Achat Appartement avec ascenseur à Paris 13ème (75013) : 312 annonces

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

L'Adresse vous propose cet appartement PARIS à vendre, un charmant deux pièces idéalement situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Situé au 5e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à sa vue sur cour. Son agencement optimisé permet une surface de vie fonctionnelle et agréable, sans pertes d'espace. Cet appartement à acheter PARIS se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement ingénieux incluant un lit double sur mesure, créant deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien propose de faibles charges de copropriété. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

A deux pas du square Gustave Mesureur et de la place Pinel, et à 5 min à pied de la Place d'Italie (transports et commerces), 2 pièces de 45,38 m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour lumineux exposé sud est, une chambre, cuisine à aménager ouvrable sur le séjour, salle de bains avec WC. Charges de copropriété incluant gardien, ascenseur, chauffage et eau chaude. Une Cave complète ce bien. Un local vélos est mis à disposition par la copropriété et il est possible de louer un parking si besoin. Appartement avec travaux et beau potentiel. Idéal résidence principale, investissement ou profession libérale. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots - dont 151 lots habitation. Charges annuelles : 2916 euros.

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé dans un quartier agréable, ce charmant appartement de 3 pièces et 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1926. L'appartement, traversant et bien agencé, comprend un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre au calme avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Un dressing en entrant offre des rangements pratiques et un confort au quotidien. Son charme d'époque et son emplacement en étage contribuent à un cadre de vie chaleureux. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028 (loyer de 1 461€ CC), ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Paris 13ème arrondissement avec des revenus immédiats. Une cave en sous-sol complète cet appartement, parfait pour le rangement. Un emplacement de parking est également disponible avec un supplément, à seulement 3 minutes, un atout considérable dans ce secteur. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro (lignes 7 et 14, station Maison Blanche à quelques minutes), la proximité de la Porte d'Italie, le tramway T3a, et plusieurs lignes de bus (47, 62, 64…) à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 1 321€ et les charges à 1 860€. Cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre est à visiter rapidement ! Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 à Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Homki, notre agence, vous offre un service immobilier complet et transparent pour un projet serein. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900€, à la charge du vendeur. Consommation annuelle d'énergie : montant minimum 1 390€, montant maximum 1 900€. DPE classe E, GES classe E.

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre dans le 13ème Arrondissement de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1997, cet appartement de 52,69 m² Carrez est parfait pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement. Fonctionnel et calme, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Paris. L’espace se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à un vaste séjour lumineux exposé sud, pouvant accueillir un coin salon et salle à manger, ou être aménagé en seconde chambre ou bureau. Vous aurez également la possibilité d’ouvrir la cuisine indépendante sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Le coin nuit offre une chambre confortable séparée, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. La proximité immédiate du Tram T3a, des lignes de métro 14 et 7, ainsi que de nombreux commerces et commodités, renforce l'attrait de ce bien. Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18571. La taxe foncière s'élève à 1 185 € et les charges mensuelles sont de 123 €. Je suis Clément Mauboussin, agent commercial inscrit au RSAC de 525 195 533 RSAC Paris, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre.

Meilleur rendement locatif

370 000 €

5 420 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,27 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

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À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Choisy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68,27 m² est situé au 11e étage d'un immeuble construit en 1975, équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 45 m² situé au 4ème étage est un T2 lumineux orienté à l'ouest. Dans un quartier dynamique en plein renouveau, proche de la station de métro ligne 14, Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement. La résidence moderne se distingue par son architecture soignée, avec une façade en briques apparentes et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière. Les intérieurs sont chaleureux, spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour qui crée un coin convivial, ainsi que des placards intégrés pour plus de rangement. Un local à vélos est également à disposition. Profitez d'une ambiance sympathique et d'un cadre de vie agréable. Saisissez rapidement cette opportunité avec cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au 3ème étage. D'une superficie de 90m², il comprend un grand séjour, trois chambres et une salle de bain, tout en conservant un charme indéniable. Profitez d'une terrasse spacieuse de 37.4 m², idéale pour les beaux jours. Cette résidence à taille humaine, composée de seulement 15 appartements, offre un cadre de vie tranquille et paisible, entre Maison-Blanche et Les Peupliers. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un projet de colocation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À saisir rapidement !

