Achat Appartement 5pièces à Paris 9ème (75) : 88 annonces

Dans le secteur Provence / Drouot, cet appartement familial est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois dans une rue calme. Il offre un beau volume avec une entrée sur rue, une pièce de séjour de 40m2 lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement comprend également un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et 3 chambres avec de nombreux placards. Le parquet et les poutres ajoutent du caractère à cet espace en bon état général. Idéalement situé à proximité des commerces, des grands boulevards, du métro et des bus. Un emplacement pour parking et un autre pour moto complètent ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe dans le 9ème arrondissement de Paris, cette propriété est une opportunité unique. Référence agence : 38.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, situé rue Vignon. D'une superficie de 36,53 m², cet appartement de deux pièces se trouve au calme d'une cour intérieure au premier étage d'un immeuble résidentiel. Il comprend une cuisine aménagée avec un coin repas, un espace de vie agrémenté d'une claustra pour un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le chauffage est collectif. Proche des lignes M3, M8, M9 et M14, et à proximité de la Gare Saint-Lazare, cet appartement est idéal pour un achat dans le 9ème arrondissement de Paris. Prix demandé : 388 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère dans le département de Paris, en région Île-de-France. Référence agence : 4980.

Orpi vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé rue Lamartine, au cœur d'un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une chambre avec coin nuit ou bureau (offrant également la possibilité de supprimer la cloison afin de créer un spacieux 2 pièces), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. A cet appartement s'ajoute une cave. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6794

Au sein d’un immeuble haussmannien de 1900, au 1er étage, appartement de 107m² entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un grand séjour – salle à manger exposé Sud, bénéficiant de parquet, moulures et cheminées. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de réception. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Une seconde salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant viennent compléter l’ensemble. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Appartement rénové avec goût, idéalement situé rue Condorcet, dans le très recherché 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements scolaires.

À vendre, appartement à acheter à Paris, dans le quartier Saint Georges - Pigalle. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, ce bien de 106 m² bénéficie d'une orientation traversante sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de trois chambres avec rangements et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 16 lots, les charges annuelles s'élèvent à 3420 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

6 833 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 60 m²

Paris 9ème (75)

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e – RUE DE MONTYON – 60,26 m² (LOI CARREZ) + CAVE 18,25 m²Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité des Grands Boulevards et des lignes de métro 8 et 9 (stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle à moins de 300 m), cet espace commercial en rez-de-chaussée sur rue bénéficie d'une belle visibilité et d'une configuration très fonctionnelle.▸ COMPOSITION DU LOCAL (lot n°1) :- Surface privative de 60,26 m² (attestation Loi Carrez établie le 11/11/2025)- Espace commercial en façade sur rue- Dégagement et arrière-boutique- Escalier indépendant donnant accès direct au sous-sol- WC et lavabo dans l'arrière-boutique- Jouissance exclusive d'une cour à droite du dégagement▸ CAVE EN SOUS-SOL (lot n°36 – vendue avec le local) :- Surface approximative de 18,25 m²- Accès indépendant depuis le local ET depuis le dégagement commun du sous-sol- Idéale pour le stockage▸ INFORMATIONS JURIDIQUES :Les lots 1 et 36 sont indissociables à la vente (règlement de copropriété du 25/03/1982). Superficie cadastrale de la parcelle : 1a 19ca – Section AW, n°32.Cette annonce immobilière vise 33 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 273,33 € par mois (soit 3 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467.

Exclusivité. Situé au cœur du Paris 9ème, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'agence Saint Ferdinand vous propose à la vente un appartement familial de 120m², qui allie volumes spacieux et charme parisien, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, une vaste galerie mène à une superbe double réception de 40m², parfaite pour accueillir, accompagnée d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois grandes chambres. L'appartement à acheter dans le Paris 9ème dispose également d'une salle de bain dotée d'une douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un balcon filant de 10,5m² ajoute de la luminosité et du cachet à l'ensemble. De plus, une chambre de service de 7,75m² au 6ème étage avec ascenseur et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Nombre de lots: NC. DPE E. Pas de procédures en cours. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2700€ et 3710€. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de la rue Lepic, du Moulin Rouge et de l'animation du 9e arrondissement, cet appartement à acheter à PARIS est un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol). Niché au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1930, conçu par l'architecte Ulysse Moussali, cet espace profite d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m. Aménagé avec des matériaux de qualité, il allie modernité et esthétique raffinée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², englobant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, l'agencement modulable comprend actuellement deux confortables chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un vaste dressing sur mesure. Cet espace peut facilement être réorganisé pour créer une troisième chambre, parfait pour une famille. Une cave complète cet appartement PARIS à vendre. La copropriété est sécurisée avec digicode et interphone. Comportant 21 lots, dont 21 à usage d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 8100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS.

