Achat Appartement avec cave à Malakoff (92240) : 49 annonces

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves et Malakoff vous propose à la vente cet appartement Malakoff à vendre, un 3 pièces de 46 m² (possibilité de le transformer en grand 2 pièces), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété dont les parties communes et le ravalement ont été récemment rénovés. Cet appartement à acheter à Malakoff est au calme complet, entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Une cave ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. À seulement 3 minutes de la ligne 13 et 12 minutes de la ligne N, vous serez proche de toutes commodités et commerces. Une visite s'impose ! Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 1280 euros.

L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, vous propose un appartement à vendre à MALAKOFF (92240) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé Rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 29,45 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement MALAKOFF à vendre présente un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’agrandir la chambre après travaux. C'est une occasion idéale pour un investisseur ou un premier achat avec un projet de rénovation. Le bien est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la ligne 13 du métro parisien, facilitant l’accès à la capitale. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 07.48.15.99.41 pour plus d’informations. Annonce de l’étude L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff.

Les photos sont réelles. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces rénové et meublé, d'une surface de 82 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un balcon d'une surface de 6m². Le chauffage est collectif, avec diffusion par plancher chauffant. Une cave est incluse dans la vente. Un double box est inclus dans la vente. Charges mensuelles: 208€/mois Taxe foncière 2025: 1 157 €. Prix de vente : 500 000 €. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4M844ynaVkk

Découvrez cet appartement à vendre à Malakoff, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, avec gardien. Ce 4 pièces traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié vous place à proximité de commerces et à seulement 3 minutes de la station Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), ainsi qu'à 5 minutes du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement est lumineux, calme et dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant la création d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un agencement cuisine ouvert. Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'espace et de valoriser ses volumes. La copropriété est en cours de modernisation énergétique avec un raccordement à la géothermie prévu pour fin 2026, un plus pour le confort et la gestion des charges sur le long terme. Ce bien comprend également une cave, et un stationnement est possible dans la résidence. Ce lumineux appartement à acheter à Malakoff est idéal pour un projet à votre image. Pour une visite, contactez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots dans la copropriété : 168. Montant moyen annuel des charges : 5590€, soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de Nanterre) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.932491

MALAKOFF - EXCLUSIVITÉ TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à MALAKOFF, situé à quelques minutes à pied de la station M13 Etienne-Dolet. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 61,67 m2 (loi Carrez), se trouve au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale bien entretenue de 1957, sécurisée et dotée d'un gardien.Ce bien présente un agencement optimisé qui évite toute perte d'espace. La partie jour comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec un emplacement pour machine à laver et d'un WC séparé.Parmi les atouts de cet appartement à acheter à MALAKOFF, vous trouverez des huisseries double vitrage avec volets électriques, une résidence calme avec des espaces verts, ainsi que la possibilité de stationner à l'intérieur grâce aux places de stationnement disponibles. Une rénovation de la copropriété, incluant un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur et la réfection des parties communes, a été votée et sera à la charge du vendeur. Un emplacement de parking est libre dans la résidence.La situation géographique de cet appartement dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est idéale : à proximité des commerces, des transports (M13, bus) et des écoles, notamment le lycée Michelet. Une cave privative complète ce bien. (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 114 lots, dont 114 lots d'habitation.Charges annuelles : 3100 euros.

Cet appartement de 3 pièces s'inscrit dans une petite copropriété à taille humaine de trois étages, offrant un cadre de vie calme et soigné. L'emplacement combine accessibilité et tranquillité : la Gare de Vanves-Malakoff se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que la Ligne 13 et la future Ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. L'appartement, en bon état général, se distingue par sa luminosité et surtout par la générosité de ses espaces extérieurs. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur un balcon prolongé par une terrasse, offrant un ensemble extérieur d'environ 38 m², facilement aménageable pour les usages du quotidien comme pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant. L'entrée dispose également de rangements intégrés. La résidence met à disposition un jardin partagé privatif, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours, ainsi qu'un local vélos. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Un appartement équilibré, associant des volumes extérieurs rares à l'échelle d'une copropriété conviviale, dans un secteur en plein développement et bien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4475€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.943355

