Achat Duplex à Garches (92) : 504 annonces

Prix au m² le plus bas

1 385 600 €

10 264 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

Garches (92)

À Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre, situé au dernier étage d'une résidence de haut standing. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du quartier de l'Hippodrome et d'une excellente accessibilité grâce à la ligne L. Ce duplex, idéal pour un achat à Garches, se distingue par ses deux terrasses : une première au niveau du séjour, et une seconde en rooftop à l'étage, offrant une vue imprenable sur l'Hippodrome. L'appartement propose une configuration parfaite pour une famille avec quatre chambres, trois salles de bains, un dressing et un séjour spacieux inondé de lumière tout au long de la journée. Les duplex en dernier étage avec rooftop et vue dégagée sont particulièrement rares dans ce secteur prisé. Visites et plans disponibles sur demande.

À vendre, ce duplex à Garches, situé au dernier étage d'une résidence de haut standing. Ce bien d'exception se trouve dans un quartier privilégié, à proximité de l'Hippodrome, avec un excellent accès aux transports grâce à la ligne L. Ce duplex à acheter à Garches se distingue par ses deux terrasses, dont une au niveau du séjour et une seconde sur le toit, offrant une vue imprenable sur l'Hippodrome. L'appartement est idéal pour les familles, avec ses 4 chambres, 3 salles de bains, un dressing et un séjour spacieux baigné de lumière tout au long de la journée. Les duplex en dernier étage avec rooftop et vue dégagée sont rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Visites et plans disponibles sur demande.

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

COUP DE COEUR EN DERNIER ETAGE - Venez découvrir cet appartement de 2 pièces en DUPLEX de 48 m² dans la plus belle résidence de SOISY SOUS MONTMORENCY. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour cathédrale avec une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une cave viennent compléter le bien. Box en option. Référence agence : 787

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Garches (92)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À RENOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGSMy Home Connexion est heureux de vous proposer ce magnifique duplex à vendre à Puteaux, qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa qualité de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Ce bien se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété bien entretenue des années 90, avec gardien. Avec une superficie de 134 m², cet appartement offre deux terrasses, deux places de parking, un calme absolu et des vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel. Son séjour cathédrale, d'une hauteur de 5,5 m, constitue le cœur de l'appartement, inondé de lumière et sans vis-à-vis.Le 1er niveau est conçu pour les moments de convivialité…Une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²). Cet espace, partiellement cloisonné, peut être facilement ouvert pour créer une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Ce niveau comprend également deux pièces indépendantes, actuellement utilisées comme bureau et pièce d’appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Puteaux et La Défense. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et sur la terrasse pour des repas en famille durant les beaux jours. Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau.Le 2ème niveau est dédié à la partie nuit…Cette étage accueille trois chambres confortables (12, 10 et 10 m²), toutes au calme, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², offrant luminosité et intimité supplémentaires.Ses atouts majeurs :- Derniers étages, aucun vis-à-vis- Volumes et lumière exceptionnels- Espaces jour/nuit bien distincts- 2 terrasses- Plan fonctionnel, idéal pour une famille- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports- Un bien rare et élégant, séduisant par son aménagement, ses extérieurs et son caractère atypique.Inclus dans le prix : une cave et deux emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours. DPE : D.Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeur.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

Keller Williams Rive Gauche vous propose ce duplex inversé de 5 pièces situé au coeur de Clamart, dans un bel immeuble ancien en brique. Ce bien se distingue par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif). L'entrée s'effectue au premier étage sur le niveau de vie principal. Il comprend un vaste double séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, un cellier et une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également l'espace parental composé d'une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée entièrement dédié à l'espace enfants. Il se compose de deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette distribution assure une réelle indépendance pour chaque niveau. Deux caves (8 m² de stockage) complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Prestations et technique : Fenêtres double vitrage, chauffe-eau de 2024, chaudière collective neuve. À noter : la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, garantissant une meilleure maîtrise des charges. Localisation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville et du bois de Clamart. Écoles (La Fontaine), collège et Lycée à proximité immédiate. Transports : T6 à moins de 10 min à pied, bus (189, 190, 191) vers la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). Copropriété de 47 lots (dont 21 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3 784 € (incluant eau froide, entretien et chauffage). Taxe foncière : 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex Élégant avec Vue Jardin - 62,53 m² Découvrez ce magnifique duplex de standing, niché dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 62,53 m² de surface habitable. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce duplex, en bon état général, se compose de 4 pièces, RDC : un séjour, une cuisine, une chambre. 1er étage : un séjour, une chambre, une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que la vue imprenable sur un jardin verdoyant vous offre une sérénité inégalée. Possibilité parking en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, plusieurs écoles et un parc pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de standing. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

