Achat Appartement 2pièces à Montrouge (92) : 50 annonces

Centre ville de Montrouge, Rue Victor Basch, au troisième étage d'un immeuble en bon état, studio d'une surface de 21,60 m2 loi carrez comprenant une entrée, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un wc ind. Appartement calme et lumineux. Référence agence : 593

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur prisé de Montrouge Dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, ORPI Agence de la Mairie vous propose ce beau 3 pièces de 66,56 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et d'une exposition sud et ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et annonce le caractère fonctionnel de cet appartement aux beaux volumes. La cuisine ouverte donne sur un spacieux double séjour/salle à manger, idéal pour profiter de la lumière naturelle et recevoir dans un cadre agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées. La partie nuit/sanitaire est complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situation & Commodités Idéalement situé dans le quartier Piscine, ce bien profite d'un environnement de vie particulièrement agréable : Les commerces de proximité - boulangeries, épiceries, supermarchés - se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires du secteur sont aisément accessibles à pied, tout comme les groupes scolaires du centre-ville. Le marché, la médiathèque et les équipements sportifs de Montrouge complètent une offre de services municipaux de qualité. La desserte en transports en commun est excellente : Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à environ 6 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare du Nord) Bus – Plusieurs lignes desservent le quartier pour faciliter les déplacements locaux Paris – La porte d'Orléans est à moins de 10 minutes, pour un accès rapide en voiture ou en transport Référence agence : 588

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

Métro Barbara - Dans un immeuble récent de standing situé à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio de 37,33 m², au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Montrouge à vendre présente un fort potentiel après rénovation, avec la possibilité de créer une chambre indépendante tout en conservant un espace de vie agréable. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Fudosan & Partners vous présente un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition sur l'arrière de l'immeuble garantissant une vue dégagée. Ce bien est parfait pour un achat appartement Montrouge, que ce soit pour un primo-accédant ou comme investissement locatif. DESCRIPTIF : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Une place de parking souterrain et une cave viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 euros (honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur). Montant net vendeur : 280 952,40 euros. DPE : Catégorie E (314 kWh/m²/an) GES : Catégorie E (68 kg CO2/m²/an)

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement quelques pas du métro Barbara, DOLY vous propose ce charmant 2 pièces de 40,12 m² en loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2018. Exposé Sud-Est et donnant sur cour, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon de 4 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une entrée avec placard. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément ou de la louer. À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Montrouge. DPE C/B, chauffage et eau chaude individuels électriques. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

212 000 €

4 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,89 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Dans une résidence avec services pour seniors, en plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 44,89 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec rangements et accès balcon ; dgt pour wc, une chambre avec un dressing et accès sde/buanderie. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec services pour seniors. En plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,78 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon ; dgt pour wc, salle d'eau et chambre avec un dressing. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département des Hauts-de-Seine, à Montrouge, idéalement situé au pied de la station de métro Barbara (ligne 4), cet appartement Montrouge à vendre est un 2 pièces de 37,47 m2 Carrez. Niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien en brique, ce bien bénéficie d'une toiture refaite récemment et est très bien entretenu. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement apprécié, avec un accès rapide aux transports, commerces et autres commodités, idéal pour un primo-accédant cherchant un appartement à acheter à Montrouge ou un investisseur souhaitant valoriser son bien. Parmi ses atouts : dernier étage, exposition sud, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate du métro. Toiture refaite en 2022 avec isolation. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

iad France - Arnaud Loyen vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉSIDENCE SERVICES POUR SENIORS OU INVESTISSEURS LOCATIFS / LES HESPÉRIDES VICTOR HUGO – MONTROUGE Cet appartement à vendre, situé au sein d’une résidence services pour seniors autonomes, s'adresse principalement à un investisseur locatif ou à un futur résident senior cherchant un cadre de vie sécurisé et des services adaptés. Dans la résidence Les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² offre un environnement confortable et prisé par les seniors souhaitant conserver leur indépendance. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L'ensemble présente un bon état général et une belle luminosité naturelle, créant un espace fonctionnel et agréable. La résidence est appréciée pour la qualité de sa gestion et de ses services, comprenant un accueil 24 heures sur 24, un service de restauration à prix attractif, des espaces de convivialité et des animations, favorisant une vie sociale active. Les seniors peuvent vivre de manière autonome tout en bénéficiant d’un cadre rassurant et de prestations adaptées. Idéalement située à Montrouge, la résidence est proche des commerces, du marché Victor Hugo et des transports, notamment la ligne 4 du métro à quelques minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique. Pour un investisseur, cet appartement présente un potentiel à saisir dans un marché en pleine croissance de logements en résidences services seniors, avec un loyer potentiel d’environ 2 300 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 960 € mensuels. Cet appartement constitue une belle opportunité d'achat à Montrouge, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un senior désireux de vivre dans un environnement sécurisé et convivial.

iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous propose : Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, beau 2 pièces de 42.93 m² environ au RdC, avec jardin privatif. DPE D. La quartier est desservi par 3 lignes de métro : lignes 13 et 15 prochainement (Châtillon Montrouge) à 6 mn, Ligne 4 (Barbara) à 7mn, également nombreux bus. L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bain, WC. Pas de travaux à prévoir, et faibles charges pour cet appartement idéal pour un premier achat et investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Gourdol EI (ID 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - François Morand vous propose un appartement à acheter à Montrouge. Ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, il est à proximité des commodités et des transports en commun. D'une surface de 45m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie accueillant, d'une salle d'eau avec des toilettes et d'une cuisine équipée. Son agencement fonctionnel le rend parfait pour un couple, un célibataire ou en tant qu'investissement locatif. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée. La résidence est sécurisée et dispose d'une cave en sous-sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement Montrouge à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 190€ par mois (2280 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. François Morand, mandataire indépendant en immobilier.

