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À vendre – Appartement T3 neuf à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – 61 m² avec stationnement sécurisé – 291 000 €Découvrez cet appartement Bagnolet à vendre, situé à quelques minutes de Paris dans un secteur en plein essor, bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Ce logement moderne et confortable de 61 m² se trouve au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.L'appartement à acheter à Bagnolet dispose d'un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une place de stationnement sécurisée, le tout dans un environnement idéal pour une famille ou un couple.Les avantages de cet appartement neuf incluent :- Résidence RE2020 offrant une haute performance énergétique et une excellente isolation thermique et phonique.- Frais de notaire réduits.- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt Action Logement.- Prestations intérieures de qualité et parties communes soignées.- Garantie décennale pour la structure du bâtiment et garantie biennale pour les équipements.- Faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années.Prix de vente TTC : 291 000 € (honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, veuillez contacter Gianni MICCOLI chez ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visiter notre site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue fin 2025. Prix affiché avec TVA réduite à 5,5 %, soumis à des conditions d’éligibilité. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Appartement T3 neuf à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne – 65 m² – 340 000 € Recherchez-vous un appartement à acheter à Joinville-le-Pont ? Découvrez ce T3 de 65 m², idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Marne. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à la fois tranquille et bien desservi par Paris. L’appartement est installé dans une résidence contemporaine, conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Joinville-le-Pont est conçu avec un agencement fonctionnel, sans perte d'espace. Le bien comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain avec WC - Une distribution fonctionnelle et confortable Les atouts du neuf : - Résidence conforme aux normes RE2020, offrant performance énergétique et confort thermique - Frais de notaire réduits - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Éligible au Prêt Action Logement - Belles prestations intérieures - Garantie décennale et biennale - Charges de copropriété faibles - Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années Prix de vente TTC : 340 000 € Honoraires inclus de 5 % HT, à la charge du vendeur Contact : Gianni MICCOLI ADC IMMOBILIER Téléphone : 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue fin 2025. Le prix est affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif.

À vendre – Appartement T2 neuf à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France – 40 m² avec stationnement sécurisé – 284 167 €Rueil-Malmaison (92500) – Situé à quelques minutes de Paris, ce T2 neuf de 40 m² se trouve dans un quartier en pleine transformation, bénéficiant de nouvelles constructions, de commerces de proximité, d'équipements publics, et d'espaces verts. Il est à proximité immédiate de la future station de métro Mont-Valérien (Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express).Cet appartement Rueil-Malmaison à vendre représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant résidentiel, dynamisme et excellent service de transport. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel.Conçu dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable, répondant aux normes les plus exigeantes en matière de construction et de performance énergétique (RE2020).Le bien comprend :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un espace convivial- Une chambre confortable avec un espace nuit bien défini- Une salle d’eau moderne avec WC- Une terrasse privative agréable pour profiter d’un espace extérieur- Une place de stationnement sécurisée incluse dans le prixLes avantages de cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison :- Bâtiment neuf conforme RE2020 : excellente isolation thermique et phonique- Belles prestations dans les logements et les parties communes- Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l’ancien)- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants- Éligible au Prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé- Garantie décennale (structure du bâtiment)- Garantie biennale (équipements)- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années : tranquillité assuréePrix de vente : 284 167 €Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeurContact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue fin 2026Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel. Bien présenté en TVA réduite à 10% (soumis à des critères d'éligibilités).

À vendre – Appartement T2 neuf à Aubervilliers – 44 m² avec grande terrasse – 213 110€Aubervilliers (93300) – Situé dans une résidence neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement Aubervilliers à vendre de 44 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en plein cœur d’un secteur dynamique et bien desservi.L’appartement, orienté plein sud, dispose d’une grande terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’agencement a été soigneusement pensé pour assurer une circulation fluide et un espace de vie agréable.Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Une chambre- Une salle d’eau avec WC- Une terrasse d’environ 20 m²Les atouts du neuf :- Haute performance énergétique (normes RE2020)- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur la structure- Garantie biennale sur les équipements- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 213 110€Honoraires inclus à hauteur de 5% HT, à la charge du vendeur.Contact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1ᵉ trimestre 2027.Le prix est affiché avec une TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions d’éligibilité (acquisition en résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour plus d’informations).Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre : appartement T2 neuf à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94), Île-de-France, idéal pour un achat appartement Villeneuve-Saint-Georges. Ce bien de 40 m² bénéficie d'un grand balcon et d'une place de stationnement sécurisée, le tout à seulement 15 minutes de Paris en RER. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux et bien agencé comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un grand balcon. Les avantages du neuf incluent une haute performance énergétique conforme aux normes RE2020, des frais de notaire réduits et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix de vente : 189 900 € HT, avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez Gianni MICCOLI au 06 27 05 39 93 pour plus de renseignements. Photos non contractuelles - Bien proposé en VEFA, livraison prévisionnelle au 1T 2027.

