Achat bien immobilier à Malakoff (92) : 129 annonces

À vendre, appartement de 54 m² entièrement rénové en 2021, situé avenue Pierre-Brossolette à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, prêt à être emménagé sans travaux. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, offrant un cadre de vie paisible malgré la proximité de l'avenue. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de commerces et de transports à proximité, avec un accès rapide aux métros lignes 13 et 4, facilitant ainsi l'achat d'un appartement à Malakoff.

À MALAKOFF, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située au calme dans une impasse privée au cœur d'un quartier en pleine rénovation, cette belle maison d'architecte, construite sur un terrain clos de 300m², a été surélevée en 2015 pour maximiser la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie de plus de 60m², facilitant la circulation entre la salle à manger avec cuisine ouverte, le séjour et le salon télé. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau pour enfants avec toilettes. Le dernier niveau se compose de deux chambres en soupente, avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau. Le jardin arboré comprend une terrasse et un grand garage de 30m². Les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MALAKOFF, sectorisation Lycée Michelet. Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité du RER Malakoff - Plateau de Vanves, découvrez une boutique d'une surface totale d'environ 43m², incluant un rez-de-chaussée de 35m² et un sous-sol de 8m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un barber shop, un nails bar, un salon de coiffure mixte, ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MALAKOFF.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves et Malakoff vous propose à la vente cet appartement Malakoff à vendre, un 3 pièces de 46 m² (possibilité de le transformer en grand 2 pièces), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété dont les parties communes et le ravalement ont été récemment rénovés. Cet appartement à acheter à Malakoff est au calme complet, entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Une cave ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. À seulement 3 minutes de la ligne 13 et 12 minutes de la ligne N, vous serez proche de toutes commodités et commerces. Une visite s'impose ! Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 1280 euros.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé à Malakoff, à 10 mn de la porte de chatillon et du métro Mairie de Montrouge, venez découvrir ce T2 au 2ème étage d'une copropriété de 1900. Traversant, plan optimal, il est composé d'une entrée desservant une cuisine sur cour, une salle de bain avec WC, un séjour et une chambre exposés sud-est. Beaucoup de charme et potentiel pour ce bien avec parquet et cheminées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Isabelle PINOT - 06 20 55 86 74 ou isabelle.pinot@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro EI 410 389 134.

Découvrez cet appartement à vendre à Malakoff, situé dans une copropriété de petite taille de trois étages, qui vous offrira un cadre de vie serein et agréable. Profitez d'un emplacement alliant accessibilité et tranquillité, avec la Gare de Vanves-Malakoff à seulement dix minutes à pied et les lignes 13 et 15 du Grand Paris Express accessibles en moins de quinze minutes à pied. Ce bien, en bon état général, est particulièrement lumineux et se distingue par ses espaces extérieurs généreux. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon, prolongé par une terrasse totalisant environ 38 m², parfait pour vos moments de détente ou des activités quotidiennes. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. L'entrée bénéficie également de rangements intégrés. La résidence met à disposition un jardin partagé privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un local à vélos. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement extérieure. Chauffage collectif au gaz. Ce vente d'appartement à Malakoff allie des surfaces extérieures rares à une ambiance conviviale, le tout dans un secteur en pleine expansion et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 4475€, soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf.943355.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

6 952 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Malakoff (92)

