Appartement
- 6 pièces
- 102 m²
- 4 chambres

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Meudon Bellevue – Bien d’exception aux allures de maison sur les toits.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon Bellevue, au sein d’une résidence intimiste et recherchée, cet appartement Meudon à vendre se compose de 102m² habitables et de 45m² d'espaces extérieurs, niché au 2ᵉ et dernier étage, seul sur le palier, offrant un cadre de vie privilégié.Un extérieur remarquable, véritable signature du bien :Ce bien se distingue par ses deux superbes terrasses totalisant environ 45 m², idéalement exposées Est, Sud et Ouest, offrant des espaces de réception et de détente qui prolongent harmonieusement les pièces de vie.• Une première terrasse d’environ 20 m², dans le prolongement de l'espace de vie grâce à une large baie vitrée, idéale pour recevoir.• Une seconde terrasse d’environ 25 m², parfaite pour des moments de détente ou l’installation d’un jacuzzi.Des volumes généreux baignés de lumière :L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Traversant et lumineux, cet espace séduit par ses volumes et ses accès directs aux terrasses.L’espace nuit propose une organisation idéale :• 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau)• Une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes• Un dégagement aménagé avec un dressing sur mesure• Une salle de bains avec toilettes.Prestations :• Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.• Poêle à granulés au design contemporain, intégré avec discrétion dans la pièce de vie.• Excellente performance énergétique (classe C).Annexes :• Vaste place de parking en sous-sol (plus de 21 m²) permettant de stationner une voiture, un deux-roues et des vélos.• Grande cave de plus de 10 m².• Accès à des espaces extérieurs partagés de qualité : jardin et espace couvert.Un emplacement de choix :À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N – accès direct à Paris Montparnasse), cet appartement à acheter Meudon bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commerces, établissements scolaires, crèches et espaces verts.Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, alliant élégance, intimité et qualité de vie, dans un environnement recherché.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 14 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 186.77€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Laurence Le Floc'h, mandataire indépendant en immobilier.