Achat Appartement avec cave à Paris 12ème (75012) : 273 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75012 PARIS - RUE FABRE D'ÉGLANTINE - METRO NATION Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, cet appartement 4 pièces récemment rénové offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour lumineux, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre) entièrement au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses menuiseries sur mesure, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. De nombreux rangements et placards, sa double exposition et son balcon font de ce bien une occasion rare sur le marché. Vente appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement, appartement de luxe à acheter Paris 12eme Arrondissement.

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Trocadero Invest Immo propose à la vente un appartement traversant de 99 m2, 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), avec jardin privatif et terrasse. Cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie calme et familial. Situé au 1er étage en rez-de-jardin, il dispose d'une belle terrasse privative (17,6 m2) ainsi que d'un jardin de 97,6 m2 accessible depuis la terrasse. L'agencement se compose comme suit : - Entrée (9,5 m2) - Double séjour avec placard donnant sur l'avenue Saint-Mandé (34 m2) - 2 grandes chambres avec vue sur terrasse et jardin (13,5 m2 chacune) - Cuisine aménagée donnant sur la terrasse (13 m2) - Salle d'eau avec WC - WC séparés avec rangement et lavabo - Dégagement avec placard L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs et comprend une cave au 2e sous-sol. Le chauffage est collectif. Ce bien à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve à deux pas de la rue du Rendez-Vous, de l'Hôpital Trousseau et Rothschild, ainsi que de l'Université Sorbonne Nouvelle et Saint-Michel de Picpus. À proximité, vous trouverez de multiples commodités : restaurants, boulangeries, boutiques, commerces et pharmacies. Les stations de métro Picpus (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1) sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Place de la Nation (RER A et lignes 1, 2, 6, 9) se trouve à 12 minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 64 assurent également la desserte. Cette résidence datant de 1970, de haut standing, est bien entretenue avec des parties communes en très bon état. Les copropriétaires disposent d'un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Les charges annuelles s'élèvent à 5.963,31 €, soit 496 € par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2.493 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris.

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 €/an, • Taxe foncière : 957 €/an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement lumineux de 2 pièces situé dans le 12ème arrondissement de Paris, sur la rue d'Aligre, à proximité du marché et de la Gare de Lyon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 12ème Arrondissement, se trouve dans un quartier vivant offrant toutes les commodités. Avec une superficie de 40,5 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cave saine vient compléter ce bien, qui bénéficie de faibles charges de copropriété de 100€/mois, incluant le chauffage. Pas de travaux à prévoir. La localisation est parfaite, avec un accès direct à la rue Aligre et à proximité des transports en commun (métros Reuilly Diderot, Ledru Rollin, quai de la Râpée). Vous serez également à deux pas de la Promenade Coulée Verte et des commerces de proximité. Pour découvrir cet appartement Paris 12ème Arrondissement à vendre, contactez Aimen Mejri au 0615400251.

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À deux pas du lac Daumesnil et du bois de Vincennes Dans une copropriété très bien entretenue et dans une rue esprit village, venez découvrir cet appartement situé au troisième étage. Entièrement rénové par un architecte, il offre aujourd’hui une distribution optimale et peut être configuré aussi bien en grand deux-pièces qu’en trois-pièces, selon vos besoins. Un bien idéalement placé, au pied des espaces verts emblématiques de l’Est parisien et à proximité immédiate des transports et des commerces. Cave et local vélo Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

9 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Paris 12ème (75)