À proximité de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce triplex contemporain, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement quatre logements, se révèle être un bien d'exception sur le marché. Envisagez un achat appartement Malakoff avec cet espace qui allie volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère familiale au cœur de la ville. Ce bien, réparti sur trois niveaux harmonieux, se compose comme suit : Au 2e étage (sans ascenseur), découvrez au premier niveau trois belles chambres éclairées, une salle de bains élégante et des WC indépendants. Le deuxième niveau est un espace spectaculaire, avec un séjour cathédrale de plus de 4,50 m de hauteur, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier est également présent, servant de cave ou d'arrière-cuisine. Enfin, le troisième niveau (mezzanine) abrite une suite parentale confortable avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Malakoff incluent : - Dernier étage - Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond - Résidence à haute performance énergétique (DPE A) - Climatisation réversible intégrée dans le plancher pour un confort optimal - Volets motorisés, centralisés et double vitrage phonique - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Sectorisation Lycée Michelet - Faibles charges de copropriété Avec des garanties légales complètes telles que dommage-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement et isolation phonique, ce triplex offre un cadre de vie précieux aux familles, aux télétravailleurs ou aux investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et durable dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette annonce référence 327327 vous est présentée par Flavie Thomas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé en hypercentre, à proximité de la sectorisation du Lycée Michelet, ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état conserve le charme de l'ancien tout en étant au calme, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée des années 30.Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement traversant et très lumineux offre une surface de 41 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour, de deux chambres dont une avec rangements intégrés et d'une salle de douche avec WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, douche à l'italienne, radiateurs avec thermostat et belle luminosité. Deux caves au sous-sol viennent compléter ce bien, et la copropriété dispose d'une cour pour le stationnement des vélos.L'emplacement est idéal dans ce quartier prisé de Malakoff, à deux pas de Paris et près de la place de la mairie, avec un marché, des commerces de proximité, cafés, restaurants, cinéma et théâtre 71, ainsi qu'un grand espace de coworking et des tiers-lieux. - Transports : à 500 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 1000 m de la ligne N, à 850 m du tramway T3, à 1400 m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1600 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express ». - Écoles et universités : à 140 m des écoles maternelles et élémentaires, à 1000 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris Sud.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Malakoff (92)

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Situé à Malakoff, dans le quartier recherché du Clos Montholon, à proximité immédiate de la gare de Clamart et de ses commerces, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Ancienne imprimerie implantée sur une parcelle d'environ 175 m², cette propriété d'angle bénéficie d'une double exposition et de beaux volumes, permettant d'envisager de nombreux projets. Le bien se compose actuellement d'un ancien atelier d'imprimerie, de plusieurs espaces de bureaux et de pièces annexes réparties sur deux niveaux. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et permet d'imaginer différents projets : maison familiale de caractère, loft contemporain, ou division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La situation en angle de rue apporte luminosité et visibilité, tout en renforçant le caractère unique de ce bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser totalement les espaces et de créer un lieu de vie sur mesure. Ce bien rare séduira particulièrement les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, d'un projet architectural ou d'un investissement avec potentiel de valorisation. Les points forts : Maison d'angle avec double façade Ancienne imprimerie avec grands volumes Fort potentiel de transformation (loft, maison familiale ou division possible Situé dans le quartier recherché du Clos Montholon Environnement résidentiel calme Transports : Gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) à environ 6 minutes à pied Métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) à environ 12 minutes Écoles à proximité : École maternelle Jean Jaurès École élémentaire Jean Jaurès Collège Paul Bert Commerces : Commerces de proximité et restaurants accessibles à pied Marché et commerces autour de la gare de Clamart Supermarchés et services du centre de Malakoff à quelques minutes Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 350 € - DPE : G - Mode de chauffage : bois + fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien (inondation, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être complétés par des contrôles administratifs et des expertises techniques réalisés par des professionnels habilités. Chaque acheteur ou représentant est invité à procéder aux vérifications nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre offre un loft de 285 m² s'étendant sur trois niveaux. Ce bien d'exception propose un cadre de vie rare, modulable et lumineux, adapté aussi bien à une habitation familiale qu'à un espace professionnel ou un atelier. Dès le rez-de-chaussée, les superbes volumes dévoilent une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au premier et au deuxième étage, les chambres permettent une organisation claire des espaces, adaptables selon vos besoins. Une terrasse de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et préservé dans un environnement calme, tout en étant proche de Paris et des commerces. Cette maison Malakoff à vendre représente une opportunité rare pour quiconque souhaite faire un achat maison Malakoff.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