À vendre : superbe appartement T3 de 52m² situé au 1er étage dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement calme et lumineux se trouve dans une petite résidence de 15 appartements, offrant ainsi une atmosphère intime. Idéalement situé à proximité de la Maison-Blanche et des commerces, cet espace de vie agréable comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une ambiance paisible, loin du bruit. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris.

À vendre : appartement T2 de 57m² situé au 1er étage dans le 13ème arrondissement de Paris. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement spacieux dispose d'un joli séjour et d'une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre confortable et une salle de bain moderne. Le cadre est agréable, au sein d'une résidence de qualité, à proximité des gares et des commerces, avec tout à portée de main. Un bien plein de charme à ne pas manquer. Idéal pour un achat d'appartement dans le Paris 13ème arrondissement.

À vendre : appartement à acheter PARIS, situé dans le 13ème arrondissement, sur la place Jeanne d'Arc, dans un quartier et une résidence très recherchés. Cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, dotée d'un gardien et d'un beau jardin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la BNF, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements bien agencés, le tout agréable à vivre. Les parties communes ont été récemment refaites, et la localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes 6, 7 et 14, RER C, bus), des commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que du lieu de vie La Felicità. De nombreux établissements scolaires se trouvent également à proximité. Cet appartement PARIS à vendre est parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un accès PMR est disponible. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking est proposée en sus. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 354 lots, dont 129 lots d'habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Visites possibles dimanche 5 et lundi 6 avril. Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 13ème arrondissement de Paris, dans une résidence récente de 2021 offrant des prestations de qualité. Situé au 5ème étage, cet appartement au calme est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports avec les lignes de métro 7 et 14, ainsi que le tram et le bus 47 (direction Place d’Italie jusqu’à Châtelet). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir l'adresse. La surface de l'appartement est de 74m², avec une terrasse de 26m² (pondérée à 25%). Les charges mensuelles s’élèvent à 137 euros. L'intérieur est équipé d'un parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage individuel au gaz avec des performances énergétiques de classe B. Vous trouverez un salon cuisine spacieux de 38m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Pour tout complément d’information concernant cet achat d'appartement à Paris 13ème, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif à Paris.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

À vendre : Appartement spacieux de 5-6 pièces, d'une superficie de 150 m², avec un balcon-terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur Paris Ouest. Cet appartement à acheter à Paris bénéficie de vues panoramiques sud-ouest depuis toutes les pièces. Au dernier étage d'un immeuble de grande hauteur construit en 1978, il est situé au 33ème et avant-dernier étage, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée, un double séjour de 36 m² s'ouvrant sur un balcon Ouest de 10 m², trois chambres de 14 m², 14 m² et 10 m² avec terrasse, un bureau de 13 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 17 m² avec deux terrasses. L'appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC, deux dressings, d'une cave et d'un parking en sus au prix de 25 000 EUR. Rénové en 2018, il se situe à proximité de nombreux commerces et est facilement accessible grâce aux métros 14 et 07 à Maison Blanche. Ce bien se trouve dans le département Paris, en Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement Lumineux et Fonctionnel – 28,77 m² – Paris 13e Salpêtrière / Place d’Italie. Idéalement situé au cœur du 13e arrondissement, dans un quartier dynamique, central et bien desservi, cet appartement de 28,77 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Que vous envisagiez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien constitue une opportunité intéressante dans le secteur de la vente appartement Paris.Description du bien :- Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre - Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée - Salle de bains indépendante - Situé au 2e étage avec ascenseur - Copropriété bien entretenue Localisation privilégiée, à proximité immédiate de :- Place d’Italie - Hôpital de la Pitié-Salpêtrière - Universités et établissements scolaires - Commerces, restaurants, théâtres Transports :Métros lignes 5, 6 et 7 à quelques pas Nombreuses lignes de bus et Noctilien Investissement locatif clé en main :Appartement actuellement loué par une dame de 84 ans, ancienne infirmière, à jour de ses loyers et particulièrement rigoureuse dans ses paiements. Loyer mensuel : 988 € charges comprises (dont 120 € de charges) Ce bien rare sur le secteur allie emplacement stratégique, confort et dynamisme, tout en ayant un fort potentiel patrimonial. Contactez-moi rapidement pour découvrir cet appartement à acheter Paris ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359.

