Achat Appartement avec cave à Paris 13ème (75013) : 291 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI - Au coeur du quartier Maison Blanche, au 18 rue Philibert Lucot, découvrez cet appartement de 2 pièces de 34m² situé au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur ( en cours de réfection ) . Ce bien en bon état dispose de tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminée. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité. L'emplacement est idéal, au calme tout en étant proche des commerces et des transports. Métros les plus proches : Maison Blanche (lignes 7 et 14) à 2 minutes à pied, Tolbiac (ligne 7) et Porte de Choisy (ligne 7 et Tramway T3a). Un appartement coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! N'attendez plus contactez l'agence ORPI ! orpi paris 13, appartement paris 13, appartement à vendre paris 13, agence immobilière paris 10, immobilier paris 13, appartement à vendre, immobilier paris, agence immobilière paris. Référence agence : 3507

AVENUE DES GOBELINS / SAINT MARCEL Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille très bien entretenue, ORPI a le plaisir de vous proposer ce charmant studio composé d'une pièce de vie lumineuse et calme, un coin cuisine, rangements et d'un lot privatif de 4m², en face du studio, comprenant douche, w-c et espace buanderie. EMPLACEMENT IDEAL. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Référence agence : 626

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre dans le 13ème Arrondissement de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1997, cet appartement de 52,69 m² Carrez est parfait pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement. Fonctionnel et calme, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Paris. L’espace se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à un vaste séjour lumineux exposé sud, pouvant accueillir un coin salon et salle à manger, ou être aménagé en seconde chambre ou bureau. Vous aurez également la possibilité d’ouvrir la cuisine indépendante sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Le coin nuit offre une chambre confortable séparée, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. La proximité immédiate du Tram T3a, des lignes de métro 14 et 7, ainsi que de nombreux commerces et commodités, renforce l'attrait de ce bien. Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18571. La taxe foncière s'élève à 1 185 € et les charges mensuelles sont de 123 €. Je suis Clément Mauboussin, agent commercial inscrit au RSAC de 525 195 533 RSAC Paris, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre.

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé dans un quartier agréable, ce charmant appartement de 3 pièces et 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1926. L'appartement, traversant et bien agencé, comprend un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre au calme avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Un dressing en entrant offre des rangements pratiques et un confort au quotidien. Son charme d'époque et son emplacement en étage contribuent à un cadre de vie chaleureux. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028 (loyer de 1 461€ CC), ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Paris 13ème arrondissement avec des revenus immédiats. Une cave en sous-sol complète cet appartement, parfait pour le rangement. Un emplacement de parking est également disponible avec un supplément, à seulement 3 minutes, un atout considérable dans ce secteur. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro (lignes 7 et 14, station Maison Blanche à quelques minutes), la proximité de la Porte d'Italie, le tramway T3a, et plusieurs lignes de bus (47, 62, 64…) à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 1 321€ et les charges à 1 860€. Cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre est à visiter rapidement ! Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 à Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Homki, notre agence, vous offre un service immobilier complet et transparent pour un projet serein. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900€, à la charge du vendeur. Consommation annuelle d'énergie : montant minimum 1 390€, montant maximum 1 900€. DPE classe E, GES classe E.

Meilleur rendement locatif

390 000 €

6 928 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,29 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

Homki est heureux de vous proposer cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au 7ème étage de la Tour Rubis, au cœur du quartier de la Place d'Italie. Ce bien de 56,29 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de la copropriété, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa position élevée et son exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie calme. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, dont le centre commercial Italie 2, et du métro Place d'Italie, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. Informations financières : Charges mensuelles : 500 € (incluant chauffage, eau chaude, gardiennage et sécurité incendie) ; Taxe foncière : 1 463 € ; DPE : C.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

9 718 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,22 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

