Achat Appartement 2pièces à Garches (92) : 26 annonces

Charmant appartement 3 pièces traversant au 1er étage sur 4 d'un immeuble 'style Art Nouveau' dont le ravalement et la toiture ont été refait en 2019. Il se compose d'une entrée avec grands placards desservant 3 pièces principales et 2 chambres avec parquets anciens, moulures et cheminées en marbre, une jolie cuisine indépendante équipée neuve, une salle d'eau récente avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement avec le cachet de l'ancien , refait à neuf en 2021 avec une très belle décoration actuelle et soignée et 3 mètres de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien de qualité. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3003 euros.

Situé rue de Suresnes à GARCHES, dans une résidence prisée et sécurisée avec digicode et visiophone, cet appartement GARCHES à vendre se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec balcon de 7m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GARCHES. À visiter rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

À vendre : Appartement familial de 92 m² à Garches, situé au 1er étage surélevé, en excellent état et prêt à être emménagé sans travaux à réaliser. Ce bien comprend un double séjour lumineux et convivial, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre), une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est traversant et bénéficie de prestations de qualité, telles que des stores californiens sur mesure et des stores électriques. Vous profiterez également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et dispose d'une gardienne, d'un ascenseur et d'un local pour les vélos, avec le ravalement de façade déjà voté et payé. Cet appartement à acheter à Garches est idéal pour une vie familiale, avec des crèches à proximité immédiate, les écoles Ramon à 300 m, le collège Henri Bergson et le lycée Alexandre Dumas à 800 m. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus au pied de la résidence et les gares du Val d'Or et de Saint-Cloud situées à 10–15 minutes à pied. Saisissez l’opportunité de réaliser un achat appartement Garches dans un cadre de vie agréable et pratique.

À la recherche d'un appartement à acheter à Garches ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce T2 de 52m² au rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, accompagné d'une annexe de 18.6 m². Cet appartement à vendre à Garches allie charme et optimisation de l'espace, le tout dans un quartier calme et agréable. Vous trouverez à proximité des commerces et des transports, ainsi qu'un beau jardin commun paysager. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement est à saisir rapidement !

Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie de Garches. Dans une future résidence neuve de standing. Ce 2 pièces se situe en rez-de-jardin, il comprend : une entrée un séjour avec cuisine un jardin de 24m2 exposé OUEST une chambre une salle de bains un WC séparé 1 place de parking Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de notaire réduits, faibles charges. Plans et informations sur demande 0663240881.

Situé rue de Suresnes à GARCHES, dans une résidence prisée et sécurisée avec digicode et visiophone, cet appartement GARCHES à vendre se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec balcon de 7m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GARCHES. À visiter rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Découvrez ce lieu de vie baigné de lumière au potentiel de transformation remarquable. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 56 m² au sol (30,10 m² Carrez) séduit par son caractère modulable et sa luminosité constante. L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets : La création d'un superbe appartement 2 pièces traversant avec mezzanine, alliant charme de l'ancien et optimisation moderne. Le maintien de deux studios indépendants, chacun équipé de sa propre cuisine et salle d'eau. Sa localisation privilégiée au pied de toutes les commodités et son architecture intérieure évolutive en font un produit recherché sur le secteur. Ce dossier est suivi par l'équipe de l'Agence RG, spécialiste de l'immobilier à Garches et Vaucresson depuis 1989. À visiter sans tarder !

À Garches, dans le quartier pavillonnaire de Buzenval, en face de l'hippodrome, découvrez cet appartement à acheter Garches de 55 m² en rez-de-jardin. Ce 2 pièces se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Il inclut également une chambre, un dressing et une salle de bains, avec aucune perte d'espace. Une place de parking est incluse dans la vente appartement Garches. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Frais de notaire réduits et faibles charges. Pour plus d'informations, contactez le 0663240881.

L'agence RG est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement Garches à vendre, idéalement situé au cœur de Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 56 m² au sol (30,10 m² Carrez) se trouve au 2ème étage d'une charmante petite copropriété. Baigné de lumière, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes à pied. Actuellement, l'appartement se compose de deux unités fonctionnelles : un premier lot avec une pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative, et un second lot avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une belle mezzanine. Cette modulation offre une flexibilité exceptionnelle pour optimiser l'espace. Que vous souhaitiez conserver les deux studios pour une forte rentabilité locative ou les réunir pour créer un appartement à acheter Garches de deux pièces avec un esprit loft et mezzanine, cette propriété présente une opportunité rare. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cet appartement à fort potentiel mérite une visite rapide !