Nouveauté Orpi Châtillon ! Idéalement situé à Malakoff, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne N et métro ligne 13 à quelques minutes). Au sein d'un immeuble de charme, dans une copropriété à taille humaine, ce bien de 46 m² situé au dernier étage saura séduire les amateurs de cachet et de projets à fort potentiel. Lumineux, traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Possibilité de créer un séjour de 30 m², selon vos envies et besoins. Il se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare, offrant un fort potentiel après rénovation, à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite avec l'un de nos conseillers. A bientôt ! Référence agence : 9428

Achat appartement Malakoff : un investissement rentable et sécurisé. Découvrez cet appartement à vendre dans le célèbre Appart'Hôtel Adagio Paris Malakoff Châtillon, situé au cœur de la ville. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contraintes de gestion ni risques de vacance locative. Caractéristiques de cet investissement : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide - Aucune démarche locative à envisager - Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP Détails du bien : - Type : Studio meublé - Surface : 23 m² - Étage : 3 - Prix d'achat : 153 934 EUR - Loyer mensuel : 591 EUR - Taxe foncière : 582 EUR - Fin du bail : 30/09/2035 Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un appartement à acheter à Malakoff, offrant : - Un revenu locatif stable et sécurisé, - Un placement immobilier sans gestion, - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

Meilleur rendement locatif

152 005 €

6 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,8 m²
• 

Malakoff (92)

À la recherche d'un achat appartement Malakoff ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Il s'agit d'un investissement rentable et sécurisé, situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous garantissant un revenu locatif stable sans contrainte de gestion ni vacances locatives. ### Atouts de cet investissement : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Un exploitant solide - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP ### Détails du bien : **Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon** 60 Avenue Pierre Brossolette - 92240 MALAKOFF Type : Studio meublé Surface : 22.80 m2 Étage : 3 Prix d'achat : 152 005 EUR Loyer annuel : 7 548 EUR Charges annuelles : 127 EUR Taxe foncière : 486 EUR Fin du bail : 30/09/2035 Idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un complément de revenus défiscalisés grâce au statut LMNP. Pour de plus amples informations, contactez Benoit GENTILINI, conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, à l'adresse www.apogeepatrimoine.com.

Malakoff – Maison à acheter au charme loft, nichée dans un écrin de verdureIdéalement située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette ancienne fabrique de 1947 a été soigneusement réhabilitée pour offrir une maison de 310 m² habitables (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière.Cette propriété rare, disponible à la vente, s'organise autour d'une grande cour pavée de 80 m² avec pergola, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et la lumière naturelle qui y pénètre.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de près de 100 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon lumineux et un bureau aménagé dans un ancien garage. Une buanderie pratique et des toilettes invités viennent compléter ce niveau.À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Sous les toits, une charmante chambre mansardée avec dressing sur-mesure ajoute une touche cosy. Les combles partiellement aménageables offrent encore environ 40 m² d'espace que vous pourrez exploiter selon vos souhaits : bureau, atelier, salle de jeux...La cour permet également de stationner deux véhicules, un atout précieux aux portes de Paris.Situation idéale : à seulement 5 minutes du métro (ligne 13 - Étienne Dolet) et à 3 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes à pied.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

5 942 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,45 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, vous propose un appartement à vendre à MALAKOFF (92240) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé Rue Jean-Jacques Rousseau, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 29,45 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement MALAKOFF à vendre présente un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’agrandir la chambre après travaux. C'est une occasion idéale pour un investisseur ou un premier achat avec un projet de rénovation. Le bien est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la ligne 13 du métro parisien, facilitant l’accès à la capitale. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 07.48.15.99.41 pour plus d’informations. Annonce de l’étude L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff.

