Achat Studios à Montrouge (92) : 22 annonces

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

Dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud particulièrement lumineux, idéalement situé au cœur de Montrouge, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro ligne 4 « Mairie de Montrouge ». Le bien se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent ce bien, de véritables atouts en secteur urbain. Situé dans un quartier vivant et prisé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports et services. Les plus du bien : double exposition Nord/Sud pour une luminosité toute la journée, parking privatif inclus, immeuble entretenu aux parties communes rénovées, métro ligne 4 à 4 minutes à pied et cave incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Agence de la Mairie à Montrouge. Référence agence : 596

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé à seulement 5 minutes de la station Mairie de Montrouge (ligne 4). Niché dans une petite copropriété ancienne bien entretenue, avec un ravalement de façade en cours, cet espace vous séduira. Le Cabinet BR immobilier vous présente ce charmant studio qui se compose d'une entrée menant à la salle d'eau avec WC, d'un grand placard de rangement, et d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 55m2. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! DPE G. Cette annonce est proposée par Alex MALANDIN - EI - NoRSAC: 921886875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez un investissement sécurisé avec cet appartement à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce studio étudiant, géré par un bail commercial, vous garantit un loyer sécurisé, sans souci de gestion ni risque de vacance locative. À noter que ce bien n’est pas destiné à une occupation personnelle.Les avantages de cet achat appartement Montrouge incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l’année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : STUDEA- Aucune démarche locative à entreprendre- Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposésRésidence STUDEA PORTES D'ORLEANS, 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge Studio meublé de 18,17 m² situé au 6e étage Prix de vente : 89 700 EUR + 3 500 EUR pour les travaux d’embellissement (studio entièrement rénové après cela) Loyer annuel perçu : 4 213 EUR Charges annuelles : 645 EUR Taxe foncière : 430 EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à signer chez le notaire.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

6 625 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Montrouge (92)

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Découvrez ce charmant studio de 40 m² niché au cœur de Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, spacieux et bien conçu, intègre un coin nuit astucieux, garantissant un cadre de vie confortable et optimisé. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien. La lumière naturelle inonde l'appartement, créant une ambiance apaisante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, une cave de 11 m² est à votre disposition, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de bus Léon Gambetta est à seulement 500 m, et la station de métro Mairie de Montrouge se trouve à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 2ème sur 9 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel - DPE : E - Loyer : 1000€ - Charges mensuelles : 140€ - Taxe foncière : 755€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Il est recommandé de consulter les documents disponibles (acte notarié, plans, procès-verbaux de copropriété) et, si nécessaire, de faire réaliser des contrôles ou une expertise par des professionnels qualifiés (électricité, gaz, performance énergétique, plomb, amiante). Ces vérifications contribuent à appréhender la situation juridique, technique et fiscale du bien. Pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€/mois Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif pour faciliter la compréhension générale du bien. Elles ne sauraient remplacer des vérifications ou diagnostics spécifiques exigés par la réglementation en vigueur et n'engagent pas la responsabilité juridique du vendeur ou de l'annonceur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre ville de Montrouge, Rue Victor Basch, au troisième étage d'un immeuble en bon état, studio d'une surface de 21,60 m2 loi carrez comprenant une entrée, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un wc ind. Appartement calme et lumineux. Référence agence : 593

Prix au m² le plus bas

92 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

L'agence Léon Immobilier vous présente en exclusivité un studio à vendre à Montrouge, situé au cœur de la très recherchée résidence services seniors Les Hespérides Victor Hugo. Ce bien de 36 m², localisé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Conçu pour une clientèle senior autonome, cet appartement lumineux comprend une pièce principale orientée sur un espace de verdure, une cuisine indépendante, une salle d'eau adaptée, un WC séparé et une cave. La résidence est appréciée pour la qualité de ses services, incluant la présence du personnel 24h/24, la sécurité, des animations quotidiennes, ainsi que l'accès à des espaces communs variés. Les charges mensuelles s'élèvent à 700 euros, mais couvrent des prestations semblables à celles d'un service hôtelier, rendant ce bien intéressant pour ceux souhaitant procéder à un achat d'appartement à Montrouge. Situé dans un quartier prisé, à proximité du métro, des commerces et des services médicaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte dimension patrimoniale ou pour un proche en quête d'une résidence secondaire. Copropriété de 66 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 8400 euros. Charlène RIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 924 089 808 - NANTERRE.

