ADC IMMOBILIER

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison neuve de 95 m², offrant 3 chambres, est idéale pour votre achat maison Rambouillet. Située dans une résidence contemporaine de standing, elle dispose d'un jardin privatif, parfait pour les moments en famille. Détails du logement :Type : Maison 4 piècesSurface : 95 m²Extérieur : Jardin privatifLivraison : Fin 2027Prix : 431 000 €Le cadre de vie dans cette maison Rambouillet à vendre est agréable, avec une architecture moderne et des espaces verts paysagers. Vous bénéficierez également de commerces de proximité intégrés à la résidence, et des transports rapides vous permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les écoles, équipements publics et un centre commercial se trouvent à proximité immédiate.Les avantages du neuf :- Garanties constructeur (biennale et décennale)- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants- Éligible au Prêt Action Logement- Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années (selon la commune)- Haut niveau de performance énergétique et faibles chargesPour plus d'informations, contactez Gianni MICCOLI de la société IMMOVEFA.

À vendre – Appartement T4 en duplex – 92,9 m² – 478 000 € – Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Profitez de cette occasion pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 92,9 m², situé dans une résidence neuve de standing, au cœur d'un quartier recherché. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce logement vous séduira par ses caractéristiques.Proposé en nue-propriété, l'appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses baies vitrées exposées plein sud. Il comprend : - Une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Quatre chambres, - Deux salles de bains, - Une terrasse de 29 m² idéale pour profiter de l'extérieur. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix. La résidence se distingue par une architecture élégante et des matériaux de qualité, avec des parties communes soignées et des prestations haut de gamme dans les logements : - Belle hauteur sous plafond - Isolation phonique performante - Confort thermique optimal (conforme RE 2020) - Finitions de qualité Ce bien est rare et conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement immobilier dans un environnement prisé. Pour ceux souhaitant procéder à la vente appartement Saint-Maur-des-Fossés, cette opportunité mérite votre attention.Caractéristiques : - Surface : 92,9 m² - Pièces : 4 - Chambres : 4 - Terrasse : 29 m² - Salles de bains : 2 - Cuisine : équipée, ouverte - Stationnement : sécurisé en sous-sol - Étage : duplex - État : Neuf - Norme : RE 2020 Prix de vente : 478 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien disponible uniquement en nue-propriété, cette annonce s'adresse aux investisseurs uniquement. Contact : Gianni Miccoli Gmiccoli@adc-immobilier.fr 06 27 05 39 93 www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement à acheter Enghien-les-Bains (95) – T4 de 86 m² – 536 000 €Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 86 m² se trouve dans une résidence neuve de standing.Détails du bien :Type : Appartement T4Surface : 86 m²Orientation : plein SudSpacieuse terrasseLumineux grâce à ses larges ouverturesPrix : 536 000 €Prestations :Résidence moderne et sécuriséeHautes performances énergétiques pour un confort optimalEspaces de vie spacieux et fonctionnelsFinitions soignées avec possibilités de personnalisation selon l’avancement du projetAvantages de cet achat appartement Enghien-les-Bains :Frais de notaire réduitsÉligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédantsPossibilité de Prêt Action LogementGaranties constructeur : biennale et décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant deux ans selon la communePour plus d'informations, contactez :Gianni MICCOLIIMMOVEFASIREN : 942 133 430Site : www.immo-vefa.frEmail : gmiccoli@immo-vefa.frTéléphone : 06 27 05 39 93Mentions légales :Prix : 536 000 € hors stationnement2 places de parking sécurisées en sus, 15 000 €/placeHonoraires à la charge du vendeurBien vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Frais de notaire réduitsPhotos non contractuellesLes informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre à Rambouillet - 358 000€Découvrez cet appartement T4 neuf, d'une superficie de 80 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien immobilier est en livraison imminente, une excellente opportunité pour un achat appartement Rambouillet.Cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant où se côtoient appartements et maisons dans une harmonie parfaite. L'architecture de style classique avec des façades élégantes et des matériaux de qualité s'intègre parfaitement dans le paysage environnant.L'appartement proposé est idéal pour une famille ou comme investissement, grâce à son environnement paisible et agréable.Caractéristiques du logement :- Type : Appartement T4- Surface : 80 m²- Résidence moderne, élégante et sécurisée- Prix : 358 000 €Un cadre de vie privilégié vous attend avec :- Résidence entourée d'espaces verts paysagers- Appartements prolongés par des jardins, loggias ou terrasses en attique pour la plupart- Commerces et services à proximité- Accès rapide aux transports, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes- Écoles et équipements sportifs à deux pasLes avantages du neuf incluent :- Garanties constructeur (biennale et décennale)- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants- Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années (sous conditions)- Haut niveau de performance énergétique et faibles charges prévisionnellesPour obtenir plus d’informations ou pour visiter cet appartement Rambouillet à vendre, veuillez contacter Gianni MICCOLI de la Société IMMOVEFA. Prix : 358 000 € charge vendeur (stationnement en sus au prix de 12 000€).Ce bien est en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Situé à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cet appartement T4 neuf de 85,25 m² est proposé à la vente pour un prix de 390 000 €. Ce bien immobilier, à acheter à Eaubonne, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. Il se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel. Les prestations sont de standing avec des normes énergétiques à jour (RE 2020), et incluent un ascenseur et un système de sécurité avec digicode et interphone. La situation est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux ne sont à prévoir, et cet appartement Eaubonne à vendre sera disponible en 2027. La copropriété est petite et conviviale. Détails financiers : Prix : 390 000 € TTC Parking : 30 000 € TTC pour 2 places en sous-sol TVA : 10% pour le logement et 20% pour le parking Contact pour plus d'informations : Gianni MICCOLI, Société IMMOVEFA, www.immo-vefa.fr, gmiccoli@immo-vefa.fr, 06 27 05 39 93. Mentions légales : Prix : 390 000 € hors stationnement, 15 000 € TTC par place de parking sécurisée disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T4 de 81 m² à Bagneux, Hauts-de-Seine – 473 000 € avec terrasse et parking. Situé dans le quartier résidentiel Blanchard – Croizat-Fortin, cet appartement à acheter à Bagneux offre un cadre de vie paisible, proche des écoles et commerces. Ce 4 pièces lumineux comprend un séjour prolongé par une terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Un parking est inclus dans cette résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, digicode et interphone. Accessibilité PMR assurée. Caractéristiques : Surface : 81 m², Pièces : 4, Chambres : 3, Salle de bain : 1, Salle d’eau : 1, Chauffage : Central, Exposition : Sud-Ouest, État : Neuf, Meublé : Non, Copropriété : Oui, Confort : Terrasse, ascenseur, parking, digicode, interphone. Prix de vente HAI : 473 000 €. Honoraires : 4 % TTC (soit 22 704 €), à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 450 296 €. Contact : Gianni Miccoli, Gmiccoli@adc-immobilier.fr, 06 27 05 39 93, Mandat n°18, Site : www.adc-immobilier.fr. Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T2 neuf à Saint-Ouen (93) – 48 m² avec grande terrasse – Exposition Sud-Ouest – 298 000 € Découvrez cet appartement Saint-Ouen à vendre, un T2 neuf de 48 m² situé dans une résidence contemporaine et élégante. Idéalement localisé près des transports, commerces et espaces verts, ce logement lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offre une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre urbain recherché. Détails de l'appartement : - T2 neuf de 48 m² - Grande terrasse privative - Exposition Sud-Ouest - Lumineux et bien agencé - Grand séjour avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Salle d'eau équipée et WC indépendant - Livraison : sur demande - Prix : 298 000 € Caractéristiques de la résidence : - Résidence moderne à taille humaine - Architecture contemporaine et matériaux de qualité - Parties communes soignées et sécurisées - Espaces verts paysagers et local à vélos Performances de la propriété : - Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) - Excellente isolation phonique et thermique - Matériaux durables et respectueux de l'environnement Avantages de cet achat appartement Saint-Ouen : - Garanties constructeur (biennale et décennale) - Frais de notaire réduits - Éligible au Prêt Action Logement - Haut niveau de performance énergétique - Faibles charges de copropriété prévisionnelles - Exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans (selon la commune) Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Gianni MICCOLI de la société IMMOVEFA. Mentions légales : Prix : 298 000 € charges vendeur Prix affiché en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Bien en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Meilleur rendement locatif

264 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94)

