Achat Appartement à Paris 13ème (75) : 481 annonces

A proximité de la place d'Italie, dans un immeuble contemporain, récemment ravalé ce logement de 3p traversant et très lumineux, au quatrième étage avec un ascenseur, offre un plan fonctionnel, et facile à aménager. Nous avons une entrée avec placard, une cuisine, un séjour très au calme et très clair, donnant sur une rue quasi- piétonne, deux chambres indépendantes sur cour bien dégagée, ainsi, qu'une salle de bains et wc séparé. Ce bien est à rénover mais offre un potentiel réel. Une cave en sous-sol complète ce logement. Il y a dans l'immeuble également un espace pour les vélos/poussettes. Référence agence : 460

A découvrir avec votre agence L'Adresse DH Immobilier- Paris 13, Butte-aux-Cailles Idéalement situé dans le quartier recherché du parc Montsouris, cet appartement familial de 94 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. https://www.instagram.com/p/DUs9HcqDESW/ Nichée dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une agréable pièce de vie entièrement vitrée, baignée de lumière, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de : -Deux chambres avec vue sur la verdure -Une troisième chambre attenante au séjour -Une salle de bain -Une salle d'eau avec WC -Un WC indépendant Un dressing pratique pour un rangement optimal Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. A seulement 2 minutes du magnifique Parc Montsouris, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, commerces de proximité et transports. Un appartement familial lumineux, au calme et idéalement situé . A visiter sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

PARIS 13 eme quartier dynamique et recherché appartement 2 pièces optimisé situé au 3? étage sans ascenseur comprenant une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial une belle chambre avec une très grande capacité de rangement intégrée sous la structure du lit, une salle d'eau avec wc rangements et emplacement machine à laver parfaitement optimisé localisation idéale à proximité immédiate des transports métro lignes 6 7 et 14 RER C bus commerces supermarchés restaurants et du lieu de vie La Felicità proche également de nombreux établissements scolaires appartement fonctionnel parfaitement agencé idéal primo accédant ou investissement locatif à visiter sans tarder (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1392 euros.

Place d'Italie - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro lignes 7 et 14 à seulement 50 mètres). Nous vous proposons ce bel appartement de 108,87 m² loi Carrez, situé au 18ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, de deux chambres, dont une avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant, ainsi que de deux dressings. L'agencement actuel permet également la création d'une troisième chambre en réaménageant le double séjour, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 812 lots - dont 256 lots habitation. Charges annuelles : 8194 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Exclusivité, appartement à vendre - 3 pièces Situé dans un square privé, au 1er étage d'immeuble ancien de caractère avec gardien et ascenseur, appartement de 3 pièces d'une superficie de 47,83 m² en surface carrez saura vous séduire par son cachet et son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 23.57 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Une cave complète le bien. Vous apprécierez tout particulièrement ses éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre, primo accédant ou investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabienne MAFFRAND EI, agent commercial (RSAC 537548596)

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement de 68 m² Loi Carrez, idéalement situé au 32 rue de la Glacière dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Butte-aux-Cailles et du Parc Montsouris, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'un coin buanderie et de nombreux rangements, optimisant parfaitement l'espace. Une cave privative complète ce bien. L'appartement, bien agencé et fonctionnel, est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour une installation rapide ou un investissement locatif. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports, notamment le métro Glacière (ligne 6), facilitant l'accès au centre de Paris et aux pôles universitaires. Charges : 500 € / mois. Taxe foncière : 1 357 € / an. Un parking est disponible à 300m en sus du prix. Disponible immédiatement !

