Achat Appartement dans le quartier Nation-Picpus à Paris 12ème (75) : 45 annonces

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Le groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous présenter ce bien familial au sein d'une belle résidence récente, aux pieds des commerces, des écoles et des transports. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un double séjour ensoleillé avec un large balcon de 12m², une cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec un balcon privatif (4m²), une salle de douche, une salle de bains avec WC, toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Au calme sur jardin, vous serez séduit par son plan, sa luminosité et ses beaux volumes. Nombre de lots dans la copropriété: NC- Montant des charges 1100€/trimestriel. Estimation des couts annuels : entre 1340€ et 1870€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à la lisière du 12ème arrondissement, DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété 1850. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante très lumineuse, entièrement équipé avec un espace repas Un dégagement ouvert sur une jolie cour et offrant une vue dégagée, dessert deux belles chambres sur rue et cour, chacune possédant deux fenêtres, une grande salle de douche avec espace buanderie et toilette et un toilette invité. Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et perspectives de ce bien aux allures de maison de ville. APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC L'IA. PHOTOS ET VIDÉO DE L'ÉTAT ACTUEL DISPONIBLES SUR DEMANDE. Rack à vélos dans la cour. Localisation idéale, à 300m de la place de la Nation, à 10mn à pied du Village Faidherbe Stations Avron (L2), Nation (L1, L2 L6, L9, RER A)

[ - Appartement familial de standing au coeur de Paris 12ème ! - ] À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 90m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au 4 bis rue Fabre d'Églantine. Cet immeuble construit en 1976 entièrement ravalé et régulièrement tenu et entretenu avec gardienne offre à cette copropriété de standing un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue sur cour et jardin. Avec ses 4 pièces et 2 chambres (possibilité d'en re-cloisonner une 3ème), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux et confortable. Le séjour de 25 m², calme et lumineux grâce à son exposition Est sur jardin, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée aménagée et équipée offre une fonctionnalité optimale. Un balcon de 6,5m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement est situé au 1er étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. --- Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs et jardins. Les hôpitaux plusieurs médecins sont également accessibles en quelques minutes à pied. --- À visiter avec Yann Cotard et votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème et du quartier Nation-Picpus ! Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 500 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 étages, sur la Rue de Picpus, Paris 12e. La surface Carrez est de 41 m² avec une orientation vers l'est, assurant une bonne entrée de lumière grâce à l'absence de vis-à-vis direct. Une terrasse de 7 m² offre un espace extérieur accessible. L'appartement est entièrement sur cour et offre calme et luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - D'un salon de 28 m2 donnant sur une cuisine ouverte et la terrasse - Une chambre sur cour - Une salle d'eau avec douche et meuble vasque - Toilettes séparés Concernant l'équipement, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. L'appartement est équipé de double vitrage pour un meilleur isolement sonore et thermique. La taxe foncière annuelle est de 1 054 €. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Un gardien assure également la sécurité et l'entretien des parties communes. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Nation - Métros 1-2-6-9 & RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1970, et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce studio très lumineux de 40,72 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, idéalement placé sur l'avenue de Saint-Mandé, à deux pas de la place Courteline et du métro Picpus (ligne 6), et à seulement 5 minutes à pied de la place de la Nation. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 18 m², avec de larges baies vitrées donnant accès à un balcon filant de 11 m². Donnant entièrement sur le jardin intérieur de la copropriété, l'appartement est particulièrement calme et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle taille, peut être ouverte sur le séjour, offrant la possibilité de transformer le bien en 2 pièces si souhaité. Le bien comprend également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking est proposée en supplément du prix. Les + du bien : - Emplacement très recherché - Immeuble semi-récent bien entretenu - Étage élevé avec ascenseur - Appartement calme et lumineux - Vue dégagée sans vis-à-vis - Balcon filant de 11 m² sur jardin - Cave incluse dans le prix - Place de parking en sus du prix - Idéal pour investissement locatif : rentabilité estimée à 4 % (loyer estimé à 1 600 € CC) À noter : - Taxe foncière : 700 €/an - Charges courantes annuelles : 2 544 €/an (chauffage & eau chaude collectifs inclus) - Coût annuel du chauffage inclus dans charges - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots à préciser - Appartement n° 316 - Cave n° 254 - Quote part : 103 / 10 036 èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 53 (E) Coût de l'énergie min/max : 1 020 - 1 440 € / an Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Possibilité d'améliorer la note DPE en passant à un double vitrage, amélioration de l'isolation, installation d'une VMC double flux et modernisation des équipements électriques. Prix de vente : 419 950 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MENART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Studio lumineux de 28 m² – Reuilly-Diderot Marie Topol EI vous propose ce spacieux studio de 28 m², situé au 5ième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, en bon état, se compose de : une entrée avec grand dressing, une belle pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante, aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et vivant, toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants, cafés, parcs et jardins. Le métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) se trouve à seulement 3 minutes à pied et à proximité de la Gare de Lyon et du quartier d'Aligre. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Cet appartement familial dispose de deux terrasses de 13,5 m² et 5 m², et offre une surface de 93 m² loi Carrez (99 m² pondéré). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve à proximité de Nation, à quelques minutes, et à 10-15 minutes de la Gare de Lyon, dans un secteur pratique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Paris comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, un balcon de 5 m², trois chambres, deux salles de bains, deux WC, et une grande terrasse de 13,5 m² accessible depuis toutes les chambres, offrant un espace extérieur calme. De plus, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.