À vendre – T2 neuf à Noiseau – 43 m² avec stationnement sécurisé – 222 700€Noiseau (94880), Val-de-Marne, Île-de-France – Pour un achat appartement Noiseau, découvrez ce T2 neuf de 43 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se trouve dans une résidence moderne à l'architecture soignée et aux prestations de qualité.L’appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et inclut une place de stationnement sécurisée dans le prix de vente.Le logement se compose de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Un agencement optimisé, sans perte d’espace- Une place de stationnement sécuriséeLes avantages du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Bâtiment à haute performance énergétique et faibles charges- Garantie décennale sur la structure- Garantie biennale sur les équipements- Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pendant plusieurs annéesLe prix de vente TTC est de 222 700 euros, honoraires inclus à hauteur de 5 pourcent HT, à la charge du vendeur.Contact : Gianni MICCOLI, ADC IMMOBILIER, Téléphone : 06 27 05 39 93, Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Le prix est exprimé en TTC, TVA incluse. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Appartement T3 neuf à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France – 60 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 257 400€Situé au cœur de Noiseau, cet appartement à acheter dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Ce trois pièces, d'une surface de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité.L'aménagement optimisé garantit un espace sans perte et une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur- Une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prixLes atouts du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Excellente performance énergétique- Faibles charges- Garanties biennale et décennale sur les équipements et la structure- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs annéesPrix de vente : 257 400 € TTC, honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Pour toute demande concernant la vente appartement Noiseau, contactez Gianni MICCOLI d'ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visitez le site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Appartement T3 de 61m² à Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92) – Stationnement sécurisé – 270 000 € Situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Niché dans une résidence neuve au design soigné, ce trois pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le logement présente un agencement optimisé, sans perte d'espace, comprenant : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses - Une salle d’eau avec WC - Une place de stationnement sécurisée incluse dans le prix Les atouts de cet appartement neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Éligibilité au Prêt Action Logement - Excellentes performances énergétiques (RE2020) - Charges de copropriété faibles - Garantie décennale sur la structure - Garantie biennale sur les équipements - Aucune rénovation à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs années Informations complémentaires : Prix TTC : 270 000 euros Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2027 Prix présenté en TVA réduite à 5,5 %, applicable sous conditions d’éligibilité (acquisition en résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour les détails) Infos et RDV : Contact : Gianni MICCOLI ADC IMMOBILIER Téléphone : 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au deuxième trimestre 2027 Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre – Appartement T3 neuf à Dugny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – 61 m² avec beau balcon et parking sécurisé – 226 416€Ce bien idéal pour un achat appartement Dugny est situé à proximité immédiate de la future station de métro du Grand Paris – Ligne 17, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente accessibilité vers Paris et les bassins d’emploi environnants.L'appartement, d'une superficie de 61 m² habitables, est situé dans une résidence neuve à haute performance énergétique (RE2020). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC et d'un balcon confortable pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse dans le prix.Avantages de cet appartement à vendre à Dugny :- Emplacement recherché, à deux pas de la future station Ligne 17 du Grand Paris Express- Quartier en développement, à proximité des commerces et commodités- Bâtiment conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique et faibles charges- Terrasse privative et parking sécurisé inclus- Prestations de qualité, logement neuf sous garantiesL'achat est éligible au dispositif LLI (TVA 10 %) – conditions à consulter.Prix : 226 416 € TTC, honoraires inclus (5 % HT, charge vendeur)Contact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIER06 27 05 39 93www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceVente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Résidence neuve, livraison prévue 1er trimestre 2028Prix TTC : 226 416 € – Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT (charge vendeur)TVA à 10 % applicable dans le cadre du dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : soumis à conditions (engagement de location, plafonds de loyers et de ressources des locataires).Offre soumise à disponibilité – Document non contractuel – Informations données à titre indicatif.

