Achat Appartement avec cave à Montrouge (92120) : 88 annonces

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur prisé de Montrouge Dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, ORPI Agence de la Mairie vous propose ce beau 3 pièces de 66,56 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et d'une exposition sud et ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et annonce le caractère fonctionnel de cet appartement aux beaux volumes. La cuisine ouverte donne sur un spacieux double séjour/salle à manger, idéal pour profiter de la lumière naturelle et recevoir dans un cadre agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées. La partie nuit/sanitaire est complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situation & Commodités Idéalement situé dans le quartier Piscine, ce bien profite d'un environnement de vie particulièrement agréable : Les commerces de proximité - boulangeries, épiceries, supermarchés - se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires du secteur sont aisément accessibles à pied, tout comme les groupes scolaires du centre-ville. Le marché, la médiathèque et les équipements sportifs de Montrouge complètent une offre de services municipaux de qualité. La desserte en transports en commun est excellente : Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à environ 6 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare du Nord) Bus – Plusieurs lignes desservent le quartier pour faciliter les déplacements locaux Paris – La porte d'Orléans est à moins de 10 minutes, pour un accès rapide en voiture ou en transport Référence agence : 588

Métro Barbara - Dans un immeuble récent de standing, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 37,33 m² composé de : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, et une salle de bains avec WC. Cet appartement présente un fort potentiel après rénovation. Possibilité de créer une chambre indépendante tout en conservant un espace de vie agréable. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Maud Carrasco vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3/4 pièces lumineux à MontrougeCet appartement situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, est un véritable cocon familial. Au premier étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose d’un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.Une pièce modulable offre une flexibilité d’aménagement totale : bureau, chambre d’appoint, dressing ou extension de chambre selon vos besoins.La copropriété prévoit prochainement un réaménagement de la cour afin de créer un espace dédié aux vélos et aux poussettes. Cet appartement à vendre à Montrouge est lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une véritable opportunité à saisir pour un achat appartement à Montrouge !Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 177,14 € (soit 2 125,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont : classe ÉNERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679.

Situé dans le quartier de la Mairie à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure. D'une superficie de 88,59 m² (loi Carrez), il dispose également d'une véranda de 15 m² et d'une terrasse de 44 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau et WC), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La véranda et la terrasse agréablement arborée ajoutent à son charme. Avec un excellent agencement, cet appartement rare offre calme, luminosité et vues dégagées, faisant de lui un bien idéal pour une famille. En complément, il inclut une cave et un double box. Proximité des commerces, du marché et de la piscine. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots, dont 134 d'habitation. Charges annuelles : 3156 euros.

À vendre : appartement familial spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge, d'une superficie de 107 m² (101 m² Carrez), se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles de bain, de 2 WC et de 2 balcons totalisant 20 m². De nombreux rangements sont inclus, ainsi que 2 caves et 2 places de parking en sous-sol, avec possibilité de branchement pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, d'espaces extérieurs paysagers, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'un gardien. L'emplacement est idéal, proche des commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, avec des écoles et des établissements scolaires (Aristide Briand, Maurice Genevois) à proximité. Bus : 187, 192, 188. Ce bien rare vous est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Chunling Fu vous propose à la vente cet appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, situé sur l'Avenue de la Marne, dans un quartier prisé. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique, avec un DPE prévu pour passer de E à C avant 2027, ajoutant une réelle valeur à ce bien. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 57 m2, se trouve au deuxième étage sur jardin et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une penderie. Une cave complète ce bien. Les transports sont accessibles à proximité : la ligne 13 du métro se trouve à 400 m, la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que plusieurs lignes de bus, avec la station Malakoff – Rue Étienne Dolet à 500 m. Avant l'ouverture de la ligne 15, cette période est idéale pour un achat appartement Montrouge à un prix attractif. L'appartement bénéficie d'une luminosité sud-ouest et d'un agencement flexible, ce qui le rend parfait tant pour l’habitation que pour un investissement. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

7 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Montrouge (92)

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Appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 3 pièces - 68.5 m² - Lumineux avec balcon et vue dégagée plein ouest.Marion Boudet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet attrayant appartement situé au centre de Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Positionné au cinquième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68.5 m² présente un agencement idéal et lumineux.Ce 3 pièces dispose d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son balcon de 9 m² orienté plein ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de ce bien incluent :- Un extérieur paisible : Un balcon de 9 m² avec stores récemment installés sur toute la longueur de l'appartement.- Des finitions de qualité : L'appartement est soigneusement entretenu, avec des meubles et rangements sur mesure dans chaque pièce.- Une copropriété agréable : Résidence sécurisée avec gardien et espaces communs en excellent état.- Surfaces annexes : Double place de parking et cave.- En bonus : Parking visiteurs dans la copropriété et un square pour vos promenades en famille.Idéalement localisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro Mairie de Montrouge à 8 minutes à pied), cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement à acheter à Montrouge.