929 000 €

6 152 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres

À 8km de Garches (92)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 avec grande terrasse à Clamart. Située au cOEur du quartier Grand Canal, rue Serpis, la résidence contemporaine L’Orfèvre conjugue élégance architecturale et qualité de vie. Entre sérénité et dynamisme, cette adresse offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), reliant Paris en quelques minutes. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T6 de 151 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 50 m² environ. - Séjour/cuisine 57 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont une suite parentale. - Deux salles d’eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : deux parkings et un cellier. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs avec gestion intelligente des consommations. - Volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, visiophone et contrôle d’accès Vigik. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Clamart : - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. - Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - À 8 km de Paris – Porte de Versailles et 13 min en tramway du centre commercial Vélizy 2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Venez découvrir cet appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement situé dans le quartier Notre-Dame, cet appartement de 163 m² au sol (133,82 m² en Carrez) dispose d'une grande entrée palière, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec salle de douche au premier étage. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une cave voûtée avec accès direct. En bon état général, cet appartement nécessite uniquement un léger rafraîchissement. Parfait pour une famille qui recherche un environnement paisible tout en étant proche des commodités. À proximité des écoles, des gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, ainsi que d'un parking public avec des places à louer, cet appartement de luxe à acheter à Versailles pourrait être votre futur foyer.

À Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre au sein d'une résidence familiale prisée datant des années 1970. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 7 260 m², offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 209,04 m² Carrez, l'appartement se compose de neuf pièces principales, dont cinq chambres, et a été entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, il vous séduira par sa vaste pièce de réception de plus de 40 m², son salon cathédrale avec cheminée et son balcon/terrasse de 14 m². La cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant complète cet espace de vie spacieux. L'espace nuit, distinct, comprend deux chambres d'enfants, de nombreux rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec terrasse exposée est et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine de 37 m² fait office d'espace détente et bureau. Ce duplex à acheter à Louveciennes allie le confort d'une maison sur le toit à des prestations de qualité, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre sécurisé.

