Achat Appartement 2pièces à Clamart (92) : 96 annonces

À Clamart, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la voie piétonne et des commerces, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied du bois de Clamart. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement à acheter à Clamart est en excellent état et ne donne pas sur la rue, garantissant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour doté de parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine), et d'une chambre. Son plan fonctionnel optimise l'espace sans pertes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 90 €. La taxe foncière est de 862 €. Les lignes de bus 189, 190, 191 et N62 sont à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les honoraires de 4.31% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 €. La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 120 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1 180 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Rive Gauche vous propose ce duplex inversé de 5 pièces situé au coeur de Clamart, dans un bel immeuble ancien en brique. Ce bien se distingue par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet massif). L'entrée s'effectue au premier étage sur le niveau de vie principal. Il comprend un vaste double séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, un cellier et une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également l'espace parental composé d'une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée entièrement dédié à l'espace enfants. Il se compose de deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette distribution assure une réelle indépendance pour chaque niveau. Deux caves (8 m² de stockage) complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Prestations et technique : Fenêtres double vitrage, chauffe-eau de 2024, chaudière collective neuve. À noter : la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, garantissant une meilleure maîtrise des charges. Localisation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville et du bois de Clamart. Écoles (La Fontaine), collège et Lycée à proximité immédiate. Transports : T6 à moins de 10 min à pied, bus (189, 190, 191) vers la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). Copropriété de 47 lots (dont 21 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3 784 € (incluant eau froide, entretien et chauffage). Taxe foncière : 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783.00 € et 2413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio à vendre — idéal investisseur ou premier achat. Situé au 34 Rue de la Noise à Clamart, ce studio de 18,18 m² en très bon état offre un emplacement recherché et une belle opportunité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau soignée, le tout parfaitement entretenu et prêt à être loué ou habité immédiatement. Proche des commerces, transports et des services de proximité, il séduira tant les investisseurs que les primo-accédants souhaitant un pied-à-terre pratique. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7631

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++ CHARMANT 2 PIÈCES 40,57m² ? LUMINEUX ? CHARME DE L'ANCIEN ? CLAMART ++ Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente ce SUPERBE APPARTEMENT DE 40,57m², idéalement situé au coeur de CLAMART, à proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS. A quelques minutes du TRAMWAY T6, du TRANSILIEN LIGNE N (GARE DE CLAMART) et des lignes de bus, ce bien bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE aux portes de Paris. Ce 2 PIÈCES TRAVERSANT séduit par le CHARME DE L'ANCIEN et sa BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d'une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE, d'une CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE, d'une CHAMBRE CONFORTABLE AVEC RANGEMENTS ainsi que d'une SALLE D'EAU et d'un WC. Entièrement en EXCELLENT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien idéal pour un PREMIER ACHAT, un PIED-A-TERRE ou un INVESTISSEMENT DE QUALITÉ. CHARME ? LUMINOSITÉ ? EMPLACEMENT? ON VISITE ? Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Clamart, Hauts-de-Seine, dans une petite copropriété située rue des Vignes, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. Ce joli T2 de 36,50 m2 Carrez est situé au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Il est possible de réunir les deux pièces pour créer un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 20 m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2, entièrement rénovée. Avec un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude extra plat, un beau parquet au sol et une peinture fraîche, cet appartement est prêt à vous séduire. Les charges sont faibles (100 €/mois) ainsi que la taxe foncière (300 €). La toiture et les gouttières de l'immeuble ont été entièrement refaites en 2021, aucune dépense prévisible à ce niveau. Le salon exposé ouest offre une belle vue sur des espaces verts et les tours de La Défense. Vous trouverez la gare de Clamart à proximité, permettant un accès rapide à Montparnasse en seulement 8 minutes, ainsi que le tramway T6 vers Chatillon/Viroflay (ligne 13 ou RER C) et des commerces de proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1040 €, soit 86 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Thibaut WATTIEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) au 06 25 01 15 63 (réf. 604326).