À vendre – Appartement à acheter Ivry-sur-Seine (94) – T2 neuf de 48 m² – Terrasse de 17 m² – 264 000 €À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, découvrez cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre, un T2 neuf de 48 m² au sein d'une résidence moderne et élégante, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.Ce bien rare dispose d'une grande terrasse de 29 m² et d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le logement proposé :- T2 neuf de 48 m²- Grande terrasse de 29 m²- Orientation plein Sud- Très lumineux et bien agencé- Grand séjour avec cuisine ouverte- Une chambre spacieuse- Salle d'eau moderne et WC indépendant- Prix : 264 000 €- Livraison : 2027La résidence :- Résidence contemporaine à taille humaine- Espaces extérieurs généreux pour la plupart des logements- Prestations de qualité et finitions soignées- Accès sécurisé par visiophone- Local vélos et espaces verts paysagersLes avantages du neuf :- Garanties constructeur (biennale et décennale)- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants- Éligible au Prêt Action Logement- Exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans (selon la commune)- Haut niveau de performance énergétique (conforme RE 2020)- Faibles charges de copropriété prévisionnellesInformations et contact :Gianni MICCOLI – Société IMMOVEFAMail : Tél : Mentions légales :Prix : 264 000 € charge vendeurBien en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)Frais de notaire réduitsPrix affiché en TVA réduite à 5,5 % soumis à conditions d'éligibilitéPhotos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

À vendre – Appartement T4 neuf à acheter à Versailles, Yvelines, Île-de-France – 78 m² avec grande terrasse et stationnement sécurisé – 495 000 €.Cet appartement à vendre à Versailles est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Ce T4 de 78 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Parmi ses nombreux atouts, la grande terrasse permet de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou de créer un coin de détente. Un stationnement sécurisé est également inclus dans le prix de vente.Situé dans une résidence récente aux lignes contemporaines, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d’un agencement optimisé et d’un excellent niveau de performance énergétique (RE2020).Le bien comprend :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative- Une salle de bain complémentaire- Une grande terrasse à vivre- Une place de stationnement sécuriséeLes avantages du neuf :- Résidence neuve RE2020 : performance énergétique, isolation, économies- Belles prestations dans les logements et parties communes- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur le gros œuvre- Garantie biennale sur les équipements- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 495 000 €Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Contact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue 1T 2026.Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Maison neuve à acheter à Chambourcy, Yvelines – 119 m² – 532 583 € – Terrain de 291 m² – Grand garageChambourcy (78240) – Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et convivial, cette maison neuve de 5 pièces offrant 119 m² habitables propose un cadre de vie idéal aux portes de Saint-Germain-en-Laye.Conçue pour garantir confort, modernité et efficacité énergétique, cette maison dispose d'un agencement intelligent sur deux niveaux, avec des espaces de vie spacieux et des finitions de qualité, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020).La maison inclut :- Une entrée avec rangements- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative- Une salle de bain familiale et des WC séparés- Une buanderie et des espaces de rangement intégrés- Un espace extérieur (jardin et/ou terrasse selon lot)- Deux places de stationnement privatives (selon configuration du lot)Les atouts du neuf :- Excellente performance énergétique, isolation renforcée, économies d'énergie- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt Action Logement- Belles prestations dans les logements et parties communes- Garantie décennale sur le gros œuvre, garantie biennale sur les équipements- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années- Faibles charges et confort de vie durablePrix de vente TTC : 532 583 €Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeurContact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue 2T2026Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Appartement T4 – 96 m² – 282 960 € – Melun, Seine-et-Marne, Île-de-France.Découvrez cet appartement Melun à vendre, idéal pour un achat appartement Melun. Situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement de 96 m² bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %. Profitez d'un grand séjour lumineux, de deux places de parking et d'une terrasse exposée Sud-Est.L'appartement se compose de :- Un grand salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte- Trois chambres spacieuses- Une salle de bain moderne- WC séparés- Une terrasse agréable- Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol comprises dans le prixLes atouts de ce bien :- Exposition Sud-Est assurant une luminosité optimale- Espaces généreux et volumes attractifs- Matériaux et finitions de qualité- Résidence sécurisée avec ascenseur- Performance énergétique au standard RE 2020- Quartier dynamique, idéal pour une résidence principaleCaractéristiques :- Surface : 96 m²- Nombre de pièces : 4- Chambres : 3- Salle de bain : 1- WC : séparés- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse : oui- Stationnement : 2 places en sous-sol- Étage : 1er étage- Exposition : Sud-Est- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée avec ascenseur- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Prix affiché incluant les honoraires d'agence, à charge du vendeur (5 % HT du prix TTC). Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Frais de notaire réduits, prêt à taux zéro (PTZ+), prêt Action Logement. Livraison prévue en 2028.Pour plus d'infos et prendre rendez-vous, contactez :Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 neuf à Auberville-la-Renault, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing en cours de construction, cet appartement de 58 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 240 000 €. L'appartement, orienté au sud, bénéficie d'une grande terrasse de 6 m² et d'une place de parking sécurisée, avec la possibilité de la transformer en box de stockage. Cette résidence moderne respecte les nouvelles normes énergétiques, offrant ainsi de faibles charges de copropriété et une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. En privilégiant l'achat d'appartement à Auberville-la-Renault, vous profiterez également de prestations telles que : un accès à des espaces communs sécurisés avec visiophone et ascenseur, ainsi que des garanties constructeur. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) et au Prêt Action Logement, rendant son acquisition encore plus accessible. Pour plus d'informations sur la date de livraison et d'autres détails, n'hésitez pas à vous renseigner. Conditions d'éligibilité pour les avantages financiers. Bien vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Frais de notaire offerts.