France Fudosan & Partners vous présente un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition sur l'arrière de l'immeuble garantissant une vue dégagée. Ce bien est parfait pour un achat appartement Montrouge, que ce soit pour un primo-accédant ou comme investissement locatif. DESCRIPTIF : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Une place de parking souterrain et une cave viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 euros (honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur). Montant net vendeur : 280 952,40 euros. DPE : Catégorie E (314 kWh/m²/an) GES : Catégorie E (68 kg CO2/m²/an)

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

À proximité du métro Châtillon–Montrouge (ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express), vous découvrirez cet attrayant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien, saura vous séduire. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux grâce à cet appartement traversant, entièrement au calme. Le séjour, agréable et éclairé, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Coté nuit, la chambre offre un espace confortable et paisible, tandis que la salle d'eau, au style contemporain, termine harmonieusement l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement Montrouge à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo dans les parties communes et la présence d'un gardien pour plus de confort et de sécurité. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat appartement Montrouge ou un investissement, alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations soignées aux portes de Paris.

iad France - Elise Savary De Beauregard vous présente un superbe appartement à vendre à Montrouge, situé dans le quartier des Ecrivains, à seulement 5 minutes du métro Barbara. Ce bien de standing, édifié dans les années 2000, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Doté d'une entrée avec placards, cet appartement offre un vaste salon lumineux orienté plein sud, accompagné d'une cuisine équipée ouverte. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15m2 bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres, dont une ouvrant sur un balcon de 6m2, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. Les 2 chambres sont reliées par une porte à galandage. L'appartement, en excellent état et refait par un architecte, assure calme et luminosité, tout en étant à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave et un box complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 3 lots, dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours, indiquée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 198.33€ (soit 2380 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise Savary De Beauregard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement quelques pas du métro Barbara, DOLY vous propose ce charmant 2 pièces de 40,12 m² en loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2018. Exposé Sud-Est et donnant sur cour, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon de 4 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une entrée avec placard. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément ou de la louer. À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Montrouge. DPE C/B, chauffage et eau chaude individuels électriques. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

212 000 €

4 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,89 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Dans une résidence avec services pour seniors, en plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 44,89 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec rangements et accès balcon ; dgt pour wc, une chambre avec un dressing et accès sde/buanderie. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec services pour seniors. En plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,78 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon ; dgt pour wc, salle d'eau et chambre avec un dressing. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - François Morand vous propose un appartement à acheter à Montrouge. Ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, il est à proximité des commodités et des transports en commun. D'une surface de 45m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie accueillant, d'une salle d'eau avec des toilettes et d'une cuisine équipée. Son agencement fonctionnel le rend parfait pour un couple, un célibataire ou en tant qu'investissement locatif. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée. La résidence est sécurisée et dispose d'une cave en sous-sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement Montrouge à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 190€ par mois (2280 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. François Morand, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : charmant appartement de 3 pièces de 42m² situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, au 3ème étage d'un immeuble des années 30, comprend un séjour lumineux, 2 chambres au calme, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Montrouge destiné aux primo-accédants ou investisseurs, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et à proximité de toutes les commodités. Prix demandé : 318 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 265.

Dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud particulièrement lumineux, idéalement situé au cœur de Montrouge, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro ligne 4 « Mairie de Montrouge ». Le bien se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent ce bien, de véritables atouts en secteur urbain. Situé dans un quartier vivant et prisé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports et services. Les plus du bien : double exposition Nord/Sud pour une luminosité toute la journée, parking privatif inclus, immeuble entretenu aux parties communes rénovées, métro ligne 4 à 4 minutes à pied et cave incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Agence de la Mairie à Montrouge. Référence agence : 596