À vendre – Appartement T2 – 38,70 m² – 172 071 € – Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-FranceNous vous proposons un appartement T2 de 38,70 m² situé au 2e étage d’une résidence neuve à Melun, dans un secteur en pleine mutation. Cet appartement Melun à vendre est idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant un excellent cadre de vie pour un premier achat ou une résidence principale.Le logement se compose de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre- Une salle d’eau avec WC- Une belle terrasse- Une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prixLes atouts de cet appartement à acheter à Melun :- Appartement lumineux et bien agencé- Résidence moderne à haute performance énergétique (RE 2020)- Terrasse agréable pour profiter des belles journées- Situé au 2e étage dans une résidence sécurisée- Quartier dynamique en pleine transformation- Proche de toutes commodités et servicesCaractéristiques :- Surface : 38,70 m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- WC : 1- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse : oui- Stationnement : 1 place en sous-sol- Étage : 2e étage- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Frais de notaire réduits, prêt à taux zéro (PTZ+), prêt Action Logement. Livraison prévue en 2028.Infos et rendez-vous :Contact : Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 – 61,30 m² – 197 971 € – Melun, Seine-et-Marne, Île-de-France.Nous vous proposons cet appartement à vendre à Melun, idéal pour un achat d’appartement. Situé dans une résidence neuve de standing, ce bien bénéficie d'une TVA à taux réduit de 5,5 % et comprend une terrasse, un balcon et une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le quartier, en pleine mutation, offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.L’appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle d’eau- WC séparés- Terrasse et balconLes atouts de ce bien :- Résidence neuve et à haute performance énergétique (RE 2020)- Excellent agencement, lumineux et fonctionnel- Extérieurs confortables (terrasse + balcon)- Place de stationnement sécurisée- Quartier en développement avec potentiel de valorisation- Accès facile aux commoditésCaractéristiques :- Surface : 61,30 m²- Pièces : 3- Chambres : 2- Salle d’eau : 1- WC : séparés- Cuisine : ouverte, équipée- Terrasse + balcon : oui- Stationnement : 1 place en sous-sol- Étage : intermédiaire- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, s'élevant à 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est éligible à la TVA réduite et bénéficie de frais de notaire réduits, ainsi que du prêt à taux zéro (PTZ+) et du prêt Action Logement. Livraison prévue début 2028.Pour plus d'informations et pour programmer un rendez-vous :Contact : Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 – 37 m² – 166 000 € – Savigny-le-Temple, Seine-et-Marne - Résidence neuve de standing – Quartier résidentielNous vous proposons un appartement Savigny-le-Temple à vendre, un beau T2 de 37 m², situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Idéalement orienté plein sud, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace.Le logement est composé de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre lumineuse- Une salle d’eau avec WC- Un balcon agréable exposé plein sud- Une place de stationnement sécurisée en sous-solLes atouts du bien :- Appartement très bien agencé- Orientation plein sud- 4e étage avec belle luminosité- Résidence moderne et sécurisée- Parties communes soignées- Très bonne performance énergétique (RE 2020)- Chauffage collectif- Faibles charges- Aucun travaux à prévoirCaractéristiques :- Surface : 37m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- WC : 1- Cuisine : ouverte, équipée- Balcon : oui, exposé sud- Stationnement : 1 place en sous-sol- Étage : 4e étage- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en accession à la propriété et bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et de localisation). Frais de notaire réduits.Infos et rendez-vous :Contact : Gianni Miccoli – ADC ImmobilierTéléphone : 06 27 50 73 93Site internet : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeurPhotos non contractuellesInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T2 – 40 m² – 164 000 € – Meaux, Seine-et-Marne, Île-de-France. Nous vous proposons un appartement à vendre à Meaux, idéalement situé au 2e étage d'une résidence neuve de standing dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports, écoles et espaces verts. Cet appartement comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC - Un balcon exposé Ouest - Une place de stationnement sécurisée en sous-sol Les atouts de ce bien incluent : - Un agencement optimisé, sans perte d'espace - Une exposition ouest pour une bonne luminosité - Une résidence moderne et sécurisée - Des parties communes soignées - Très bonne performance énergétique (RE 2020) - Chauffage collectif - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Caractéristiques : Surface : 40 m² Pièces : 2 Chambre : 1 Salle d’eau : 1 WC : 1 Cuisine : ouverte, équipée Balcon : oui, exposé ouest Stationnement : 1 place en sous-sol Étage : 2e étage État : Neuf Résidence : standing, sécurisée Norme : RE 2020 Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) Prix affiché honoraires d’agence inclus. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien, un appartement à acheter à Meaux, est proposé en accession à la propriété et est éligible au prêt à taux zéro (PTZ+), au prêt Action Logement et bénéficie de frais de notaire réduits. Infos et rendez-vous : Gianni MICCOLI IMMOVEFA 942 133 430 0627053993 www.immo-vefa.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur Photos non contractuelles Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement de 41,31 m² – 157 000 € – Le Plessis-Robinson dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Nous vous proposons un appartement à acheter à Le Plessis-Robinson, situé dans une résidence neuve de standing, dans un quartier prisé, calme et verdoyant. Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une belle chambre et d’un espace extérieur. Les atouts de la résidence incluent : - Une architecture soignée et contemporaine - Des matériaux durables et de qualité - Des parties communes sécurisées - Une excellente performance énergétique (RE 2020) - Chauffage collectif avec faibles charges - Aucun travaux à prévoir Caractéristiques : - Surface : 41,30 m² - Salle d’eau : 1 - WC : 1 - Cuisine : ouverte, équipée - Étage : intermédiaire - État : Neuf - Résidence : standing, sécurisée - Norme : RE 2020 - Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) Le prix affiché comprend les honoraires d'agence. Montant des honoraires : 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en nue propriété, uniquement pour les investisseurs !Infos et rendez-vous : Contact : Gianni Miccoli – ADC Immobilier Téléphone : 06 27 50 73 93 Site internet : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Bien proposé en nue-propriété, uniquement pour les investisseurs. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 – 60 m² – 309 000 € – Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France Vous recherchez un appartement à acheter à Colombes ? Nous vous proposons cet appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence neuve de standing. Niché dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le logement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain Les atouts de la résidence : - Architecture contemporaine et soignée - Matériaux de qualité - Parties communes sécurisées - Excellente performance énergétique (RE 2020) - Chauffage collectif - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Caractéristiques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d’eau/bain : 1 - Cuisine : ouverte, équipée - Stationnement : oui - Étage : étage intermédiaire - État : Neuf - Résidence : standing, sécurisée - Norme : RE 2020 - Statut : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Prix affiché honoraires d’agence inclus, avec un montant de 5 % HT du prix TTC à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en accession à la propriété, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et de zone ANRU). Une remise exceptionnelle de 15 000 € est déjà incluse dans le prix affiché. Infos et rendez-vous : Contact : Gianni Miccoli – ADC Immobilier Téléphone : 06 27 50 73 93 Site internet : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur Photos non contractuelles Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Appartement