iad France - Christelle Marchand vous propose: COUP DE CŒUR : Duplex d’Exception avec Terrasse – Éco-quartier Camille Claudel Vivez au cOEur du dynamisme et de la sérénité. Situé dans le secteur très recherché de l'éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Un bien rare alliant modernité, confort thermique et emplacement stratégique. Espace de Vie : Une superbe pièce de réception baignée de lumière (orientation Sud-Est), ouverte sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Grande cuisine entièrement équipée. Entrée avec rangements, WC séparé et un espace dressing (transformable en salle d'eau selon vos besoins). À l'étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres au calme et une salle de bain moderne avec wc. Un Emplacement Privilégié: Profitez d’une qualité de vie incomparable avec tout à pied : Crèches, petites et grandes écoles à proximité immédiate. À deux pas de la forêt domaniale de Palaiseau pour vos sorties nature, du centre aquatique de la Vague et des espaces sportifs. Commerces au pied de la résidence. Proximité directe du pôle scientifique de Paris-Saclay, des transports et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. A 12 minutes à pied de la gare RER B Les Plus qui font la différence: Prestations de qualité : Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Stationnement : Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 places de parking. Performance : Construction récente aux normes BBC, garantissant de faibles charges et une excellente isolation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver. A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour. Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception! Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2. Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur. Avantages de la localisation : Adresse prisée au coeur du quartier Jardin de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus). Excellente accessibilité vers Paris et l'Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales). Charges mensuelles : 477EUR, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic. Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. PRIX PROGRESSIF de 1090 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 20 mars au 2 avril 2026. VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 2 avril à 20h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais). Le prix de départ sera de 1090 000EUR pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 18 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une offre d'achat avant la vente interactive. Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Métros Mairie de Montreuil et Mairie des Lilas à 15 minutes à pied et proche des lignes de bus et futur tram, dans un immeuble bien entretenu, au deuxième et DERNIER ETAGE sans ascenseur, un appartement DUPLEX de 3 pièces de 77.89m2 au sol dont 76,09m2 Carrez. Composé d'un premier niveau : une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 21m2 donnant sur une première terrasse de 7.11m2 exposée Sud sur jardin au calme, une cuisine équipée aménagée semi-ouverte de 10m2, un espace de rangement aménagé sous l'escalier menant à l'étage.Au niveau supérieur : un palier desservant une première chambre de 9,5m2, une grande salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre, un dressing, une deuxième chambre de 12.2m2 avec un accès sur une deuxième terasse de 7.11m2. Le tout en bon état, habitable de suite. Un vrai cocon qui a tout d'une maison.Le ravalement des façades est voté et payé par le vendeur. Local vélos et nombreux espaces verts.Possiblilité d'un garage fermé en option avec au dessus un grand espace de rangement de 15m2. Copropriété : 74 lots dont 37 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1679 euros sans le garage. Nouveau DPE 2026 Classe D / Classe d'énergie D (187kWh/m2an d'énergie primaire soit 98Wh/m2an d'énergie finale) / GES D (7kgCO2/m2an) estim. 1070 à 1480EUR prix moyens des énergies indexés sur année 2021, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.45%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose : Appartement de luxe à vendre à PARIS 11. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, 75011 PARIS, dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux en parfait état s'étend sur 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement permettent une bonne séparation de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes par multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : +33663477140. Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris, 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048.

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous propose à la vente ce charmant duplex moderne situé au cœur du quartier Mairie-Chantiers dans les Yvelines, Île-de-France. Cette propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers, où vous pourrez rejoindre Montparnasse en 12 minutes grâce à la future ligne Paris Express. Niché en retrait de la rue dans une petite copropriété de standing construite en 2009, ce duplex à vendre bénéficie d'un calme absolu au sein d'une cour arborée et paysagée.Avec une superficie de 107 m² habitables (96,27 m² Loi Carrez), ce duplex est réparti sur trois niveaux et comprend une cour privative de 18 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux de 30 m² avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en style Louis XV, qui donne accès à une terrasse patio. La cuisine moderne ouverte, réalisée en bois massif de châtaignier avec un plan de travail et un évier en marbre italien, est entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, un palier avec grands placards mène à une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de revêtements en pierre marbrière rouge. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant un espace nuit, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une cave et un local vélos sont également inclus, et un double parking en sous-sol est proposé en option.Ce duplex à acheter à Versailles offre des prestations de qualité : vidéophone, double vitrage, isolation RT 2010, parquet en chêne, marbres italiens dans les salles de bains, ainsi qu'un câblage HIFI stéréo intégré dans les murs.La cour privative peut également être agrandie, sous réserve d'autorisations. Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports : Gare Versailles Chantiers, Gare Château Rive Gauche et Gare Rive Droite, ainsi que des écoles renommées accessibles à pied. À découvrir sans tarder, votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat duplex VERSAILLES. Un coup de cœur est assuré !Prix : 775 000 € honoraires inclus, 745 900 € honoraires exclus. Vente du double parking en complément, prix : 30 000 € honoraires inclus. Charges annuelles de 3 600 € et taxe foncière de 1 800 €.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

3 218 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Garches (92)

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Exclusivité Duplex d'Exception - 4 Chambres - Balcon et Terrasse - 2 places de stationnement, à 5 min à pied du tramway ligne 9. Découvrez ce superbe duplex à vendre à Orly, Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour une famille souhaitant un cadre alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, dont l'une donne accès à une belle terrasse d'environ 9 m2, sans vis-à-vis. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, du double vitrage et de nombreuses prestations : câble TV, fibre optique, vidéophone et rangements pratiques. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et système d'alarme. Cet achat duplex à Orly est idéalement situé près des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Orly. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 8. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.