d'une chambre. Son plan fonctionnel optimise l'espace sans pertes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 90 €. La taxe foncière est de 862 €. Les lignes de bus 189, 190, 191 et N62 sont à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les honoraires de 4.31% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 €. La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 120 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1 180 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal à Clamart, 53 BIS Rue de Fleury : appartement lumineux de 44,34 m² au 1er étage, vendu en état futur de rénovation. Datant de 1948 ce petit immeuble de 3 lots à 2 pas de la gare de Clamart est en bon état général. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une configuration possible en 1 ou 2 chambres selon vos envies, cuisine salle d'eau et WC indépendants, ainsi que d'un sous-sol comprenant une cave. Un jardin privatif de 40m² avec un petit local complète ce lot, apportant un espace extérieur rare en ville. Une projection 3D et des plans sont fournis pour visualiser les aménagements possibles ; le DPE projeté est classé D. Visite virtuelle disponible! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Idéalement situé à proximité de la gare de Clamart, à seulement 7 minutes de Montparnasse via la ligne N, cet achat appartement Clamart vous séduira par sa proximité avec les transports en commun (bus 189, 169, 191, 394, 295, 59) ainsi que par son accès facile aux commerces, au marché et aux écoles. Cette propriété de 68 m² se compose d'une entrée spacieuse avec deux espaces de rangement, d'une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés dans la partie nuit. En complément, un local vélo et une cave sont inclus. Une place de parking peut également être obtenue en supplément. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété de 182 lots, avec des charges annuelles de 3010 euros.

À vendre, charmant appartement de 2 pièces de 40,57 m² situé au cœur de CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement CLAMART à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment à quelques minutes du tramway T6 et de la gare de CLAMART sur la ligne N du Transilien. Ce bien, en excellent état, se distingue par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cet appartement à acheter à CLAMART est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien à l'emplacement stratégique aux portes de Paris.

Situé à l'orée du bois de Clamart, dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à proximité immédiate des tramways T6 et T10 – station Hôpital Béclère, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une impasse pavillonnaire, à seulement 5 minutes de la piscine de Clamart. Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce 3 pièces de 62,35 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve dans une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants, garantissant calme et bon entretien de l'immeuble. Traversant et baigné de soleil grâce à sa double exposition, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Le séjour et les chambres disposent de parquet massif, apportant charme et authenticité. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive des combles, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Une grande cave de 12 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de l'appartement et de ses combles. L'appartement se distingue notamment par ses nombreux atouts : son dernier étage, sa configuration traversante très lumineuse, ses parquets massifs, sa vue dégagée, ainsi que la jouissance des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La présence d'une grande cave de 12 m², d'une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants et l'installation de la fibre optique (idéale pour le télétravail) viennent également renforcer l'attractivité du bien. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux tramways T6 et T10, aux bus 189 / 190 / 290, ainsi qu'à Paris via le métro ligne 13 et le RER B. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, sa proximité avec le bois de Clamart et la piscine, ainsi que pour le stationnement facile dans la rue. Le bien bénéficie également d'un excellent historique locatif, avec une location généralement très rapide, ce qui en fait aussi une opportunité intéressante pour un investissement. CARACTÉRISTIQUES : Surface 62,35 m² loi Carrez – 64 m² au sol 3 pièces – 2 chambres 2ᵉ étage sur 2 Chauffage collectif Eau chaude individuelle Charges environ 1 500 € / an Taxe foncière : 1 256 € Une belle opportunité dans un secteur recherché de Clamart, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les renseignements officiels et l'état des risques liés au bien (naturels, technologiques, sismiques), veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments chiffrés (surfaces, charges, taxes) doivent être vérifiés auprès des parties compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

4 511 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,5 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin Parisien

Clamart (92)