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Enghien-les-Bains (95)

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Appartement à acheter à Enghien-les-Bains – 54,38 m² – 163 000 € – Val-d'Oise, Île-de-FranceNous vous proposons un appartement T3 de 54,38 m², situé dans une résidence neuve de standing dans le quartier résidentiel d'Enghien-les-Bains, commune très recherchée du Val-d'Oise. Ce bien est idéalement placé, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (ligne H, bus, accès rapide à Paris Nord).Le logement comprend :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle d’eau- WC séparésLes atouts de la résidence incluent :- Une architecture élégante et contemporaine- Des matériaux de qualité- Des parties communes soignées et sécurisées- Une excellente performance énergétique (RE 2020)- Chauffage collectif- Charges faibles- Aucun travaux à prévoirDétails techniques :- Surface : 54,38 m²- Pièces : 3- Chambres : 2- Salle d’eau : 1- WC : séparés- Cuisine : ouverte, équipée- Stationnement : non inclus- Étage : intermédiaire- État : Neuf- Résidence : standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)- Disponibilité : livraison prévue au 3e trimestre 2025Le prix affiché inclut les honoraires d’agence de 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est en VEFA avec une date de livraison prévue au 3e trimestre 2025. Disponible uniquement en nue-propriété – annonce réservée aux investisseurs.Mentions légales :- Bien présenté en nue-propriété- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Photos non contractuelles- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, veuillez contacter Gianni Miccoli de ADC Immobilier au 06 27 50 73 93 ou visiter notre site internet www.adc-immobilier.fr.

