Achat Appartement 3pièces à Paris 12ème (75) : 124 annonces

** Visite Virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------- PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement actuellement configuré en 2P/1 chambre, de 62.5m² , situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate de notre agence, et à 2 pas de la rue du rendez-vous. Il se trouve dans une très belle copropriété semi-récente recherchée, très bien entretenue et avec gardien. Vous pourrez également profiter d'un grand local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, spécialement prévu à cet effet. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement donne sur la terrasse végétalisée de la copropriété. En très bon état général, mais nécessitant une rénovation complète, il est composé de : - 1 entrée - 1 chambre - 1 grande cuisine d'environ 12m², ouvrable sur le séjour - 1 double séjour d'environ 22m², qu'il est possible de refermer pour créer une 2ème vraie chambre - 1 salle de bains + WC - plusieurs placards Toutes les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, et ont été changées récemment. Celle de la cuisine est en + équipée d'un volet roulant électrique. Cerise sur le gâteau : un petit balcon pour déguster votre café du matin. Travaux de rénovation à prévoir pour réagencer les pièces et redécorer les espaces selon vos goûts. Provisions pour charges courantes : environ 3.460 euros/an , incluant eauc Taxe foncière 2025 : 1.293 euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 3462 euros.

Paris 11ème - Quartier Faidherbe Chaligny - Charmant 2/3 pièces de 70m2 au sol, 49m2 pondérés et 38,40m2 Carrez, au dernier étage - Situé au sein d'un quartier vivant et animé, dans un immeuble de 1850, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 2/3 pièces composé comme suit : Une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une buanderie sur le palier complète le bien. Vous serez séduits par : sa belle luminosité, son bon état général, sa situation en dernier étage, son plan, idéal et sans perte d'espaces, ainsi que son esprit loft. Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, contactez Alia au 06 24 33 59 56 ! Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son ambiance familiale. Ce bien de 5 pièces est idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. N'hésitez pas à considérer cet achat appartement Paris. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 €/an, • Taxe foncière : 957 €/an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Paris. À seulement 6 minutes à pied des stations de métro des lignes 8 et 6, et à proximité du marché de l'avenue Daumesnil ainsi que du Bois de Vincennes et de la Coulée verte, cet appartement de 60m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur dans une copropriété sécurisée avec gardien. Actuellement, il comprend une grande cuisine séparée, un séjour de 25m2 lumineux donnant sur une rue calme, une chambre, une salle de bains, un dressing, un balcon sur cour intérieure et des toilettes séparées. Son agencement permet une belle fluidité et offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie agréable, faisant de cet appartement Paris à acheter une opportunité intéressante.

Laforêt Bastille propose en Exclusivité à proximité de la Gare De Lyon, cet appartement PARIS à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en parfait état avec une cour pavée, ce bien de 3 pièces offre des volumes généreux. D'une superficie de 96 m² Carrez (100 m² au sol), il séduit par son agencement et ses espaces de vie confortables. L'immense pièce à vivre, avec une cuisine ouverte de 46 m², permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et WC, assurant confort et intimité. Cet appartement à acheter PARIS s'adapte à divers projets et se situe dans un environnement calme à proximité des transports. Calme et lumineux, il représente une belle opportunité d'achat appartement PARIS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 2160 euros.

À proximité immédiate des métros Dugommier et Daumesnil, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, propose 3 pièces sur une surface de 43,49 m2. Situé au 5e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien se distingue par son authenticité parisienne, avec parquet, moulures et une excellente luminosité dans chaque pièce. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. L'emplacement est un atout majeur, avec commerces, transports et services à proximité, dans un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement. L'immeuble, soigneusement entretenu, bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade déjà voté et entièrement financé par le vendeur. Ce bien plein de caractère est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Paris et profiter d'une vie de quartier dynamique. Une cave complète l'ensemble. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1539 euros.

À vendre, appartement calme et lumineux dans le 12ème arrondissement de Paris, département de Paris, en Île-de-France. Efficity, spécialiste de l'estimation de biens immobiliers en ligne, vous présente cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et du bois de Vincennes. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien de 46,20 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Le bien comprend également une cave saine et un cabanon en extérieur. Performances énergétiques : diagnostic E, avec possibilité d'amélioration par l'isolation d'une façade. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition pour toute estimation ou vente d'appartements à Paris 12ème arrondissement.