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 73.49 m2 Carrez, situé Rue le Brun à Paris. L'appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble style Art Déco construit en 1904, l'immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Calme et doté de tout le charme de l'ancien, ce bien se compose d'un grand double séjour de 27 m2 offrant une large bibliothèque et une cheminée fonctionnelle ainsi qu'un balcon attenant exposé Ouest tres lumineux et tres dégagée, d'une cuisine séparée toute équipée, de nombreux rangements, d'une première chambre de 12m2 avec balcon, d'une seconde chambre de 9m2 donnant sur cour, d'un dressing communiquant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Une cave complète ce bien. Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7), des bus 91 / 47 / 27 / 21, à 10 minutes du Jardin des Plantes, et à quelques pas de la rue Mouffetard. Vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires à proximité, avec un Carrefour Market à 150 m, un jardin d'enfants et une école à 180 m ainsi qu'une multitude de restaurants. Le système de chauffage est au gaz. Les charges de copropriété sont de 513 € par trimestre. La taxe foncière est de 1442 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 13 eme quartier dynamique et recherché appartement 2 pièces optimisé situé au 3? étage sans ascenseur comprenant une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial une belle chambre avec une très grande capacité de rangement intégrée sous la structure du lit, une salle d'eau avec wc rangements et emplacement machine à laver parfaitement optimisé localisation idéale à proximité immédiate des transports métro lignes 6 7 et 14 RER C bus commerces supermarchés restaurants et du lieu de vie La Felicità proche également de nombreux établissements scolaires appartement fonctionnel parfaitement agencé idéal primo accédant ou investissement locatif à visiter sans tarder (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1392 euros.

Dans un immeuble ancien, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² au 1er étage, optimisé sans perte de place et en excellent état. - Entrée agréable - Séjour lumineux (exposition Sud?Ouest) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - Chambre cosy avec grand placard - Salle d'eau moderne - Cave en sous?sol pour vos rangements (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

9 864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,02 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Un véritable luxe à Paris : vivre au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, où tout est accessible à pied, dans un cadre à la fois calme et vivant. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la station Corvisart (ligne 6) et à 5 minutes de la station Glacière (ligne 6), vous offrant un accès rapide et facile aux transports en commun. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il profite d'une belle exposition qui inonde chaque pièce d'une lumière naturelle et apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 28,5 m2, idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Pour votre confort, ce bien comprend deux salles d'eau, un beau dressing offrant de précieux espaces de rangement. Ce bien inclus deux caves. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un gardien est également présent dans l'immeuble, assurant confort et sécurité. Une opportunité rare pour s'installer dans un quartier dynamique, alliant charme, commodités et accès privilégié aux transports. Les surfaces de l'appartement sont les suivantes: Un séjour de 28,5 m2 Une cuisine de 6,83 m2 Une salle d'eau de 4,92 m2 Un placard de 0,58 m2 Un second placard de 1,07 m2 Un débarras de 2,26 m2 Une salle d'eau avec WC de 3,95 m2 Une buanderie de 2,35 m2 Une chambre de 13,53 m2 Une deuxième chambre de 11,03 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 740 000 EUR dont 3% charge acquéreur.

À deux pas de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, au sein d'un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 54m2 composé comme suit: Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour exposé plein sud, un espace extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre au calme. A proximité immédiates des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Immeuble et appartement aux normes PMR. Ce bien est vendu avec cave et parking.

Niché au sein du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre Paris 13ème mérite toute votre attention. Saint Ferdinand Immobilier vous propose un duplex rare sur le marché, d'une superficie de 100,88 m2 carrez, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, dans un immeuble de standing en pierre de taille, créant un cadre de vie unique à l'esprit village. Au premier niveau, vous découvrirez une belle double réception orientée plein sud, offrant une vue dégagée et arborée, agrémentée d'une cheminée et d'un bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes invités. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 13ème est un véritable coup de cœur, alliant calme, volumes spacieux et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Paris XIIIème / Ligne 7 Tolbiac : Au sein d'un immeuble des années 75 de bon standing avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 82m2 Carrez composé comme suit: Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière donnant accès au balcon, trois chambres au calme, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Distribution idéale avec un plan offrant aucune perte d'espace. Situé à quelques minutes à pieds de la rue Bobillot et de la rue de Tolbiac, l'appartement profite d'un emplacement stratégique, apprécié pour son attractivité et la richesse de ses commerces, transports et restaurants. Au coeur d'un petit passage, au calme absolu, cette adresse offre un cadre de vie rare, à l'abris de l'agitation. En annexe: une cave saine. Un parking en sus du prix

DOLY a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier recherché. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son bon potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et transports, notamment Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Les espaces verts et le quartier de la Butte-aux-Cailles sont accessibles en quelques minutes. Disponible immédiatement !