À vendre – Appartement T2 – 44,21 m² – 143 000 € – Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise, Île-de-FranceNous vous proposons un appartement à acheter Cormeilles-en-Parisis situé dans une résidence neuve de standing, au sein d'un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie de qualité, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.L'appartement est composé de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WCLes atouts de la résidence incluent :- Une architecture contemporaine- Utilisation de matériaux nobles en façade- Parties communes soignées et sécurisées- Excellente performance énergétique (RE 2020)- Chauffage collectif- Faibles charges- Aucun travaux à prévoirCaractéristiques :- Surface : 44,21 m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- Cuisine : ouverte, équipée- Stationnement : Une place- Étage : Étage intermédiaire- État : Neuf- Résidence : Standing, sécurisée- Norme : RE 2020- Statut : VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)- Disponibilité : Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, représentant 5 % HT du prix TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est en VEFA avec une livraison prévue pour le 3ᵉ trimestre 2025 et est exclusivement proposé aux investisseurs en nue-propriété.Mentions légales :Bien présenté en nue-propriété. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

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À vendre – Appartement T3 – 59,2 m² – 165 000 €* – L’Isle-Adam, Val-d'Oise, Île-de-FranceNous vous proposons un appartement L'Isle-Adam à vendre de 59,2 m², situé dans une résidence neuve de standing dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des transports (gare et bus) et des écoles, faisant de cet achat appartement L'Isle-Adam un excellent investissement.L'appartement se compose de :- Une entrée,- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- Deux chambres,- Une salle d’eau avec WC,- Et un extérieur (balcon ou terrasse à préciser si présent).Les atouts de la résidence incluent :- Architecture contemporaine,- Parties communes de qualité,- Sécurité renforcée,- Confort thermique et phonique conforme à la norme RE 2020,- Faibles charges,- Aucun travaux à prévoir.Caractéristiques :- Surface : 59 m²- Pièces : 3- Chambres : 2- Salle d’eau : 1- Cuisine : équipée et ouverte- Stationnement : inclus- Étage : intermédiaire- État : Neuf- Norme : RE 2020- Résidence : standing, sécurisée- Disponibilité : livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, soit 5 % HT du montant TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est présenté en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) avec une date de livraison programmée pour le 3T 2025. Bien disponible uniquement en nue-propriété, annonce adressée uniquement à des investisseurs.Mentions légales :- Bien présenté en nue-propriété- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Photos non contractuelles- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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• 1 chambre

Colombes (92)

À vendre – Appartement T2 – 44 m² – 195 000 €* – Colombes, Hauts-de-Seine - Belle terrasse – Stationnement sécurisé. Nous vous proposons en vente cet appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente de standing à Colombes, dans un quartier agréable et bien desservi. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, incluant un tramway à moins de 10 minutes de La Défense. Cet appartement à acheter à Colombes bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud et se compose de : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau, - Et une belle terrasse exposée plein sud. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse dans le prix. La résidence offre des prestations de qualité, telles que : - Matériaux nobles en façade, - Parties communes élégantes et bien entretenues, - Isolation thermique performante, - Chauffage collectif, - Faibles charges, - Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Caractéristiques : - Surface : 44 m² - Pièces : 2 - Chambre : 1 - Salle d’eau : 1 - Cuisine : équipée, ouverte - Terrasse : oui, exposition plein sud - Stationnement : 1 place en sous-sol - Étage : étage intermédiaire - État : excellent - Résidence : standing, sécurisée - Conforme aux dernières normes énergétiques Prix de vente : 195 000 € Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : Gianni Miccoli Gmiccoli@adc-immobilier.fr 06 27 05 39 93 www.adc-immobilier.fr * Prix affiché honoraires d'agence inclus, montant des honoraires : 5% HT du montant TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est présenté en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) avec une date de livraison prévue au 3T 2025. Bien disponible uniquement en nue-propriété, annonce s'adressant uniquement à des investisseurs. Mentions légales : Bien présenté en nue-propriété Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, un appartement T2 de 42 m², proposé au prix de 317 000 €. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence moderne, sera livré en 2025. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon de plus de 3 m², orienté Nord-Est. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente une architecture soignée et utilise des matériaux de qualité. Le chauffage électrique est performant et conforme aux normes d'efficacité énergétique. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés incluent : proximité avec les commerces, un agencement optimisé, un parking sécurisé en sous-sol, un logement connecté, un beau balcon, des frais de notaire réduits, une garantie décennale, et de faibles charges de copropriété. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et au Prêt Action Logement, cet appartement vous est proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévue au troisième trimestre 2025. Pour visiter cet appartement Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous pour prendre rendez-vous !