L'agence Léon Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à MONTROUGE, dans la résidence services seniors Les Hespérides Victor Hugo. Ce studio de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie serein, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville de MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.Conçu pour un public senior autonome, cet appartement comprend une pièce principale lumineuse donnant sur un espace de verdure, une cuisine indépendante, une salle d'eau adaptée, un WC séparé et une cave.La résidence, reconnue pour la qualité de ses services, propose une gamme complète de prestations incluses dans les charges mensuelles (environ 700 euros), telles que l'accueil et la présence du personnel 24h/24, la sécurité, ainsi que des animations quotidiennes (conférences, sorties, ateliers culturels). Les résidents ont également accès à divers espaces communs (salon, jardin intérieur, salle de projection, bibliothèque, salle de gymnastique, restaurant) et bénéficient d'un service de restauration sur place, avec livraison possible en appartement.Bien que les charges soient supérieures à celles d'une copropriété classique, elles offrent des prestations équivalentes à celles d'un service hôtelier de standing, assurant une gestion simplifiée, idéale pour un investisseur intéressé par un achat appartement MONTROUGE, offrant une valorisation stable du bien et un fort attrait locatif, en particulier pour des seniors recherchant un cadre sécurisé.Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du métro (ligne 4), des commerces, des services médicaux et d'un marché couvert, cette résidence garantit un cadre de vie de qualité, à quelques minutes de Paris.Cet appartement à acheter MONTROUGE est rare sur le marché et convient parfaitement à un acquéreur souhaitant un investissement pérenne, une résidence secondaire pour un proche ou une anticipation de sa propre retraite dans un environnement adapté et chaleureux. Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 8400 euros. Charlene RIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 924 089 808 - NANTERRE.

iad France - Renaud Vicente vous propose à la vente un appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Ce studio de 25,07 m² est situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble de 1969, accessible par ascenseur. Il est actuellement loué meublé pour 875€/mois jusqu'en janvier 2027.L'appartement dispose d'une cuisine équipée comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un lave-linge et un mini lave-vaisselle. Il est également agencé avec un lit escamotable intégré dans un canapé.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 684 €, incluant le chauffage collectif électrique au sol, et les taxes foncières pour 2025 sont de 425 €.Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 134 lots, sans aucune procédure en cours, comme précisé par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 140,33 € (soit 1 684 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les performances énergétiques de ce bien sont notées : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Plus d’informations sur les risques potentiels liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Renaud Vicente, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : CHARME DE L’ANCIEN – EN PLEIN CŒUR DE MONTROUGE. Studio de 18 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1900. Un bien plein de charme avec moulures au plafond et parquet au sol. Les revêtements noirs actuellement présents au sol et aux murs sont amovibles sans détérioration et seront retirés par le locataire actuel. Point fort : - Une belle pièce de vie / chambre de 13 m² - Un espace cuisine - Un espace salle d’eau avec WC - Hauteur sous plafond : 3 mètres - Moulures et parquet Potentiel d’amélioration : - Possibilité d’isoler uniquement le pignon côté rue afin d’améliorer le DPE. À proximité : - Aquapole de Montrouge : 400 m - Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) : 500 m - Supermarché : 250 m - Centre commercial La Vache Noire : 700 m Cet appartement à vendre à Montrouge, dans les Hauts-de-Seine, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montrouge.

À seulement 5 minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge (ligne 4), cet appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, se situe au 5ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il comprend un studio spacieux de 17 m², une petite cuisine séparée avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les fenêtres sont toutes neuves, et l'appartement est habitable en l'état. Cette offre est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

À vendre, charmant studio de 13,12 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge est calme, très lumineux et offre une vue dégagée. Parfaitement accessible grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 à Châtillon Montrouge, et ligne 4 à Barbara, située à seulement 550 m. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et de WC. (Lot 31) Pour organiser une visite, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 606 euros.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif sous bail commercial Appartement type studio, comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle de bains - wc. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 4 213,80 EUR Charges: 645 EUR Taxe foncière : 400 EUR Echéance bail: 30/04/34 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.66.99 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Coup de cœur du secteur

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Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
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Montrouge (92)

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Résidence de service, 700 € de charges par mois, Hesperides de Montrouge, en centre ville, appartement type Studio situé au premier étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine indépendante, séjour avec Balcon donnant sur le jardin de la copropriété, salles d'eau, wc, rangements et une cave. La résidence offre un cadre calme et élégant, terrasses et jardins, hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit, cuisiniers et serveurs, Maître d'hôtel, Femmes de ménage, Homme d'entretien. Proximité immédiate des commerces et du métro 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4). Référence agence : 456