À vendre : appartement à acheter PARIS, situé dans le 13ème arrondissement, sur la place Jeanne d'Arc, dans un quartier et une résidence très recherchés. Cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, dotée d'un gardien et d'un beau jardin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la BNF, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements bien agencés, le tout agréable à vivre. Les parties communes ont été récemment refaites, et la localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 6, 7 et 14, RER C, bus), des commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que du lieu de vie La Felicità. De nombreux établissements scolaires se trouvent également à proximité. Cet appartement PARIS à vendre est parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un accès PMR est disponible. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking est proposée en sus. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 354 lots, dont 129 lots d'habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement spacieux de 5-6 pièces, d'une superficie de 150 m², avec un balcon-terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur Paris Ouest. Cet appartement à acheter à Paris bénéficie de vues panoramiques sud-ouest depuis toutes les pièces. Au dernier étage d'un immeuble de grande hauteur construit en 1978, il est situé au 33ème et avant-dernier étage, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée, un double séjour de 36 m² s'ouvrant sur un balcon Ouest de 10 m², trois chambres de 14 m², 14 m² et 10 m² avec terrasse, un bureau de 13 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 17 m² avec deux terrasses. L'appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC, deux dressings, d'une cave et d'un parking en sus au prix de 25 000 EUR. Rénové en 2018, il se situe à proximité de nombreux commerces et est facilement accessible grâce aux métros 14 et 07 à Maison Blanche. Ce bien se trouve dans le département Paris, en Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corinne Duboscq vous présente un appartement à vendre à Paris 13ème Arrondissement. Ce 2 pièces, calme et lumineux, est idéalement situé à proximité des métros Olympiades et Porte d'Ivry (lignes 14 et 7), ainsi que de toutes les commodités. Situé dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone, gardien, ascenseur, local à vélo et un emplacement de parking couvert et sécurisé. L'appartement comprend : une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre et une salle de bains. En dépendance, vous disposerez d'un emplacement de parking couvert et sécurisé ainsi que d'une cave en bon état. En commun, un local à vélo est également disponible. Les charges comprennent tout : gardien, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement. Cette annonce, référencée 328521, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Duboscq (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 298 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 970,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLY est ravi de vous présenter cet appartement à vendre dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, offrant une superficie de 68 m² Loi Carrez. Situé au 32 rue de la Glacière, cet appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre se trouve à proximité de la Butte-aux-Cailles et du Parc Montsouris, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d'un coin buanderie et de nombreux rangements, optimisant l'espace. Une cave privative vient compléter cet appartement. Meublé et fonctionnel, cet appartement est parfait pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement, que ce soit pour une installation rapide ou pour un investissement locatif. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et transports, notamment la station de métro Glacière (ligne 6), facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Charges : 500 € / mois. Taxe foncière : 1 357 € / an. Un parking est disponible à 300 mètres en supplément du prix. Disponible immédiatement !

