Achat Appartement 5pièces à Paris 13ème (75) : 67 annonces

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement PARIS. Dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 1er étage et offre un charmant 2 pièces de 31 m², sans perte de place et en excellent état. Il comprend une entrée agréable, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte, ainsi qu'une chambre cosy dotée d'un grand placard. La salle d'eau est moderne et pratique. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour vos rangements. La copropriété est composée de 11 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros. Jim MENDY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre 75013 / PROCHE 5EME ARRONDISSEMENT Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien tenu, ORPI a le plaisir de vous proposer ce bel appartement parisien comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un séjour d'environ 16m², avec vue dégagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec w-c. Chaudière neuve. LUMINEUX. PAS DE VIS-A-VIS. Une cave complète ce bien. Actuellement loué jusqu'au 14 septembre 2026 au plus tard. Référence agence : 640

Exclusivité, appartement à vendre - 3 pièces Situé dans un square privé, au 1er étage d'immeuble ancien de caractère avec gardien et ascenseur, appartement de 3 pièces d'une superficie de 47,83 m² en surface carrez saura vous séduire par son cachet et son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 23.57 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Une cave complète le bien. Vous apprécierez tout particulièrement ses éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre, primo accédant ou investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabienne MAFFRAND EI, agent commercial (RSAC 537548596)

À vendre dans le 13e arrondissement de Paris, cette maison de ville d'exception combine harmonieusement le charme industriel et le confort moderne. Bénéficiant d'une superficie de 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez, soit 202 m2 en surface pondérée), cet appartement à acheter à Paris se distingue par ses volumes rares et sa belle rénovation. Le vaste espace de séjour-cuisine de 129,77 m2, lumineux grâce à de larges verrières, est sublimé par de superbes poutres apparentes, offrant un cadre de vie convivial et élégant, typiquement parisien. La propriété comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Sa terrasse apporte une note de calme en plein cœur de Paris. Ce bien atypique séduira les amateurs d'espaces uniques. Coup de cœur garanti ! Disponible également pour l'achat appartement Paris. Ce bien est proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, avec des visites et renseignements disponibles tous les jours. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée en 24h.

Homki a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéal pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement. Situé rue de l'Espérance, au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, dans une rue calme et agréable. Avec une superficie traversante de 105,18 m², il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement verdoyant. L'appartement comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur un jardin, parfait pour un cadre de vie paisible. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec accès direct à un balcon. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, créant ainsi un espace parental. Vous trouverez également une salle de bains, deux toilettes indépendants et un dressing. Cet appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre est un bien rare, combinant calme, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2 400 € et les charges sont de 416 €. Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Nos frais d'agence sont fixés à 8 900 € à la charge du vendeur.

Situé rue de Tolbiac à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du métro et de divers commerces. Installé au 6ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet ensemble se compose de deux appartements : le premier de 66 m² comprend une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC et un dressing. Le second appartement fait 44 m² et offre également une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC. Il est possible d'acquérir ces deux appartements séparément ou ensemble. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement à acheter à Paris présente un fort potentiel. La copropriété comprend 44 lots d'habitation et les charges s'élèvent à 900 euros par trimestre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 4000 euros.