À vendre – Appartement T2 neuf à Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92) – 43 m² avec grand balcon et parking – 225 946 € TTC. Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-la-Garenne, situé dans une résidence contemporaine, idéalement placé à proximité des transports, commerces et écoles. Ce T2 de 43 m² est parfaitement agencé, offrant un grand balcon et une place de parking sécurisée. Ce logement moderne vous garantit un confort optimal grâce à ses prestations de qualité dans un environnement agréable et en plein développement. Le bien se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC - Un balcon de 6m² - Une place de stationnement en sous-sol sécurisé L'agencement est pensé pour éviter toute perte d'espace, ce qui en fait un choix idéal pour un usage quotidien ou un investissement locatif. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Villeneuve-la-Garenne : - Architecture soignée de la résidence - Prestations de qualité - Double orientation Nord et Est - Bâtiment conforme aux normes RE2020 pour une excellente performance énergétique et des charges réduites - Frais de notaire réduits - Logement sous garanties constructeur (décennale et biennale) Honoraires à la charge du vendeur inclus à hauteur de 5 % HT. Prix de vente TTC : 225 946 €, avec une TVA de 5,5 % (selon éligibilité). Pour plus d'informations et obtenir un rendez-vous, contactez Gianni MICCOLI chez ADC IMMOBILIER.