Prix au m² le plus bas

176 500 €

3 677 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

iad France - Arnaud Loyen vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉSIDENCE SERVICES POUR SENIORS OU INVESTISSEURS LOCATIFS / LES HESPÉRIDES VICTOR HUGO – MONTROUGE Cet appartement à vendre, situé au sein d’une résidence services pour seniors autonomes, s'adresse principalement à un investisseur locatif ou à un futur résident senior cherchant un cadre de vie sécurisé et des services adaptés. Dans la résidence Les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² offre un environnement confortable et prisé par les seniors souhaitant conserver leur indépendance. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L'ensemble présente un bon état général et une belle luminosité naturelle, créant un espace fonctionnel et agréable. La résidence est appréciée pour la qualité de sa gestion et de ses services, comprenant un accueil 24 heures sur 24, un service de restauration à prix attractif, des espaces de convivialité et des animations, favorisant une vie sociale active. Les seniors peuvent vivre de manière autonome tout en bénéficiant d’un cadre rassurant et de prestations adaptées. Idéalement située à Montrouge, la résidence est proche des commerces, du marché Victor Hugo et des transports, notamment la ligne 4 du métro à quelques minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique. Pour un investisseur, cet appartement présente un potentiel à saisir dans un marché en pleine croissance de logements en résidences services seniors, avec un loyer potentiel d’environ 2 300 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 960 € mensuels. Cet appartement constitue une belle opportunité d'achat à Montrouge, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un senior désireux de vivre dans un environnement sécurisé et convivial.

HYPER CENTRE de Montrouge, à 4 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » et au pied des commerces de l'avenue de la République. Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 66m2, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble entretenu et de caractère. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée et vue dégagée, d'une cuisine avec grand espace de rangement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec toilettes et fenêtres. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le charme de cet appartement : parquet massif dans toutes les pièces, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse tout en élégance. Vous disposez également d'une grande cave pour stocker votre vin. A SAVOIR : Centre ville de Montrouge Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 4 minutes à pied Commerces au pied de l'immeuble SES ATOUTS : Double exposition Nombreux rangements intégrés Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau - Entretien parties communes) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.945803

iad France - Jérémy Joublin vous propose un charmant appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au calme de la rue Racine, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du dynamisme de Montrouge tout en étant à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue de la République et du métro. Ce bel appartement lumineux et bien agencé comprend : - Une entrée. - Un séjour spacieux pour un espace de vie convivial. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. - Une chambre indépendante au calme avec un accès direct à la salle d'eau. - Un WC séparé. Les points forts incluent une localisation proche du Métro (Ligne 4 ou 13 selon la marche) et des bus, dans un secteur résidentiel recherché, près du Square de l'Hôtel de Ville. En prime, une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer l'appartement quotidiennement. Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 32 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 110,25 € (1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M Jérémy Joublin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ulrike Guiborat vous propose: ÉLÉGANCE ET CONFORT familial à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Dans une RESIDENCE soignée et SECURISEE, à proximité du métro et des commerces, découvrez cet APPARTEMENT à acheter à Montrouge de 87 m², alliant STANDING, CALME et LUMINOSITÉ. Ce bien TRAVERSANT est-ouest dispose d'une pièce de vie RAFFINEE où la lumière circule aisément. La CUISINE ouverte, au DESIGN ACTUEL, se fonde harmonieusement dans l'espace de réception et s'ouvre sur un BALCON filant de près de 8 m², un lieu de détente à l’abri des regards. Le vis-à-vis assure une quiétude totale les soirs et week-ends. L’ESPACE NUIT se compose de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, garantissant un aménagement OPTIMAL. Orientées sur la COUR intérieure, elles offrent un cadre PAISIBLE et intimiste. Les PRESTATIONS répondent à vos exigences: - Résidence entretenue avec GARDIEN et SECURITE renforcée (digicode, interphone, vidéophone) - PARKING en sous-sol et CAVE privative - LOCAL VELOS et espaces communs impeccables - VUE DEGAGEE depuis un ÉTAGE ÉLEVÉ et atmosphère résidentielle sereine. Son emplacement, au cOEur d'un quartier prisé de Montrouge – entre les stations MAIRIE DE MONTROUGE et Porte d'Orléans – combine TRANQUILLITE résidentielle et DYNAMISME urbain. Un APPARTEMENT RARE, parfait pour une famille désireuse d'allier qualité de vie et élégance, proche de Paris. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 180 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 347€ par mois (soit 4164 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce charmant studio de 40 m² niché au cœur de Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, spacieux et bien conçu, intègre un coin nuit astucieux, garantissant un cadre de vie confortable et optimisé. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien. La lumière naturelle inonde l'appartement, créant une ambiance apaisante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, une cave de 11 m² est à votre disposition, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de bus Léon Gambetta est à seulement 500 m, et la station de métro Mairie de Montrouge se trouve à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 2ème sur 9 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel - DPE : E - Loyer : 1000€ - Charges mensuelles : 140€ - Taxe foncière : 755€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Il est recommandé de consulter les documents disponibles (acte notarié, plans, procès-verbaux de copropriété) et, si nécessaire, de faire réaliser des contrôles ou une expertise par des professionnels qualifiés (électricité, gaz, performance énergétique, plomb, amiante). Ces vérifications contribuent à appréhender la situation juridique, technique et fiscale du bien. Pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€/mois Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif pour faciliter la compréhension générale du bien. Elles ne sauraient remplacer des vérifications ou diagnostics spécifiques exigés par la réglementation en vigueur et n'engagent pas la responsabilité juridique du vendeur ou de l'annonceur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'exposition du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement traversant de 51 m², niché au cœur de Montrouge, qui séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, judicieusement agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie élégance et praticité pour simplifier votre quotidien. La salle de bain, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : G - Charges de copropriété : 241€/mois Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas de garantie contractuelle. Ils n'exonèrent pas des contrôles et diagnostics indépendants préalables. Il est recommandé de vérifier les documents officiels, d'obtenir les attestations utiles et de s'informer auprès des professionnels compétents sur les aspects juridiques, techniques et fiscaux (titres, actes, bornage, état des réseaux, conformité des installations). Les données publiques sur les risques et servitudes sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, appartement à Montrouge, situé dans le quartier Jules-Ferry. Ce 3 pièces de 57m² se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à 13 minutes de la mairie de Montrouge. Il est également proche des commerces et des arrêts de bus de la N20. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence des années 50 récemment ravalée, bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts, mérite votre attention. L'appartement, fonctionnel et lumineux, comprend un séjour spacieux de 24m² avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 335 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, et la taxe foncière est de 815 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Dans une copropriété de 150 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 219 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement lumineux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans le quartier Jules-Ferry, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, avec ascenseur, gardien et espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à proximité des commerces ainsi que des bus de la N20, il est idéal pour un achat appartement Montrouge. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte pour créer un vaste salon, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage et eau chaude salle de bains). Taxe foncière : 900 €. Cet appartement à acheter à Montrouge, au calme et dans un secteur recherché, est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Situé dans une copropriété de 144 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