À vendre, un appartement spacieux de 63 m² situé dans le 13e arrondissement de Paris, au pied du métro Porte de Choisy. Cette propriété entièrement rénovée se trouve au 7e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Elle se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. C'est un appartement clé en main, parfait pour créer un intérieur selon vos désirs. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 412 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 6807 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement dans le 13e arrondissement de Paris, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GU, au Tél. : 0688197998 ou par E-mail à karine.gu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Niché au sein du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre Paris 13ème mérite toute votre attention. Saint Ferdinand Immobilier vous propose un duplex rare sur le marché, d'une superficie de 100,88 m2 carrez, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, dans un immeuble de standing en pierre de taille, créant un cadre de vie unique à l'esprit village. Au premier niveau, vous découvrirez une belle double réception orientée plein sud, offrant une vue dégagée et arborée, agrémentée d'une cheminée et d'un bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes invités. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 13ème est un véritable coup de cœur, alliant calme, volumes spacieux et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

523 000 €

5 876 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose cet appartement à vendre à PARIS, dans le quartier Petit Ivry, à quelques pas du 13ème arrondissement. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 87,06 m² selon la loi Carrez, est situé dans une copropriété récente (2012), sécurisée et bien entretenue. Cet appartement PARIS à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée avec accès à un agréable balcon de 5 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus grand), trois chambres confortables, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également conforme PMR. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à PARIS :- Un box en sous-sol, un avantage indéniable - Proximité immédiate des transports (métro, tramway et bus) ainsi que de nombreux commerces - À quelques pas de la Porte de Choisy (PARIS 13) - Local vélos et local poussettes disponibles - Copropriété récente et bien entretenue - Aucune vis-à-vis, vue dégagée Un bien à visiter sans tarder. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Corinne Duboscq vous présente un appartement à vendre à Paris 13ème Arrondissement. Ce 2 pièces, calme et lumineux, est idéalement situé à proximité des métros Olympiades et Porte d'Ivry (lignes 14 et 7), ainsi que de toutes les commodités. Situé dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone, gardien, ascenseur, local à vélo et un emplacement de parking couvert et sécurisé. L'appartement comprend : une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre et une salle de bains. En dépendance, vous disposerez d'un emplacement de parking couvert et sécurisé ainsi que d'une cave en bon état. En commun, un local à vélo est également disponible. Les charges comprennent tout : gardien, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement. Cette annonce, référencée 328521, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Duboscq (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 298 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 970,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLY est ravi de vous présenter cet appartement à vendre dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, offrant une superficie de 68 m² Loi Carrez. Situé au 32 rue de la Glacière, cet appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre se trouve à proximité de la Butte-aux-Cailles et du Parc Montsouris, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d'un coin buanderie et de nombreux rangements, optimisant l'espace. Une cave privative vient compléter cet appartement. Meublé et fonctionnel, cet appartement est parfait pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement, que ce soit pour une installation rapide ou pour un investissement locatif. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et transports, notamment la station de métro Glacière (ligne 6), facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Charges : 500 € / mois. Taxe foncière : 1 357 € / an. Un parking est disponible à 300 mètres en supplément du prix. Disponible immédiatement !