Keller Williams Rive Gauche vous propose, à Clamart, Quartier du Jardin Parisien, face au bois, un appartement 4 pièces de 66,5 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 25 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une grande cuisine indépendante à aménager, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une grande cave et de l'accès au parking collectif de la résidence, ainsi que d'un local vélos/poussettes. Emplacement privilégié : à deux pas du Tram T6 (Châtillon-Montrouge) et du bus 189 (vers ligne 12), avec accès à pied aux commerces, écoles et équipements sportifs. Proximité du nouveau quartier du Panorama. Rafraîchissements à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cet appartement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2108.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Rive Gauche vous propose ce duplex inversé de 5 pièces situé au coeur de Clamart, dans un bel immeuble ancien en brique. Ce bien se distingue par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif). L'entrée s'effectue au premier étage sur le niveau de vie principal. Il comprend un vaste double séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, un cellier et une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également l'espace parental composé d'une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée entièrement dédié à l'espace enfants. Il se compose de deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette distribution assure une réelle indépendance pour chaque niveau. Deux caves (8 m² de stockage) complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Prestations et technique : Fenêtres double vitrage, chauffe-eau de 2024, chaudière collective neuve. À noter : la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, garantissant une meilleure maîtrise des charges. Localisation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville et du bois de Clamart. Écoles (La Fontaine), collège et Lycée à proximité immédiate. Transports : T6 à moins de 10 min à pied, bus (189, 190, 191) vers la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). Copropriété de 47 lots (dont 21 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3 784 € (incluant eau froide, entretien et chauffage). Taxe foncière : 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 6 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 1 chambre, 1 Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec TERRASSE et 1 Sdb/Wc sur le palier. - PARKINGS + CAVE. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 5 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc dans l'entrée. - PARKINGS + CAVE en SUS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

iad France - Cedric Lambert vous propose : APPARTEMENT CLAMART À VENDRE – QUARTIER GARE, LIMITE VANVES ET ISSY-LES-MOULINEAUX / VUE DÉGAGÉE / À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CLAMART (LIGNE N ET FUTUR MÉTRO M15). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux construit dans les années 70, cet appartement de 68m2 est conçu pour offrir un confort optimal. À la lisière de Clamart, Vanves et Issy-les-Moulineaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Vous serez séduit par son entrée spacieuse avec rangements, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L'espace de vie, lumineux, permet d'aménager un coin repas et un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, sans vis-à-vis, parfait pour une famille, un couple ou en télétravail (fibre installée). Concernant le confort, l'appartement dispose d'une salle de bain récemment rénovée, de WC séparés, d'un petit cellier, de fenêtres double vitrage et de parquet dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave et un local à vélos. Un grand box est proposé en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE : N’HÉSITEZ PAS À VISITER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 182 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250.83€ (soit 3010 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cedric Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646.

7ème et DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, VUE SPECTACULAIRE 180° - Caves, Parking, Box. Trois pièces, deux chambres de 90m² (surface pondérée) agrémenté d’une cave, un emplacement de stationnement en sous-sol et un grand box de 20m² en sus (équipés de prises de rechargement électrique) Au sein de la résidence Le Panoramic (1968), parfaitement entretenue et gardiennée, découvrez ce vaste 3 pièces (84,14m² Carrez) : vous entrez directement le séjour (30m²) avec l’accès de plain pied à une terrasse de 11m² et une cuisine meublée est à gauche en entrant. Coin nuit : deux chambres (17m²) l’une avec un balcon (2,16m²) et l’autre avec l’accès à la terrasse; une salle de bains, des WC séparés, un coin buanderie, de nombreux placards et rangements. HSP : 2,72m Parfait état, parquet, double vitrage, porte blindée, stores bannes, volets roulants, vue sur monuments historiques et jardins, calme absolu, orienté OUEST / EST, luminosité et ensoleillement, . Copropriété de standing - gardiens à demeure DPE D / GES D - Charges tout inclus (sauf EDF) : 380 €/mois - TF 2025 : 1824 € - Audit chaufferie collective et mise aux normes 2024 - Réfection couverture et isolation toiture en 2016. Transports : bus 162 & 191 à 5’ ; Tram T6 « Division Leclerc » Ecole à 4’ , collège et lycée à 10’ à pied, commerces & marchés 5’ Scolarisation : Ecole primaire Jean Monnet à 300m; Collège Alain Fournier (à Division Leclerc 10’ à pied ou Clamibus en 6’ ) Lycée Jacques Monod, rue du Fort à Clamart, collé au Collège. Ce bien est agrémenté d’une double cave, une place de parking de 20m² au sous-sol avec une borne de recharge électrique. Un box de 16,45m² également équipé d’une borne électrique, est proposé en plus au prix de 25 000€. Visite 7 jours/7 et plan détaillé sur demande. DE LA COUR AU JARDIN Cécile Tournois SIREN DLCAJ : 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - En application de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