7 788 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Montrouge (92)

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92120 - MONTROUGE CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 113.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans la rue Maurice Arnoux à Montrouge. D'une surface de 113.0 m², ce bien offre un agencement optimal et des prestations de qualité. La terrasse de 25.0 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et lumineux. Construit après 2006 en matériaux de construction en béton, l'immeuble dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d'un état de façade bon et d'un bon état général. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 2ème étage, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement fonctionnel de cet appartement en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Proposé au prix attractif de 880 000 euros, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montrouge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement de 100 m² allie luminosité, calme et triple exposition Sud / Ouest / Nord.Deux espaces distincts vous attendent : L'espace de vie comprend :- Une cuisine indépendante lumineuse - Un séjour / salle à manger spacieux de 29 m², bien agencé ° La salle à manger s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein Sud ° Le séjour donne accès à une terrasse de 60 m² orientée Ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et privilégié. L'espace nuit se compose de :- Trois belles chambres, deux avec rangements intégrés - Un placard de rangement - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Une salle de bain avec WC Ce bien inclut également une cave en sous-sol et un box fermé pour votre véhicule, accessibles par ascenseur. Idéalement situé à proximité :- Métro Barbara – ligne 4 : 500 m - Cercle Athlétique de Montrouge : 350 m - Aquapol de Montrouge : 800 m - Médiathèque de Montrouge : 15 min à pied À proximité des commodités :- Marché hebdomadaire Place Jules Ferry : 400 m - Commerces, bars et restaurants : 600 m - Centre commercial La Vache Noire : 450 m Concernant l'éducation :- Crèches : 350 m - École maternelle et élémentaire Buffalo : 600 m - Collège et lycée : 200 m - École privée Jeanne d’Arc : 15 min à pied - École privée Pardess Hannah : 600 m Disponible 7j/7 pour discuter de cet achat appartement Montrouge et de votre projet de vie. Avis de valeur offert. Ce bien fait partie d'une copropriété de 242 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 632,93 € par mois. Classe énergétique : E. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.

iad France - Renaud Vicente vous propose un appartement à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine (92). Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66,42 m², est situé au 2ème étage d'une résidence de 2001, très bien entretenue et accessible par ascenseur. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition ouest et sud, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont de 177,33 € (soit 2 128 € par an) et l'annonce immobilière porte sur 3 lots d'une copropriété de 333 lots, sans procédure en cours. Avis de valeur offert pour les acheteurs intéressés par la vente d'appartements à Montrouge. Contactez-moi 7j/7 pour discuter de cet appartement et de votre projet de vie. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 164; classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.