À MALAKOFF, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous propose à la vente cette maison des années 1930, située dans le quartier en plein essor du Clos Montholon. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future station de métro ligne 15, ainsi que des arrêts de bus 189 et 323 à proximité, cette maison est idéale pour un achat maison MALAKOFF. Elle se compose d'un séjour lumineux de 22,8 m² avec une belle hauteur sous plafond et un velux, d'une chambre de 15 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un hall d'entrée spacieux, et d'une salle de bains avec WC. Le séjour offre également un accès à une terrasse de 7 m² située à l'arrière. Un garage sain et spacieux de 29 m², pouvant être aménagé en atelier, ainsi qu'une cave, complètent ce bien immobilier. La maison est en bon état général, avec un chauffage et une eau chaude au gaz, du double vitrage, des toitures refaites et isolées en 2013 et 2021, ainsi que des façades ravalées en 2020. Cette maison MALAKOFF à vendre se trouve dans un environnement pavillonnaire calme, proche des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Située dans une allée calme et prisée du centre-ville de Malakoff, cette maison à vendre de 164 m² offre un havre de paix à deux pas de Paris. Conçue par les frères Vernoux et rénovée en 2007, cette propriété se distingue par son architecture unique et son harmonie avec la nature environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 50 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées suppriment les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. Cet espace est également agrémenté de poutres apparentes et d'un parquet chaleureux, accompagné d'un WC séparé.Un escalier en bois vous conduit aux étages supérieurs, parfaits pour le repos. Le premier niveau comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, dont l'une donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage reprend cette disposition avec deux autres chambres bénéficiant d'une terrasse commune, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, une pièce de 22 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier.En plein cœur de la ville, le jardin de 95 m², orienté plein sud, constitue une véritable oasis de verdure. La maison est pratique avec un sous-sol total de 53 m² et un garage fermé de 14 m². Côté transports, vous trouverez la station de métro Ligne 13 « Etienne Dolet » ainsi que la future ligne 15 à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent la région.Tous ces atouts font de cette maison à acheter à Malakoff une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À proximité de la station Malakoff-Etienne Dolet, nous vous proposons un terrain à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien immobilier rare s'étend sur environ 850 m² et comprend une maison de 95 m² avec 92 m² de sous-sol aménagé, ouvrant sur un jardin arboré. À l'arrière de la maison, vous trouverez un vaste atelier de 254 m² (avec 68 m² de sous-sol) et un garage double de 34 m². La maison est en bon état général, offrant un espace de réception de 35 m², une cuisine ouverte et 3 chambres. Le sous-sol comprend 2 grandes pièces avec fenêtres, une buanderie et une cave à vin. L'atelier, d'une superficie de 254 m², nécessite des travaux de rénovation, mais propose un excellent potentiel grâce à ses volumes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Malakoff.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

Appartement à vendre à Malakoff, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. À seulement 6 minutes du métro Malakoff Étienne Dolet (ligne 13), dans un quartier paisible et pavillonnaire, Toit Immobilier vous propose cet agréable 2 pièces de 45,73 m² (loi Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et à faibles charges, cet appartement séduira par son aménagement fonctionnel et sans perte d'espace. Bien que l'appartement soit en bon état général, un léger rafraîchissement permettra d'exploiter pleinement son potentiel. La partie jour se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un double espace séjour/salle à manger, et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos sont réelles. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces rénové et meublé, d'une surface de 82 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un balcon d'une surface de 6m². Le chauffage est collectif, avec diffusion par plancher chauffant. Une cave est incluse dans la vente. Un double box est inclus dans la vente. Charges mensuelles: 208€/mois Taxe foncière 2025: 1 157 €. Prix de vente : 500 000 €. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4M844ynaVkk