À vendre : Exclusivité dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 13ème à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété de bon standing, avec gardien. D'une superficie de 52,56 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec office, une chambre et des toilettes séparées. Son balcon de 7 m², ses vues dégagées et son agencement modulable le rendent particulièrement attractif. De plus, une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 13ème, à proximité immédiate du 5ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Hosman vous propose à la vente cet appartement Paris 13ème Arrondissement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 73,49 m2 Carrez, situé rue le Brun à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Localisé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de style Art Déco construit en 1904, cet immeuble est sécurisé et très bien entretenu. Calme et empreint de charme, cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre se compose d'un grand double séjour de 27 m2, incluant une vaste bibliothèque et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un balcon attenant exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, de nombreux espaces de rangement, une première chambre de 12 m2 avec balcon, une seconde chambre de 9 m2 donnant sur cour, un dressing communicant et une salle de bain équipée d'une baignoire. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé à 4 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7) et de plusieurs lignes de bus (91, 47, 27, 21). Vous serez à 10 minutes du Jardin des Plantes et à proximité de la rue Mouffetard, entouré de supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Un Carrefour Market se trouve à seulement 150 m, et un jardin d'enfants ainsi qu'une école sont à 180 m. Une multitude de restaurants se situe également à proximité. Le système de chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 513 € par trimestre. La taxe foncière est de 1442 €. Hosman se consacre à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent pour l'achat d'appartement Paris 13ème Arrondissement. Les frais d'agence sont fixés à 19900 euros et sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Corinne Duboscq vous propose à la vente un appartement situé idéalement dans le secteur Gobelins - Campo Formio, dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet emplacement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces et les établissements scolaires, allant de la petite enfance aux grandes écoles. Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec digicode, interphone, gardien et ascenseur, cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre est un bien de caractère de 6 pièces principales, orienté en double exposition rue et cour, offrant un cadre calme et lumineux. Le bien présente un parquet de chêne d'origine en excellent état, une belle hauteur sous plafond, ainsi que des moulures d'origine. L'agencement comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante attenante au double séjour, ce dernier pouvant être agrandi en triple séjour avec trois balcons. L'appartement dispose également d'une salle d'eau à réinstaller, d'une salle de bains avec possibilité d'un second WC, et de quatre chambres, dont une avec dressing et trois autres au calme absolu. Des charges faibles et un excellent DPE caractérisent ce bien, qui est à rénover, avec un devis chiffré disponible. Deux grandes caves saines complètent cette offre. Cette annonce, référence 328390, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Duboscq (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 39485987000047. Le prix de cet appartement à acheter Paris 13ème arrondissement est de 1 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, composée de 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 900,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/03/2026 avec un score DPE de 206 kWhEP/m²/an et un score GES de 45 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970,00 € et 2730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

8 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
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Paris 13ème (75)

Casavo vous propose un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce 3 pièces de 54 m² Carrez est situé dans le quartier Glacière, à seulement 4 minutes à pied du métro Glacière (ligne 6). Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour, Franprix, Monoprix, ainsi qu'un centre commercial situé à 1 km et le jardin Renée Le Gall à 500 mètres. Cet appartement Paris 13ème Arrondissement à vendre se trouve au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et récemment ravalée, disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos. Situé au 5e étage, il est exposé à l'ouest, ce qui lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur les arbres. La configuration de l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de plus de 26 m², une chambre, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Il est également possible de créer une deuxième chambre. Une cave de 3 m² complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 23 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage collectifs (CPCU), le gardien et l'ascenseur. Ce bien, situé dans le département de Paris, en Île-de-France, est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat appartement Paris 13ème comprend au premier niveau deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex abrite deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits parisiens. En parfait état, cet appartement présente de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant un appartement à acheter Paris 13ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

Paris 13ème - Maison Karrez vous présente ce charmant 3 pièces de 57 m², situé dans un immeuble de bon standing, bien entretenu et récemment rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien dispose de nombreux atouts qui contribueront à votre confort : - Luminosité et volume : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 16 m², accompagné de deux chambres confortables, d'un parquet existant et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme et tranquillité : l'appartement est orienté sur cour, parfait pour un intérieur reposant. - Comprend également une salle de bains et un WC séparé. - Équipements pratiques : nombreux rangements, cave, chauffage collectif, fibre optique. - Situé dans le quartier recherché des Peupliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports (à 3 minutes de la station de métro Tolbiac, lignes 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre espace de vie idéal dans cet appartement lumineux et spacieux, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Paris et organiser votre visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620,00 et 2240,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris.

À proximité de la place d'Italie, cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, dans un immeuble contemporain récemment ravalé, est un bien idéal pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce logement traversant et très lumineux dispose d'un plan fonctionnel, facile à aménager. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour calme et clair donnant sur une rue presque piétonne, de deux chambres indépendantes sur cour bien dégagée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel réel. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose aussi d'un espace pour les vélos et les poussettes. Référence agence : 460.