Hosman vous propose à la vente cet appartement Paris 13ème Arrondissement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 73,49 m2 Carrez, situé rue le Brun à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Localisé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de style Art Déco construit en 1904, cet immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Calme et empreint de charme, cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre se compose d'un grand double séjour de 27 m2, incluant une vaste bibliothèque et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un balcon attenant exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, de nombreux espaces de rangement, une première chambre de 12 m2 avec balcon, une seconde chambre de 9 m2 donnant sur cour, un dressing communicant et une salle de bain équipée d'une baignoire. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé à 4 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7) et de plusieurs lignes de bus (91, 47, 27, 21). Vous serez à 10 minutes du Jardin des Plantes et à proximité de la rue Mouffetard, entouré de supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Un Carrefour Market se trouve à seulement 150 m, et un jardin d'enfants ainsi qu'une école sont à 180 m. Une multitude de restaurants se situe également à proximité. Le système de chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 513 € par trimestre. La taxe foncière est de 1442 €. Hosman se consacre à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent pour l'achat d'appartement Paris 13ème Arrondissement. Les frais d'agence sont fixés à 19900 euros et sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : Exclusivité dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 13ème à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété de bon standing, avec gardien. D'une superficie de 52,56 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec office, une chambre et des toilettes séparées. Son balcon de 7 m², ses vues dégagées et son agencement modulable le rendent particulièrement attractif. De plus, une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 13ème, à proximité immédiate du 5ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Corinne Duboscq vous propose à la vente un appartement situé idéalement dans le secteur Gobelins - Campo Formio, dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet emplacement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces et les établissements scolaires, allant de la petite enfance aux grandes écoles. Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec digicode, interphone, gardien et ascenseur, cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre est un bien de caractère de 6 pièces principales, orienté en double exposition rue et cour, offrant un cadre calme et lumineux. Le bien présente un parquet de chêne d'origine en excellent état, une belle hauteur sous plafond, ainsi que des moulures d'origine. L'agencement comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante attenante au double séjour, ce dernier pouvant être agrandi en triple séjour avec trois balcons. L'appartement dispose également d'une salle d'eau à réinstaller, d'une salle de bains avec possibilité d'un second WC, et de quatre chambres, dont une avec dressing et trois autres au calme absolu. Des charges faibles et un excellent DPE caractérisent ce bien, qui est à rénover, avec un devis chiffré disponible. Deux grandes caves saines complètent cette offre. Cette annonce, référence 328390, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Duboscq (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 39485987000047. Le prix de cet appartement à acheter Paris 13ème arrondissement est de 1 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, composée de 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 900,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/03/2026 avec un score DPE de 206 kWhEP/m²/an et un score GES de 45 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970,00 € et 2730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

8 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

Casavo vous propose un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce 3 pièces de 54 m² Carrez est situé dans le quartier Glacière, à seulement 4 minutes à pied du métro Glacière (ligne 6). Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour, Franprix, Monoprix, ainsi qu'un centre commercial situé à 1 km et le jardin Renée Le Gall à 500 mètres. Cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre se trouve au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et récemment ravalée, disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos. Situé au 5e étage, il est exposé à l'ouest, ce qui lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur les arbres. La configuration de l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de plus de 26 m², une chambre, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Il est également possible de créer une deuxième chambre. Une cave de 3 m² complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 23 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage collectifs (CPCU), le gardien et l'ascenseur. Ce bien, situé dans le département de Paris, en Île-de-France, est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Paris 13ème - Maison Karrez vous présente ce charmant 3 pièces de 57 m², situé dans un immeuble de bon standing, bien entretenu et récemment rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien dispose de nombreux atouts qui contribueront à votre confort : - Luminosité et volume : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 16 m², accompagné de deux chambres confortables, d'un parquet existant et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme et tranquillité : l'appartement est orienté sur cour, parfait pour un intérieur reposant. - Comprend également une salle de bains et un WC séparé. - Équipements pratiques : nombreux rangements, cave, chauffage collectif, fibre optique. - Situé dans le quartier recherché des Peupliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (à 3 minutes de la station de métro Tolbiac, lignes 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre espace de vie idéal dans cet appartement lumineux et spacieux, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Paris et organiser votre visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620,00 et 2240,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris.

Dans le quartier du Square René Le Gall, à deux pas de la rue Croulebarbe, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien est à vendre. Il s'agit d'un grand appartement familial comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le square, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), un coin buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une grande tranquillité, sans vis-à-vis. En outre, une cave ainsi que 2 emplacements de parking sont inclus dans le prix. C'est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 13eme Arrondissement, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un immeuble de standing en très bon état, avec gardienne, cet appartement de 25,93 m² (loi Carrez) est idéalement situé à Paris 13ème. Offrant un cadre de vie calme et pratique, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien rare, ainsi qu'une option d'acquisition d'un parking. Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre parfait dans un quartier vivant du 13ᵉ arrondissement. Pour les détails pratiques, le montant des charges annuelles de copropriété est de 1 712 euros, sans aucune procédure en cours, dans une copropriété de 38 lots principaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de la place d'Italie, cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, dans un immeuble contemporain récemment ravalé, est un bien idéal pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce logement traversant et très lumineux dispose d'un plan fonctionnel, facile à aménager. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour calme et clair donnant sur une rue presque piétonne, de deux chambres indépendantes sur cour bien dégagée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel réel. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose aussi d'un espace pour les vélos et les poussettes. Référence agence : 460.