Au coeur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien traversant de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Au calme et bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est/nord-ouest), l'appartement comprend une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Optimisation des espaces avec un plan modulable et en bon état général, ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Une cave accompagne l'ensemble. La copropriété, à taille humaine, dispose d'un gardien à temps partiel et autorise l'exercice d'une profession libérale. Proche de tous les commerces, transports, écoles et universités, c'est une opportunité à saisir. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, offrant 3 pièces et une superficie de 63 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition sur la Place de la Nation, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le bien se compose d'une entrée en étoile qui dessert une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Très lumineux, il affiche une exposition nord-ouest. Entièrement rénové, il allie modernité et charme de l'ancien avec ses parquets massifs, moulures et cheminées en marbre. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 180 €, tandis que la taxe foncière est de 1100 €. Une cave complète ce bien situé dans un secteur prisé de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 12ème Arrondissement.

Place de la Nation - Avenue du Bel Air, Dans une copropriété récemment ravallée (partiellement), au 2 ème étage sur cour, Orpi a le plaisir de vous proposer ce très propre studio de 28m². L'ensemble est composé comme suit : entrée donnant directement dans le séjour / coin nuit. A gauche, une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état. Derrière une cuisine toute équipée semi indépendante. A noter qu'il s'agit d'un ancien deux pièces et que le coin nuit peut être refermé pour créer une vraie petite chambre. Fenêtres en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude dernière génération, radiateurs électriques. Charges maitrisées : 237€ au trimestre. Taxe foncière : 627€ Une belle cave complète ce bien. Référence agence : 4700

Bien le moins consommateur d'énergie

1 070 000 €

9 554 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Nation-Picpus

Paris 12ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé entre les Métros Picpus et Nation, dans un bel immeuble moderne. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 4 pièces vous offre une petite entrée, une vaste pièce principale avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de plain-pied. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 disposent de terrasses privées, tandis que la 3ème chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante. Un salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Une place de parking est également disponible à l'achat. Cet appartement refait à neuf présente de belles prestations et est baigné de lumière, offrant un cadre calme idéal. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