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre fait partie d'une offre d'achat appartement PARIS 13. Implanté rue du Chevaleret, dans un cadre paisible, il se trouve à seulement 150 mètres de la station Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14 et RER C) et à 500 mètres de la station Chevaleret (ligne 6). Au premier étage d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement d'une superficie de 105,64 m² Loi Carrez (108,68 m² au sol) propose une disposition fonctionnelle : un vaste séjour/salle à manger de 43,35 m² avec vue dégagée, trois chambres dont deux donnant sur un jardin arboré, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles d’eau et deux WC. Ce bien dispose de nombreux rangements, dont deux inclus, ainsi qu’un meuble de rangement que les propriétaires souhaitent laisser sur place. Tous les équipements électroménagers, tels que réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction et aspirateur, sont compris dans la vente appartement PARIS 13. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire pour 2026-2027 : école maternelle Domrémy, école élémentaire Pierre Gourdault et collège Gustave Flaubert. En ce qui concerne la performance énergétique, la consommation moyenne réelle sur les trois dernières années est de 76,6 kWh/m²/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots principaux (habitations, commerces, bureaux), sans procédures en cours. Classe énergie D (158 kWh/m².an) et Classe climat D (32 kg CO2/m².an). Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 1 600 € et 2 210 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.81.04.71.32 pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à acheter PARIS 13.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 96 m², perché au 28ᵉ étage d'une résidence de standing dans le 13e arrondissement de Paris. Situé sur le vibrant Boulevard Massena, ce bien offre une vue à couper le souffle sur la ville lumière, tout en étant à deux pas des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à de larges baies vitrées qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design contemporain et sa fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce bien se distingue par sa praticité : un parking en sous-sol et une cave de 3 m² offrent des solutions de rangement astucieuses. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, simplifiant ainsi votre quotidien. La luminosité exceptionnelle et la vue imprenable sur Paris sont des atouts indéniables qui sauront vous séduire. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques pas, facilitant vos déplacements vers les nombreux attraits de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Étage : 28/32 - Chauffage et eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : D - Taxe foncière : 1857€ - Charges : 594€/mois Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques, à l'environnement et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Il est conseillé de prendre connaissance du dossier de diagnostics et des pièces remises par le vendeur ou le syndic, et de solliciter un professionnel indépendant si des vérifications complémentaires sont nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 130 m² à rénover est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé dans la prestigieuse résidence « Plein Ciel », ce bien signé par les architectes Gilles Gauthier et Pierre Milande offre des équipements de qualité, tels que piscines intérieure et extérieure, solarium, salles de fitness, de jeux et de lecture, ainsi qu'un service de gardiennage.L'appartement, orienté Sud-Ouest et placé au 9ème étage, bénéficie de balcons terrasses qui offrent une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres avec salles de bains et salle d'eau, de nombreux rangements et d'un WC invités. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.La copropriété est particulièrement recherchée, calme et régulièrement entretenue. Le quartier, à la fois familial et commerçant, est très bien desservi par le métro (ligne 7) et plusieurs bus, et dispose de nombreux espaces verts et culturellement riches à proximité. Les charges s’élèvent à 2400 euros par trimestre.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement Paris 13ème à vendre.

À vendre, cet appartement familial spacieux de 111,23 m² (loi Carrez) idéalement situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Proche de la Place d'Italie et du charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Les atouts principaux incluent un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La configuration traversante garantit tranquillité et aération naturelle. L'agencement est optimal avec une entrée dotée de placards, une cuisine dînatoire aménagée, 4 chambres confortables (dont deux avec balcon privé), un dressing et une buanderie. De plus, le bien dispose de deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave est incluse et deux emplacements de parking dans l'immeuble sont en option. La localisation est idéale, avec écoles et commerces à proximité, et les transports en commun accessibles grâce aux métros 5, 6, 7 et 14 à 800 mètres, ainsi qu'au RER B à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris.

Prix au m² le plus bas

483 000 €

5 138 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

...

À vendre : appartement spacieux situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Ce bien type T5 de 94 m² se trouve au Boulevard Massena, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs.Ce bien se compose d'un vaste séjour de 30 m² orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il comprend également une cuisine, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort supplémentaire, une cave et un parking sont inclus avec l'appartement.Prévoir des travaux de rafraîchissement en raison du prix attractif proposé. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 13ème Arrondissement.La taxe foncière s'élève à 1.778 €, avec des charges annuelles incluant le chauffage collectif par géothermie avec eau chaude.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gaël Brossaud au 0611497690 ou par e-mail à gbrossaud@efficity.com. Retrouvez davantage d'informations sur les risques associés à cet emplacement sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris.