Entre les quartiers Saint-Georges et South Pigalle, découvrez ce charmant bien d'une superficie de 104m2 par ascenseur d'un immeuble édifié en 1850 et tout juste ravalé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double-séjour avec 5 fenêtres, de trois grandes chambres dont deux au calme absolu sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités. On y retrouve tout le charme de l'ancien avec notamment le parquet en point de Hongrie, les moulures et une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Face à un immeuble de seulement deux étages, ce bien capte toute la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Sectorisation Chaptal - Condorcet Un local vélo est disponible dans l'immeuble et une cave complète cette offre. Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros.

À vendre, appartement spacieux situé dans le 9e Arrondissement de Paris, dans un charmant immeuble en Pierre de Taille, au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement familial de 132,41 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine et un studio attenant. Vous serez séduit par ses finitions de qualité, avec parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. L'immeuble offre la sécurité d'une gardienne et d'un digicode. Une cave est également disponible en sous-sol. Si vous recherchez un appartement à acheter dans le Paris 9e Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Paris 9e Arrondissement. Présenté par Agences de France, SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Nouvelle Athènes - Square's International vous propose un appartement à vendre Paris 9ème, situé au cœur de la Nouvelle Athènes, dans une voie privée et à l'abri des regards. Découvrez ce superbe atelier d'artiste à rénover de 132m², offrant une pièce de vie lumineuse de 42m² avec séjour et salle à manger, embellie par une grande verrière. Ce bien comprend également une cuisine dînatoire, trois belles chambres, un vestibule, une salle de bains, et une salle de douche avec WC, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes et son plan modulable, le tout dans un environnement calme. Une cave vient compléter cette offre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 9ème est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Marie Beauchet 06.82.29.70.34À vendre, appartement Paris 9ème situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur. Ce bien élégant bénéficie de volumes généreux (hauteur sous plafond de 3m20) et offre de belles prestations ainsi qu'une belle luminosité.L’appartement se compose d’un double espace de réception avec séjour et salle à manger, d’une suite parentale avec salle de douche, toilettes et buanderie, de deux autres chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une seconde salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand cagibi.Des éléments anciens ont été restaurés et préservés, tels que le parquet en point de Hongrie en chêne, les moulures, les cheminées et le bow window. Profitez d'une vue dégagée sur la rue, avec les chambres d'enfants situées au calme sur cour. L’immeuble, en retrait et bénéficiant d’une rénovation récente de qualité, offre un sentiment d’espace et de volume, situé dans un quartier commerçant prisé, à proximité des transports.Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2370€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.

Idéalement situé, dans le quartier prisé des théâtres, à deux pas de l'Eglise de La Trinité et d'établissements scolaires réputés (sectorisation Condorcet, Fénelon Sainte-Marie à 12 min à pied, Rocroy Saint-Vincent-dePaul), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial d'une superficie de 170 m2 (166,66 m2 carrez), situé dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Traversant, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un vaste espace de réception avec une cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée permet d'accueillir une table pour 6 personnes. La partie privative se compose de 4 grandes chambres (donnant sur une cour arborée), d'une salle de douche avec des toilettes et d'une salle de bains avec des toilettes. L'appartement bénéficie de tous les attributs de l'haussmannien (parquet en point de Hongrie, cheminées fonctionnelles en marbre et jolies moulures). Spacieux, il offre également un fort potentiel d'optimisation, permettant de retrouver sans difficulté le double espace de réception d'origine de près de 60 m2, avec l'intégration d'une cuisine ouverte. L'ensemble conserverait quatre grandes chambres, au calme absolu sur la cour, dont une suite parentale (ou, selon les besoins, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec une entrée privative). L'appartement est vendu avec 2 grandes caves (20 m2 + 20 m2). Enfin, la copropriété est très agréable (aucun travaux n'est à prévoir). Grand local vélo. DPE D Chauffage individuel au gaz Double vitrage Charges mensuelles de 290 EUR Transports à proximité : Liège, Trinité, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare à 6 min à pied (Métro lignes 3, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L) Vente directe sans frais d'agence.