Corinne Duboscq vous propose : Idéalement situé dans le secteur : Gobelins - Campo Formio, Métro lignes : 7,6,5 à proximité, en lisière du 5ème arrondissement Proche toutes commodités, tous commerces, toutes structures scolaires de la petite enfance aux grandes écoles, toutes activités scolaires, périscolaires, sportives et culturelles. Dans un bel immeuble pierre de taille de bon standing , avec digicode, interphone, gardien, ascenseur : Un appartement de caractère de 6 pièces principales en double exposition rue et cour calme et lumineux: Avec parquet de chêne d'origine en bon état, belle hauteur sous plafond, moulures d'origine, comprenant : une entrée, un wc indépendant avec lave mains, une cuisine indépendante attenante au double séjour, double séjour avec 2 balcons, ce séjour peut être agrandi en triple séjour avec 3 balcons. une salle d'eau à réinstaller, une salle de bains avec second wc possible, 4 chambres dont une avec un dressing et les 3 autres, au calme absolu. Faibles charges - excellent DPE - L'appartement est à renover - un devis chiffré est disponible. 2 grandes caves saines complète ce bien. Cette annonce référence 328390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 1 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Exclusivité dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 13ème à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété de bon standing, avec gardien. D'une superficie de 52,56 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec office, une chambre et des toilettes séparées. Son balcon de 7 m², ses vues dégagées et son agencement modulable le rendent particulièrement attractif. De plus, une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 13ème, à proximité immédiate du 5ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Coup de cœur du secteur

450 000 €

8 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

Casavo vous propose à la vente ce 3 pièces de 54 m² Carrez, situé dans le quartier Glacière, au cœur du 13ème arrondissement de Paris, à 4 minutes à pied du métro Glacière (ligne 6). Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour, Franprix, Monoprix, ainsi qu'un centre commercial à seulement 1 km. et à 500 mètres du jardin Renée Le Gall. Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur, gardien et local à vélos, l'appartement se situe au 5e étage. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les arbres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour de plus de 26 m², d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. La création d'une deuxième chambre est possible. Une cave de 3 m² complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un box en sus, à 23 500€ Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges de copropriété : 274 € par mois (l'eau chaude et chauffage collectifs (CPCU), gardien, ascenseur...). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Meilleur rendement locatif

435 000 €

7 632 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Paris 13ème - Maison Karrez vous présente ce charmant 3 pièces de 57 m², situé dans un immeuble de bon standing, bien entretenu et récemment rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien dispose de nombreux atouts qui contribueront à votre confort : - Luminosité et volume : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 16 m², accompagné de deux chambres confortables, d'un parquet existant et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme et tranquillité : l'appartement est orienté sur cour, parfait pour un intérieur reposant. - Comprend également une salle de bains et un WC séparé. - Équipements pratiques : nombreux rangements, cave, chauffage collectif, fibre optique. - Situé dans le quartier recherché des Peupliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (à 3 minutes de la station de métro Tolbiac, lignes 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre espace de vie idéal dans cet appartement lumineux et spacieux, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Paris et organiser votre visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620,00 et 2240,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris.

DOLY a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² Loi Carrez, idéalement dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Ce bien se compose d'un séjour convivial, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement optimisé et rare pour ce type de surface. L'appartement séduit par sa luminosité et le calme de l'immeuble, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate : commerces, restaurants et vie de quartier, notamment la Butte-aux-Cailles accessible à pied. Les transports sont également proches, avec Les Gobelins metro station permettant un accès rapide au centre de Paris. Disponible immédiatement !