MALAKOFF - GUY MÔQUET - RÉSIDENCE ANNÉES 30 - 2 PIÈCES TRAVERSANT - SALLE D'EAU RÉNOVÉE - GARDIEN - CAVE - CALME SUR COUR Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Malakoff, à quelques minutes de Paris, ce charmant 2 PIÈCES situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des ANNÉES 30, parfaitement entretenue, avec GARDIENS. Le prix du bien proposé à 279.000 €, s'entend frais d'agence inclus. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le CACHET DE L'ANCIEN, sublimé par de BEAUX PARQUETS EN CHÊNE qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet appartement, traversant et baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour, lumineux et accueillant, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant un CALME RARE aux portes de la capitale. La cuisine, FONCTIONNELLE et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace au quotidien. La chambre, élégante, est confortable et bien proportionnée. La salle d'eau, ENTIÈREMENT REFAITE avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, offre des prestations contemporaines et soignées. WC séparé. Le ballon d'eau chaude est NEUF, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit immédiate. La distribution est fluide et sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l'appartement conserve tout le charme des immeubles d'époque : belle hauteur sous plafond, ambiance intime et copropriété à taille humaine. Une CAVE en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. La résidence sécurisée avec gardien assure sérénité et entretien rigoureux des parties communes. Un emplacement stratégique et recherché à proximité immédiate du métro ligne 13 (station Etienne Dolet) avec : • Des commerces de quartier, boulangeries, restaurants • Un Marché local • Un accès rapide au périphérique • Une proximité de Montparnasse Vivre à Malakoff, c'est profiter d'un esprit village aux portes de Paris, tout en bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre de vie convivial. Un bien alliant CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, LUMINOSITÉ et EMPLACEMENT PREMIUM. Dans un secteur où la demande est soutenue, cet appartement représente une opportunité rare. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un charmant immeuble des années 1930 sans ascenseur, cet appartement à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 58,16 m2 carrez (58,55 m2 au sol), ce trois-pièces traversant Sud-Ouest séduit par sa luminosité et son caractère authentique. L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine américaine avec bar, et d'un couloir menant à deux chambres, dont l'une est ornée d'une cheminée en marbre rose. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande fenêtre avec une vue dégagée sur Malakoff. Une salle de bain avec fenêtre complète cet espace de vie. Le bien est également doté d'un élégant parquet en chêne et de fenêtres à double vitrage. Une cave est incluse, et il est possible de récupérer les combles au-dessus (hauteur intéressante). De plus, un local à vélos est à disposition dans la cour. Les charges annuelles s'élèvent à 1 656 €, et la taxe foncière est de 925 €. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette annonce fait partie de la référence 320427 et est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTIAN MALLET (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) avec le numéro 40086799000063. Prix de l'appartement : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours et le nombre de lots est de 2, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 656,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 18/12/2024 indique un score DPE de 318 kWhEP/m²/an et un score GES de 70 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 680,00 € et 2 319,92 € par an, fondé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement MALAKOFF à vendre vous offre un spacieux 3 pièces de 61,1 m² (loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 1930 complètement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'agencement optimisé favorise la convivialité, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La partie jour comprend une pièce à vivre de plus de 32 m² avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque et fenêtre) ainsi qu'un WC séparé. Le point fort de cet appartement est son rooftop privatif accessible par un escalier sécurisé et une porte à ouverture automatique. Parmi les autres atouts, notez la qualité des matériaux, la domotique, le double vitrage et une cave privative. La localisation est idéale pour profiter de tous les avantages du centre-ville : commerces, écoles (affectation au lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et marché trois fois par semaine. Ce bien permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. Copropriété de 44 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1125,75 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MALAKOFF.