Appartement familial 3/4 chambres - Traversant - Lumineux Situé au cœur du 9ème arrondissement, au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing, appartement familial de 142 m² traversant au coeur d'un quartier vivant et particulièrement prisé. Ce bien se compose d’un grand salon, d’une salle à manger, de trois chambres (possibilité quatre chambre), d’une cuisine indépendante dinatoire, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet appartement de caractère parfaitement entretenu a conservé tout le charme de l'ancien avec des ornements d’origine : moulures raffinées et cheminées. Une grande cave complète ce bien.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Paris 9ème – Drouot / Le Peletier Haussmannien 111 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur Au cœur du très recherché quartier Drouot / Le Peletier, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, du marché Cadet et des passages couverts, Valeur Immo Paris vous propose ce superbe appartement haussmannien de 111 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble récemment ravalé. Seul sur le palier, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet d'époque parfaitement préservé. Vous serez charmé par une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et des cheminées en marbre, autant d'éléments qui confèrent à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. La partie réception s'articule autour d'un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon filant de 5,8 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable atout en cœur de ville. L'appartement comprend également une salle à manger avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec dressing. Vous disposerez en outre d'une salle de bains, de deux points d'eau et de WC séparés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à sa double exposition et à son agencement, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide. Les nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Particularité rare : le bien bénéficie de la commercialité et de deux accès indépendants, permettant une utilisation mixte, tant en résidence principale qu'en profession libérale ou bureaux, selon les besoins. Une cave, un ascenseur spacieux ainsi qu'un escalier de service complètent les prestations de ce bien. Les atouts : Immeuble haussmannien récemment ravalé 3ème étage avec ascenseur Seul sur le palier Balcon filant avec vue dégagée Cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) 3 chambres dont une suite avec dressing Double exposition, sans vis-à-vis Commercialité et double accès Emplacement premium – rue des Martyrs / Cadet Un bien rare alliant élégance, volumes et polyvalence, idéal pour une résidence principale de standing ou un usage mixte dans un quartier dynamique et prisé. Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Sarah Pilicer +33 (0)6.66.13.17.12À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la recherchée rue des Martyrs, cet appartement Paris 9ème à vendre nécessite des travaux de rénovation. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un agréable balcon filant et de beaux volumes.Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un débarras et de toilettes indépendantes. L'agencement permet également de créer une troisième chambre selon le plan d'origine.Le charme de l'ancien, avec son parquet et ses moulures, ainsi que la hauteur sous plafond de 3 mètres, offrent un fort potentiel à cet appartement à acheter Paris 9ème, rare au cœur du 9ème arrondissement.Une cave saine et un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix : 1 300 000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires : 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 3 844 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 € à 2 940 € - Sarah Pilicer - Agent commercial - EI - RSAC 897609707, Paris, Île-de-France.

À vendre, un magnifique appartement traversant de 154,07 m² loi Carrez, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, accessible par ascenseur. Entièrement refait avec goût et élégance, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour avec cheminée exposé plein sud offrant une vue dégagée, d'une salle à manger dotée d'un bow-window, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Une seconde suite au calme absolu dispose d'un balcon, d'une salle de douche avec toilettes et d'un grand dressing, tandis qu'une salle à manger (pouvant servir de troisième chambre), une cuisine dinatoire et des toilettes invités avec rangements complètent l'ensemble. Les très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, préservent le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses jolies moulures et ses cheminées. Une cave ainsi qu'un local à vélos et poussettes viennent s'ajouter aux atouts de cette vente appartement Paris 9ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 550 000 €

14 167 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
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Paris 9ème (75)

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Dans le 9e Arrondissement de Paris, DOLY vous propose à la vente un magnifique appartement familial entièrement rénové, mêlant le charme typique de l'haussmannien à des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement à acheter dans le 9e Arrondissement offre un vaste double séjour de plus de 50 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Les éléments haussmanniens sont préservés, et la belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien idéal pour un achat appartement Paris 9eme Arrondissement.

Off MarketParis IX - Place Saint Georges - Duplex dernier étage - Vue monumentsÀ la recherche d'un achat appartement PARIS ? Découvrez ce duplex d'exception situé dans le très prisé 9e arrondissement. Avec une superficie de 219 m2, cet appartement PARIS à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, méticuleusement entretenu. Accessible par ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une lumière naturelle grâce à son exposition Est/Ouest, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis et aux vues dégagées sur les toits et monuments emblématiques de Paris.Son plan en étoile comprend une belle entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Au second niveau, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes.La copropriété dispose d'une gardienne à demeure, de deux grandes caves et d'un débarras. Cette offre se situe dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 126 lots, dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 5156 euros.