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Le groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous présenter ce bien familial au sein d'une belle résidence récente, aux pieds des commerces, des écoles et des transports. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un double séjour ensoleillé avec un large balcon de 12m², une cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec un balcon privatif (4m²), une salle de douche, une salle de bains avec WC, toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Au calme sur jardin, vous serez séduit par son plan, sa luminosité et ses beaux volumes. Nombre de lots dans la copropriété: NC- Montant des charges 1100€/trimestriel. Estimation des couts annuels : entre 1340€ et 1870€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 12ème arrondissement, métro station ligne 8 et 6 chacune à 6min à pied, proche du marché de l'avenue Daumesnil, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée verte, je vous propose ce bel appartement donnant sur la rue de la Vega de 60m2 au 3ème étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur dans une copropriété sécurisée avec un gardien. Actuellement il se compose d'une grande cuisine séparée, un séjour de 25m2 avec de belles ouvertures sur une rue calme, une chambre, une salle de bains, un dressing, un balcon sur une cour intérieure et des toilettes séparées. Son plan permet très facilement d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une seconde chambre tout en gardant un bel espace de vie. Son plan permet d'adapter l'appartement très facilement selon son mode de vie. Valérie BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 506 031 - Versailles.

Paris XIIème - APPARTEMENT 3 PIECES CALME ET LUMINEUX - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose cet appartement situé proche des commerces et à proximité du bois de Vincennes. Situé au 1è étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 46.20m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour , d'une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bains, d'un toilette, d'une cave saine et d'un cabanon en extérieur. Diagnostic de performance énergétique : E (possibilité d'augmenter la note en isolant une seule façade) . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - BOIS DE VINCENNES À seulement 400 mètres du métro Michel Bizot (ligne 8) et du bois de Vincennes. Au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement à acheter Paris 12ème. Ce superbe deux pièces de 52,80 m2 (Loi Carrez) est calme et lumineux, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement Paris 12ème à vendre comprend également une belle chambre avec des rangements, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un parking en supplément. Vente appartement Paris 12ème à visiter sans tarder !

Au coeur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien traversant de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Au calme et bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est/nord-ouest), l'appartement comprend une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Optimisation des espaces avec un plan modulable et en bon état général, ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Une cave accompagne l'ensemble. La copropriété, à taille humaine, dispose d'un gardien à temps partiel et autorise l'exercice d'une profession libérale. Proche de tous les commerces, transports, écoles et universités, c'est une opportunité à saisir. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un

iad France - Aymeric Faillat vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, au cœur du 12ème arrondissement. Proche du métro Dugommier, ce T2 de 43m² a été entièrement rénové en 2020. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son modernisme. La grande pièce de vie de 20m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficie d'une exposition ouest, assurant une lumière naturelle agréable. Le charme du bien est accentué par des moulures et des colonnades. Un couloir depuis l'entrée mène à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque large, enrichie de vitraux sur mesure qui apportent caractère et lumière. Une chambre séparée, orientée sud-ouest, complète ce bien. Le chauffage individuel au sol garantit confort et praticité tout au long de l'année. Une cave de 6m² en sous-sol est également comprise, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété. Cet appartement à vendre à Paris est parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main, au cachet authentique et situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités. Une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

À VENDRE à Paris, dans le département de Paris (75) en Île-de-France, cet appartement exceptionnel rare à acheter à Paris vous attend. Située dans une commune prisée aux portes de la capitale, cette propriété occupe les deux derniers étages d'une résidence de standing, accessible par un grand ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8) et à quelques pas du Bois de Vincennes. Avec une superficie pondérée de 205 m2 (171 m2 loi Carrez), cet appartement à vendre à Paris se distingue par sa vaste terrasse plein ciel de 105 m2, agrémentée d'un bar d'été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Panthéon et le Sacré-Cœur. L'intérieur est agencé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : la suite principale, élégante, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, comprend un salon, un espace bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit pour enfants se compose de trois chambres avec rangements, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et se situe dans un environnement de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m2 complète ce bien rare. Il est aussi possible d'acquérir, en sus, deux emplacements de stationnement en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur. Une occasion unique, alliant volume, luminosité et vues remarquables, à découvrir rapidement. Ne tardez pas à visiter ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Estimation gratuite et confidentielle de votre bien sous 24h.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

7 246 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,35 m²
• 3 chambres
• 

Paris 12ème (75)