Découvrez cet appartement à vendre à Malakoff, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, avec gardien. Ce 4 pièces traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié vous place à proximité de commerces et à seulement 3 minutes de la station Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), ainsi qu'à 5 minutes du Tram T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l'accès rapide à Paris et aux grands pôles d'activité. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement est lumineux, calme et dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant la création d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour un agencement cuisine ouvert. Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'espace et de valoriser ses volumes. La copropriété est en cours de modernisation énergétique avec un raccordement à la géothermie prévu pour fin 2026, un plus pour le confort et la gestion des charges sur le long terme. Ce bien comprend également une cave, et un stationnement est possible dans la résidence. Ce lumineux appartement à acheter à Malakoff est idéal pour un projet à votre image. Pour une visite, contactez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots dans la copropriété : 168. Montant moyen annuel des charges : 5590€, soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de Nanterre) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.932491

À proximité de la station Malakoff-Etienne Dolet, nous vous proposons une maison Malakoff à vendre, un bien immobilier rare situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 850m² et offre une superficie habitable de 95m², avec 92m² de sous-sol aménagé, le tout s'ouvrant sur un jardin arboré. En outre, vous découvrirez un vaste atelier de 254m², à rénover, accompagné d'un sous-sol de 68m² et d'un garage double de 34m². La maison est en bon état général, comprenant un espace de réception de 35m², une cuisine ouverte et 3 chambres. Le sous-sol dispose de 2 grandes pièces éclairées par des fenêtres, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Cette maison à acheter à Malakoff offre un excellent potentiel grâce à ses volumes. À visiter rapidement.

Découvrez une adresse privilégiée à Malakoff, commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf. Votre résidence, située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff – Étienne Dolet) et du Transilien N, s’implante au cœur d’un quartier ouvert et chaleureux, avec école, commerces et services à proximité. Entre le parc Léon Salagnac et la coulée verte, elle offre un environnement naturel rare en ville. Inspirée de l’architecture des années 30, elle séduit par son élégance traditionnelle et ses jardins généreux , véritables îlots de fraîcheur. Pensée pour le confort durable, elle allie isolation renforcée, conception bioclimatique et équipements performants. Du studio au 5 pièces , les appartements disposent de plans agréables, avec des loggias ou des terrasses plein ciel et des suites parentales.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Dans l'hypercentre de Malakoff, beau duplex spacieux de 3P (70 m² au sol), avec le charme de l'ancien et une ambiance bucolique, en bon état, avec une vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, arborée, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement très lumineux avec une double exposition se situe à l'arrière de la copropriété au calme absolu. Il bénéficie d'une surface de 47 m² en loi carrez et de 70 m² au sol. Le 1er niveau, traversant, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte et équipée avec un espace dinatoire comme une salle à manger, d'un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et bibliothèque intégrée et de wc séparé avec lave-main. Le 2ème niveau s'ouvre sur une spacieuse pièce avec deux espaces distincts permettant de bénéficier d'une chambre et d'un bureau ou de deux chambres dans le prolongement l'une de l'autre. Cet étage est également doté d'une salle de douche et de nombreux rangements. Ce bien rare, très bien agencé sans aucune perte de place, présente de belles prestations : parquet, cheminée, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine de qualité équipée, rangements, bibliothèque sur mesure, salle de douche moderne, une belle luminosité. Copropriété avec de faibles charges, sécurisée et possédant une jolie cour arborée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal dans le quartier recherché de l'hypercentre de Malakoff, à deux pas de Paris et au pied de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux. Transports : à 700 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 1000 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1700 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 250 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 1000 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran,Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Sectorisation Lycée Michelet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Malakoff, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF vous propose ce bien spacieux de 113 m², situé dans un quartier calme. La maison se compose d'un grand salon, de quatre chambres et d'un agréable jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement, bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Un stationnement est possible devant la maison, et vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. C'est une belle opportunité pour un achat maison Malakoff à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter !

Terrain à vendre de 725 m² situé à Malakoff, Hauts-de-Seine, idéal pour un projet urbain ou promotionnel. Cette parcelle clôturée dispose d'accès à l'eau, aux égouts, à l'électricité, ainsi qu'à la voirie et au drainage. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle représente une belle opportunité de valorisation. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et étudier votre projet dans cette région d'Île-de-France. Référence agence : 9357

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