À vendre – Appartement neuf T2 – 45,32 m² – 243 529 € – avec Balcon et Parking – Ermont, Val-d'Oise (95), Île-de-FranceDécouvrez cet appartement Ermont à vendre, idéal pour un achat appartement Ermont. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine conforme à la réglementation RE 2020, cet appartement de 45,32 m² se trouve dans un environnement calme et bien desservi.Le logement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau et des WC. Une place de stationnement est également incluse, rendant cet appartement à acheter Ermont parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Les atouts de la résidence :- Conforme à la réglementation environnementale RE 2020- Accès sécurisé- Ascenseur- Parties communes soignéesCaractéristiques :- Surface habitable : 45,32 m²- Pièces : 2- Chambres : 1- Salle d’eau : 1- Étage : Rez-de-chaussée- État : Neuf- Meublé : Non- Copropriété : Oui- Honoraires : 5 % HT à la charge du vendeurPrix de vente : 243 529 € TTC, TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité), honoraires d’agence inclus.Date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027Contact :Gianni MiccoliGmiccoli@adc-immobilier.fr06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frMentions légales :Honoraires inclus à la charge du vendeur.Photos non contractuelles.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre – T2 neuf à Aubervilliers – 40 m² – 179 500€Situé à Aubervilliers (93300), dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour un achat appartement Aubervilliers. Dans une résidence neuve, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Ce T2 de 40 m² dispose d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, au cœur d'un secteur en pleine transformation.Le bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Une chambre spacieuse- Une salle d'eau avec WCLes atouts de cet appartement :- Frais de notaire offerts- Haute performance énergétique conforme aux normes RE2020- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur la structure- Garantie biennale sur les équipements- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente et honoraires :Prix de vente TTC : 179 500 EURHonoraires inclus de 5 % HT, à la charge du vendeur.Informations et contact :Contact : Gianni MICCOLICabinet : IMMOVEFATéléphone : 0627053993Mentions légales :Photos non contractuelles – Illustrations d'ambiance.Bien proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) – Livraison sur demande.Le prix est affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité résidence principale et plafonds de ressources – Merci de nous consulter pour plus d'informations.Offre soumise à disponibilité – Informations fournies à titre indicatif – Document non contractuel.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), appartement T3 de 63 m² au prix de 315 000 €*. Ce bien, lumineux et situé au deuxième étage d’une résidence de standing, est idéal pour un projet d’achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Vous serez séduit par son environnement calme et recherché. Ce bel appartement à vendre se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne et de WC séparés. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité en matinée. La proximité des transports RER, des écoles et des commerces constitue un atout supplémentaire. Les avantages de ce bien incluent un agencement optimisé, un cadre de vie paisible et une belle résidence. *Prix affiché honoraire d’agence inclus de 4% HT du prix TTC. Ce bien vous est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et est vendu en nue-propriété. Visite sur rendez-vous – Contactez-nous: Gianni Miccoli, gmiccoli@adc-immobilier.fr, 06 27 05 39 93, www.adc-immobilier.fr. Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 neuf au Bourget (93) – 33 m² - 200m du Métro Grand Paris - 199 500€Cet appartement Le Bourget à vendre est idéalement situé dans une commune en plein essor de Seine-Saint-Denis, bénéficiant d'une excellente localisation à proximité de la gare RER B et de la future station du Grand Paris Express (lignes 16 et 17). Le Tram T11 et un accès direct aux autoroutes A1 et A86 renforcent encore cette desserte.Localisation :- Paris Gare du Nord en 11 min (RER B)- Aéroport Roissy CDG en 20 min (RER B)- À proximité immédiate du futur métro Grand Paris ExpressLe logement proposé :- Type : Appartement T2- Surface : 33 m²- Étage : 1er- Orientation : Sud- Livraison : sur demandePrestations de qualité :- Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans cuisine et salle d’eau- Volets roulants motorisés, thermostat individuel- Placards aménagés, cloisons et chape acoustiques- Salle de bains équipéeParties communes :- Accès sécurisé (Vigik, visiophone, portes palières renforcées)- Ascenseur- Locaux vélos et poussettes- Jardins paysagers- Toitures végétaliséesLes avantages de l'achat appartement Le Bourget :- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants- Éligibilité au Prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)- Garanties constructeur : garantie décennale et biennale- Hautes performances énergétiques conformes aux dernières normes- Charges de copropriété réduites- Exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années (selon la commune)Mentions légales :- Honoraires à la charge du vendeur- Bien en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)- Frais de notaire réduits- Photos non contractuelles- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre – Paris 19ème – Quartier Buttes-Chaumont / JourdainAdresse recherchée – Résidence Art déco rénovée – Nue-propriété* À vendre : appartement situé dans une résidence de caractère à l’architecture Art déco, nichée rue de Palestine, au cœur du 19ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont.Les atouts du bien : - Résidence sécurisée et rénovée - Parties communes haussmanniennes : halls décorés, escaliers tapissés, ascenseurs vitrés - Travaux réalisés en 2014 - Quartier vivant, familial et recherché Ce bien, un appartement à acheter à Paris 19ème, vous est proposé en nue propriété, il s'agit d'une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Contact : Gianni Miccoli Gmiccoli@adc-immobilier.fr 06 27 05 39 93 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : *Prix affiché en nue-propriété, annonce s'adressant à des investisseurs. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Massy - Centre-ville - Cuisine ouverte - Balcon exposé Sud-Est - Frais de notaire offertsDécouvrez cet appartement à vendre à Massy, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce deux pièces de 42 m² habitables, à l'agencement moderne et fonctionnel, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la Gare. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre spacieuse et une salle de bains.Possibilité d'acquisition traditionnelle ou en BRS. Livraison prévue pour T4 2027. Prestations haut de gamme.