À vendre, appartement à Paris, situé rue de Charenton, à proximité de la station de métro Porte de Charenton. Ce bien se trouve dans une copropriété avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble est calme et soigné, idéal pour les familles et bien desservi par les transports en commun. Avec une superficie de 75.35 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant la journée. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 19 m2, un salon, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille plus grande ou un bureau. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'un parking en supplément dans la copropriété (accès par ascenseur possible). La copropriété offre en outre un local à vélo au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Porte de Charenton, cet appartement est apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et sa proximité avec les commerces. La zone bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, avec plusieurs établissements de qualité à proximité, tels que l'École Primaire Charenton pour le primaire et le Collège Paul Valéry pour le secondaire, ainsi que le Collège Saint-Michel de Picpus pour le privé. La proximité du bois de Vincennes assure un cadre naturel propice aux activités de plein air. Les transports en commun facilitent les déplacements, notamment grâce à la ligne 8 du métro à la station Porte de Charenton et le tramway T3a. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire pour l'achat appartement Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 12ème à vendre de trois pièces, d'une superficie de 57.4 m², a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon, de deux chambres donnant sur cour, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau contemporaine et d'un wc séparé. Chaque mètre carré a été optimisé pour le confort. Cet appartement à acheter Paris 12ème est prêt à vivre, avec des fenêtres double vitrage et une chaudière récente. Idéal pour une famille ou pour un investisseur, sa localisation est stratégique, à moins de 3 minutes à pied de la Gare de Lyon, du Marché d'Aligre et de la Coulée Verte, le tout dans le département de Paris, en région Île-de-France.

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Paris 12ème Arrondissement - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON - Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au cœur des commodités et à proximité du bois de Vincennes. En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 79,29 m² loi Carrez comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres (la troisième chambre est actuellement configurée sur le séjour), une salle de bains et un toilette séparé, sans oublier une cave. Rénové et rafraîchi en 2020 et 2024, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris vous permet de vous installer sans travaux. Pour toute demande d'estimation ou de vente d'appartement dans le 12ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Petrovski - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.

À proximité immédiate des métros Dugommier et Daumesnil, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, propose 3 pièces sur une surface de 43,49 m2. Situé au 5e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien se distingue par son authenticité parisienne, avec parquet, moulures et une excellente luminosité dans chaque pièce. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. L'emplacement est un atout majeur, avec commerces, transports et services à proximité, dans un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement. L'immeuble, soigneusement entretenu, bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade déjà voté et entièrement financé par le vendeur. Ce bien plein de caractère est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Paris et profiter d'une vie de quartier dynamique. Une cave complète l'ensemble. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1539 euros.

L'agence Laforêt Bastille vous présente en exclusivité cet appartement PARIS à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement PARIS. Cet agréable appartement de deux pièces, offrant une surface de 38,71 m², est situé dans le quartier animé de Bercy, entre les stations de métro Cour Saint-Emilion et Daumesnil. Localisé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1880, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et espaces verts. Pour programmer une visite, contactez dès à présent l'agence Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans le quartier prisé d'Aligre, à Paris 12ème, à seulement 100 mètres du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8). Cet appartement de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m² au sol) se trouve au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, il présente un plan optimisé et un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 12ème, le DPE étant améliorable avec le remplacement des fenêtres et de la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Détails sur la résidence : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 331 euros - Taxe foncière : 539 euros - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325 472 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour consulter les détails de nos tarifs, rendez-vous sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris et en Île-de-France depuis 1972.

EXCLUSIVITÉ ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75012 PARIS - RUE FABRE D'ÉGLANTINE - METRO NATION Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, cet appartement 4 pièces récemment rénové offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour lumineux, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre) entièrement au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses menuiseries sur mesure, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. De nombreux rangements et placards, sa double exposition et son balcon font de ce bien une occasion rare sur le marché. Vente appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement, appartement de luxe à acheter Paris 12eme Arrondissement.

