Achat Studios à Clamart (92) : 41 annonces

Clamart – 181 Rue de Fleury : appartement 3/4 pièces de 74,77 m² à vendre situé dans un immeuble de 1960, cet appartement à rénover offre un double séjour lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre, deux chambres, une cuisine indépendante avec sellier, salle de bains et WC indépendants. Le bien dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Jardin collectif. Rénovation à prévoir. Prix demandé : 346 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement. Référence agence : 7635

À la recherche d'un appartement à acheter à CLAMART, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité immédiate du parc Maison Blanche (600 mètres), cet appartement de 56 m² se trouve dans un immeuble des années 60 et offre des espaces extérieurs remarquables. Il se compose d'un séjour lumineux qui donne à l'arrière sur une vaste terrasse de 40 m² et à l'avant sur un second espace extérieur de 45 m², créant un cadre de vie agréable et rare. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Plusieurs copropriétaires ont déjà aménagé leur terrasse avec une véranda, ce qui témoigne du fort potentiel d'aménagement. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Saisissez l'occasion d'une vente appartement CLAMART !

Studio à vendre — idéal investisseur ou premier achat. Situé au 34 Rue de la Noise à Clamart, ce studio de 18,18 m² en très bon état offre un emplacement recherché et une belle opportunité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau soignée, le tout parfaitement entretenu et prêt à être loué ou habité immédiatement. Proche des commerces, transports et des services de proximité, il séduira tant les investisseurs que les primo-accédants souhaitant un pied-à-terre pratique. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7631

À seulement 150 m de la mairie, au cœur du centre-ville de Clamart, découvrez ce studio meublé en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété sécurisée. Entièrement rénové en 2022, il offre un agencement fonctionnel : entrée avec couloir, WC indépendants, pièce de vie lumineuse avec kitchenette, et salle d’eau moderne. Ses atouts : Belle hauteur sous plafond de 3 m (volume rare) Luminosité agréable Rue calme et peu passante Emplacement central, proche commerces et transports Idéal pour : investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat.

34m² au 3ème étage Expo nord, ouest Studio lumineux avec beaucoup de charme Cuisine ouverte sur salon, coin nuit séparé Sdb moderne, rangement intégré Proche gare, proche commerces, écoles à proximité Environnement calme, verdoyant Résidence récente, normes actuelles À saisir pour un premier achat ou investissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

108 000 €

5 684 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Clamart (92)

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce studio étudiant de 19 m², situé au 2e étage de la résidence NEMEA CLAMART, est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé. Il est géré par l'exploitant STUDEA, assurant un loyer garanti par bail commercial sans aucune contrainte de gestion ni vacance locative. Les points forts de l'achat appartement Clamart incluent une gestion entièrement déléguée, le versement des loyers tout au long de l'année, même en cas de vacance, ainsi qu'une fiscalité avantageuse du statut LMNP, permettant des loyers non imposés grâce à l'amortissement. Prix de vente : 108 000 EUR Loyer annuel perçu : 5 177 EUR Charges annuelles : 654 EUR Taxe foncière : 248 EUR Bail en cours jusqu'en 08/2031. Pour plus d'informations, visitez le site de la résidence : https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/clamart-1.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

7 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Clamart (92)

iad France - Marion Digeon vous propose: Superbe studio de 25m² dans une résidence récente de 2021 proche du tram T6 et du quartier Panorama avec ses restaurants, commerces et son lac. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et d'une belle salle de bain avec WC. Il peut se vendre meublé. Résidence sécurisée avec interphone, sous garantie décennale. A 10min avec le tram du métro ligne 13 et de la future ligne de métro 15. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble des années 1960 avec ascenseur, découvrez ce studio de 27 m² bénéficiant d'une vue dégagée et sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et au calme avec coin nuit, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio constitue une opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Des travaux sont à prévoir.

Gare de Clamart Au calme et à 5 minutes de gare SNCF et de la future ligne 15 du grand Paris, dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce studio de 31,66 m² avec balcon et parking proposé en sus. Vous serez accueilli dans une entrée avec placard, puis une belle pièce à vivre donnant sur balcon exposé ouest, une cuisine avec possibilité d'ouverture et une salle de bains avec WC. Appartement agréable à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Le parking est proposé en sus au prix de 15 000€. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Prix au m² le plus bas

82 000 €

4 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Clamart (92)

