Achat Appartement à Montrouge (92) : 129 annonces

Avenue Aristide Briand à Montrouge, Roda Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce charmant deux pièces de 42 m² est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970 dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée aménagée qui peut être ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Les conforts incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la copropriété ayant déjà rénové les façades avec isolation extérieure ainsi que les parties communes. Cet bien se situe dans un emplacement recherché, à 7-8 minutes à pied de la Porte d'Orléans et de la mairie de Montrouge, offrant un accès rapide à la ligne 4 et à proximité des commerces et du centre commercial La Vache Noire. Idéal pour un achat appartement Montrouge en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (DPE : C). Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (comprenant gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). La taxe foncière est de 594 €. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Montrouge. Dans une copropriété de 113 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 580.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud particulièrement lumineux, idéalement situé au cœur de Montrouge, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro ligne 4 « Mairie de Montrouge ». Le bien se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent ce bien, de véritables atouts en secteur urbain. Situé dans un quartier vivant et prisé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports et services. Les plus du bien : double exposition Nord/Sud pour une luminosité toute la journée, parking privatif inclus, immeuble entretenu aux parties communes rénovées, métro ligne 4 à 4 minutes à pied et cave incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Agence de la Mairie à Montrouge. Référence agence : 596

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

Métro Barbara - Dans un immeuble récent de standing situé à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio de 37,33 m², au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Montrouge à vendre présente un fort potentiel après rénovation, avec la possibilité de créer une chambre indépendante tout en conservant un espace de vie agréable. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maud Carrasco vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3/4 pièces lumineux à MontrougeCet appartement situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, est un véritable cocon familial. Au premier étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose d’un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.Une pièce modulable offre une flexibilité d’aménagement totale : bureau, chambre d’appoint, dressing ou extension de chambre selon vos besoins.La copropriété prévoit prochainement un réaménagement de la cour afin de créer un espace dédié aux vélos et aux poussettes. Cet appartement à vendre à Montrouge est lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une véritable opportunité à saisir pour un achat appartement à Montrouge !Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 177,14 € (soit 2 125,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont : classe ÉNERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679.

À vendre : appartement familial spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge, d'une superficie de 107 m² (101 m² Carrez), se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles de bain, de 2 WC et de 2 balcons totalisant 20 m². De nombreux rangements sont inclus, ainsi que 2 caves et 2 places de parking en sous-sol, avec possibilité de branchement pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, d'espaces extérieurs paysagers, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'un gardien. L'emplacement est idéal, proche des commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, avec des écoles et des établissements scolaires (Aristide Briand, Maurice Genevois) à proximité. Bus : 187, 192, 188. Ce bien rare vous est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier de la Mairie à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure. D'une superficie de 88,59 m² (loi Carrez), il dispose également d'une véranda de 15 m² et d'une terrasse de 44 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau et WC), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La véranda et la terrasse agréablement arborée ajoutent à son charme. Avec un excellent agencement, cet appartement rare offre calme, luminosité et vues dégagées, faisant de lui un bien idéal pour une famille. En complément, il inclut une cave et un double box. Proximité des commerces, du marché et de la piscine. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots, dont 134 d'habitation. Charges annuelles : 3156 euros.

France Fudosan & Partners vous présente un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition sur l'arrière de l'immeuble garantissant une vue dégagée. Ce bien est parfait pour un achat appartement Montrouge, que ce soit pour un primo-accédant ou comme investissement locatif. DESCRIPTIF : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Une place de parking souterrain et une cave viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 euros (honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur). Montant net vendeur : 280 952,40 euros. DPE : Catégorie E (314 kWh/m²/an) GES : Catégorie E (68 kg CO2/m²/an)