À proximité de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, cet appartement à vendre à Paris 13eme Arrondissement se situe dans un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur. Cette propriété de 54m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour exposé plein sud, d'un espace extérieur, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre au calme. L'appartement est situé à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Conformité PMR pour l'immeuble et l'appartement. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est vendu avec une cave et un parking. C'est une opportunité pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement.

Homki a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéal pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement. Situé rue de l'Espérance, au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, dans une rue calme et agréable. Avec une superficie traversante de 105,18 m², il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement verdoyant. L'appartement comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur un jardin, parfait pour un cadre de vie paisible. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec accès direct à un balcon. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, créant ainsi un espace parental. Vous trouverez également une salle de bains, deux toilettes indépendants et un dressing. Cet appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre est un bien rare, combinant calme, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2 400 € et les charges sont de 416 €. Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Nos frais d'agence sont fixés à 8 900 € à la charge du vendeur.

Situé à proximité immédiate de la Bibliothèque Nationale, cet appartement 2 pièces à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris offre une superficie de 47m2 au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Avec un balcon de 5m2 orienté à l'ouest, il donne sur un jardin arboré, créant un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de 27m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de 14m2 avec placard donnant sur le balcon, une salle de douche et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, ayant bénéficié de rénovations régulières. À noter que la vente inclut une cave de 5m2 et qu'une place de parking est disponible en option. Idéalement situé à seulement 300m de la Ligne 14, facilitant l'accès vers la Gare de Lyon et Orly, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est une excellente opportunité. Charges annuelles : 1080€. Taxe Foncière : 1131€. La copropriété se compose de 66 lots, avec aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Square René LE GALL, dans une résidence récente de standing avec gardien, ORPI vous propose au 3ème et dernier étage, un appartement familial traversant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparés, une cave et un box. Cet appartement est en parfait état, au calme sur jardin et très lumineux. Vente Appartement de luxe Paris 13eme Arrondissement. Référence agence : 625

À vendre : appartement studio à Paris, dans le secteur des Gobelins et Corvisart. Situé au dernier étage d'un immeuble récent au bon standing avec gardien, cet appartement de 33,77 m² 'loi Carrez' est idéal pour un achat appartement Paris. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une loggia de 4 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée qui donne accès à un second extérieur d'environ 2 m². La salle de bains avec WC termine la configuration de ce bien. Il est possible d'aménager un espace nuit distinct dans le séjour. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien. Une cave est également incluse, ainsi qu'un local à vélos et une place de parking intérieure disponible à la vente. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement à acheter Paris est proche des transports : stations de métro Glacière (ligne 6), Corvisart (ligne 6), Gobelins (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) à 5-10 minutes à pied. Les informations concernant les charges mensuelles et les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande.