Immobilier.notaires® et l’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MALAKOFF (92240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec espace vert et jardin, ce charmant 3 pièces avec cave vous séduira par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place et sectorisation Michelet.Entièrement rénové fin 2019, il offre des prestations de qualité : double vitrage, électricité aux normes, et parquet massif huilé (hors pièces d’eau). Fonctionnel et malin : un espace de rangement intégré dans le faux plafond du couloir, idéal pour optimiser le stockage. Disposition idéale : Entrée, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres + bureau (ou chambre d’appoint), Salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparé. Exposition Est : luminosité agréable tout au long de la matinée. Cave incluse Taxe foncière : 1 322 € / an Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité ! À visiter sans tarder !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.15.99.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Hauts-de-Seine. À quelques pas du métro Malakoff - Étienne Dolet, nous vous proposons un appartement MALAKOFF à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 67,23 m² (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et recherchée des années 70, appréciée pour son cadre résidentiel. Cet appartement s'ouvre sur une entrée structurée, offrant une distribution fluide et élégante des espaces. Les volumes sont harmonieusement répartis, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un espace séjour et une salle à manger avec cuisine équipée, formant un ensemble convivial aux lignes épurées, idéal pour recevoir ou pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau de 8,20 m², pouvant faire office de chambre d'enfant. Un couloir avec rangements intégrés dessert l'ensemble et mène à une salle de bains ainsi qu'à un WC indépendant. La copropriété bénéficie d'un jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L'emplacement constitue un atout rare, avec une vie de quartier recherchée : transports (métro ligne 13, bus), écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, aux portes de Paris. Cet appartement à acheter MALAKOFF présente des volumes maîtrisés, conjuguant qualité d'adresse, confort de vie et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel pérenne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé dans le quartier Étienne, TOIT IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement MALAKOFF à vendre, d'une superficie de 47,18 m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce bien entièrement rénové est une véritable opportunité. L'agencement intérieur est optimisé, sans aucune perte de place, offrant de agréables volumes à vivre. L'entrée avec rangement mène à une pièce de vie de plus de 18 m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Cet espace est agrémenté d'un balcon de 5,5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La localisation est idéale : proximité des commerces, des transports (M13, bus), d'un marché trois fois par semaine et d'espaces verts (coulée verte). D'autres avantages complètent ce bien : une place de parking et une cave privative. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros. Clarence FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À proximité de Paris, dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur et interphone, venez découvrir cet appartement à acheter à Malakoff, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce charmant 3 pièces situé au deuxième étage dispose d'un parquet élégant, d'une hauteur sous plafond de 2,62 m et de fenêtres à double vitrage. Il comprend un agréable séjour orienté plein Ouest, deux chambres, un espace cuisine, une salle de bain équipée d'un porte-sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement localisé près des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. PRIX : 447 120 EUR commission charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé aux portes de Paris, cet appartement Malakoff à vendre se trouve dans un immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, offrant des parties communes et privatives de qualité. Découvrez ce charmant 3 pièces au quatrième étage, doté d'un parquet élégant, d'une hauteur sous plafond de 2,61 m et de fenêtres à double vitrage. Vous profiterez d'un beau séjour exposé plein Sud, de deux chambres spacieuses, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec porte-sèche-serviettes et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Malakoff est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Les charges annuelles s'élèvent à 928,25 EUR, et il n'y a pas de procédures en cours. Le prix est de 381 600 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Appartement à vendre à MALAKOFF, dans les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Ce charmant deux pièces de 27,9 m², idéalement situé au calme à seulement 5 minutes à pied du métro L13 (entre Malakoff Plateau et Étienne Dolet), vous séduira. L'appartement, entièrement rénové, dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit de 10,72 m², d'un W.C. séparé, ainsi que d'une salle d'eau. Orienté plein sud-est, il bénéfice d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol et une remise dans la cour viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour faire l'achat d'un appartement à MALAKOFF ! Coup de cœur garanti, prêt pour une visite ? Copropriété de 51 lots, dont 18 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

6 296 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

MALAKOFF - GARE DE VANVES - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Malakoff. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans le Hauts-de-Seine, région Île-de-France. D'une superficie de 54 m², cet espace lumineux comprend un grand double-séjour avec de grandes fenêtres, offrant la possibilité de créer facilement une deuxième chambre. Vous découvrirez également une chambre confortable avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée, une salle de bain équipée d'une petite baignoire et des WC séparés. Grâce à sa double exposition, cet appartement MALAKOFF dispose d'un parquet d'origine et de hauts plafonds qui ajoutent une élégance indéniable à ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Malakoff ! Copropriété de 13 lots, dont 13 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Quartier métro Étienne Dolet (ligne 13) à Malakoff, dans une résidence des années 50, cet appartement traversant situé au 1er étage offre un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Incluent un box et une cave, ainsi qu'un parquet apportant charme et authenticité. L'agencement offre également de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux important de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût et de créer votre futur cocon dans ce quartier recherché. Référence agence : 9410

Appartement à vendre à Malakoff, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, proposé par TOIT IMMOBILIER. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 53 m² (loi Carrez) au premier étage d'une copropriété de 1930 entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. La partie jour comprend une belle pièce de vie et une cuisine séparée à aménager. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement à acheter à Malakoff incluent un parquet ancien, du double vitrage, ainsi qu'une cave privative. La localisation est idéale, offrant un accès facile aux commerces, écoles (avec sectorisation au lycée Michelet), transports (métro ligne 13, bus), théâtre et un marché ouvert trois fois par semaine. Coup de cœur immobilier garanti. La copropriété se compose de 44 lots, dont 22 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 987,5 euros.