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé à seulement 5 minutes de la station Mairie de Montrouge (ligne 4). Niché dans une petite copropriété ancienne bien entretenue, avec un ravalement de façade en cours, cet espace vous séduira. Le Cabinet BR immobilier vous présente ce charmant studio qui se compose d'une entrée menant à la salle d'eau avec WC, d'un grand placard de rangement, et d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 55m2. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! DPE G. Cette annonce est proposée par Alex MALANDIN - EI - NoRSAC: 921886875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

iad France - Chunling Fu vous propose à la vente cet appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, situé sur l'Avenue de la Marne, dans un quartier prisé. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique, avec un DPE prévu pour passer de E à C avant 2027, ajoutant une réelle valeur à ce bien. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 57 m2, se trouve au deuxième étage sur jardin et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une penderie. Une cave complète ce bien. Les transports sont accessibles à proximité : la ligne 13 du métro se trouve à 400 m, la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que plusieurs lignes de bus, avec la station Malakoff – Rue Étienne Dolet à 500 m. Avant l'ouverture de la ligne 15, cette période est idéale pour un achat appartement Montrouge à un prix attractif. L'appartement bénéficie d'une luminosité sud-ouest et d'un agencement flexible, ce qui le rend parfait tant pour l’habitation que pour un investissement. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

7 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Montrouge (92)

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Appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 3 pièces - 68.5 m² - Lumineux avec balcon et vue dégagée plein ouest.Marion Boudet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet attrayant appartement situé au centre de Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Positionné au cinquième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68.5 m² présente un agencement idéal et lumineux.Ce 3 pièces dispose d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son balcon de 9 m² orienté plein ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de ce bien incluent :- Un extérieur paisible : Un balcon de 9 m² avec stores récemment installés sur toute la longueur de l'appartement.- Des finitions de qualité : L'appartement est soigneusement entretenu, avec des meubles et rangements sur mesure dans chaque pièce.- Une copropriété agréable : Résidence sécurisée avec gardien et espaces communs en excellent état.- Surfaces annexes : Double place de parking et cave.- En bonus : Parking visiteurs dans la copropriété et un square pour vos promenades en famille.Idéalement localisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro Mairie de Montrouge à 8 minutes à pied), cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement à acheter à Montrouge.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

Meilleur rendement locatif

212 000 €

4 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,89 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Dans une résidence avec services pour seniors, en plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 44,89 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec rangements et accès balcon ; dgt pour wc, une chambre avec un dressing et accès sde/buanderie. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offrant confort et modernité. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette résidence en devenir vous propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec possibilité d'un parking en sus. Profitez de frais de notaire réduits dans cet appartement moderne et sécurisé, conforme aux dernières normes environnementales. Bénéficiez de prestations haut de gamme et du choix des finitions selon vos préférences ! Ce bien est idéal pour un premier achat, avec la possibilité d'accéder au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité à la Loi Pinel (LLI) et au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Le logement est couvert par des garanties légales telles que la dommages-ouvrage, le bon fonctionnement et le parfait achèvement, ainsi qu’une isolation phonique optimale. Faites le choix d'un bâtiment basse consommation (BBC) respectant les critères RT2012 / RE2020, avec des charges faibles. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus. Nos visuels sont non contractuels.

Prix au m² le plus bas

180 200 €

3 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,78 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Dans une résidence avec services pour seniors. En plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,78 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon ; dgt pour wc, salle d'eau et chambre avec un dressing. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jusqu'au 25 avril,Profitez des rencontres de votre patrimoine Une adresse centrale, un esprit résidentiel Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre-ville. Ce quartier animé et prisé offre un bel équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie, à proximité immédiate du métro (L4), des commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

6 735 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Montrouge (92)

Votre agence 123webimmo a le plaisir de vous proposer un loft à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien, affichant un DPE en B, se situe au pied de Paris, à quelques mètres de la ligne 4. Vous découvrirez un spacieux loft de 147 m² dans le quartier prisé des écrivains, comprenant une terrasse et une place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing, ce loft lumineux et calme ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une vaste pièce de vie de 66 m², d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont l'une avec un dressing et sa salle de douche. Vous apprécierez également la buanderie, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. Ce loft à vendre à Montrouge bénéficie de belles prestations : parquet, double vitrage, nombreux rangements intégrés, belle hauteur sous plafond et chauffage électrique rayonnant avec thermostat individuel. Emplacement idéal à proximité des transports (800 m du métro ligne 4, future ligne 15 et lignes 13 et T6), des commerces de proximité, des écoles, et des équipements de loisirs tels que le stade, le tennis, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft à Montrouge, où confort et praticité se rencontrent.

iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: Magnifique 2 pièces – TRES BON ETAT – Parking en sous-sol inclus– Calme absolu A 1 minute à pied du métro ligne 4 Barbara ! Sans aucun vis-à-vis ! Avec Balcon ! Au pied de toutes les écoles et commerces ! Dans une résidence de standing, en pierres de taille, signée Franco-Suisse, livrée en novembre 2023, Découvrez ce sublime 2 pièces de 40.5 m² situé au 4ème étage/5, avec ascenseur. A l’extérieur et dès l’entrée dans l’immeuble, le ton est donné : prestations haut de gamme, lignes modernes, finitions soignées… ici, tout est en parfait état, pensé avec exigence et parfaitement entretenu. Arrivés dans l’appartement, une séduisante entrée avec rangements et WC séparés nous accueille. La pièce de vie d’une clarté rare, plein sud, s’ouvre sur un balcon de 4 m2, sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de sérénité, en plein cOEur de la ville. La cuisine ouverte, neuve, est meublée et équipée avec goût. La chambre est spacieuse avec son accès direct au balcon et à la salle de bain contemporaine et élégante. Son vrai plus : -Une place de parking en sous-sol, sécurisée et boxable ! Résidence sécurisée aux standards les plus exigeants (digicode, interphone, vidéosurveillance), prestations techniques complètes et confort de vie optimal. Aucune perte d’espace. Un bien clé en main. Faibles charges. Bel investissement achat ou locatif. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Je suis disponible 7jours/7 pour les visites. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez un investissement sécurisé avec cet appartement à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce studio étudiant, géré par un bail commercial, vous garantit un loyer sécurisé, sans souci de gestion ni risque de vacance locative. À noter que ce bien n’est pas destiné à une occupation personnelle.Les avantages de cet achat appartement Montrouge incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l’année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : STUDEA- Aucune démarche locative à entreprendre- Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposésRésidence STUDEA PORTES D'ORLEANS, 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge Studio meublé de 18,17 m² situé au 6e étage Prix de vente : 89 700 EUR + 3 500 EUR pour les travaux d’embellissement (studio entièrement rénové après cela) Loyer annuel perçu : 4 213 EUR Charges annuelles : 645 EUR Taxe foncière : 430 EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à signer chez le notaire.

HYPER CENTRE de Montrouge, à 4 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » et au pied des commerces de l'avenue de la République. Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 66m2, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble entretenu et de caractère. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée et vue dégagée, d'une cuisine avec grand espace de rangement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec toilettes et fenêtres. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le charme de cet appartement : parquet massif dans toutes les pièces, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse tout en élégance. Vous disposez également d'une grande cave pour stocker votre vin. A SAVOIR : Centre ville de Montrouge Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 4 minutes à pied Commerces au pied de l'immeuble SES ATOUTS : Double exposition Nombreux rangements intégrés Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau - Entretien parties communes) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.945803

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Jusqu'au 25 avril,Profitez des rencontres de votre patrimoine Une adresse centrale, un esprit résidentiel Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre-ville. Ce quartier animé et prisé offre un bel équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie, à proximité immédiate du métro (L4), des commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous présente cet appartement à acheter à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces d'environ 56,73 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, et dispose d'un jardin privatif. DPE : D.Très bien desservi par les transports, avec la station Châtillon-Montrouge (métro lignes 13 et future ligne 15 prévue pour fin 2026) à seulement 6 minutes, et la station Barbara (ligne 4) à 7 minutes, cet appartement profite également de la proximité immédiate des commerces.L'espace intérieur comprend un séjour spacieux d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un bureau ou petite chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains et des WC complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement selon vos besoins. Un accompagnement peut être proposé pour vous aider dans votre projet d'achat appartement Montrouge.Cette annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Les charges sont d'environ 120 € par mois, soit 1440 € à l'année, comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé sous la responsabilité de M. Quentin Gourdol EI, mandataire immobilier indépendant de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Dans le département des Hauts-de-Seine, à Montrouge, idéalement situé au pied de la station de métro Barbara (ligne 4), cet appartement Montrouge à vendre est un 2 pièces de 37,47 m2 Carrez. Niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien en brique, ce bien bénéficie d'une toiture refaite récemment et est très bien entretenu. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement apprécié, avec un accès rapide aux transports, commerces et autres commodités, idéal pour un primo-accédant cherchant un appartement à acheter à Montrouge ou un investisseur souhaitant valoriser son bien. Parmi ses atouts : dernier étage, exposition sud, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate du métro. Toiture refaite en 2022 avec isolation. Une belle opportunité à visiter sans tarder.