Coup de cœur du secteur

610 000 €

11 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,47 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois de Vincennes

Paris 12ème (75)

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 12e arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Situé au 7e étage d'un immeuble récent de standing (2003) avec ascenseur, cet appartement de 54 m² se trouve à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Ce bien rare se caractérise par ses deux terrasses offrant un total de près de 19 m² avec une double exposition est/ouest : une première terrasse de 13 m² orientée est, avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes, et une seconde terrasse de 6 m² exposée ouest, accessible depuis deux chambres. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de 13 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec accès à la terrasse de 6 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Caractéristiques : - 7e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur - Double exposition - Appartement traversant - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave et place de parking sécurisée incluses - Proche des transports en commun : tramway et métro ligne 8 - Commodités : supermarché, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, et marché avenue Daumesnil deux fois par semaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel de valorisation. La copropriété inclut 58 lots, dont 19 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D/ Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. Ce bien, rare sur le secteur, avec ses extérieurs et sa vue exceptionnelle, est à visiter rapidement. Prix de vente : 610 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Snezana Angelchic (EI), immatriculé au RSAC de Créteil (94000). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la lisière du 12ème arrondissement, DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété 1850. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante très lumineuse, entièrement équipé avec un espace repas Un dégagement ouvert sur une jolie cour et offrant une vue dégagée, dessert deux belles chambres sur rue et cour, chacune possédant deux fenêtres, une grande salle de douche avec espace buanderie et toilette et un toilette invité. Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et perspectives de ce bien aux allures de maison de ville. APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC L'IA. PHOTOS ET VIDÉO DE L'ÉTAT ACTUEL DISPONIBLES SUR DEMANDE. Rack à vélos dans la cour. Localisation idéale, à 300m de la place de la Nation, à 10mn à pied du Village Faidherbe Stations Avron (L2), Nation (L1, L2 L6, L9, RER A)

Meilleur rendement locatif

520 000 €

8 023 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,81 m²
• 2 chambres
• 

Paris 12ème (75)

Situé rue de Rottembourg, dans une résidence de bon standing avec gardien et jardin, un appartement de 62,81m² (64,81m² pondéré), clair et calme qui se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon (exposée SE), une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes indépendantes. Cet appartement modulable dispose de nombreux rangements. Vendu avec une cave. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 605 lots - dont 441 lots habitation. Charges annuelles : 3425.4 euros.

Situé dans le quartier animé de Village Faidherbe, rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 12, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Eylau Immobilier vous propose en vente un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m2 carrez, au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour calme avec une cuisine ouverte de 38 m2 exposée Sud, d'une grande chambre, d'une chambre enfant ou bureau, d'un dressing avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Typiquement faubourien, cet appartement Paris à vendre est traversant et sans vis-à-vis, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle dans le séjour, ainsi que du parquet et des tomettes. A l'intérieur de la copropriété, des racks à vélo sont à votre disposition, et un placard à poussettes se trouve au rez-de-chaussée. Le quartier est dynamique et familial, à proximité de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, cet appartement est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A). La Gare de Lyon, accessible en 10 minutes, dessert le RER A et D ainsi que les lignes de métro 1 et 14.

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un

Au coeur du très recherché secteur Montgallet / Reuilly-Diderot, découvrez ce duplex de 78 m² au sol (73,8 m² Carrez) situé dans une impasse confidentielle, offrant un calme rare à Paris et aucun vis-à-vis. Ce bien, à rafraîchir, présente un fort potentiel d'aménagement et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, prolongé par un étage permettant de distinguer les espaces nuit, offrant ainsi confort et intimité. 2 salles d'eau et 2 wc, une buanderie et une cuisine séparée Vous serez séduits par : son environnement paisible et sécurisé sa luminosité son plan en duplex optimisé ses annexes recherchées : 2 caves et un parking A proximité immédiate des transports (métros Reuilly-Diderot, Montgallet), des commerces, ainsi que des écoles et établissements scolaires, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3341 euros.