En ce moment , profitez de nos offres exceptionnelles de démarrage des travaux : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire offerts !*Dernières opportunités à saisir dès maintenant à Clamart ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio à saisir rapidement !Derniers T4 de plus de 80 m² - balcon ou grande terrasse - cave - salle de bains équipées - pièce de vie lumineuse - place de stationnement Dernier T5 de 124 m² - terrasse de 14 m² - cave - pièce de vie de 50 m² - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative - place de stationnementVivez aux portes de Paris, dans un cadre privilégié mêlant nature, confort et élégance. La résidence Les Terrasses Mansart, idéalement située à Clamart dans le quartier du Jardin Parisien, vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 5 pièces, disponibles immédiatement. Ces logements haut de gamme offrent des volumes généreux et des prestations soignées : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains équipée, des placards aménagés, une cave, 2 places de stationnement et un balcon ou une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des équipements sportifs et des commerces, cette adresse bénéficie d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine. La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration classique, alliée à des matériaux contemporains et à une conception pensée pour le bien-être et la qualité de vie. Le tout dans une ambiance intimiste et confidentielle, à seulement quelques minutes de la capitale. Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf spacieux dans un cadre privilégié à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Clamart. Les prix affichés incluent les parkings.. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T1, 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5. Offre valable pour les 3 premiers réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

6 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Clamart (92)

iad France - Océane Coëffé vous présente un appartement à acheter à Clamart, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce 3 pièces lumineux de 75,9 m² dispose d'un balcon et de deux places de parking, le tout sans travaux à prévoir. L'appartement comprend : 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et double séjour. L'espace extérieur se compose d'un grand balcon, orienté Sud-Ouest/Sud-Est. Vous trouverez également une salle de bains, un WC ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans l'éco-quartier du Grand Canal, cet appartement à vendre bénéficie de la proximité de commerces, d'écoles, d'une salle de sport et d'une pharmacie. L'accès au tram T6 Pavé Blanc permet de rejoindre rapidement la ligne 13. L'immeuble, construit en 2020, offre un cadre calme et lumineux. Cette annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 277 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 € (soit 3360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement sont classées ENERGIE C (indice 93) et CLIMAT C (indice 17). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Océane Coëffé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Clamart se situe dans un charmant immeuble ancien bien entretenu, à proximité du bois et du centre-ville. Ce duplex lumineux, au premier étage, comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte (33 m²), un cellier, une chambre de 11,6 m² et une salle de bains avec WC. L'escalier intérieur permet d'accéder à deux autres chambres au rez-de-chaussée (15 et 12 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cet appartement à vendre à Clamart dispose également de deux caves et d'une cour collective pour le stationnement des vélos. Le quartier offre un stationnement résidentiel gratuit. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles (La Fontaine), des collèges et du lycée Monod, ainsi que des transports, avec le T6 à moins de 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus à proximité. DPE D - GES D. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Le chauffage est collectif avec une chaudière neuve. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 770 et 2 430 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 784 euros, comprenant l'entretien de l'immeuble, l'eau froide et le chauffage. Le prix de vente est de 459 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à vendre à Clamart et obtenir plus d'informations, contactez Caroline FREALLE au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Clamart, Hauts-de-Seine, dans une petite copropriété située rue des Vignes, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. Ce joli T2 de 36,50 m2 Carrez est situé au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Il est possible de réunir les deux pièces pour créer un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 20 m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2, entièrement rénovée. Avec un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude extra plat, un beau parquet au sol et une peinture fraîche, cet appartement est prêt à vous séduire. Les charges sont faibles (100 €/mois) ainsi que la taxe foncière (300 €). La toiture et les gouttières de l'immeuble ont été entièrement refaites en 2021, aucune dépense prévisible à ce niveau. Le salon exposé ouest offre une belle vue sur des espaces verts et les tours de La Défense. Vous trouverez la gare de Clamart à proximité, permettant un accès rapide à Montparnasse en seulement 8 minutes, ainsi que le tramway T6 vers Chatillon/Viroflay (ligne 13 ou RER C) et des commerces de proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1040 €, soit 86 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Thibaut WATTIEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) au 06 25 01 15 63 (réf. 604326).