À vendre – Appartement T3 neuf au Bourget (93) – 60 m² avec balcon de 5 m². Cet appartement Le Bourget à vendre se situe dans une résidence élégante à taille humaine au cœur de la dynamique commune de Seine-Saint-Denis. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la gare RER B du Bourget et à la future station du Grand Paris Express (lignes 16 et 17). Le Tram T11 et les accès aux autoroutes A1 et A86 sont également à proximité. Localisation : - Paris Gare du Nord en 11 min (RER B) - Aéroport Roissy CDG en 20 min (RER B) - À deux pas du futur métro Grand Paris Express Détails du logement : - Type : Appartement T3 - Surface : 60 m² - Étage : 3ᵉ - Orientation : Ouest/Est - Espace extérieur : balcon de 5 m² - Annexe : place de parking sécurisée (en sus, 13 500 € TTC – TVA 20 %) - Prix : 299 500 € hors parking (prix indiqué en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité) - Livraison : 4ᵉ trimestre 2027 Prestations de qualité : Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans cuisine et salle d’eau, volets roulants motorisés, thermostat individuel, placards aménagés, cloisons et chape acoustiques, salle de bains équipée. Parties communes sécurisées avec accès Vigik, visiophone, ascenseur desservant tous les niveaux, parking en sous-sol sécurisé, locaux pour vélos et poussettes, jardins paysagers et toitures végétalisées. Les avantages de l'achat appartement Le Bourget : - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants - Éligibilité au Prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité, selon la localisation et les revenus) - Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien) - Garanties constructeur : garantie décennale et biennale - Hautes performances énergétiques conformes aux dernières normes - Charges de copropriété réduites grâce aux équipements modernes - Exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années (selon la commune) Mentions légales : Prix indiqué en TVA réduite à 5,5 % soumis à conditions d’éligibilité (parking en sus : 13 500 € TTC – TVA 20 %). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 neuf à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92) – 61 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 418 917 €Ce bien, idéal pour un achat appartement Rueil-Malmaison, se situe dans un quartier résidentiel en plein développement, à proximité de la future station de métro Mont-Valérien (Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express). Ce logement de 61 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, à quelques minutes seulement de Paris.Dans une résidence neuve au design élégant, cet appartement Rueil-Malmaison à vendre inclut un agréable balcon pour profiter d'un espace extérieur paisible ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.L'environnement est soigné, avec des commerces à proximité, des espaces verts, et un accès facilité aux écoles, équipements publics et transports en commun.Le logement comprend :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres bien agencées- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, parfait pour les repas en extérieur ou la détente- Une place de stationnement sécuriséeAvantages clés du neuf :- Résidence conforme aux normes RE2020 : haute performance énergétique, confort thermique, faibles consommations- Prestations de qualité dans les logements et parties communes- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur la structure et garantie biennale sur les équipements- Charges de copropriété faibles- Aucuns travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 418 917 €Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Mentions légales :Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue fin 2026.Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.Bien proposé en logement locatif intermédiaire (LLI), avec un taux de TVA réduit à 10% sous conditions. Dispositif uniquement destiné aux investisseurs.