À vendre : charmant appartement T2 de 38,12 m² situé à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement Clamart à vendre, de 42 m² pondéré, se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un extérieur de 3,91 m², ainsi que d'un parking en sus.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour davantage d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Clamart ? Ne manquez pas cette opportunité. Découvrez ce T2 de 49m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, parfaite pour un premier achat. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d’eau- 1 WC indépendant- 1 extérieur de 7m²- 1 parking en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à Clamart et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Clamart, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

5 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,2 m²
• 1 chambre

Quartier La Gare

Clamart (92)

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans l'une des rues les plus recherchées. Ce 2 pièces de 52,5 m², au sein d'un immeuble des années 30, se distingue par son calme, sa luminosité et son excellent état. En rez-de-jardin surélevé, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue directe sur le jardinet de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain. Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande chambre de 18 m², idéale pour aménager un espace bureau ou une chambre d'enfant. Le charme de l'ancien est présent grâce à une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne, le tout agrémenté de prestations récentes avec une cuisine et une salle d’eau rénovées. Le bien comprend également des WC séparés, une buanderie et une cave. Le chauffage est collectif au gaz. Le quartier est particulièrement attractif : la gare de Clamart se trouve à 300 mètres, soit à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à Montparnasse en 6 minutes. Dans les environs, profitez d'un quartier commerçant actif à 5 minutes, incluant un grand marché couvert trois jours par semaine, un supermarché et divers commerces. Stationnement résidentiel gratuit. Cet appartement à acheter à Clamart est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, référez-vous à l'annonce numéro 327311 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Jean Paul Lefret, immatriculé au RSAC de Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé dans le secteur prisé du quartier Gare. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité de Paris, cet appartement charmant, installé dans un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée, séparée par un bar convivial, parfait pour des repas en toute convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des transports. La copropriété se compose de 46 lots, dont 18 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1000 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 43 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Clamart, construite en 2020. Situé dans un quartier à la fois dynamique et verdoyant, ce bien conjugue à merveille confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 5 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre également un accès direct au balcon, vous garantissant des réveils en douceur. La salle d'eau attenante, avec WC, complète cet aménagement moderne, assurant un confort optimal au quotidien. Pour simplifier votre quotidien, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion énergétique efficace, avec une étiquette énergétique D. Le quartier regorge d'atouts : l'école Léopold Sédar Senghor, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts et les berges du Grand Canal. La station Pavé Blanc (T6), située à moins de 100 m, vous connecte facilement à la ligne 13 du métro, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 2020 - Étage : 2/6 - Chauffage : Collectif au gaz - Étiquette énergétique : D - Place de parking : 1 Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer ; elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les actes officiels ou les documents de copropriété à vérifier avant toute opération. Il est recommandé de consulter les procès-verbaux, les pièces administratives ainsi que les données cartographiques (séisme, inondation, mouvements de terrain, radon) et, si nécessaire, de solliciter une expertise indépendante. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Clamart ? Dans un cadre naturel préservé, découvrez une résidence moderne et conviviale, du T2 au T4, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin. Rangements intégrés, parking en sous-sol, local vélo… tout a été pensé pour votre confort. À deux pas des transports en commun et de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, parcs, aires de jeux, restaurants… un vrai quartier, vivant et pratique. Entre nature et ville, ici, tout est réuni pour bien vivre. Et si c'était chez vous ? NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : 92140_1734 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un quartier convivial, témoin d’un nouvel art de vivre Dernière opportunité : Appartement coup de cœur au 5e et dernier étage, pour ce logement de 73 m² avec vaste pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par un bel extérieur offrant une vue exceptionnelle sur Antony, Orly et Le Plessis-Robinson. Exposition sud et est. Très grand box possible en susVilla Véronica s’inscrit au cœur du quartier en plein renouveau du Jardin Parisien, à proximité des tramway T6 et T10 et de la future ligne 15, des commerces et des écoles. La résidence affiche une architecture classique empreinte de l’écriture haussmannienne. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Clamart dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement CLAMART. L'agence Plaza Immobilier vous propose un charmant deux pièces d'une surface de 34.76 m². À proximité immédiate de la rue piétonne, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, le marché et un cinéma. Le réseau de transports est également exceptionnel, avec les lignes de bus 189, 190, 191 et 162 qui permettent un accès rapide aux lignes de métro 12, 13, 7 et 4, ainsi qu'aux RER C et B.L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Sa disposition traversante et son exposition ouest garantissent une belle luminosité. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre. Ce bien, riche en cachet grâce aux poutres apparentes, dispose également d'une belle hauteur sous plafond. De plus, il a été entièrement isolé par l'intérieur en 2026 pour un confort optimal.Une cave accompagne ce bien, et il est possible de se garer à l'intérieur de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter CLAMART. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1332 euros.

À CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement CLAMART à vendre idéalement situé. À quelques minutes à pied du T6, ce charmant 2 pièces se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble entouré de magnifiques espaces verts. D'une superficie de 38 m², cet appartement à acheter CLAMART comprend une entrée, un séjour éclairé donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien dispose d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge électrique. La résidence a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation extérieure récents, et la chaudière collective au gaz est également récente. Les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal. Vous profiterez d'un environnement calme et naturel, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Le Bois de Clamart, tout proche, vous offrira de belles promenades. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2187 euros, incluant l'eau et le chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (3% sur le prix de vente de 212 000 euros hors honoraires, soit 3,77% TTC). Cette copropriété se compose de 173 lots, dont 56 d'habitation.

À vendre : cet appartement attractif situé à CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et le quartier de la gare, facilitant l'accès aux transports (ligne N et future ligne 15) ainsi qu'aux commerces et commodités. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement CLAMART à vendre dispose de 2 pièces sur une surface de 33 m² parfaitement optimisée. Il offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce bien, parqueté et agrémenté de deux cheminées d'époque, allie confort, fonctionnalité et charme. Une cave vient compléter ce bien, représentant une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLAMART. La copropriété comprend 12 lots, dont 6 habitations, avec des charges annuelles de 1252 euros.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Clamart ? Dans un cadre naturel préservé, découvrez une résidence moderne et conviviale, du T2 au T4, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin. Rangements intégrés, parking en sous-sol, local vélo… tout a été pensé pour votre confort. À deux pas des transports en commun et de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, parcs, aires de jeux, restaurants… un vrai quartier, vivant et pratique. Entre nature et ville, ici, tout est réuni pour bien vivre. Et si c'était chez vous ? NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : 92140_1734 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Emménagez immédiatement !Frais de notaire réduits dans le neufNe manquez pas l'occasion rare d'intégrer une résidence neuve déjà livrée au coeur du quartier Panorama à Clamart, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, ainsi que des duplex, prêts à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre paisible et moderne.À seulement 5 km de Paris, Clamart combine nature et dynamisme urbain. Le quartier Panorama offre un environnement privilégié : lac paysager, commerces, restaurants, crèche, écoles, aires de jeux... tout est réuni pour un quotidien simple, pratique et agréable.Un emplacement idéal pour vos déplacements :- Tramway T6 (station Division‑Leclerc) vers le métro 13 Châtillon‑Montrouge en 10 minutes*- Bus vers la future gare du Grand Paris Express - ligne 15 Sud (fin 2025)La résidence séduit par son architecture néo‑classique inspirée du Paris haussmannien, et ses prestations de qualité : cuisine ouverte, dressing, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots.Prenez rendez‑vous pour visiter nos appartements décorés et profitez des dernières disponibilités dans cette adresse d'exception.*Source : Google Maps©OOshotInformations DPE/GES disponibles sur simple demande : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