Le Cabinet BR Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Tolbiac, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14). Ce bien exceptionnel se présente sous la forme d'une maison en duplex de 57 m² loi Carrez et 63 m² de surface pondérée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Offrant un véritable esprit maison en plein cœur de Paris, cet appartement à acheter à Paris rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. L'entrée vous accueille avec un couloir équipé de placards sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un patio privatif avec Velux. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un Velux avec store électrique, de climatisation et de rangements intégrés. La salle de bains, récemment modernisée, comprend une douche et des WC. Un sous-sol de 12 m² avec accès direct, incluant une cave à vin, ajoute un atout pratique à ce bien. Le patio de 12,60 m² constitue un véritable espace extérieur intime, rare dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR (eau froide et parties communes) et la chaudière à gaz a été remaniée récemment (5 ans). La taxe foncière est de 980 EUR. DPE : D. Cet appartement atypique et recherché est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Hamane Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891, enregistré.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Appartement à vendre à Paris 13ᵉ – Rue du Chevaleret. Ce 2 pièces, en excellent état, est situé à deux pas du métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand). Une visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Une cave et un local vélo sont inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris en tant que première acquisition ou comme pied-à-terre dans le quartier Chevaleret, proche des commerces, universités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 63 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 90€, soit 1080€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, cet appartement est classé ENERGIE E (indice 351) et CLIMAT B (indice 11). Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Je suis M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces. Nous vous proposons un bien composé de deux lots (54 et 64) situés au 5ème et 6ème étages sans ascenseur, dans une copropriété familiale construite en 1884, offrant un cadre calme avec une large cour pavée et arborée. Cet appartement Paris 13ème à vendre dispose de deux pièces pour un total de 51 m², avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà acquis par les propriétaires. Il est possible de transformer cet espace en un grand duplex lumineux et unique d'une surface au sol de 110 m². Au 5ème étage (lot 54), vous découvrirez un appartement lumineux de 51,20 m², comprenant un séjour spacieux de près de 26 m² (25,90 m² Loi Carrez), une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz. Au 6ème étage, vous trouverez une pièce brute de 59 m² au sol, entièrement à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex (autorisation de la copropriété déjà obtenue) totalisant 110 m² au sol et 64,08 m² Loi Carrez. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement est parfaitement tranquille et baigné de lumière, avec un potentiel élevé pour évoluer en un magnifique duplex. Une cave est également incluse dans cette offre. Un service de gardienne est à votre disposition. De nombreux commerces et transports se trouvent à proximité : - Métro lignes : 6 (Nationale), 14 (Olympiades) - RER : C (Bibliothèque François Mitterrand) - Bus : 27, 62, 64, 83, 132. La taxe foncière s'élève à 603 euros.

Place d'Italie. Rue Vandrezanne. Tour Onyx. Au 12ème étage avec ascenseur. Appartement baigné de lumière orienté Sud sans aucun vis à vis. Entrée avec rangements, séjour baigné de lumière orienté plein Sud, cuisine séparée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir, chambre confortable, salle de bains, WC séparé. Cave et place de parking en plus pour 17 000 euros. Calme, sans vis à vis, aucune perte de place. Gardienne à demeure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 6198 euros.

Exclusivité groupe STI. Situé à Tolbiac / Corvisart, à proximité de la Butte aux Cailles, cet appartement Paris à vendre se trouve au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de standing. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très calme et bien exposé (sud-ouest), il est fonctionnel et s'ouvre entièrement sur une vaste loggia/terrasse de 14 m². Ce bien rare comprend également une cave et un parking. Il est vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, avec un bail meublé au loyer charges comprises de 1 532,21 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris.

75013 / Métro TOLBIAC - Avenue de Choisy. Appartement sur cour arborée de 66m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. Au sein d'un quartier commerçant et à 350 du métro, profitez de cet appartement avec charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminée) avec grand double séjour de 26m2, cuisine séparée et équipée de 6m2, chambres sur cour de 11m2 chacune, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cave en sous sol. Anciennement en 3 lots, cet appartement est divisible et aménageable à la guise de chacun, 2 entrées distinctes sont encore existantes. Le calme est le point fort de ce bien. Charges: environ 125€ / mois. Vidéo à la demande.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le séjour chaleureux, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable, invitent à la sérénité. Récemment repeints en 2026, ces espaces intérieurs sont prêts à être personnalisés selon vos goûts. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et fonctionnelle, tandis que des rangements intégrés, y compris un dressing, ajoutent un vrai confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, tels que le parc Montsouris à moins de 500 mètres et la Petite Ceinture, idéals pour des promenades ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez Zefir pour organiser une visite.