Achat Duplex à Bougival (78) : 443 annonces

RUE DU MARECHAL JOFFRE - BOUGIVALDécouvrez ce magnifique T4 en duplex à vendre, offrant luminosité et tranquillité sur cour. D'une superficie de 95,92 m2 en loi Carrez et 109,7 m2 en surface totale, ce bien est idéal pour un achat duplex à Bougival. Situé aux 2ème et 3ème étages sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement récent vous séduira par ses volumes.L'entrée spacieuse mène à des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec un beau balcon donnant sur la cour. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 3,5 m2 avec toilettes, deux chambres de 11 et 11,5 m2 avec rangements, et une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain privative et toilettes de 4,2 m2.Le duplex à acheter à Bougival inclut également deux places de parking, dont une fermée servant de cave. Une troisième place de parking peut être acquise si nécessaire.Proche de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 1 kilomètre de la gare de Bougival (ligne de train L) et à 200 mètres de l'arrêt de bus 'La Feuilleraie' (bus D et 6227).Pour plus de photos et d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7.Cette annonce, référence 325402, vous est présentée par Marine Antoine (EI), votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 83157908100025.Prix du bien : 525 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 506 000,00 €Honoraires TTC : 3,75 % à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026Score DPE : 139 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 760,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 385 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Bougival (78)

iad France - Julien Da Silva vous propose: BOUGIVAL - CENTRE VILLE -Appartement esprit maison avec double garage - Au pied des écoles et des commerces - À 8 min en bus de la ligne L (gare de Bougival) et 15 min du RER A (gare de Chatou) Pensé comme une maison, ce bel appartement de 90 m² se situe au sein d’une petite copropriété sans charges, où chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il accueille une agréable suite parentale ainsi que deux chambres, avec la possibilité de les réunir selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau avec praticité. Enfin, un grand double garage attenant à l’appartement vient parfaire ce bien, apportant un véritable plus en centre-ville. Les +++ : Toiture révisée, électricité et plomberie refaite, BOX, entrée indépendante, ... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

COUP DE COEUR EN DERNIER ETAGE - Venez découvrir cet appartement de 2 pièces en DUPLEX de 48 m² dans la plus belle résidence de SOISY SOUS MONTMORENCY. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour cathédrale avec une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une cave viennent compléter le bien. Box en option. Référence agence : 787

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 099 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 80,66 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bougival (78)

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bougival (78)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À RENOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGSMy Home Connexion est heureux de vous proposer ce magnifique duplex à vendre à Puteaux, qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa qualité de vie. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Ce bien se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété bien entretenue des années 90, avec gardien. Avec une superficie de 134 m², cet appartement offre deux terrasses, deux places de parking, un calme absolu et des vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel. Son séjour cathédrale, d'une hauteur de 5,5 m, constitue le cœur de l'appartement, inondé de lumière et sans vis-à-vis.Le 1er niveau est conçu pour les moments de convivialité…Une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²). Cet espace, partiellement cloisonné, peut être facilement ouvert pour créer une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Ce niveau comprend également deux pièces indépendantes, actuellement utilisées comme bureau et pièce d’appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Puteaux et La Défense. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et sur la terrasse pour des repas en famille durant les beaux jours. Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau.Le 2ème niveau est dédié à la partie nuit…Cette étage accueille trois chambres confortables (12, 10 et 10 m²), toutes au calme, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², offrant luminosité et intimité supplémentaires.Ses atouts majeurs :- Derniers étages, aucun vis-à-vis- Volumes et lumière exceptionnels- Espaces jour/nuit bien distincts- 2 terrasses- Plan fonctionnel, idéal pour une famille- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports- Un bien rare et élégant, séduisant par son aménagement, ses extérieurs et son caractère atypique.Inclus dans le prix : une cave et deux emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours. DPE : D.Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeur.