À vendre, appartement à Clamart, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des complexes sportifs et des transports. En étage élevé d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète le bien, ainsi qu'un parking inclus. Cet appartement Clamart à vendre est éligible au PTZ et respecte les normes PMR. Photos d'architecte et exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande, joignable 7/7J. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Clamart dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre : appartement à Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Exonération des frais de notaire sur ce grand T2 de 45 m² avec jardin privatif de 8 m², orienté sud-ouest et donnant sur un jardin intérieur. Prix de vente : 290 000 € + 10 000 € pour un stationnement obligatoire, soit un prix total de 300 000 € TTC. L'appartement comprend un placard intégré à l'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Ce bien est bien agencé et offre un cadre de vie calme. La résidence est récente et contemporaine, conforme à la norme RE2020, avec ascenseur, local à vélos et local à poussettes. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Localisation idéale : à 2 minutes à pied du tramway T6 et à 10 minutes du T10, facilitant l'accès au métro 13 et au RER B. À 10 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2 – Westfield et proche de la forêt de Meudon et du parc de la Vallée aux Loups. Cette offre directe promoteur évite des frais d'agence et présente les avantages d'un bien neuf : frais de notaire réduits, charges maîtrisées, isolation thermique et phonique renforcée et garantie constructeur de 10 ans. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Clamart, veuillez contacter Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

5 680 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Clamart (92)

À saisir, appartement à acheter à CLAMART, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement CLAMART à vendre, un grand T2 de 50 m² avec un jardin privatif de 8 m², exposé sud-ouest, donnant sur un jardin intérieur. Prix : 284 000 € + 15 000 € (pour le parking en sus obligatoire)Prix total : 299 000 € TTC – Frais de notaire offerts. Pour plus d'informations, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06. L’APPARTEMENT : • T2 de 50 m² avec jardin privatif d’environ 8 m², exposition sud-ouest • Entrée avec placard intégré • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² • Chambre spacieuse avec accès direct à la salle d’eau • Salle d’eau moderne avec douche et vasque • WC séparés • Appartement bien agencé, calme et donnant sur le jardin LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne à l’architecture art déco • Immeuble basse consommation conforme à la norme RE2020 • Ascenseur, local à vélos et local à poussettes • Finitions soignées et matériaux de qualité • Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de commerces, écoles et espaces verts LOCALISATION : • À 2 minutes à pied du tramway T6 et 10 minutes du T10 • Le T6 permet un accès rapide au métro 13 ; le T10 relie le RER B • À 10 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2 – Westfield • Proche du bois et de la forêt de Meudon, ainsi que du parc de la Vallée aux Loups • Environnement verdoyant, familial et prisé Prix direct promoteur – Aucun frais d’agence. LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées (bâtiment basse consommation) • Isolation thermique et phonique renforcée • Garantie constructeur 10 ans. Pour plus d'informations, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06.