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EXCLUSIVITÉAvenue DaumesnilÀ la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez cet appartement Paris à vendre, situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Ce charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² a été récemment entièrement rénové. Il comprend une belle galerie d'entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est agrémenté de deux caves et se trouve dans un quartier recherché où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation moderne de qualité : parquets en point de Hongrie, moulures, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciment et salles de douches neuves. La copropriété se compose de 28 lots, dont 18 habitations. Les charges s'élèvent à 250 euros par mois, soit 3000 euros annuels. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Paris.

Au coeur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien traversant de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Au calme et bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est/nord-ouest), l'appartement comprend une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Optimisation des espaces avec un plan modulable et en bon état général, ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Une cave accompagne l'ensemble. La copropriété, à taille humaine, dispose d'un gardien à temps partiel et autorise l'exercice d'une profession libérale. Proche de tous les commerces, transports, écoles et universités, c'est une opportunité à saisir. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

iad France - Thomas Garde vous propose : appartement à vendre à Paris, dans le quartier prisé de Daumesnil. Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1955, avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 57 m², conçu pour votre confort optimal. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité durant toute la journée. Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, marchés, transports en commun, écoles, parcs, ainsi que la coulée verte à quelques pas. Que vous envisagiez un achat appartement Paris pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle et un plan sont disponibles sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 217 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 240,67 € par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par M. Thomas Garde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 838869196.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 139 000 €

10 848 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Paris 12ème (75)

Loft d'exception de 105 m² avec terrasse – Rue de Charenton, Paris 12e Au cœur de la très recherchée rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit résolument contemporain. Sa pièce de vie de 67 m², offre un espace rare à Paris : idéal pour recevoir, créer un univers chaleureux, ou simplement profiter d'un cadre de vie aussi élégant que confortable. Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, ce loft propose : une immense pièce de réception 2 chambres une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un bien au cachet unique, mêlant esprit loft, confort moderne et emplacement premium, dans un quartier vivant, commerçant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un emplacement privilégié Vous profitez ici d'une adresse parisienne de choix, à seulement : 5 minutes à pied du métro Dugommier (ligne 6) 5 minutes également de la ligne 14 Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et centralité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 450 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'agence l'Adresse Wattignies Paris 12 a la plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce superbe appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et gardiennée. De type 3 pièces d'une surface totale pondérée de 74m² (70,06 m² Carrez et 12m² de balcon), lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante équipée (cuisine US possible), de deux chambres avec rangements donnant également accès au balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. En sous-sol, une grande cave saine vient parfaire l'ensemble. Un local vélo est également disponible dans l'immeuble. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Elody au 06 79 66 51 76 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots. Charges annuelles : 3160 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 12ème ? Votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité un superbe appartement Paris 12ème à vendre, situé dans un secteur très prisé. Ce bien clé en main est un appartement 4 pièces facilement transformable en 3 pièces, offrant 71,01 m² de surface. Situé dans un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité sur Paris, département 75, en région Île-de-France.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

À la recherche d'un duplex à acheter à Paris ? Cet élégant duplex de 51 m² est une occasion rare de devenir propriétaire dans la capitale. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement vous séduira par son séjour spacieux de 22 m² et sa belle hauteur sous plafond, idéaux pour des moments de convivialité. Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne, ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie cosy et fonctionnel. Imaginez-vous dans cet intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des échanges chaleureux, tandis que la grande fenêtre illumine l'espace naturellement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de raffinement à votre quotidien. Ce duplex non meublé vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de nombreuses commodités, telles que le bassin de l'arsenal, le jardin des plantes, la place de la Bastille et la gare de Lyon. Écoles, commerces et transports en commun contribuent à rendre votre vie quotidienne agréable et pratique. Ne ratez pas cette chance de découvrir ce duplex Paris à vendre. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, et la taxe foncière à 839 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 111 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 673 et 912 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Julien Legrand, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 309 815.