[PARIS XII - Nation] - Appartement de prestige avec balcons sur jardin à deux pas de Nation À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 101m² carrez situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au 4 bis rue Fabre d'Églantine. Cet immeuble construit en 1976 entièrement ravalé et régulièrement tenu et entretenu avec gardienne offre à cette copropriété de standing un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue sur cour et jardin. Avec ses 4 pièces et 2 chambres de 12,5m² (possibilité d'en re-cloisonner une 3ème), cet appartement en-tièr-ement rénové en 2021 avec climatisation est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux et confortable. Après une entrée fonctionnelle avec ses placards penderies, le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est moderne et offre une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² et une loggia de 7 m² vous permettent de profiter de moments en plein air pour déjeuner ou jardiner avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose de deux salles d'eaux, dont une avec WC et l'autre avec espace buanderie, et d'un deuxième WC indépendant. Cet appartement entièrement climatisé est situé au 4ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. L'état intérieur et des parties communes est excellent, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien d'exception et un emplacement de parking est fourni avec l'appartement. + : Possibilité d'un deuxième emplacement de parking en sus du prix. --- Les commodités à proximité sont nombreuses et variées ! * Transports * : Métro : Nation, lignes 1, 2, 6, 9 - RER A : Nation - Bus : 26, 29, 46, 56, 57, 86 351 * Écoles publiques * : - École maternelle Picpus. 45 rue de Picpus 75012 Paris - École élémentaire Picpus. 56 rue de Picpus 75012 Paris - Collège Oeben. 23 rue de Reuilly 75012 Paris * Écoles privées * : - École Saint-Michel de Picpus, 47 Boulevard de Picpus 75012 Paris - École Immaculée Conception, 20 rue Sibuet 75012 Paris - École du Saint-Esprit, 56 rue des Meuniers 75012 Paris - Collège Lycée Saint-Michel de Picpus, 53 rue de la Gare de Reuilly 75012 Paris - Collège Saint-Clotilde, 103 rue de Reuilly 75012 Paris * Université * : Sorbonne Nouvelle, 8 Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris * Hôpitaux et cliniques * : - Groupe Hospitalier Diaconesses Croix Saint-Simon. 12 – 18 rue du Sergent Bauchat 75012 Paris - Centre de Santé Bauchat Nation, 22 rue du Sergent Bauchat 75012 Paris - Hôpital Rothschild. 5, rue de Santerre - 75012 Paris - Hôpital Armand Trousseau AP-HP 26 avenue du Docteur Arnold Netter 75012 Paris - Hôpital Saint Antoine AP-HP 184 rue du Faubourg St Antoine 75012 Paris * Commerces * : - Carrefour City, 22 rue de Picpus 75012 Paris - Intermarché Nation, 24 Place de la Nation 75012 Paris - Commerces de la Rue du Rendez-Vous - Marché Cours de Vincennes - Monoprix Nation, 20 Boulevard de Charonne 75012 Paris - Printemps Nation, 21-25 Cours de Vincennes 75020 Paris - Darty Nation, 21 Cours de Vincennes 75020 Paris --- À visiter avec Yann Cotard et votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 1...

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé à proximité de la place de la Nation, dans la résidence de standing Les jardins de Picpus. Sécurisé par gardien, digicode et interphone, ce studio de 27 m2 au 3e étage dispose d'un grand balcon. Cet appartement à acheter Paris 12ème est à rénover et lumineux, offrant une vue dégagée qui lui confère un grand potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale de 19 m2 exposée Est, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un jardin. Le ravalement a été effectué en 2013. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un accès à un local à vélo. Une place de parking est disponible en supplément du prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par le CPCU. Le double vitrage avec volets électriques permet d'assurer confort et tranquillité. Situé à seulement 350 m du métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1650 €.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Votre agence FREDeLION vous propose en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, un 4 pièces à rénover, situé au 6e étage d'un immeuble de 1971 récemment ravalé, avec isolation thermique par l'extérieur sur un pignon. Ce bien familial comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine semi-ouverte et un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur un second balcon exposé Sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. En option, une place de parking est disponible. Ce serait un choix idéal pour votre achat appartement Paris 12ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité, au cœur du 12e arrondissement, ce bel appartement de 81 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue totalement dégagée, ce bien séduit par le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Un balconnet avec ferronnerie vient prolonger agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre tout en conservant un bel espace de réception. Les professions libérales y sont autorisées. Une chambre de service en très bon état complète ce bien, très utile pour faire un bureau au calme de tout. Idéalement situé, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de vie du quartier, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie parisienne confortable et pratique.

Le Cabinet Jacques Azoulay vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Paris, situé dans le secteur de la Place de la Nation. Cet appartement de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne des années 80, avec ascenseur, et offre une superficie de 84 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux grands balcons donnant sur une cour arborée et dégagée. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate de la Place de la Nation et de la rue de Picpus tous les transports et commerces nécessaires. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Paris, cet appartement est une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la place de la Nation, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au premier étage sans ascenseur, est un véritable loft comprenant une vaste pièce de vie, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant de grands rangements. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Calme et charme sont au rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1220€ et 1660€. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785 pour toute information relative à l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 12ème.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

10 895 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,84 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Nation-Picpus

Paris 12ème (75)

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À deux pas de la PLACE DE LA NATION, dans la RUE DE TUNIS au sein d'un immeuble calme en pierre de taille récemment ravalé, cet appartement Paris 12ème à vendre est idéal pour un achat. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée menant à un spacieux living, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Avec son parquet, ses belles moulures et une hauteur sous plafond généreuse, cet espace offre volume et confort. De plus, il dispose d'une cave, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Paris 12ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité des métros Picpus et Porte de Vincennes, ainsi que des commerces de la rue du Rendez-vous et des écoles Courteline et Marsoulan, cet appartement à acheter à PARIS est idéalement situé. Dans un bel immeuble ancien en parfait état, cet appartement familial, en vente à PARIS, se trouve au premier étage et se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec un espace bureau, d'une cuisine ouverte (pouvant être fermée), d'un grand dressing aménagé, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété est composée de 40 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