Niché au sein du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre Paris 13ème mérite toute votre attention. Saint Ferdinand Immobilier vous propose un duplex rare sur le marché, d'une superficie de 100,88 m2 carrez, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, dans un immeuble de standing en pierre de taille, créant un cadre de vie unique à l'esprit village. Au premier niveau, vous découvrirez une belle double réception orientée plein sud, offrant une vue dégagée et arborée, agrémentée d'une cheminée et d'un bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes invités. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 13ème est un véritable coup de cœur, alliant calme, volumes spacieux et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d'agence : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

PARIS 75013 - Appartement familial de 5 pièces avec balcons. 4ème étage avec ascenseur- Au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro (ligne 6 - 7- 5) et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces offrant calme et luminosité. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement vous offre : -Un double séjour spacieux ouvrant sur balcon -Une cuisine indépendante avec accès balcon -Trois chambres, dont une avec son balcon -Une salle de bains -Une salle d'eau -Un WC indépendant Traversant et bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son environnement paisible tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie dans un quartier dynamique et recherché du 13 ème arrondissement. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité de bénéficier d'une place de parking aérienne non attribuée au sein de la copropriété. A visiter sans tarder ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 4700 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 13ème – Butte-aux-Cailles - Square Henri Rousselle.En plein cœur de la Butte-aux-Cailles, au 3ème et 4ème étages d’un immeuble de bon standing en pierre de taille avec ascenseur, superbe duplex de 100.88 m² loi Carrez (104.04 m² au sol) bénéficiant d’une vue dégagée et d’une très belle luminosité.Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un vaste séjour ensoleillé avec cheminée insert donnant sur un square arboré, d’une cuisine, de toilettes invités et d’une chambre.Au second niveau, deux autres chambres, placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées et deux caves. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.Paris 13th – Butte-aux-Cailles – Square Henri Rousselle.In the heart of Butte-aux-Cailles, on the 3rd and 4th floors of a high-quality stone building with elevator, this superb duplex measures 100.88 m² under the Carrez law (104.04 m² total floor area) and benefits from unobstructed views and excellent natural light.On the first level, it comprises an entrance, a spacious sunlit living room with a fireplace insert overlooking a tree-lined square, a kitchen, guest toilets, and a bedroom.On the second level, there are two additional bedrooms, closets, a bathroom, separate toilets, and two cellars. Some cosmetic refurbishment work is needed.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.47.71.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

** EXCLUSIVITE ** Métro 7 **Proposée par Gabrielle MassonJe recherche mes futurs voisins ! Et vous ? Si vous recherchez un grand appartement baigné de lumière, bien agencé, très bien entretenu, regorgeant de rangements, avec plusieurs balcons et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ?Ne cherchez plus, cet appartement de 99 m² coche toutes les cases !Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue Danton au Kremlin Bicêtre, l'appartement vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Vous apprécierez son vaste séjour de 41m² et sa cuisine entièrement équipée. Ses deux balcons au calme sauront également vous séduire. Un double parking (côté à côte) en sous-sol est vendu avec l'appartement.Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Situé face au square René Le Gall dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'environ 101 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Avec son exposition est/ouest, il offre un cadre lumineux et paisible, agrémenté de vues dégagées sur un environnement verdoyant. L'entrée mène à une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter cette offre d'appartement de luxe à vendre Paris 13ème, idéalement placé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Les appartements du 2 au 5 pièces sont d’authentiques parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf. Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Aux derniers niveaux, deux appartements d’exception avec espaces extérieurs surplombent la ville et profitent d’un panorama vivant et saisissant. Pour votre confort au quotidien : profitez d’un local à vélos sécurisé à l’intérieur de votre résidence. Des caves privatives sont également proposées en option, pour un espace de rangement pratique et sûr.