Laforêt Bastille vous présente cet appartement à acheter à Paris, situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bel appartement familial de 3/4 pièces est situé en étage élevé. Il comprend un double séjour lumineux, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à vendre à Paris dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 4624 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 12e arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Situé au 7e étage d'un immeuble récent de standing (2003) avec ascenseur, cet appartement de 54 m² se trouve à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Ce bien rare se caractérise par ses deux terrasses offrant un total de près de 19 m² avec une double exposition est/ouest : une première terrasse de 13 m² orientée est, avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes, et une seconde terrasse de 6 m² exposée ouest, accessible depuis deux chambres. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de 13 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec accès à la terrasse de 6 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Caractéristiques : - 7e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur - Double exposition - Appartement traversant - Vue dégagée sans vis-à-vis - Cave et place de parking sécurisée incluses - Proche des transports en commun : tramway et métro ligne 8 - Commodités : supermarché, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, et marché avenue Daumesnil deux fois par semaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel de valorisation. La copropriété inclut 58 lots, dont 19 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D/ Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. Ce bien, rare sur le secteur, avec ses extérieurs et sa vue exceptionnelle, est à visiter rapidement. Prix de vente : 610 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Snezana Angelchic (EI), immatriculé au RSAC de Créteil (94000). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 12ème dans le quartier de Daumesnil. Cet appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 91 m², se situe au 5ème étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit intégrant une suite parentale et 3 chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau dans la suite parentale, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une cave et un local vélo sont également inclus. Avec un séjour lumineux et un balcon, cet appartement présente de nombreux atouts. Situé à moins de 5 minutes à pied des métros lignes 6 et 8, ainsi que des commerces, il constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris. Copropriété bien entretenue, composée de 43 lots dont 22 résidentiels. Les charges annuelles s'élèvent à 7028 euros.

Exclusivité - À vendre, appartement Paris 12ème situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1880, doté d'une gardienne et d'un local à vélos. D'une superficie de 53 m², cet appartement sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, incluant un espace salle à manger et un séjour. On y trouve également une chambre parentale avec salle de douche, une seconde chambre pouvant servir de bureau et des toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave est incluse dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 2,120 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1470€ et 2040€, selon usage. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, d'une superficie de 42,95 m² loi Carrez, situé dans un quartier paisible. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour pouvant être aménagé en chambre, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin collectif agréable et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en métro (lignes 6, 8, 9, 1), d'un arrêt de tramway à proximité, ainsi que de commerces et de nombreux parcs et jardins accessibles à pied. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème, alliant tranquillité et accès rapide au reste de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à PARIS ? Découvrez cet élégant loft de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), idéalement situé entre Nation et Picpus, à proximité des commerces et des transports. Ce bien rare, inscrit dans un immeuble de 1920 bien entretenu, se déploie sur les deux derniers étages accessibles par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², avec une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une luminosité traversante. Cet espace comprend un salon raffiné, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur mesure, intégrée harmonieusement.Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions de qualité confèrent à cet appartement un style à la fois contemporain et accueillant. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes pour les invités.À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit est conçu autour d'une suite parentale lumineuse, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi que d'un dressing sur mesure. Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, est un lieu lumineux, intemporel et minutieusement pensé pour le confort de ses occupants. Une cave au sous-sol complète l'ensemble, et il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation et Picpus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC 893 991 273 Paris. Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots, dont 25 sont des logements. Charges annuelles : 4260 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

9 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aligre-Gare de Lyon

Paris 12ème (75)

En exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces, du marché d’Aligre, des transports de la Gare de Lyon et entièrement au calme, un appartement traversant 4 pièces de 100m² au sol (98.53m² Carrez) en très bon état, au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfaitement agencé ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² en angle éclairée par 4 fenêtres avec cuisine ouverte, 3 chambres au calme sur cour, 2 dressings, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et un second WC. Très bon classement énergétique (C) pour un confort de vie respectueux de l’environnement. Une grande cave vient compléter les atouts de ce bien et un parking est disponible dans le quartier en option.

Meilleur rendement locatif

339 000 €

8 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Votre agence Laforêt Paris Daumesnil vous propose un appartement à vendre à Paris, situé Place Daumesnil. À proximité des commerces et des transports, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans une copropriété bourgeoise en pierre de taille. Il se compose de deux pièces : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il y a également la possibilité d'exercer une profession libérale. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 1 lot. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.