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NOUVEAU BIEN À LA VENTE À CLAMART : Situé idéalement à proximité du centre-ville, l'agence IMMO de SEINE vous invite à découvrir cet appartement Clamart à vendre, un véritable coup de cœur. Niché au troisième étage sans ascenseur, cet élégant trois pièces de 49,55 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Récemment rénové avec soin, cet appartement multiplie les atouts : sa luminosité, son orientation traversante, ses vues dégagées, et une verrière de type loft/atelier ajoutant du charme à la cuisine. De nombreux rangements, un plan optimisé et une bonne isolation assurent un confort agréable, validé par une excellente note de DPE. Une cave complète ce bien rare en vente et se trouve à proximité des commerces, du parc de la Maison Blanche, de la forêt, des écoles, des infrastructures sportives et des transports (tramway T6 à cinq minutes à pied). Pour un achat appartement Clamart, n’hésitez pas à contacter Alexandre Lévy pour convenir d'un rendez-vous. Un garage (box) peut également être acquis, en sus du prix de vente. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1120 € TTC/an. Ce bien soumis au statut de la copropriété, compte 17 lots. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

GARE DE CLAMART – APPARTEMENT DE CHARME À VENDRE Dans un bel immeuble des années 30, idéalement situé à proximité de la gare (Ligne N, futur métro ligne 15) et des commerces, cet appartement CLAMART à vendre, lumineux et au cachet préservé, saura vous séduire. Sans vis-à-vis, il propose un généreux espace de vie modulable, avec la possibilité de créer une 2ᵉ chambre. Il comprend également une chambre avec balcon, une cuisine équipée sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’authenticité se marie avec le confort moderne, le tout dans un environnement calme et central. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLAMART.

À vendre, appartement Clamart à vendre situé dans le quartier prisé de la Gare de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce 3 pièces de 59 m², idéalement situé au 1er étage, bénéficie d'un accès immédiat aux transports et commerces. Un atout rare : un jardin privatif d'environ 86 m², en jouissance exclusive, est accessible en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et le double séjour permet également d'envisager une deuxième chambre, selon vos besoins. Ce bien se distingue par son emplacement de choix, alliant un accès rapide à Paris et un cadre de vie paisible.

Dotée d'une architecture typique des beaux quartiers haussmanniens, ces appartements sont déclinés du T2 au T5 dont certains en duplex, et disposent d'espace extérieur privatif pour la plupart : balcon, terrasse, ou jardin. Cette résidence propose des prestations de qualité : jardin partagé avec un espace pour jardiner, œuvre d'art installée au cœur du jardin commun, place de parking en sous-sol pour chaque logement, proximité des commerces, transports, écoles et équipements sportifs.