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: Magnifique 2 pièces – TRES BON ETAT – Parking en sous-sol inclus– Calme absolu A 1 minute à pied du métro ligne 4 Barbara ! Sans aucun vis-à-vis ! Avec Balcon ! Au pied de toutes les écoles et commerces ! Dans une résidence de standing, en pierres de taille, signée Franco-Suisse, livrée en novembre 2023, Découvrez ce sublime 2 pièces de 40.5 m² situé au 4ème étage/5, avec ascenseur. A l’extérieur et dès l’entrée dans l’immeuble, le ton est donné : prestations haut de gamme, lignes modernes, finitions soignées… ici, tout est en parfait état, pensé avec exigence et parfaitement entretenu. Arrivés dans l’appartement, une séduisante entrée avec rangements et WC séparés nous accueille. La pièce de vie d’une clarté rare, plein sud, s’ouvre sur un balcon de 4 m2, sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de sérénité, en plein cOEur de la ville. La cuisine ouverte, neuve, est meublée et équipée avec goût. La chambre est spacieuse avec son accès direct au balcon et à la salle de bain contemporaine et élégante. Son vrai plus : -Une place de parking en sous-sol, sécurisée et boxable ! Résidence sécurisée aux standards les plus exigeants (digicode, interphone, vidéosurveillance), prestations techniques complètes et confort de vie optimal. Aucune perte d’espace. Un bien clé en main. Faibles charges. Bel investissement achat ou locatif. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Je suis disponible 7jours/7 pour les visites. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

3 653 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 

Montrouge (92)

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: RESIDENCE POUR SENIORS VICTOR HUGO - A DESTINATION DES PERSONNES AGEES OU INVESTISSEURS UNIQUEMENT - Dans cette résidence de services idéalement située en plein centre ville, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, placards de rangement. En annexe : une cave. Situé à 350 m du métro 4 'mairie de Montrouge'. Les services de la résidence : - hôtesse de jour et veilleurs de nuit 7/7j, 24h/24 - un service de restauration de qualité, salon, bar - une animation variée : concerts, déjeuners à thème, soirées festives, jeux etc. - Des prestations pour les proches : restauration, chambres d'invités Taux de rentabilité intéressant pour investisseurs! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 970.3€ par mois (soit 11643.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

7 355 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,67 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

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ORPI vous propose ce charmant deux pièces de 34.67 m² situé Avenue de la Marne à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. À seulement 10 minutes du métro mairie, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec lave-linge/sèche-linge, de WC séparés et d'un balcon. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50 sans ascenseur mais avec un gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 164

Jusqu'au 25 avril,Profitez des rencontres de votre patrimoine Une adresse centrale, un esprit résidentiel Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre-ville. Ce quartier animé et prisé offre un bel équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie, à proximité immédiate du métro (L4), des commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Joublin vous propose un charmant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au calme de la rue Racine, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du dynamisme de Montrouge tout en étant à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue de la République et du métro. Ce bel appartement lumineux et bien agencé comprend : - Une entrée. - Un séjour spacieux pour un espace de vie convivial. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. - Une chambre indépendante au calme avec un accès direct à la salle d'eau. - Un WC séparé. Les points forts incluent une localisation proche du Métro (Ligne 4 ou 13 selon la marche) et des bus, dans un secteur résidentiel recherché, près du Square de l'Hôtel de Ville. En prime, une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer l'appartement quotidiennement. Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 32 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 110,25 € (1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M Jérémy Joublin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Severine Wolgusiak vous propose: 7 mn station Barbara Ligne 4 et 10 mn de la ligne 13, cet appartement de 35m² d'une résidence sécurisée offre un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son dressing et un placard, une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. La chambre offre un espace propice à la détente, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres exposées à l'ouest vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en terme de connexion internet. Vous disposerez également de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, cet appartement offre un cadre de vie serein et confortable. L'emplacement est idéal, proche des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'emménager et de profiter de ce petit cocon moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, cet appartement de 38,74 m² séduit par sa luminosité et son excellent état. Le plan est fonctionnel avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, toute équipée s'intègre parfaitement dans le séjour. Puis une belle chambre avec placard et une salle de bain spacieuse (baignoire, sèche-serviettes, wc et emplacement de lave-linge). l'appartement est habitable immédiatement, il offre de belles finitions : un parquet massif au sol, des fenêtres double vitrage (alu/bois), des stores électriques... La copropriété à taille humaine très bien tenue, se distingue par la qualité de ses prestations : une bonne isolation thermique et acoustique - bâtiment basse consommation BBC- des parties communes soignées, pas de travaux à prévoir. Un local vélos et poussettes à disposition des résidents, le chauffage et l'eau collectifs et les faibles charges sont des atouts supplémentaires de ce bien. le quartier est résidentiel et recherché pour son cadre de vie, très proche du centre de Montrouge avec tous ses commerces, des équipements sportifs (piscine, gymnase), du marché Victor Hugo, des écoles, à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge, des bus, des stations de vélos Place de parking en sous-sol en sus.