À vendre – Appartement T3 neuf à Pantin – 65 m² avec grand balcon – 306 000 €Pantin (93500) – Situé à proximité immédiate du métro Fort d’Aubervilliers, cet appartement Pantin à vendre de 65 m², au 3ᵉ étage, se trouve dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques minutes de Paris.La résidence, à l’architecture contemporaine, présente des prestations de qualité, des parties communes soignées et un haut niveau de performance énergétique (RE2020). Cet appartement, exposé Ouest, est agrémenté d’un grand balcon parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.Idéal pour un achat appartement Pantin, ce logement est parfaitement agencé, ce qui en fait un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement durable dans un environnement dynamique et bien desservi par les commerces, transports en commun et écoles.Le bien comprend :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain avec WC - Un grand balcon - Un agencement fonctionnel, sans perte d’espace Les avantages du neuf : - Haute performance énergétique (RE2020) - Frais de notaire réduits - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Éligible au Prêt Action Logement - Garantie décennale sur la structure - Garantie biennale sur les équipements - Faibles charges de copropriété - Aucun travaux à prévoir dans les parties communes pendant plusieurs années Prix de vente TTC : 306 000 € Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur Contact : Gianni MICCOLI ADC IMMOBILIER Téléphone : 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027 Le prix est affiché en TVA réduite à 5,5 %, applicable sous conditions d’éligibilité (acquisition en résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour plus d’informations) Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel

À vendre – Appartement T3 – 39 m² – 170 000 € – Serris, Seine-et-Marne, Île-de-France. Nous vous proposons un appartement à acheter à Serris, idéal pour un investissement. Situé dans une résidence récente avec services, cet appartement de 39 m² bénéficie d'un balcon et d'un parking sécurisé. L'appartement est agencé comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bain - Un balcon spacieux - Une place de stationnement sécurisée incluse dans le prix Les atouts de cet appartement à vendre à Serris : - Lumineux et bien agencé - Résidence récente et sécurisée - Balcon agréable - Aucun travaux à prévoir - Charges modérées Caractéristiques : - Surface : 39 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine : ouverte, équipée - Balcon : oui - Stationnement : 1 place sécurisée - Étage : étage intermédiaire Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 6,5 % HT, à la charge du vendeur. Infos et rendez-vous : Contact : Gianni MICCOLI – ADC Immobilier Téléphone : 06 27 50 73 93 Site internet : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé dans le cadre d’un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sous bail commercial en cours, avec loyer garanti et gestion déléguée. Opportunité parfaite pour un placement immobilier stable, sans contrainte de gestion.

À vendre – Appartement T3 – 64 m² – 311 000 € – Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-FranceNous vous proposons un appartement à acheter à Villiers-sur-Marne, idéalement situé au 3e étage d’une résidence neuve de standing. Ce logement de 64 m² est dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, des transports et des écoles.L’appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle d’eau- WC séparés- Une terrasse agréable, exposée Est- Une place de stationnement sécurisée en sous-solLes avantages de ce bien :- Agencement optimisé sans perte d’espace- Belle luminosité grâce à l’exposition Est- Situé au 3e étage d’une résidence moderne- Parties communes soignées et sécurisées- Très bonne performance énergétique (RE 2020)- Chauffage collectif- Faibles charges- Aucun travaux à prévoirCaractéristiques :- Surface : 64 m²- Pièces : 3- Chambres : 2- Salle d’eau : 1- WC : séparés- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse : oui, exposée Est- Stationnement : 1 place en sous-sol- Étage : 3e étage- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, soit 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter :Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frLivraison prévue fin 2027

13 personnes déjà intéressées

145 500 €

2 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,12 m²
• 2 chambres

Chessy (77)

À vendre – Appartement T3 – 62,12 m² – 145 500 € – Chessy, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement Chessy à vendre, situé dans une résidence neuve de standing au sein d'un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports (RER A, bus), cet appartement est idéal pour un achat appartement Chessy. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon de 4,7 m² exposé plein sud Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prix. Les atouts de la résidence : - Architecture contemporaine - Matériaux nobles en façade - Parties communes soignées et sécurisées - Très bonne performance énergétique (conforme RE 2020) - Chauffage collectif - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Caractéristiques : - Surface : 62,12 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d’eau : 1 - WC : séparés - Cuisine : ouverte, équipée - Balcon : 4,7 m², exposition plein sud - Stationnement : 1 place en sous-sol - Étage : intermédiaire - État : Neuf - Résidence : standing, sécurisée - Norme : RE 2020 - Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) - Type de détention : Nue-propriété uniquement – réservé aux investisseurs - Disponibilité : livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025 Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en VEFA avec une date de livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025, disponible uniquement en nue-propriété – annonce réservée aux investisseurs.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 472 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,8 m²
• 2 chambres

Colombes (92)