L'agence Hamilton à Paris vous présente, en plein cœur de Garches , à deux pas de la Mairie et des commerces de l'hyper-centre , ce bel appartement de 2 pièces de 39 m² , situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2005). Le bien se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre confortable , et d'unesalle d'eau moderne. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privé en sous-sol , un véritable atout dans ce quartier recherché. Ce bien est vendu loué , avec un bail signé le 24 août 2024 et un loyer de 1 050 € charges comprises , garantissant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé . Ses points forts : Adresse privilégiée face à la mairie , commerces, restaurants et marché à pied Transports et écoles très proches, cadre de vie agréable Immeuble de standing récent avec ascenseur Parking privé en sous-sol inclus Investissement locatif clé en main avec locataire sérieux en place Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement , dans une commune prise des Hauts-de-Seine . Prix ??de vente : 249 000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas Lefaucheux au 07 66 76 38 64 . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Garches, Hauts-de-Seine ? Découvrez ce superbe appartement de 78 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. En excellent état et orienté plein sud, il se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une agréable terrasse à ciel ouvert. Inclus, une grande cave et deux places de parking. Ses principaux atouts : une luminosité exceptionnelle, un cadre sans vis-à-vis et un calme absolu. Le plan de cet appartement à vendre à Garches est généreux et fonctionnel, avec : - Une entrée spacieuse avec des rangements, - Une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour, avec autorisation de la copropriété), - Un double séjour de plus de 30 m², exposé plein sud et inondé de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, - Une chambre avec un placard sur toute la longueur, - Une grande salle d'eau, - Des WC séparés avec lave-mains, - Une petite pièce annexe pouvant faire office de buanderie, - Un couloir avec placard intégré. De plus, l'appartement bénéficie d'une grande cave de plus de 8 m² et de deux places de parking en sous-sol, un atout indéniable. Concernant les commodités, le bus se trouve au pied de la résidence et la gare SNCF de Garches est à seulement 18 minutes à pied. Ce bien rare en dernier étage, en parfait état, alliant calme et confort, est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 457 lots, dont 146 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3888 euros.

À Garches, au cœur d'un secteur prisé des Hauts-de-Seine, découvrez une sélection d'appartements du T2 au T4, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et le bien-être de ses occupants : séjour lumineux avec cuisine ouverte ou aménagée, chambres spacieuses, salles de bains modernes et rangements pratiques. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques de la région, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Garches séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance résidentielle. Ces appartements, du T2 cosy au T4 familial, représentent une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre serein et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos disponibilités. Référence du programme : 92380_1286 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Katz immobilier vous présente un appartement GARCHES à vendre, idéal pour un achat appartement GARCHES. Cet agréable appartement de 2 pièces, en parfait état, s'étend sur 52 m² et dispose d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée. Situé dans la résidence sécurisée de la Verboise, entourée d'espaces verts, vous bénéficierez de nombreuses commodités telles qu'un tennis, la présence d'un gardien et un accès facile aux transports, écoles et commerces, tout en étant à seulement 2 minutes à pied du nouveau centre commercial. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse orientée sud ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. De nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'une grande cave de 6 m² et un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous apprécierez le double vitrage, les volets électriques et la porte blindée, sans oublier le grand local à vélos et le garage pour motos. Ce beau 2 pièces, entièrement rénové, saura vous séduire par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration soignée réalisée avec des matériaux de qualité. La résidence a également bénéficié d'une rénovation complète au niveau du ravalement et des parties communes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété comprend 84 lots, dont 85 d'habitation, avec aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros.

Gosset Grainville Immobilier vous propose, dans le centre de Garches, à 5 mn à pied de la gare et des commerces, un appartement de 50 m2 avec une grande terrasse, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée du milieu des années 70. Calme et lumière garantis pour ce bien à rafraichir. Il est composé : - d'une entrée, - d'un séjour de 21 m2 avec sa terrasse de 12 m2 orientée Sud donnant sur le parc de St Cloud, - d'une cuisine indépendante avec un balcon de 3 m2, - d'une chambre de 10,25 m2, - d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave. Un grand box ouvert, sous l'immeuble, est disponible en option (15K€). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jie Lin vous propose: Garches – Gare à 500 m 2 pièces 24,81 m² 2e étage immeuble ancien 1885 à rénover entièrement À Garches, à seulement 500 mètres de la gare Garches–Marnes-la-Coquette, ce 2 pièces de 24,81 m² se situe au 2e étage d’un immeuble ancien de 1885, avec un vrai charme et un cachet qu’on retrouve rarement sur le secteur. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le bien est à rénover entièrement, mais c’est justement tout son intérêt. Aucun mur porteur, donc une vraie liberté pour repenser l’espace et créer un intérieur optimisé, pratique et adapté à votre projet. Le secteur plaît pour son cadre de vie agréable, son côté résidentiel, et l’accès rapide vers Paris grâce à la gare à pied. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat avec travaux, c’est un bien qui offre un vrai potentiel de valorisation. Petite surface, oui, mais belle opportunité pour ceux qui savent se projeter.