Plongez dans l'élégance de ce magnifique appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, où le charme d'antan se conjugue avec des rénovations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez captivé par les parquets d'époque, les moulures délicates et la hauteur sous plafond qui insufflent une atmosphère chaleureuse et unique à cet espace. L'agencement a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré : une chambre paisible, orientée vers la cour, vous assure des nuits tranquilles, tandis que le salon lumineux, avec sa cuisine attenante, devient le cadre idéal pour des moments de convivialité. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Le quartier, apprécié pour son calme et sa facilité d'accès, constitue un véritable atout. À seulement 200 mètres, l'École Élémentaire Publique Bignon facilite le quotidien des familles. Les amateurs de nature seront séduits par le Jardin de Reuilly – Paul Pernin et les Jardins de la Coulée Verte, tous deux à 200 mètres, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour vos déplacements, les stations de métro Dugommier, à moins de 300 mètres, et Montgallet, à 500 mètres, vous offrent une connexion aisée à toute la capitale. Caractéristiques techniques : appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, et une cave de 7 m². Immeuble datant de 1947, classé DPE : E. Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications professionnelles. Ils doivent faire l'objet de contrôles appropriés (diagnostics techniques, expertises juridiques et vérifications cadastrales) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes applicables au bien, rendez‑vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - Situé à Bastille, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris est idéalement localisé avec le métro Bastille et Ledru Rollin à deux pas, et la Gare de Lyon à seulement 10 minutes. D'une superficie loi Carrez de 68,42 m2 et 76,36 m2 au sol, cet appartement lumineux se trouve au passage Thiéré, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, donnant sur une cour calme et sans vis-à-vis. Rénové avec soin, il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre d'environ 36 m2, un espace nuit avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un second espace nuit sous les toits éclairé par un velux. Disposant d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, cet appartement est équipé de double vitrage avec isolation renforcée et de volets automatisés. Pour un achat appartement à Paris, contactez Max PLATON au 06 11 91 15 35. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 12ème à vendre de trois pièces, d'une superficie de 57.4 m², a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon, de deux chambres donnant sur cour, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau contemporaine et d'un wc séparé. Chaque mètre carré a été optimisé pour le confort. Cet appartement à acheter Paris 12ème est prêt à vivre, avec des fenêtres double vitrage et une chaudière récente. Idéal pour une famille ou pour un investisseur, sa localisation est stratégique, à moins de 3 minutes à pied de la Gare de Lyon, du Marché d'Aligre et de la Coulée Verte, le tout dans le département de Paris, en région Île-de-France.

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À vendre appartement à Paris, idéalement situé rue de Reuilly, près de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly. Cet ancien atelier, totalement repensé en 2023, offre une surface de 40,68 m² Carrez (43,65 m² au sol) et se trouve dans une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, datant du XIXème siècle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses grandes baies et une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'ensemble comprend un salon confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un style contemporain. Une salle d'eau avec WC termine ce niveau. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, se trouve une chambre intime accompagnée de sa salle de bain, offrant ainsi un espace nuit chaleureux et indépendant. Le demi-niveau inférieur propose un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré pour un rangement optimal. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, et les baies vitrées ont été remplacées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement est proche de la station de métro Reuilly-Diderot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 950 euros et 1310 euros. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots, dont 99 habitable, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1296 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager un achat appartement Paris, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC : 893 991 273 - Créteil.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult. Lumineux et calme, ce bien se trouve dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots. Points forts : - Appartement traversant offrant une double exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. - Deux grandes chambres confortables et lumineuses. - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un immeuble bien entretenu. - Copropriété saine et impliquée, sans procédure en cours ni travaux prévus. - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1, 6 et 8. Configuration idéale : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Deux grandes chambres. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. - Une cave. Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz. - Digicode et interphone. - Local à vélos. Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m². - Surface au sol : 57,29 m². - Situé au 4ème étage sur 5, ce qui assure luminosité et tranquillité. - Charges de copropriété : 1 887 €/an incluant l'eau froide. - Taxe foncière : 1 185 €/an. - Performance énergétique : DPE D. Ce superbe appartement, à vendre à Paris 12ème, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son aménagement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur recherché du 12ème arrondissement, proche du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, entre les métros Daumesnil et Dugommier. Ce bien, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée sans ascenseur et se compose d'une entrée en étoile spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un agréable séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Les charges s'élèvent à 420€ par trimestre, avec une taxe foncière de 613€. Le loyer mensuel en cours est de 1290,96€, offrant un rendement acte en main de 3,85%. Ce bien est sous un bail meublé – LMNP, débuté le 01/07/2022 et se terminant le 01/07/2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Antoine Prioux au 06.48.55.86.51. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.