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement familial de 3 pièces à vendre à Malakoff, situé en plein cœur de la commune prisée des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Prenant place au 4ème étage d'une copropriété des années 1930 entièrement modernisée et sécurisée, cet appartement offre une superficie de 58m² (loi Carrez).À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur cour, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts. Le coin nuit comprend deux chambres en enfilade, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains.L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, écoles (lycée Michelet), transports (ligne M13, bus), théâtre et marché, trois fois par semaine.Ce bien est complété par une cave privative. La copropriété se compose de 44 lots, dont 22 à usage d'habitation, sans procédure en cours.Les charges annuelles s'élèvent à 987,5 euros.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

5 720 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,08 m²
• 2 chambres
• 

Malakoff (92)

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques minutes à pied du coeur de ville, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 66,08 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée. Ce bien à rénover offre d'agréables volumes à vivre que vous pourrez aménager et/ou agencer selon votre mode de vie et votre imagination. Une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure. La visite débute par la partie jour. Celle-ci révèle une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 26m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses huisseries ainsi qu'une cuisine séparée équipée. La visite se poursuit côté nuit avec 2 chambres dont une avec un accès sur un petit balcon, une salle de bain et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien: luminosité, double vitrage, ravalement avec isolation thermique réalisé récemment et une cave privative. La situation géographique est idéale: proximité des nombreux commerces, transports (métro M13, bus), écoles (sectorisation lycée Michelet), théâtre. marché 3 fois par semaine et espaces verts. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3160.16 euros.

Situé à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité de Montrouge. À environ 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), ainsi que des arrêts de bus n°126, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles, transports). Ce bien, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, est en bon état général et offre une belle luminosité. Il se compose d'un appartement 2/3 pièces fonctionnel de 53 m², incluant une entrée avec deux placards, un salon/séjour de 25 m² (possibilité de créer une seconde chambre) ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. La copropriété, datant de 1950, est bien entretenue avec parquet, chauffage collectif et accès sécurisé par code et interphone. En annexe, vous disposerez d'une cave de 3 m² et d'un local à vélo en rez-de-chaussée. La copropriété se compose de 19 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 2690€, soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RIOLS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) au 06 70 52 62 70 (réf. 595930) pour un achat appartement Malakoff.

À vendre : Maison de rapport entièrement rénovée à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant 4 studios meublés avec une rentabilité brute de 12 %. Cette propriété de 96 m² habitables est parfaitement adaptée pour un achat appartement MALAKOFF destiné à la location meublée, qu'elle soit de courte ou de longue durée. Chaque studio, refait à neuf, comprend un espace de vie lumineux, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et des systèmes de chauffage et de climatisation. En sous-sol, une cave aménagée est disponible pour le stockage ou comme buanderie. Tous les studios, vendus meublés, sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un investissement idéal. N'attendez plus ! C'est le moment d'acquérir cet appartement MALAKOFF à vendre.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

5 789 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 16,93 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

À saisir, appartement à acheter MALAKOFF ! Exclusivement chez Toit Immobilier, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 16,93 m², récemment rénové et isolé. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété paisible sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. La propriété est proche de la future ligne 15 'Clamart' et de la gare SNCF de CLAMART. Une cave vient compléter ce bien, et les charges annuelles s'élèvent à 1428 euros. Pour ceux cherchant un appartement MALAKOFF à vendre, n'attendez plus pour visiter cet appartement au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 25 lots sans procédure en cours.

À MALAKOFF, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, TOIT IMMOBILIER vous présente cet appartement MALAKOFF à vendre. Ce duplex prestigieux de 113,6 m² (loi Carrez) se trouve aux 5ème et 6ème étages d'une copropriété des années 1930 complètement réhabilitée, modernisée et sécurisée, avec ascenseur. Ce bien d'exception séduira par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue imprenable. Une terrasse de plus de 23 m² vient compléter cet appartement aux prestations haut de gamme. Avec un agencement inversé parfaitement adapté à une vie de famille, il dispose d'un premier niveau dédié aux enfants, incluant 3 chambres, dont 2 avec accès direct à un extérieur, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. L'étage supérieur abrite une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, qui se prolonge sur la terrasse offrant une vue dégagée. Vous découvrirez également une suite parentale de 22 m², avec une chambre, un dressing et une salle de bains. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve des matériaux de qualité, la domotique moderne, du double vitrage et une cave privative. La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et marché trois fois par semaine. Ce bien permet de bénéficier de frais de notaires réduits. La copropriété comprend 44 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2014 euros.