8 527 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11,61 m²
• 

Quartier Nation-Picpus

Paris 12ème (75)

Situé avenue de Saint-Mandé, à proximité du métro Picpus, cet appartement à vendre à Paris est un charmant studio de 11,61 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme et sa luminosité. L'agencement optimisé offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un investisseur, car il est vendu loué à 450,60 euros par mois, charges comprises, avec un bail meublé. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

75012 PARIS - NATION / PICPUS - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - UNE PARENTHÈSE PARISIENNE ENTRE LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ - COUP DE CŒUR Barbara Travers, consultante indépendante Efficity, vous présente ce studio avec mezzanine de 35 m² (26 m² Loi Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, d'inspiration néogothique, classé et particulièrement recherché, côté Nation-Picpus. Dès l'entrée dans l'immeuble, jusqu'à la cour pavée, le charme opère : façades en pierre et brique, colombages, détails architecturaux raffinés… un cadre rare et plein de caractère, à l'abri de l'agitation urbaine. Véritable coup de cœur, l'appartement, entièrement rénové en 2023, conjugue charme parisien et confort contemporain. Des travaux d'isolation thermique ont été réalisés, garantissant un confort optimal en toute saison. Il offre un espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur les toits, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et WC, ainsi qu'une mezzanine dédiée à l'espace nuit. Un mur entier de rangements intégrés, parfaitement conçu, optimise les volumes et participe à l'harmonie du lieu. Sans vis-à-vis, au calme absolu, bénéficiant d'un ensoleillement agréable l'après-midi jusqu'en fin de journée, l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au cœur du très recherché secteur Nation-Picpus, au pied des commerces et des transports, ce bien constitue une adresse de choix pour un premier achat ou un pied-à-terre élégant. À seulement 2 minutes à pied, la station Nation (lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) offre une accessibilité remarquable, permettant notamment de rejoindre la station Auber en 12 minutes et La Défense en 20 minutes. Un dernier étage avec ascenseur dans cet immeuble constitue une opportunité particulièrement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Barbara TRAVERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°993925296. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *Le prix de vente est 345 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara TRAVERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°993925296. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à PARIS ? Découvrez cet élégant loft de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), idéalement situé entre Nation et Picpus, à proximité des commerces et des transports. Ce bien rare, inscrit dans un immeuble de 1920 bien entretenu, se déploie sur les deux derniers étages accessibles par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², avec une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une luminosité traversante. Cet espace comprend un salon raffiné, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur mesure, intégrée harmonieusement.Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions de qualité confèrent à cet appartement un style à la fois contemporain et accueillant. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes pour les invités.À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit est conçu autour d'une suite parentale lumineuse, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi que d'un dressing sur mesure. Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, est un lieu lumineux, intemporel et minutieusement pensé pour le confort de ses occupants. Une cave au sous-sol complète l'ensemble, et il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation et Picpus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC 893 991 273 Paris. Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots, dont 25 sont des logements. Charges annuelles : 4260 euros.

À vendre appartement PARIS, situé dans le 12ème arrondissement, Rue Fabre d'Eglantine. Ce studio de 25 m² est idéalement placé à proximité de la place de la Nation et du nouveau campus de la Sorbonne. Il est parfait pour un achat appartement PARIS, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Le bien est en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée dotée d'ascenseur et d'une gardienne. L'appartement comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des plans d'aménagement établis par un architecte sont disponibles, facilitant la conception de l'espace. La station Nation, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement les lignes 1, 2, 6 et le RER A. Le quartier, vivant et convivial, offre de nombreux commerces, restaurants et cafés. Pour des moments de détente, le Jardin Marianne se situe également à proximité. Avec sa localisation privilégiée, cet appartement à acheter PARIS est une opportunité rare d'habiter au cœur de la capitale dans un environnement agréable.