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À vendre – Appartement T3 – 64,8 m² – 225 000 €* – Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-FranceDécouvrez cet appartement Colombes à vendre, un beau T3 traversant Est-Ouest offrant 2 places de parking sécurisées et une belle terrasse au sein d'une résidence de standing.Idéalement situé à moins de 10 minutes en tramway de La Défense, cet appartement T3 de 64,8 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le tramway vous permet d'accéder à La Défense en moins de 10 minutes.L'appartement offre une grande luminosité tout au long de la journée et se compose de :- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée- Deux chambres confortables- Une salle d’eau moderne- Une agréable terrasse exposée ouestDeux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Les prestations de la résidence sont de haute qualité, notamment :- Matériaux nobles en façade - Parties communes élégantes et sécurisées - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage collectif - Charges faibles - Aucun travaux à prévoirCaractéristiques :Surface : 64,8 m²Pièces : 3Chambres : 2Salle d’eau : 1Cuisine : équipée, ouverteTerrasse : oui, exposition ouestTraversant : oui, Est-OuestStationnement : 2 places en sous-solÉtage : étage intermédiaireÉtat : NeufRésidence : standing, sécuriséeNorme : RE 2020Prix affiché honoraires d'agence inclus, montant des honoraires : 5 % HT du montant TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est présenté en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) avec une date de livraison prévue au 3T 2025. Bien disponible uniquement en nue-propriété, annonce s'adressant uniquement à des investisseurs.Mentions légales :Bien présenté en nue-propriétéHonoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 neuf de 58,94 m² – 289 246 € – 1er étage avec balcon – Ermont, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Nous vous proposons un appartement à acheter à Ermont, offrant un grand balcon et une place de parking. Situé dans une résidence conforme à la réglementation RE 2020, cet appartement dispose d'un environnement calme et bien desservi. Ce T3 de 58,94 m² se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Ermont, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidence comprennent : - Conformité à la réglementation environnementale RE 2020 - Accès sécurisé - Ascenseur - Parties communes bien entretenues Caractéristiques : - Surface habitable : 58,94 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d’eau : 1 - Étage : 1er - Extérieur : balcon - Stationnement : 1 place incluse - État : Neuf - Meublé : Non - Copropriété : Oui - Honoraires : 5 % HT à la charge du vendeur Prix de vente : 289 246 € TTC, TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité), honoraires d’agence inclus. Date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Contact : Gianni Miccoli Gmiccoli@adc-immobilier.fr 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 de 66,8 m² à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78) – 356 583 €* Secteur Grande Ceinture – 78100 Saint-Germain-en-Laye Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, situé dans une résidence neuve, offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces et écoles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, une place de stationnement est incluse. L'immeuble dispose d'un ascenseur et respecte les normes actuelles en matière de qualité. Caractéristiques : - Surface : 66,8 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Chauffage : Central - Étage : Rez-de-chaussée - Exposition : Est-Ouest - État : Neuf - Meublé : Non - Copropriété : Oui - Confort : Terrasse, jardin, ascenseur, parking Bien proposé en LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : À destination des investisseurs en société (ex : SCI à l’IS). Tarification avantageuse sous conditions de location à loyer intermédiaire, permettant de profiter d'un amortissement comptable et d'un rendement optimisé sur un actif neuf. Prix de vente HAI : 356 583 €* (TVA 10 % – LLI) Honoraires : 5 % TTC (soit 21 394,98 €), à la charge du vendeur Prix net vendeur : 335 188,02 € Livraison prévue : fin 2027 Contact : Gianni Miccoli miccoli.gianni.pro@gmail.com 06 27 05 39 93 Mandat n°19 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Prix affiché en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), exclusivement réservé aux investisseurs en société. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 40 m² à 267 208 €*. Situé dans un quartier résidentiel au sein d'une résidence neuve, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Cet appartement, conforme aux dernières normes, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface Carrez : 40 m², Nombre de pièces : 2, Nombre de chambres : 1, Salle d’eau : 1, Chauffage : Central, État : Neuf – non occupé, Meublé : Non, Copropriété : Oui. Bien présenté en LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : réservé aux investisseurs en société (ex : SCI à l’IS). Acquisition à prix réduit avec engagement de location sous conditions de loyers et de ressources. Idéal pour bénéficier de l’amortissement comptable et se constituer un patrimoine neuf rentable. Prix de vente HAI : 267 208 €* (TVA 10 % – LLI). Honoraires : 5 % TTC (soit 16 032 €), à la charge du vendeur. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Contact : Gianni Miccoli, Email : gmiccoli@adc-immobilier.fr, Téléphone : 06 27 05 39 93, Référence mandat : 19. Mentions légales : Prix affiché en LLI, réservé aux investisseurs en société. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. DPE : en cours de réalisation. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 de 64,73 m² à Eaubonne, Val-d'Oise – 314 545 €* - Parking et beau balcon ! Situé à proximité du centre-ville d’Eaubonne et de la gare d’Ermont-Eaubonne, cet appartement neuf, à acheter, se trouve au 1er étage d’une résidence de standing à taille humaine avec une livraison prévue pour fin 2027. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Il bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (RE 2020), d’un chauffage au gaz, et d’un cadre de vie résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : Surface : 64,73 m², Pièces : 3, Chambres : 2, Salle d’eau : 1, Chauffage : Gaz, Étage : 1, État : Neuf, Meublé : Non, Copropriété : Oui (39 lots). Prix de vente : 314 545 €* (honoraires inclus). Honoraires : 5 % TTC (soit 13 800 €), à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), réservé aux investisseurs en société (ex : SCI à l’IS), permettant de bénéficier d’un appartement à vendre avec un prix d’acquisition réduit et un engagement de location à loyer plafonné. Pour plus d’informations, contactez Gianni Miccoli au 06 27 05 39 93 ou par email à Gmiccoli@adc-immobilier.fr. Retrouvez-nous sur www.adc-immobilier.fr. Mentions légales : Prix affiché en LLI, réservé aux investisseurs en société. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Andilly, Val-d'Oise (95), Île-de-France – 4 chambres, 95 m² habitables, jardin et stationnement. Située dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison moderne sera livrée en 2027 à partir de 365 750 € TTC. Parfaite pour un achat maison Andilly, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif meublé, elle offre un cadre de vie harmonieux respectueux de l’environnement. Les points forts incluent : - Logements à haute performance énergétique - Espaces verts et corridors écologiques - Groupe scolaire intégré - Rues sécurisées avec cheminements piétons et pistes cyclables - Proximité immédiate des commerces de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) - Accès facile à la forêt de Montmorency pour vos activités en plein air. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une maison à Andilly, un lieu de vie paisible et connecté. Contactez-nous pour obtenir la brochure ou planifier une visite. Visuels non contractuels. *Bien présenté en TVA 10% dans le cadre d'une acquisition via le dispositif LLI. ** LLI désigne logement locatif intermédiaire.