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERÀ seulement 3 minutes de la place du Marché et 7 minutes du métro Malakoff Plateau de Vanves (L13), TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement MALAKOFF à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant 2 pièces de 31,60 m² (loi Carrez) est situé au 2e étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue, et à faibles charges.Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur prisé. La partie jour comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez également séduit par sa hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien.Sa proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des espaces verts en fait une adresse de choix dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1014 euros.

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERSitué en plein centre de la commune prisée de Malakoff, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 60m² (loi Carrez) est au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1930, entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Vous serez charmé par le parquet d'origine et les moulures présentes sur les murs et le plafond. L'entrée dessert les différents espaces de vie.Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour calme, ainsi qu'une cuisine séparéevide à aménager selon vos envies. La partie nuit dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains moderne (avec emplacement pour machine à laver et sèche-serviette) et de WC séparés. Il est tout à fait possible de réaménager cet appartement selon vos besoins en ouvrant les deux chambres communicantes pour créer une vaste pièce de vie, transformant ainsi le salon actuel en une belle chambre.Une cave privative complète cette offre.La situation géographique est idéale, vous permettant de bénéficier de tous les avantages du cœur de ville : commerces, écoles (avec sectorisation au lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et un marché qui se tient trois fois par semaine.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un appartement à Malakoff.Copropriété de 44 lots, dont 22 sont des logements. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 987,5 euros.

À Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un superbe duplex à vendre. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur et interphone, cet appartement de 5 pièces se distingue par ses parties communes et privatives soignées. Avec un parquet élégant et une hauteur sous plafond de 2,84 mètres, il offre un agréable séjour lumineux exposé plein sud, quatre chambres, un espace cuisine, une salle de bain équipée d'une porte-sèche-serviettes et des toilettes séparées. Deux terrasses et un balcon viennent enrichir cet appartement à acheter à Malakoff. Une cave est également incluse dans l'offre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Prix : 1 014 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sabine Caylet vous présente un appartement à acheter à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce studio de 26,76 m² a été entièrement rénové et se situe dans un quartier paisible et prisé, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Étienne Dolet (Ligne 13) et à proximité de tous les commerces et transports. Ce bien est idéal pour un achat appartement Malakoff, que ce soit pour un primo-accédant ou pour une résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Paris.Description :- Surface : 27 m² bien agencés- Espace nuit séparé- Cuisine américaine aménagée avec rangements intégrés- Salle d'eau moderne avec matériaux de qualité- Nombreux placards optimisant l'espaceLes atouts :- Aucun travaux à prévoir- Cave saine incluse- Place de parking privative- Double vitrage, calme, chauffage et eau chaude collectifs au gaz- Petite copropriété bien entretenue, sans procédure en coursLocalisation :- 3 minutes à pied du métro Étienne Dolet (L13)- 9 minutes de la gare de Vanves (Transilien N) et de Châtillon-Montrouge (M13, Tram T6, future ligne 15)- Quartier dynamique avec commerces, écoles et parcs- Environnement calme à proximité immédiate de ParisCharges et fiscalité :- Charges annuelles : 1 391 euros- Taxe foncière : 1 017 euros- Investissement locatif ou premier achat idéal- Un bien clé en main, fonctionnel et bien situé, parfait pour vivre ou investir.Surface Carrez : 26,76 m2DPE : DGES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sabine CAYLET au 0646261215 ou par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente : 220 000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 417348.

À Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Malakoff. Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur et interphone, il offre des parties communes soignées. Ce charmant 3 pièces se compose d'un beau séjour exposé plein sud, de deux chambres, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une porte-sèche-serviettes et de toilettes séparées. Son parquet et sa hauteur sous plafond de 2,61m, ainsi que le double vitrage, lui confèrent un confort indéniable. Une cave complète ce bien. L'appartement est parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Le prix est fixé à 360 400 EUR, commissions à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.