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Coup de cœur du secteur

360 000 €

5 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin Parisien

Clamart (92)

Découvrez cet appartement à acheter à CLAMART, situé dans le secteur prisé du Jardin Parisien, à proximité immédiate des lignes de tram T10 et T6, ainsi que des bus 189 et 190, des commerces et du bois. Cet agréable 3 pièces se trouve dans une copropriété verdoyante avec gardien, offrant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et un séjour lumineux exposé ouest, s'ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, deux chambres avec balcons, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien est complété par une cave et un box. Si vous envisagez un achat appartement CLAMART, n'attendez plus pour visiter ce bien. Copropriété de 117 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 3460 euros.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

5 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,2 m²
• 1 chambre

Quartier La Gare

Clamart (92)

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans l'une des rues les plus recherchées. Ce 2 pièces de 52,5 m², au sein d'un immeuble des années 30, se distingue par son calme, sa luminosité et son excellent état. En rez-de-jardin surélevé, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue directe sur le jardinet de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain. Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande chambre de 18 m², idéale pour aménager un espace bureau ou une chambre d'enfant. Le charme de l'ancien est présent grâce à une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne, le tout agrémenté de prestations récentes avec une cuisine et une salle d’eau rénovées. Le bien comprend également des WC séparés, une buanderie et une cave. Le chauffage est collectif au gaz. Le quartier est particulièrement attractif : la gare de Clamart se trouve à 300 mètres, soit à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à Montparnasse en 6 minutes. Dans les environs, profitez d'un quartier commerçant actif à 5 minutes, incluant un grand marché couvert trois jours par semaine, un supermarché et divers commerces. Stationnement résidentiel gratuit. Cet appartement à acheter à Clamart est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, référez-vous à l'annonce numéro 327311 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Jean Paul Lefret, immatriculé au RSAC de Paris.

Situé en plein cœur de CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se distingue par son agencement optimal et ses volumes généreux. Ce duplex inversé, proche des transports en commun, des écoles et des commerces, comprend au niveau principal une entrée qui mène à un spacieux double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et une chambre attenante. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Ce bien est également complété par deux caves. La copropriété se compose de 18 lots, dont 9 à usage d’habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CLAMART.

Hyper centre – Situé au cœur d’une résidence calme et arborée à CLAMART, Hauts-de-Seine, venez découvrir cet agréable appartement CLAMART à vendre. D'une superficie harmonieuse, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec double vasque. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement. De plus, la possibilité d’acquérir un box en supplément au prix de 35 000 € rend cet achat appartement CLAMART particulièrement attractif.

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Clamart Centre-ville - L'agence SAFTI vous présente cet appartement CLAMART à vendre, un charmant 2/3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée très convoitée et entourée de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate de la forêt, des commerces du centre-ville accessibles en 7 minutes à pied, ainsi que des transports (Tram T6/bus). Cet appartement à acheter CLAMART vous séduira par son agencement fonctionnel comprenant un séjour-cuisine de plus de 25 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bains avec WC, un espace nuit supplémentaire ou bureau, une buanderie et divers placards. Vous pourrez également profiter d'un magnifique espace extérieur de 50 m2, dont 32 m2 de terrasse exposée plein sud. Au sous-sol de la résidence, vous disposerez d'une cave et d'un stationnement intérieur, ainsi qu'un emplacement pour stationner une petite voiture à l'extérieur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude.Ce bien se compose de 4 lots dans une copropriété de 200 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3668 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé dans le secteur prisé du quartier Gare. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité de Paris, cet appartement charmant, installé dans un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar convivial, parfait pour des repas en toute convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des transports. La copropriété se compose de 46 lots, dont 18 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1000 euros.

Venez découvrir cette charmante bâtisse du XIXème siècle. Proche du Centre Ville de Clamart située précisément au 63 Avenue Jean Baptiste Clément, venez découvrir cette maison de charme de 75 m² habitables édifiée sur un terrain de 199 m². Séjour cuisine ouverte de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. une studette/ bureau indépendant en rez-de-Jardin. Une cave. 2 places de parking. Travaux de rénovations à prévoir. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 7469