À vendre, appartement de 5 pièces situé à Carrefour des Gobelins, dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du Jardin des Plantes et du 5ème arrondissement. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au premier étage d'un immeuble en Pierre de Taille de standing, accessible par ascenseur. Il comprend un double séjour lumineux, trois chambres au calme donnant sur cour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses parquets, moulures et cheminée, cet appartement est traversant, et son agencement optimisé garantit un espace de vie agréable. Complètement rénové en 2022, il dispose également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème, à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Garell Immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au sein d’un immeuble ancien de standing, bien entretenu. Ce bel appartement traversant de 4/5 pièces se trouve entre la place Jeanne d’Arc et le square Héloïse et Abélard, et est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Au 2e étage avec ascenseur et peu de vis-à-vis, il se compose d’une double réception lumineuse, de trois chambres (possibilité d’une quatrième chambre), offrant une configuration parfaite pour une famille ou un usage mixte. Anciennement divisé en deux lots, cet appartement Paris 13ème à vendre offre également la possibilité de redivision. Il comprend deux salles de douche, deux WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi qu’une lingerie/buanderie. Deux caves complètent ce bien. Surface : 93 m² – Chambre principale : 14 m². DPE : D – Copropriété de 44 lots (aucune procédure en cours). Proximité des commerces, écoles, et services. Les transports sont facilement accessibles avec les métros L6 Nationale, L7 Porte d’Ivry, L14 Bibliothèque F. Mitterrand, RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – LIMITE 5ᵉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – EXCELLENT ÉTAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose ce superbe appartement familial de 110 m², situé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, parfaitement entretenu, avec gardien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Appartement situé à deux pas du Jardin des Plantes, avec un accès immédiat au Muséum national d'Histoire naturelle, au Panthéon, ainsi qu'au Quartier Latin, l'un des secteurs les plus touristiques et historiques de Paris. Coup de cœur assuré pour ce bien baigné de lumière, alliant le cachet de l'ancien — parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond — à des prestations de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres dans toutes les pièces d'eau. Appartement refait à neuf, double vitrage, chauffage individuel. Il suffit d'y déposer ses valises. Une cave complète ce bien. Commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate : métro lignes 5, 10 et 7, RER C, bus, pour un cadre de vie recherché et central. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 107 m². Bénéficiant d'une situation en étage élevé, ce bien est préservé des nuisances sonores grâce à sa configuration et à sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin extérieur bordé d'une jardinière végétalisée, apportant calme, verdure et intimité en plein environnement urbain. (Valorisation du prix au m² hors terrasse : 10 772 €/m²). L'espace de vie principal, d'une superficie exceptionnelle de 37 m², séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée et un prolongement idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou réceptions entre amis. L'appartement propose un espace parental indépendant, entièrement séparé du reste des pièces pour garantir confort et tranquillité. Celui-ci comprend un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative, formant un véritable cocon intime. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, disposent de rangements intégrés optimisés et bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun (métro ligne 7 et tramway T3a à seulement 5 minutes à pied), facilitant tous vos déplacements. Les prestations globales de l'appartement sauront vous séduire : agencement optimisé sans perte d'espace, excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, et qualité de construction respectant la réglementation énergétique RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage collectif CPCU, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort constant tout au long de l'année. Enfin, pour mieux vous projeter, une visite virtuelle immersive et intuitive est à votre disposition, vous permettant de découvrir ce bien comme si vous y étiez. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie – à visiter sans attendre ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

1 170 000 €

9 360 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé à Porte d'Ivry, à proximité de commerces variés, d'écoles, et des transports (métro ligne 7 et tram T3a à seulement 5 minutes). Ce bien d'une superficie de 107 m2 Carrez est parfaitement agencé, sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un vaste double séjour de plus de 37 m2, une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez charmé par sa terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée et agrémentée d'une jardinière intégrée. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité, avec une excellente luminosité due à son étage élevé (8ème sur 9 avec ascenseur), un agencement idéal, et un très bon état général (DPE C). Le chauffage collectif CPCU est inclus dans les charges de copropriété. La copropriété construite en 2021 assure confort et modernité, sans travaux à prévoir dans les années à venir. Accès PMR et bâtiment sécurisé. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 34 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6000 euros. Frédéric BOISMAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

7 098 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Le Groupe HB immobilier a le plaisir de vous offrir cette maison individuelle à vendre, située en plein cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien immobilier, au style atelier d'artiste, dispose de quatre extérieurs et promet calme, luminosité et une atmosphère de maison de campagne au sein de la ville. L'appartement Paris à vendre se compose d'une courette fleurie, d'une cuisine semi-séparée et équipée, d'un double séjour/salle à manger, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse ensoleillée et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec deux terrasses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre parentale. La surface de la maison est de 83 m² à l'intérieur et 29 m² à l'extérieur, avec une toiture récemment isolée. En option, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 20 m² avec son extérieur privatif de 3 m². DPE E.