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat appartement Paris 13ème comprend au premier niveau deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex abrite deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits parisiens. En parfait état, cet appartement présente de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant un appartement à acheter Paris 13ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

A proximité de la place d'Italie, dans un immeuble contemporain, récemment ravalé ce logement de 3p traversant et très lumineux, au quatrième étage avec un ascenseur, offre un plan fonctionnel, et facile à aménager. Nous avons une entrée avec placard, une cuisine, un séjour très au calme et très clair, donnant sur une rue quasi- piétonne, deux chambres indépendantes sur cour bien dégagée, ainsi, qu'une salle de bains et wc séparé. Ce bien est à rénover mais offre un potentiel réel. Une cave en sous-sol complète ce logement. Il y a dans l'immeuble également un espace pour les vélos/poussettes. Référence agence : 460

À vendre : appartement studio à Paris, dans le secteur des Gobelins et Corvisart. Situé au dernier étage d'un immeuble récent au bon standing avec gardien, cet appartement de 33,77 m² 'loi Carrez' est idéal pour un achat appartement Paris. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une loggia de 4 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée qui donne accès à un second extérieur d'environ 2 m². La salle de bains avec WC termine la configuration de ce bien. Il est possible d'aménager un espace nuit distinct dans le séjour. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien. Une cave est également incluse, ainsi qu'un local à vélos et une place de parking intérieure disponible à la vente. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement à acheter Paris est proche des transports : stations de métro Glacière (ligne 6), Corvisart (ligne 6), Gobelins (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) à 5-10 minutes à pied. Les informations concernant les charges mensuelles et les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande.

Le Cabinet BR Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Tolbiac, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14). Ce bien exceptionnel se présente sous la forme d'une maison en duplex de 57 m² loi Carrez et 63 m² de surface pondérée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Offrant un véritable esprit maison en plein cœur de Paris, cet appartement à acheter à Paris rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. L'entrée vous accueille avec un couloir équipé de placards sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un patio privatif avec Velux. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un Velux avec store électrique, de climatisation et de rangements intégrés. La salle de bains, récemment modernisée, comprend une douche et des WC. Un sous-sol de 12 m² avec accès direct, incluant une cave à vin, ajoute un atout pratique à ce bien. Le patio de 12,60 m² constitue un véritable espace extérieur intime, rare dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR (eau froide et parties communes) et la chaudière à gaz a été remaniée récemment (5 ans). La taxe foncière est de 980 EUR. DPE : D. Cet appartement atypique et recherché est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Hamane Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891, enregistré.

Dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux de 28,41 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il propose un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'un coin cuisine aménagé avec fenêtre, d'une chambre disposant d'un placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est un appartement à acheter Paris 13ème, parfaitement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 13ème, à visiter sans tarder !

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Appartement à vendre à Paris 13ᵉ – Rue du Chevaleret. Ce 2 pièces, en excellent état, est situé à deux pas du métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand). Une visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Une cave et un local vélo sont inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris en tant que première acquisition ou comme pied-à-terre dans le quartier Chevaleret, proche des commerces, universités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 63 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 90€, soit 1080€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, cet appartement est classé ENERGIE E (indice 351) et CLIMAT B (indice 11). Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Je suis M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696.

À vendre dans le 13e arrondissement de Paris, cette maison de ville d'exception combine harmonieusement le charme industriel et le confort moderne. Bénéficiant d'une superficie de 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez, soit 202 m2 en surface pondérée), cet appartement à acheter à Paris se distingue par ses volumes rares et sa belle rénovation. Le vaste espace de séjour-cuisine de 129,77 m2, lumineux grâce à de larges verrières, est sublimé par de superbes poutres apparentes, offrant un cadre de vie convivial et élégant, typiquement parisien. La propriété comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Sa terrasse apporte une note de calme en plein cœur de Paris. Ce bien atypique séduira les amateurs d'espaces uniques. Coup de cœur garanti ! Disponible également pour l'achat appartement Paris. Ce bien est proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, avec des visites et renseignements disponibles tous les jours. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée en 24h.