À Garches, au cœur d'un secteur prisé des Hauts-de-Seine, découvrez une sélection d'appartements du T2 au T4, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et le bien-être de ses occupants : séjour lumineux avec cuisine ouverte ou aménagée, chambres spacieuses, salles de bains modernes et rangements pratiques. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques de la région, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Garches séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance résidentielle. Ces appartements, du T2 cosy au T4 familial, représentent une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre serein et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos disponibilités. Référence du programme : 92380_1286 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

92380 GARCHES, Patrice REY, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en parfait état situé dans une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une SDD et d'un wc séparé Une place de parking et 2 caves complètent ce bien (Prolongation d'une terrasse possible) Ce bien est loué actuellement 850 € CC (excellent taux de rentabilité !) Proche commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

229 000 €

5 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,19 m²
• 1 chambre
• 

Garches (92)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP 1615 NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - GARCHES (92380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial 1615 NOTAIRES Saint-Cloud vous propose rue Sylvain Vigneras dans une résidence au calme un appartement deux pièces au 1er étage avec balcon composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un grand placard.Cave ParkingGardien bienveillantSuperficie Loi Carrez en m2 : 45,19Entrée : 7.93Salle de bains : 4.97Séjour : 21.23Chambre : 9.4Placard : 1.66Surface au sol :Balcon : 5.03Charges annuelles avec chauffage, eau chaude : 2711,00€Taxe foncière : 1050,00€- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.51.89.57.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP 1615 NOTAIRES - Notaires à Saint-Cloud - N° SIRET : 32385886000014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Katz Immobilier vous présente un appartement à vendre à Garches, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare et des commerces. Ce lumineux appartement 2 pièces de 58 m² en loi Carrez, en rez-de-jardin, se trouve dans une résidence récente très recherchée. Il dispose d'une grande terrasse en jouissance privée de plus de 15 m², exposée sud. L'appartement, aux volumes généreux, comprend un vaste salon de plus de 35 m² avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles. En souplex, une grande pièce d'environ 28 m² est également présente, parfaite pour un espace sportif ou autre. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, comprend 180 lots, dont 49 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1418 euros.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Livraison 2026À Garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de Saint-Cloud. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de Buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.Vues sur l'hippodrome, Paris et La Défense pour certains logements. Programme RT 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de Saint-Cloud en 10 min). Gare de Saint-Cloud à 1,7 km - Transilien ligne L rejoignant La Défense en 9 min. A86 et A13 rapidement accessibles.*Voir conditions sur LNC.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

377 000 €

7 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Garches (92)

À la recherche d'un achat appartement GARCHES ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux d'une surface de 53m², idéalement situé à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro 10 'Boulogne - Pont-de-Saint-Cloud', cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de standing, à proximité des écoles, des commerces et de l'hippodrome de Saint Cloud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 28m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès direct à une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible pour 15 000 euros en supplément du prix. Contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter GARCHES. Vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique renforcée, de faibles charges et d'un bâtiment à basse consommation. Offre soumise à conditions, voir détails avec le conseiller. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 943 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Garches (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Garches, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce 3 pièces traversant, lumineux et récemment rénové, vous séduira par ses prestations de qualité. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'entrée avec placard mène à un double séjour (une deuxième chambre est envisageable) avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre équipée de rangements, une salle de douche et des toilettes indépendants. Une grande cave accompagne ce bien. Cette petite copropriété conviviale, avec des charges maîtrisées, a bénéficié d'un ravalement en 2022. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Garches ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots, dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1388 euros.

LA VERBOISE - Rue des Quatre Vents. APPARTEMENT de 2 pièces de 41,51 m² en étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour, une chambre avec rangements/placards intégrés, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau moderne avec WC, cave et parking en sous-sol du bâtiment. Situé dans une résidence de standing recherchée avec de nombreux espaces verts, terrains de tennis et gardien, offrant un accès direct vers un nouveau centre commercial. Chauffage et eau inclus dans les charges. Référence agence : 976

2 pièces - Garches Situé Les Terrasses de L'Hippodrome, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.