À vendre – Appartement T2 neuf à Levallois-Perret – 36 m² – 348 000 € – Livraison Fin 2025Levallois-Perret (92300), Hauts-de-Seine, Île-de-France – Situé aux portes de Paris, cet appartement à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune renommée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et écoles.Idéal pour un achat appartement Levallois-Perret ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable au sein d’un environnement dynamique et résidentiel.La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, alliant confort, modernité et performances énergétiques élevées, conforme aux exigences de la norme RE2020.Le bien comprend :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisé pour un confort quotidien- Une chambre bien agencée- Une salle d’eau avec WC- Des finitions de qualité et un agencement réfléchi sans perte d’espaceLes atouts du neuf :- Haute performance énergétique (RE2020) : confort thermique et économies sur les charges- Belles prestations tant dans les logements que dans les parties communes- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur le gros œuvre- Garantie biennale sur les équipements- Faibles charges et aucun travaux à prévoir durant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 348 000 €Honoraires inclus à hauteur de 6 % HT, à la charge du vendeurContact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue 4T 2025Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel

À vendre – Appartement T2 neuf à Pantin, Seine-Saint-Denis (93) – 34 m² – 216 275 € TTCDécouvrez cet appartement Pantin à vendre, idéalement situé à quelques pas du METRO QUATRE CHEMINS, dans un quartier dynamique en pleine transformation. Ce T2 neuf de 34 m², au premier étage, représente une belle opportunité pour un achat appartement Pantin, que ce soit pour y vivre ou pour investir à proximité immédiate de Paris, tout en profitant du confort d'un bien neuf.La résidence, au design contemporain, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Elle propose des parties communes soignées ainsi qu'un niveau de qualité de construction élevé. L’appartement est bien agencé, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, conçu pour le quotidien.Idéalement placé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pérenne et bien situé.Le bien se compose de :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte- Une chambre indépendante- Une salle d’eau avec WC- Un agencement optimisé sans perte d’espaceLes avantages de cet appartement à acheter à Pantin :- Belles prestations dans les logements et les parties communes- Haute performance énergétique (normes RE2020)- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale sur le gros œuvre- Garantie biennale sur les équipements- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir dans les parties communes pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 216 275 €Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeurContact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027Le prix est affiché en TVA réduite à 5,5 %, applicable sous conditions d’éligibilité (acquisition en résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour plus d’informations)Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel

T2 neuf à Limay – 40 m² – 154 000€Limay, Yvelines – Situé dans une résidence neuve au design contemporain, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Ce T2 de 40 m² constitue un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat appartement Limay ou un investissement dans l'immobilier.L’appartement, lumineux et bien agencé, vous garantit un espace de vie sans perte d’espace dans un environnement calme et résidentiel.Le bien comprend :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Un agencement fonctionnel et moderneLes avantages du neuf :- Haute performance énergétique (normes RE2020)- Frais de notaire réduits- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligible au Prêt Action Logement- Garantie décennale (structure)- Garantie biennale (équipements)- Faibles charges de copropriété- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 154 000 eurosHonoraires inclus à hauteur de 5% HT, à la charge du vendeurContact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceBien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027Le prix est affiché en TVA réduite à 5,5%, sous conditions d’éligibilité (résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour plus d’informations)Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel

À vendre – Appartement T2 neuf à Chennevières-sur-Marne – 42 m² avec stationnement sécurisé – 216 000€Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement Chennevières-sur-Marne à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce T2 neuf de 42 m² est empreint d'une architecture contemporaine soignée, offrant un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel.Exposé Est, cet appartement est agencé de manière optimisée pour maximiser l’espace. Une place de stationnement sécurisée est incluse dans le prix.Le bien se compose de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Une place de stationnement sécuriséeLes atouts de ce bien neuf incluent :- Belles prestations tant dans les logements que dans les parties communes- Haute performance énergétique- Faibles charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Garantie décennale (gros œuvre)- Garantie biennale (équipements)- Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs annéesPrix de vente TTC : 216 000 euros, honoraires inclus à hauteur de 5% HT, à la charge du vendeur.Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027.Contact : Gianni MICCOLI ADC IMMOBILIERTéléphone : 06 27 05 39 93Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceLe prix est affiché en TVA réduite à 5,5%, applicable sous conditions d’éligibilité (résidence principale et plafonds de ressources – nous consulter pour plus d’informations).Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.