À vendre appartement MONTROUGE, situé dans une résidence paisible et bien entretenue, ce 2 pièces de 42,93 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC (Lot 1). Pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement MONTROUGE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété se compose de 30 lots, tous destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Nouschi vous propose un appartement à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien, ce bien lumineux et calme de 63 m² au sol (33 m² carrez) est en parfait état et sans vis-à-vis. Idéalement positionné entre le métro Barbara et le centre commercial de la Vache Noire, il bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à son exposition plein Sud. Ce charmant appartement offre une optimisation parfaite de l'espace. Une entrée mène à une vaste pièce de vie agrémentée de parquet, cheminée, moulures et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Une seconde pièce de 10 m², dotée d'un dressing sur mesure, peut être utilisée comme salon, bureau ou chambre selon vos besoins. Un escalier sur mesure vous donne accès à un petit bureau aménagé dans les combles, avec un second espace possible pour une chambre ou un bureau. Une salle d’eau avec lave-linge et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. De plus, une cave est disponible en sous-sol. Le logement est équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Les parties communes ont été récemment rénovées, les frais étant déjà réglés par le vendeur. Les atouts de cet appartement à Montrouge comprennent : faibles charges, dernier étage, atypique et modulable, sans travaux à prévoir, ainsi que le charme de l’ancien. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 21 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 107 € (soit 1284 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 298), Classe climat : B (indice 11). Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Nouschi, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, appartement 2 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing à Montrouge, Hauts-de-Seine. Ce bien de 52,79 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. En complément, ce bien dispose d'une cave saine et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Montrouge, au cœur de la région Île-de-France. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

9 247 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,5 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

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Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, cet appartement 2 pièces de 47 m² a été entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte de 4 m², offrant une agréable pièce de vie de 23 m² qui donne accès à une terrasse de 5 m². Cet appartement à acheter à Montrouge comprend également une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain de 4 m² et des WC séparés. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme d'une petite rue du centre-ville, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités de Montrouge. Visite virtuelle disponible en ligne. Localisation privilégiée : Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) à 1 minute à pied Bus à proximité immédiate Commerces, restaurants, marché et services accessibles en quelques pas Les atouts de ce bien : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition dont plein Sud Pièces baignées de lumière naturelle toute la journée Environnement calme tout en étant au cœur de la vie de quartier Travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il allie emplacement recherché et fort potentiel de valorisation. Référence agence : 552

Situé au 79 boulevard Romain Rolland à Montrouge, nous vous proposons cet appartement deux pièces au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une cave complète ce bien. Situation idéale à 3 minutes à pied du métro 4 ''Mairie de Montrouge'' et aux portes de Paris. Référence agence : 578

Nous vous proposons à 5 minutes à pied du métro 4 ''Mairie de Montrouge'', un appartement 2 pièces de 45m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement donnant sur une rue très calme comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Copropriété en bon état général, changement de la chaudière collective réalisé. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et eau froide. Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété. Une cave complète ce bien au sous-sol. Référence agence : 523

iad France - David Nijaki vous propose en exclusivité : à vendre, un grand appartement de 2 pièces en parfait état, avec balcon sur cour, situé à Montrouge, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Au 5e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2002, cet appartement de 47,83 m2 (Loi Carrez) se trouve à proximité immédiate du centre de Montrouge. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de plus de 30 m2, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace dinatoire généreux et d'un salon donnant sur un balcon exposé à l'ouest, tourné vers la cour intérieure, garantissant un environnement paisible et lumineux en fin de journée. La chambre de 10,2 m2, également orientée sur cour, offre une sensation de tranquillité. Une salle d’eau soignée et un WC indépendant complètent cet ensemble. Cet appartement à acheter à Montrouge est en excellent état, sans travaux à prévoir, et idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et proche des commerces et commodités, cette adresse est idéale. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 €, et il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur le potentiel de cet achat appartement à Montrouge, n'hésitez pas à me contacter.

Avenue Aristide Briand à Montrouge, Roda Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce charmant deux pièces de 42 m² est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970 dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée aménagée qui peut être ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Les conforts incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la copropriété ayant déjà rénové les façades avec isolation extérieure ainsi que les parties communes. Cet bien se situe dans un emplacement recherché, à 7-8 minutes à pied de la Porte d'Orléans et de la mairie de Montrouge, offrant un accès rapide à la ligne 4 et à proximité des commerces et du centre commercial La Vache Noire. Idéal pour un achat appartement Montrouge en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (DPE : C). Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (comprenant gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). La taxe foncière est de 594 €. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Montrouge. Dans une copropriété de 113 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 580.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.