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au 144 boulevard Diderot, dans la résidence l'Estérel, cet appartement familial de 3/4 pièces est à découvrir. Niché au 8ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace en milieu urbain. Actuellement, l'appartement se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, de deux chambres (avec possibilité d'en ajouter une troisième), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Bien qu'à rénover, cet appartement représente une excellente opportunité pour réaliser un achat sur mesure. En complément, une cave et un grand box fermé en sous-sol sont inclus, un atout précieux pour le stationnement à Paris. Le quartier allie dynamisme et douceur de vivre, avec le boulevard Diderot, ses commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires réputés. À proximité, la place de la Nation offre un accès facile aux lignes de métro et au RER A, tandis que le Bois de Vincennes est parfait pour les activités en plein air. Une belle occasion pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement agréable ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Paris 12ème arrondissement à un bon prix.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12e arrondissement de Paris, au coeur du quartier Picpus. D'une superficie de 48 m² Carrez, cet appartement charmant, situé au 6e étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon de 4 m². Parfait pour un achat appartement Paris 12ème, il s'adresse aussi bien à un actif exigeant qu'à un couple ou à ceux recherchant un pied-à-terre de standing. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée qui ouvre sur un balcon intime, idéal pour savourer un café ou un repas en plein air. La cuisine ouverte et fonctionnelle complète l'espace de vie convivial.La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, tandis que les WC indépendants et la chambre calme ajoutent au confort quotidien. Des rangements intégrés et la possibilité d'agrandir l'espace de vie sont également des atouts remarquables. En complément, une cave en béton est disponible pour le stockage, un atout pratique dans ce secteur recherché. Concernant les charges et la fiscalité, les charges s'élèvent à 800 euros par trimestre (chauffage et eau chaude inclus), tandis que la taxe foncière est de 1 080 euros par an. Le quartier de Picpus, apprécié pour son ambiance de village chic, offre de nombreux commerces, cafés et marchés, ainsi qu'une tranquillité indéniable. La proximité des stations de métro Picpus et Nation (lignes 2, 6, 1, RER A) assure une excellente mobilité, tandis que les espaces verts tels que le Square Courteline, la Coulée Verte et le Bois de Vincennes contribuent à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris 12ème à vendre.

À vendre : appartement à acheter à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate de la place de Picpus, cet appartement de 80 m² est parfait pour une famille, dans un quartier agréable et bien desservi. Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez également profiter de son espace extérieur. Cet appartement PARIS à vendre offre une bonne distribution des pièces, une belle luminosité et un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. La copropriété compte 293 lots, dont 118 pour l'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75012 PARIS - RUE FABRE D'ÉGLANTINE - METRO NATION Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, cet appartement 4 pièces récemment rénové offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour lumineux, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre) entièrement au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses menuiseries sur mesure, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. De nombreux rangements et placards, sa double exposition et son balcon font de ce bien une occasion rare sur le marché. Vente appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement, appartement de luxe à acheter Paris 12eme Arrondissement.

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - 75012 PARIS - RUE DE PICPUS - METRO NATION Dans une copropriété récente bien entretenue - 3 pièces de 63,23 m² loi Carrez - EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - Entrée - Séjour de 28,20 m²- 2 CHAMBRES - Cuisine indépendante (US POSSIBLE) - Salle d'eau - WC séparés - PARQUET - BON ETAT GENERAL - LUMINEUX - CAVE - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 704

Exclusivité FLATT IMMO, agence spécialisée dans la vente d'appartements à Paris 12ème, vous propose ces deux studettes sans honoraires en pourcentage, avec un forfait fixe de 6900. Ces deux unités avec entrée indépendante comprennent des surfaces respectives de 11,74 m2 carrez (13,07 m2 au sol) et 10,79 m2 carrez (11,41 m2 au sol). Situées sur le Square COURTELINE, à proximité immédiate du boulevard de PICPUS et de la rue MARSOULAN, elles se trouvent au pied de la station de métro PICPUS (ligne 6) et à seulement 8 minutes de la Place de la NATION (RER A, métros lignes 1 et 2). Le quartier, apprécié pour son ambiance de village, offre tous les commerces nécessaires, ainsi qu'un marché au bas de l'immeuble. Ces studettes disposent d'un ascenseur menant au dernier étage, d'une grande fenêtre et d'un véritable WC. Le bâtiment haussmannien est gardé, avec un accès par l'entrée principale. Les lots 16 et 17 se trouvent au 7e et dernier étage, accessibles grâce à un grand ascenseur. Chaque studette est équipée d'une douche, d'un vrai WC, d'un coin cuisine et d'un lave-linge, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,7m. Il est également possible d'installer des lits superposés dans les deux unités et d'en faire un beau 2 pièces traversant sur la rue MARSOULAN et la cour, avec une exposition sud-est. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 113 euros par mois pour les deux studettes, et la taxe foncière pour l'année 2025 est de 750 euros. Ces biens représentent une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 12ème.