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

Appartement en duplex, situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une résidence de standing, à quelques pas du centre-ville et de la forêt. Avec ses 87 m2 Carrez (102 m2 au sol), ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et l'espace qu'offre ce magnifique bien. Le premier niveau vous dévoile un vaste séjour et salle à manger exposé plein sud qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre sur un joli balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La cuisine ouverte parfaitement équipée séduira les amateurs de convivialité autant que les passionnés de cuisine. Un bureau/chambre avec rangements. À l'étage supérieur, l'espace nuit est composé de deux chambres, chacune équipée de placards, offrant un confort optimal. Une salle d'eau complète ce niveau. L'appartement est en excellent état général et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave, deux locaux à vélos et de trois parkings en sous-sol. Sa localisation est idéale, à seulement 12 minutes à pied du RER, 8 minutes de la Place du Marché et à 6 minutes du futur Clos Saint-Louis. Un bien rare, à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSESMy Home Connexion a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel en duplex, rare sur le marché. Les volumes et la lumière sont les points forts de cette propriété.L'appartement de 134 m² se situe aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, sécurisée et bien entretenue.Ses nombreux atouts incluent un séjour cathédrale avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond offrant une vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel. Il compte 5 chambres, dont 3 avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, sans vis-à-vis, et un calme apprécié.Au sixième étage : une entrée avec placard menant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9,5 m²), un séjour cathédrale (25 m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, ainsi que 2 chambres (10 m² chacune) donnant sur une terrasse (17 m²) exposée à l'ouest, offrant une belle vue sur Puteaux et La Défense. Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8,5 m²) surplombant le séjour, un espace nuit incluant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10 m² chacune), et une dernière chambre (12 m²) avec accès à sa propre terrasse (6,7 m²).Inclus dans le prix : une cave et 2 emplacements de voiture en sous-sol.Copropriété de 97 lots principaux, avec des charges de copropriété de 333 euros par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D. LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSESPrix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires d'agence à charge acquéreurs, soit 820.000 euros net vendeurs.

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

À Ville-d'Avray, entre Versailles et Saint cloud, dans le bois de fausses-reposes et au cœur du domaine classé des Étangs de Ville d'Avray, à proximité du centre-ville et des écoles, l'agence Imop vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant sans vis-à-vis et bénéficiant de magnifiques vues dégagées avec un accès direct au bord de l'eau par le jardin de l'immeuble. Dominant le site remarquable des étangs de Corot, ce duplex exposé Sud-Est 111,81 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 12 lots, bien entretenue et sans procédures. Bien que le diagnostic énergétique affiche actuellement une classe G, celle-ci est principalement liée à la présence d'un chauffage au fioul. Les caractéristiques propres du logement correspondent en réalité davantage à une classe F. Un devis de travaux a d'ores et déjà été établi et reste à disposition sur demande ; ces améliorations permettraient ainsi d'atteindre une classe énergétique E. L'entrée se fait par le niveau supérieur, ce niveau se compose : •d'une entrée, •d'un double séjour lumineux de 40 m² offrant une vue sur l'étang Neuf, •d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la forêt, •d'une chambre, •d'une salle de douche avec WC. Le niveau inférieur, accessible uniquement par l'appartement, comprend : •un dégagement avec dressing, •deux chambres qui donnent sur la forêt de Fausses-Reposes, sans vis-à-vis. •une salle de bain avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol fermé complètent ce bien, Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Le parking est pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique avec Enedis. Présence d'un local à vélos fermé au sous-sol. • Les charges trimestrielles comprenant : •le chauffage, collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien, le syndic, ont de 1 600 €. • Taxe foncière 2025 : 1 915 €. • Un arrêt de bus au pied de la résidence est desservi par les lignes : •37, •469 (vers les gares de Sèvres-Ville d'Avray et de Sèvres Rive Gauche), •471 (vers la gare de Saint-Cloud et T2 Saint-Cloud Coteaux). • Le bien se situe à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et des commerces. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à commission fixe et frais réduits. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Au coeur de la résidence prisée du Panorama, découvrez ce magnifique appartement duplex de 4 pièces principales, d'une surface de 93 m2 et bénéficiant de prestations de qualité. Son emplacement est idéal : à quelques pas du tramway T6 (Division Leclerc) reliant rapidement Châtillon Montrouge (métro ligne 13), à proximité immédiate des commerces du quartier et des établissements scolaires accessibles à pied, de la crèche au lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par un espace extérieur exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres généreuses de plus de 15 m2 chacune, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes équilibrés et à l'agencement soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous propose à la vente ce charmant duplex moderne situé au cœur du quartier Mairie-Chantiers dans les Yvelines, Île-de-France. Cette propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers, où vous pourrez rejoindre Montparnasse en 12 minutes grâce à la future ligne Paris Express. Niché en retrait de la rue dans une petite copropriété de standing construite en 2009, ce duplex à vendre bénéficie d'un calme absolu au sein d'une cour arborée et paysagée.Avec une superficie de 107 m² habitables (96,27 m² Loi Carrez), ce duplex est réparti sur trois niveaux et comprend une cour privative de 18 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux de 30 m² avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en style Louis XV, qui donne accès à une terrasse patio. La cuisine moderne ouverte, réalisée en bois massif de châtaignier avec un plan de travail et un évier en marbre italien, est entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, un palier avec grands placards mène à une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de revêtements en pierre marbrière rouge. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant un espace nuit, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une cave et un local vélos sont également inclus, et un double parking en sous-sol est proposé en option.Ce duplex à acheter à Versailles offre des prestations de qualité : vidéophone, double vitrage, isolation RT 2010, parquet en chêne, marbres italiens dans les salles de bains, ainsi qu'un câblage HIFI stéréo intégré dans les murs.La cour privative peut également être agrandie, sous réserve d'autorisations. Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports : Gare Versailles Chantiers, Gare Château Rive Gauche et Gare Rive Droite, ainsi que des écoles renommées accessibles à pied. À découvrir sans tarder, votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat duplex VERSAILLES. Un coup de cœur est assuré !Prix : 775 000 € honoraires inclus, 745 900 € honoraires exclus. Vente du double parking en complément, prix : 30 000 € honoraires inclus. Charges annuelles de 3 600 € et taxe foncière de 1 800 €.