Achat appartement Annecy : Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'environ 59 m2, moderne et fonctionnel, situé au cœur de Seynod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Le dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est proposé pour une vente appartement Annecy avec possibilité d'acquisition traditionnelle ou en BRS. Livraison prévue pour T1 2028. Prestations haut de gamme, incluant des placards aménagés, des volets roulants électriques et un WC suspendu.

À vendre – Appartement T3 de 63 m² à Bagneux – 394 000 €Quartier Blanchard – Croizat‑Fortin – 92220 BagneuxCet appartement à acheter à Bagneux, situé dans une résidence neuve du quartier résidentiel Blanchard – Croizat‑Fortin, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Au 3e étage avec ascenseur, ce logement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une place de parking. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone.Caractéristiques :Surface : 63 m²Pièces : 3Chambres : 2Salle d’eau : 1Chauffage : CentralÉtage : 3eÉtat : NeufMeublé : NonCopropriété : OuiConfort : Espace extérieur, ascenseur, parking, digicode, interphonePrix de vente HAI : 394 000 €Honoraires à la charge du vendeurLivraison : 1er trimestre 2027Contact :Gianni MiccoliGmiccoli@adc-immobilier.fr06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeur.Photos non contractuelles.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement Neuf – T2 de 42 m² – Ermont – Terrasse 6 m² – Parking sécuriséÀ la recherche d'un achat appartement Ermont ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé à Ermont, dans une résidence moderne et sécurisée qui allie confort et prestations de qualité. Ce bien dispose d'une terrasse de 6 m² et d'un parking privatif en sous-sol.Ce bien représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement grâce à la qualité du programme et à l'attractivité de la commune d'Ermont, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, reconnue pour son cadre de vie, ses services, et sa bonne desserte en transports.**Composition du bien**- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre confortable- Salle d’eau avec WC- Terrasse de 6 m²- Parking en sous-sol**Les atouts**- Appartement lumineux et bien agencé- Résidence neuve aux normes RE 2020 (haute performance énergétique)- Terrasse idéale pour profiter des beaux jours- Parking sécurisé en sous-sol- Quartier dynamique, proche commodités et services**Caractéristiques**- Surface : 42 m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- WC : 1- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse : oui (6 m²)- Stationnement : 1 place en sous-sol (15 000 € en sus)- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : Vente sur plans (VEFA)**Prix**- Appartement T2 (42 m²) : 230 288 €- Parking en sous-sol : 15 000 € en sus- TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité)**Infos et contact**Gianni MICCOLIIMMOVEFA SIREN : 942 133 430contact@immo-vefa.fr**Mentions légales**Date de livraison : sur demandeHonoraires à la charge du vendeurPhotos, prix et stock présentés à titre indicatif et non contractuelsInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 neuf à Le Bourget, Seine-Saint-Denis (93) – 42 m² avec balconCette opportunité d'achat appartement Le Bourget se situe dans une commune dynamique, proche de la gare RER B et de la future station du Grand Paris Express (lignes 16 et 17). Vous profiterez également du Tram T11 et d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A86.Localisation :- Paris Gare du Nord en 11 min (RER B)- Aéroport Roissy CDG en 20 min (RER B)- Proche du futur métro Grand Paris ExpressDétails du logement :- Type : Appartement T2- Surface : 42 m²- Étage : 4ᵉ- Orientation : Est- Espace extérieur : balcon de 3 m²- Stationnement : place de parking sécurisée en sous-sol (14 415 € TTC en sus)Prix : 219 000 € hors parking (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité)Livraison : 4ᵉ trimestre 2027Prestations de qualité :- Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans cuisine et salle d’eau- Volets roulants motorisés, thermostat individuel et prises USB- Placards aménagés et cloisons acoustiques- Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir avec applique LED, douche extra-plateParties communes :- Accès sécurisé (Vigik, visiophone, portes palières renforcées)- Ascenseur desservant tous les niveaux- Parking en sous-sol sécurisé- Locaux pour vélos et poussettes- Jardins paysagers et toitures végétaliséesLes avantages de cet appartement à acheter Le Bourget :- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour primo-accédants- Éligibilité au Prêt Action Logement pour salariés du secteur privé- TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)- Garanties constructeur et hautes performances énergétiques- Charges de copropriété réduites- Exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans (selon la commune)Mentions légales :Prix indiqué en TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité (parking en sus : 14 415 € TTC), honoraires à la charge du vendeur. Bien en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé en plein cœur de Seynod, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 42 m2 habitables, moderne et fonctionnel, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains. Les frais de notaire sont offerts pour cette vente appartement Annecy. L'appartement est disponible à l'acquisition traditionnelle ou en BRS. Livraison prévue au T1 2028. Profitez de prestations haut de gamme telles que des placards aménagés, des volets roulants électriques et un WC suspendu.

Appartement T3 Neuf – 55 m² – 2ᵉ étage – Balcon & cave – Livraison imminente – Proche métro et commoditésCet appartement Paris 19ème à vendre, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, vous offre une opportunité d'achat appartement Paris 19ème avec livraison imminente, vous permettant de profiter rapidement d'un cadre de vie neuf.Ce logement traversant et lumineux dispose d'une pièce de vie orientée sud-ouest, s'ouvrant sur un balcon, idéal pour apprécier les journées ensoleillées. De plus, une cave est comprise dans le prix.La résidence est idéalement située, à quelques pas du métro, ainsi que des commerces et services nécessaires au quotidien.Composition du bien :- Séjour lumineux avec accès au balcon- 2 chambres- Salle d’eau avec WC- Balcon exposé sud-ouest- Cave incluseLes atouts :- Appartement traversant, très lumineux- Pièce de vie orientée sud-ouest- Balcon agréable pour profiter de l’extérieur- Cave incluse dans le prix- Livraison imminente, profitez rapidement des avantages d'un neuf- Proche du métro, commerces et commoditésCaractéristiques :- Surface : 55 m²- Étage : 2ᵉ sur 7- Pièces : 3- Chambres : 2- Salle d’eau avec WC- Balcon : oui (exposition sud-ouest)- Cave : incluse- Statut : Vente sur plans – Livraison imminenteInfos et contact :Gianni MICCOLIIMMOVEFASIREN : 942 133 430

À vendre : appartement à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, proche des commodités et des écoles. Ce bien de 3 pièces, d'environ 58 m² habitables, offre un confort moderne et agréable. L'entrée ouvre sur une cuisine qui communique avec le séjour et donne accès à une terrasse exposée Est-Ouest. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement comprend également une place de parking au sous-sol, indispensable pour l'achat appartement Gif-sur-Yvette. Frais de notaires offerts, idéal pour la vente appartement Gif-sur-Yvette.