Vue imprenable sur Paris ! Bel appartement familial de 109,54 m2 loi Carrez composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée (ouverture possible), quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau ou une salle à manger), une salle de bains avec WC (baignoire balnéo), une salle de douches, un dressing, un dégagement avec placards, un WC indépendant. Un balcon de 26 m2 exposé Nord et Ouest entoure l'appartement. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. On aime : la distribution parfaite, la fonctionnalité, l'étage élevé, la vue ciel et dégagée, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, la présence d'un grand balcon accessible de toutes les pièces. Atout majeur : le ravalement de toutes les façades et balcons avec isolation par l'extérieur, voté et payé, est en cours de réalisation. Excellent diagnostic énergétique noté C. Les charges comprennent le chauffage collectif par radiateur, l'eau chaude, le gardien, la sécurité 24/24 et les dépenses communes générales (ascenseurs, entretien...). Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces et marché, écoles, transports (métro Maison Blanche - lignes 7 et 14), espaces verts et de jeux (Parc du Moulin de la Pointe au pied de l'immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec ses deux traitements de bois différents, la résidence dessine un cocon qui préserve l’intimité des résidents. Logés dans une première enveloppe constituée de bois pré-patiné gris, les appartements s’ouvrent sur une alcôve nichée dans une deuxième enveloppe de bois brûlé. Largement ouverts sur le paysage, les cheminements vers les appartements offrent des vues et des espaces conviviaux éclairé à la lumière naturelle. Les toits-terrasses sont une partie importante de la résidence. Celui, partagé, du 8e étage offre des moments de convivialité aux résidents tandis que la toiture végétalisée du 16e étage est conçue comme une réserve protectrice pour la biodiversité. L’immeuble dispose de deux niveaux de stationnement accessibles en sous-sol et de quelques celliers situés au 2e étage. Privilège rare à Paris, tous les appartements sont prolongés d’un balcon.

Située dans le quartier de la Place d'Italie, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports (métro lignes 4, 5 et 7), découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une copropriété de bon standing, au 1er étage surélevé avec ascenseur, et est actuellement loué en colocation. Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et de placards de rangement. Une cave et un parking complètent cet appartement à acheter à Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : superbe appartement de 96 m² situé au 13ème arrondissement de Paris, à proximité de Boulevard Massena. Ce T5 se trouve au 28ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardiens, offrant une vue imprenable sur Paris et le Sacré-Cœur. L'appartement, en excellent état, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un spacieux séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de deux salles de bain dont une avec jacuzzi. En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking au sous-sol. Le quartier est très recherché, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces. Idéal pour un achat appartement Paris 13ème arrondissement, cet appartement à acheter Paris 13ème arrondissement est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail à esukhanakova@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

iad France - Jordane Tatin vous propose: Appartement 5 pièces – Vue panoramique exceptionnelle – Paris 13 Découvrez ce spacieux appartement familial de 97m², situé au 28ᵉ étage d’un immeuble de 32 étages et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris. Rare sur le marché, ce 5 pièces se compose de: - 3 chambres - un bureau - un séjour lumineux - une cuisine séparée entièrement équipée - une salle de bain avec WC - une salle d’eau avec WC Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille ou pour le télétravail. L’immeuble bénéficie d’un niveau de sécurité optimal : ascenseurs, digicode, porte blindée, gardien. Le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain assurent un confort toute l’année. Atouts supplémentaires : - Parking en sous-sol inclus - Vue panoramique sur Paris - Proximité immédiate des transports : métro 7 Porte d’Italie (600 m) et 14 Olympiades (800 m) - Quartier vivant avec commerces, écoles et Parc de Choisy Un bien d’exception dans le 13ᵉ arrondissement, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.