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement en duplex de 165 m2 se situe au dernier étage et se compose comme suit : Au 6ème étage : - Une entrée - Un salon spacieux - Une salle à manger et cuisine, offrant un accès direct à une terrasse de 110 m2 - Un espace TV - Une buanderie - Un WC Au 7ème étage : - 4 chambres dont une véranda avec vue sur la terrasse - 2 salles d'eau - 2 WC Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Boulogne-Billancourt.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Coup de cœur du secteur

3 195 000 €

21 735 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres

Quartier Montmartre

À 15km de Bougival (78)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un rooftop à Montmartre. Rien que pour vous. Au sommet d’un immeuble à l’architecture parisienne réinterprétée, ce duplexe contemporain développe plus de 150 m² environ habitables et une terrasse plein ciel de 100 m² environ. Organisé sur trois niveaux, le bien propose un vaste séjour sous plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Les volumes sont clairs, la circulation fluide, les prestations choisies. À l’extérieur, une terrasse suspendue au calme absolu : vue dégagée, orientation idéale, végétalisation légère — un luxe rare au cOEur du 18e. Le bâtiment, à taille humaine, allie confort thermique, qualité d’isolation et parties communes soignées. L’ensemble a été conçu pour répondre aux attentes de vie actuelles, sans renoncer à l’élégance sobre des adresses parisiennes intemporelles. À deux pas de Montmartre, des écoles, du métro et des commerces de bouche, vous accédez à tout à pied. Un bien singulier, pensé pour durer. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Liberkeys vous propose à la vente ce magnifique duplex de 106 m² Carrez, situé dans le 19e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. À seulement 230 mètres de la station de métro Crimée, cet achat duplex Paris 19eme Arrondissement est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie urbain dynamique avec des espaces extérieurs généreux. Le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sur le quartier. Vous profiterez également de deux balcons (8 m² et 2 m²) ainsi que d’une seconde terrasse de 4 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. La cuisine américaine de 9 m², moderne et fonctionnelle, se trouve dans une pièce de vie conviviale, complétée par un dressing, une grande chambre parentale de 35 m², une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, deux salles de bain et une buanderie/pantry pratique. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien. La résidence est proche de tous commerces, d'écoles, d'espaces verts, notamment le parc de la Villette à quelques minutes, ainsi que de restaurants animés, ce qui séduira ceux qui recherchent un duplex à acheter Paris 19eme Arrondissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 313 €/mois et la taxe foncière à 1 792 €/an. Référence annonce : DOM26277.