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Profitez d'une opportunité unique d' achat appartement CLAMART avec ce T1 situé au 3ème étage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement à vendre vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable de 5,69 %, grâce à un loyer annuel hors taxe de 4 662 €. Géré par Nexity Studéa, ce bien est assuré par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe son occupation. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Studéa Clamart est idéalement située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité du Bois de Clamart et du centre commercial Vélizy 2. Elle dispose d'un accès facilité aux transports en commun, incluant le tramway ligne T6, ainsi que les axes routiers A86 et N118, permettant d'atteindre Paris en moins de 10 minutes. Ce lieu de vie étudiant offre de nombreux atouts, comme internet haut débit, laverie, ménage, distributeurs automatiques, local pour deux-roues, salle de réunion, cafétéria, et un intendant toujours présent. Nexity Studéa est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, gérant près de 120 établissements en France. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr, référence : 26116. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles estimées à 450 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Studio à vendre — idéal investisseur ou premier achat. Situé au 34 Rue de la Noise à Clamart, ce studio de 18,18 m² en très bon état offre un emplacement recherché et une belle opportunité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau soignée, le tout parfaitement entretenu et prêt à être loué ou habité immédiatement. Proche des commerces, transports et des services de proximité, il séduira tant les investisseurs que les primo-accédants souhaitant un pied-à-terre pratique. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7631

Découvrez Le Jardin Clamartois, une nouvelle résidence située à Clamart, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’espaces lumineux et d’extérieurs agréables – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs, cette adresse conjugue accessibilité et qualité de vie. Sa valeur immobilière se renforce, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement sûr.

Découvrez Le Jardin Clamartois, une nouvelle résidence située à Clamart, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’espaces lumineux et d’extérieurs agréables – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs, cette adresse conjugue accessibilité et qualité de vie. Sa valeur immobilière se renforce, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement sûr.

iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : Clamart – Centre-ville/Mairie. Dans une résidence de standing sécurisée (2009), cet appartement Clamart à vendre est un studio de 26m² agrémenté d'une grande terrasse de 14m². Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou comme investissement locatif. Situé au cœur du centre-ville, ce charmant studio offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas de tous les commerces, restaurants, de la Mairie, du Conservatoire H. Dutilleux, du marché du Trosy, ainsi que du théâtre/cinéma et du stade Hunebelle, sans oublier la magnifique Forêt Domaniale. Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Ce bien se compose de :- une entrée avec placard,- un séjour avec placard et cuisine américaine,- une salle de douche avec WC,- une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie,- et une cave, un atout rare dans les constructions récentes. Accès au studio par l'entrée de la résidence au RDC avec une terrasse en niveau 1er étage donnant sur le jardin de la copropriété et un superbe parc. Les atouts de cet appartement à acheter à Clamart :- localisation au calme en centre-ville,- terrasse de 14m²,- faibles charges de copropriété,- ravalement récemment effectué. Ce bien rare mérite une visite rapide ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmant studio situé à CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à seulement 15 minutes de la gare. Cet appartement CLAMART à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour un investisseur cherchant un achat appartement CLAMART.

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant. Situé au 2ème étage, appartement d'une pièce principale, comprenant : Un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec water-closet, exposition sud. Echéance bail: 15/08/31 Loyer perçu propriétaire annuel 5177 HT Montant TEOM : 54EUR Quote-part Taxe foncière à la charge du Bailleur/Propriétaire : 299EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du T1 au T4 à Clamart Découvrez une résidence proposant des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et agencements optimisés. Chaque logement bénéficie de volumes bien pensés, de prestations soignées et d'espaces de vie adaptés aux modes de vie actuels, que ce soit pour habiter ou investir. Idéalement située à Clamart, la résidence profite d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, espaces verts et dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et équipements du quotidien, elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès à Paris et aux grands pôles d'activité. Un cadre de vie équilibré et attractif, offrant une réelle qualité de vie et un fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour découvrir les plans et les disponibilités. Référence du programme : 92140_1322 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du centre-ville de Clamart, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, situé au 1er étage sur 6, découvrez ce grand studio de 38 m² facilement transformable en 2 pièces : il est possible de créer une chambre en installant une cloison et de déplacer la cuisine dans le séjour, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement. dans les étages supérieurs cette transformation a déjà été effectuée. Il est composé d'un bel espace de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une cave qui complète les espaces de rangement du bien. Le chauffage est collectif et par le sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 9378

À ne pas manquer : appartement à acheter CLAMART dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien est un investissement sécurisé et défiscalisé dans une résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de Vélizy 2, du centre universitaire, des transports et des commerces. Vous bénéficierez d'un studio meublé tout équipé, avec une gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel, garantissant un loyer même en l'absence d'occupant. Le bail commercial en cours offre stabilité et visibilité sur vos revenus. En tant qu'atout fiscal, la loi de février 2025 ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées, vous permettant de maintenir un régime favorable des plus-values immobilières. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée. Une opportunité rare pour tout achat appartement CLAMART.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

7 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Centre

Clamart (92)

Clamart centre, à proximité des rues piétonnes, charmant studio au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement d'environ 20 m² au sol ( 18.13 m² CARREZ) se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une SDE avec WC. Rangements sous-comble. Double vitrage, Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété: 481 euros par an. Un devis a été établi pour permettre de passer l'appartement en DPE D. Honoraires à charge acquéreur 8000 euros ( Prix de vente hors honoraires d'agence 132 000 euros) (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 481 euros.

Profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Clamart : jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE , une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs . Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants . Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

En ce moment , profitez de nos offres exceptionnelles de démarrage des travaux : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire offerts !*Dernières opportunités à saisir dès maintenant à Clamart ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio à saisir rapidement !Derniers T4 de plus de 80 m² - balcon ou grande terrasse - cave - salle de bains équipées - pièce de vie lumineuse - place de stationnement Dernier T5 de 124 m² - terrasse de 14 m² - cave - pièce de vie de 50 m² - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative - place de stationnementVivez aux portes de Paris, dans un cadre privilégié mêlant nature, confort et élégance. La résidence Les Terrasses Mansart, idéalement située à Clamart dans le quartier du Jardin Parisien, vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 5 pièces, disponibles immédiatement. Ces logements haut de gamme offrent des volumes généreux et des prestations soignées : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains équipée, des placards aménagés, une cave, 2 places de stationnement et un balcon ou une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des équipements sportifs et des commerces, cette adresse bénéficie d’une situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine. La résidence séduit par son architecture élégante d’inspiration classique, alliée à des matériaux contemporains et à une conception pensée pour le bien-être et la qualité de vie. Le tout dans une ambiance intimiste et confidentielle, à seulement quelques minutes de la capitale. Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf spacieux dans un cadre privilégié à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Clamart. Les prix affichés incluent les parkings.. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T1, 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5. Offre valable pour les 3 premiers réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À vendre : beau studio idéalement situé à CLAMART, Hauts-de-Seine, Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied de la station 'Pavé Blanc' du Tramway 6, offrant un accès rapide à 'Châtillon - Montrouge' sur la ligne 13 en seulement 20 minutes. Ce studio se trouve dans un environnement paisible, à proximité des groupes scolaires, des installations sportives, ainsi que des commerces et services quotidiens. L'appartement, à acheter à CLAMART, est en étage et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Bâtiment basse consommation avec faibles charges. Pour plus d'informations sur cet appartement CLAMART à vendre, contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51. Visuels non contractuels.

Découvrez une opportunité unique d'achat appartement à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce programme immobilier d'exception est situé au calme, en retrait de l'avenue du Général de Gaulle, dans un environnement résidentiel très recherché. À proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts tels que le parc Robert Auzelle à 800 mètres et le Bois de Clamart à 1 km, cette résidence vous offre un cadre de vie de qualité. Inspirée du style Art Déco, l'architecture raffinée de cette résidence met en avant une élégante façade en pierre de taille. Elle propose 56 appartements allant du studio au 5 pièces duplex, chacun disposant d'espaces extérieurs privés tels que jardins, balcons ou terrasses. Parmi les options disponibles, le studio au 4e étage se distingue par sa généreuse surface de 37 m2, agrémentée d'une alcôve de 10 m2, parfaite pour un espace nuit ou un bureau indépendant. De plus, une terrasse de 3 m2 ajoute une touche agréable à votre cadre de vie en vous offrant un extérieur privatif en hauteur. La plupart des logements incluent également un stationnement. Parfaitement desservie par le tramway T6, la station « Pavé Blanc » est à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements vers Châtillon-Montrouge (métro ligne 13) et le reste de la métropole parisienne. Ne manquez pas cette occasion rare de vente appartement à Clamart, mêlant élégance architecturale, environnement verdoyant et prestations de qualité.

Studio terrasse Clamart Situé Résidence calme proche des transports, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 3,36 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

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Profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Clamart : jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Dernières opportunités à Clamart : découvrez L'ÉGÉRIE II, cette résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Nichée dans un cadre verdoyant, L'ÉGÉRIE II devient un véritable sanctuaire de biodiversité, entouré d'arbres et de plantes. Ce quartier offre une diversité d'usage avec des résidences étudiantes, des logements pour seniors, ainsi que des habitations neuves adaptées à tous les profils. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, L'ÉGÉRIE II propose un cadre de vie harmonieux et connecté. La plupart des appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , permettant de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant à seulement 8 km de Paris* *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !EN COMMERCIALISATIONA Clamart centre ville, proche de la gare ! Un emplacement idéal pour ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inscrit dans un quartier recherché proche du centre et des écoles. Il se distingue par une architecture traditionnelle, mise en valeur par de nombreux détails ornementaux et des matériaux nobles (pierre semi-porteuse, brique pleine...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse). Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et marché, crèche en rez-de-chaussée, écoles maternelle et élémentaire, collège, théâtre, cinéma, bibliothèque, gymnase, parc de La Maison Blanche... Arrêt de bus à 100 m (reliant la gare en 8 min). Gare de Clamart à 950 m ... Transilien N desservant Paris Montparnasse en 7 min. Future gare Fort-d'Issy-Vanves-Clamart qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express à 950 m. Accès à la D906 à 1,6 km (en connexion rapide avec l'A86) et au boulevard périphérique à 3,7 km.*Voir Conditions sur LNC.fr

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