Vivez le confort à Clamart ! Découvrez notre nouvelle résidence moderne à Clamart, alliant confort, élégance et performance énergétique (RE 2020). Du T2 au T5, chaque appartement offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, ascenseur, et de beaux espaces extérieurs — loggia, balcon ou terrasse pour profiter de l'air libre. Proche de toutes les commodités, cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro, idéale pour un premier achat ou un projet familial ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable et bien connecté ! Référence du programme : 92140_1902 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements du T1 au T4 à Clamart Découvrez une résidence proposant des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et agencements optimisés. Chaque logement bénéficie de volumes bien pensés, de prestations soignées et d'espaces de vie adaptés aux modes de vie actuels, que ce soit pour habiter ou investir. Idéalement située à Clamart, la résidence profite d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, espaces verts et dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et équipements du quotidien, elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès à Paris et aux grands pôles d'activité. Un cadre de vie équilibré et attractif, offrant une réelle qualité de vie et un fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour découvrir les plans et les disponibilités. Référence du programme : 92140_1322 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE - 92140 CLAMART – GARE – APPARTEMENT 31 M² - 2 / 3 PIECES – GRENIER – RESERVE – CAVE - VUE TOUR EIFFEL - LUMINEUX – SANS VIS-A-VIS – DPE : D Constance Champion, votre consultante en immobilier Efficity, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à proximité de la Gare de Clamart, de la Future Ligne 15 et de ses commerces. L'appartement se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1928 et offre une vue imprenable sur Paris et sa Tour Eiffel. Il totalise une superficie de 30,98 M² (Loi Carrez). Il se compose d'un SEJOUR de 9,9M² avec rangements, d'une CUISINE indépendante de 4,4M², d'une CHAMBRE de 8,47M², d'une PIECE de 5,87M² avec placard pouvant faire office de dressing ou de bureau, d'une SALLE D'EAU avec W.C. Un GRENIER (3,99M²) et une RESERVE (0,97M²) situés à l'étage de l'appartement complètent ce bien ainsi qu'une CAVE (6,61M²). CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : D / GES : B - Production d'eau : ballon individuel électrique - Production de chauffage : radiateurs individuels électriques - Fenêtres en PVC, double vitrage, équipées de persiennes métalliques. - Charges : 314,38 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété et frais de Syndic) - Taxe foncière : 386 € - Présence compteur d'eau individuel - Fibre et compteur Linky CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité de la Gare de Clamart, de la Future Ligne 15 et des commerces - Local vélos au sein de la copropriété NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À CLAMART ! Cet appartement Clamart à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, se trouve en étage élevé. Il s'agit d'un 2 pièces de 40m2 qui comprend une jolie cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une belle chambre et une salle de douche avec WC. Vous apprécierez également son beau balcon et ses espaces de rangement. Le plan de cet appartement à acheter Clamart est conçu sans aucune perte de place et inclut un parking dans le prix ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles. Logement aux normes BBC, RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans et rendez-vous d'information sur demande. Disponible 7 jours sur 7 au 07 80 96 02 02.

À vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement 2 pièces entièrement rénové est idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des commerces, de la forêt, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports. Vous trouverez une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux. Un couloir avec rangements mène à une grande chambre au calme, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Clamart comprennent des charges faibles, une chaudière individuelle gaz neuve, et c'est un bien clé en main parfait pour une résidence principale ou un investissement. La copropriété comprend 78 lots, dont 39 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros.

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Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Clamart ? Dans un cadre naturel préservé, découvrez une résidence moderne et conviviale, du T2 au T4, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin. Rangements intégrés, parking en sous-sol, local vélo… tout a été pensé pour votre confort. À deux pas des transports en commun et de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, parcs, aires de jeux, restaurants… un vrai quartier, vivant et pratique. Entre nature et ville, ici, tout est réuni pour bien vivre. Et si c'était chez vous ? NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : 92140_1734 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence Léon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 42 m² idéalement agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 19m². L'espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans le haut de Clamart, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, l'immeuble répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et performance. Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des transports (tramway T6, ClamiBus, lignes 190 et 179) ainsi que des autoroutes et du centre commercial Vélizy 2, Un parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, à venir visiter sans tarder ! Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1212 euros. Charlene RIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 924 089 808 - NANTERRE.

Vous envisagez un achat appartement à CLAMART ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 41,88 m², situé dans un immeuble récent, qui saura répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié au pied du tram T6 (reliant la ligne 13, Châtillon Montrouge) et à proximité de l'écoquartier du Grand Canal facilite votre quotidien grâce à la proximité de divers commerces tels que boulangeries, restaurants, Franprix et Picard. Situé au 2ème étage, cet appartement à vendre se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² avec parquet, d'une cuisine ouverte, et d'un accès direct à un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en option. Ce bien, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est un véritable cocon de confort à découvrir rapidement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1796 euros.