À quelques pas des emblématiques Champs-Élysées et de la très élégante rue du Faubourg Saint-Honoré, Engel & Völkers vous propose ce remarquable duplex de 124 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain, au sein d'une adresse confidentielle du prestigieux 8? arrondissement de Paris. Dès l'entrée, le bien révèle une atmosphère à la fois raffinée et apaisée. Les volumes, particulièrement généreux, s'ouvrent sur un vaste espace de réception de 62 m², où séjour et cuisine ouverte dialoguent avec harmonie. Baigné de lumière et tourné vers une agréable cour végétalisée, cet espace offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute agitation urbaine. L'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, accueille un espace nuit pensé avec exigence et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains composent cet ensemble, complété par deux toilettes. La configuration actuelle permet aisément l'aménagement d'un troisième WC, selon les besoins. Situé aux deuxième et troisième étages avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de la fin du XIX? siècle, récemment réhabilité, ce bien conjugue avec subtilité le charme de l'architecture parisienne classique et le confort d'une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de standing, des établissements scolaires renommés et des meilleures adresses de la capitale. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale élégante, alliant discrétion, localisation prime et qualité de vie. DPE : D (227) – GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 450 € et 3 370 € Copropriété de 57 lots – Charges annuelles moyennes : 5 612 € – Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché 8? arrondissement de Paris, à proximité de la place St Augustin, l'avenue des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux et dynamique. Le quartier séduit par son élégance haussmannienne, ses adresses emblématiques, ses galeries d'art, ses boutiques de luxe et ses nombreux restaurants réputés. À quelques minutes à pied, les résidents profitent également d'espaces verts tels que le Parc Monceau, offrant un cadre de vie rare au cœur de la capitale. Particulièrement apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, le secteur est également recherché par les familles grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, publics et privés. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux principaux pôles d'affaires et culturels de Paris, tout en offrant un cadre résidentiel élégant et sécurisé. Un emplacement d'exception, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

L’office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, SCP vous propose : Appartement en duplex à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 16 Rue d'Ankara, 75016 PARIS 16. Étude notariale WA&M, située 10 rue Saint-Antoine, PARIS 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : Appartement en duplex avec terrasse, balcons et parkings au 16 rue d'Ankara, 75016 PARIS. Au sein d’une belle copropriété de l’an 2000, sécurisée avec gardien, découvrez ce bien rare situé aux derniers étages : Au 3ème étage desservi par ascenseur : Entrée avec grand rangement, 3 chambres lumineuses, WC séparés, salle d’eau. Au 4ème étage : Un grand séjour de 44m2 avec baies vitrées sur terrasse de 160m2, une cuisine de 14m2 sur balcon de 8m2, buanderie et WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une immense terrasse offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Parc de Passy. Surface Loi Carrez : 140,72m2. En annexe : Une cave saine et deux places de parking en sous-sol. Métro ligne 6 Passy, RER C, bus 72 - Charges de copropriété : 690 €/mois (chauffage inclus) – DPE : C. Cet appartement familial est en excellent état, ensoleillé, calme et proche des commerces de Passy ainsi que des écoles de renom. Contact : 06.31.07.83.85. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : première offre possible à partir de 2 700 000 euros (honoraires inclus), offres suivantes multiples de 50 000 euros. Réception des offres du 23/04/2026 à 13:00 au 24/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

iad France - Arnaud Loyen vous propose : UN CADRE DE VIE RARE, ENTRE CALME ET MODERNITÉ. Dans le quartier prisé de la rue des Rabats, bientôt desservi par la future ligne de métro 18, découvrez ce duplex à vendre à Antony, idéal pour allier confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle : placard intégré, toilettes indépendantes, cuisine conviviale, et séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres généreuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un agencement parfait pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Situé en lot arrière, à l’abri de toute nuisance, et à proximité immédiate du Bois de l’Aurore, ce duplex à acheter à Antony offre un environnement exceptionnel où calme, verdure et qualité de vie rythmeront votre quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233,33 € par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.