À vendre, dans le quartier prisé du 9ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 5 pièces est situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. D'une superficie de 117 m², il est lumineux et traversant Est/Ouest. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour de 38 m² avec cheminée et accès à un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine dinatoire. Ce bien en excellent état général est idéal pour un achat d'appartement Paris 9ème Arrondissement. Proposé par Agences de France, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement Paris 9ème Arrondissement à vendre, au cœur de la région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 9ème situé au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, bénéficiant de parties communes remarquables en plein cœur du quartier Martyrs. Cet appartement entièrement rénové par un architecte offre une vue dégagée et un calme absolu. Doté d'un plan parfait, ce bien se compose d'un double espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Les belles prestations, le charme, le plan optimisé et le calme ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Paris 9ème, au cœur d'un quartier commerçant très prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Marie Beauchet : +33 (0) 6.82.29.70.34À vendre, appartement Paris 9ème au premier étage par ascenseur d'un immeuble bourgeois situé rue Choron. Ce bien, idéal pour une famille, offre un plan fonctionnel et se compose d'un espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet appartement lumineux est situé dans une copropriété entièrement rénovée, au sein d'un quartier très recherché, à proximité de la commerçante rue des Martyrs. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen des charges courantes : 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040€ et 2770€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème.

Au coeur du quartier des Martyrs, Gosset Grainville Immobilier vous présente en exclusivité un duplex de 104 m² au sein d'une très agréable copropriété située dans une voie piétonne, à deux pas des commerces et des écoles. Aux 1er et 2ème étages ouvrants sur la jolie cour pavée d'un immeuble en pierre de Paris de 1800, cet appartement familial présente le charme de l'ancien et offre un véritable potentiel de rénovation. Passée l'entrée, vous entrez dans le salon avec son parquet d'époque et ses poutres apparentes. Dans la continuité, vous accédez à la salle à manger puis à la cuisine. Aujourd'hui cette dernière est séparée mais peut être aisément ouverte pour créer un espace de réception de 25 m² (projet sur demande). Une arrière-cuisine / buanderie et un petit extérieur jouxtent cet espace de réception. Avant d'emprunter l'escalier, se trouvent la suite parentale avec son dressing (17,14 m2) et sa salle de bains. À l'étage, la partie nuit - dédiée aux enfants - est composé de deux chambres avec de grands placards et d'une salle d'eau. Une porte d'accès a été conservée à cet étage. L'AVIS DE L'ÉQUIPE TRANSACTIONS : Ce duplex séduira les amateurs de biens de caractère, désireux de repenser les volumes selon leurs envies, notamment en ouvrant la cuisine sur la salle à manger tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, au coeur du 9ème, à deux pas des écoles de la rue Milton. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un exceptionnel appartement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, entre l'Opéra et la Trinité, à proximité de la rue Joubert. Cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve dans une rue animée, mais offre un environnement calme en soirée. Idéalement situé près de la gare Saint-Lazare, des transports en commun variés (RER, bus, métro) et des espaces culturels tels que de nombreux théâtres et grands magasins, dont les Galeries Lafayette et Printemps. L'immeuble, au style classique parisien du XIXème siècle, possède une façade sobre. L'appartement, occupé tout seul à l'étage au troisième sans ascenseur, dispose d'une superficie de 130,71 m2 (128,05 m2 loi Carrez) et a été magistralement renové en 2015 par un architecte des bâtiments de France, combinant modernité et éléments historiques. Ainsi, un parquet en chêne, dont le style à lames droites et en point de Hongrie, est présent dans toutes les pièces, incluant la cuisine. À l'entrée, une ravissante pièce en angle mène à un grand salon exposé sud, suivi d'une cuisine dînatoire, véritable cœur de cet appartement à acheter Paris 9ème. Le coin nuit inclut une chambre avec dressing et salle de douche, tandis qu'un bureau (transformable en chambre) et une chambre supplémentaire donnent sur la cour, accompagnés d'une salle de bains. À gauche de l'entrée, on découvre une buanderie et un toilette indépendant. Une cave de 8,90 m2 complète ce bien d'exception. Les cheminées décoratives, nombreux espaces de rangement, délicates moulures au plafond, et des volumes généreux ajoutent au charme de cet appartement. Ce bien, qui incarne l'art de vivre à la parisienne, offre au futur propriétaire la possibilité de s'y installer immédiatement.

Coup de cœur du secteur

1 485 000 €

11 976 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Paris 9ème (75)

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Dans le 9e arrondissement de Paris, avenue Trudaine, un appartement à vendre de cinq pièces, comprenant trois chambres. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, et s'ouvre sur des parties communes bien entretenues. Situé au premier étage, cet appartement Paris à acheter occupe l'intégralité du niveau. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule spacieux au charme indéniable, présentant des moulures raffinées, un parquet ancien en point de Hongrie et une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. À droite, un corridor mène à une cuisine de plus de 8 m², suivie d'une chambre sur cour d'environ 17 m², agrémentée d'une cheminée. Côté avenue, une salle à manger spacieuse de 19 m² est accessible tant depuis l'entrée que depuis le salon, enrichie par des placards muraux sur mesure. Un poêle prussien avec un trumeau en délicate moulure se marie avec des murs peints en vert sauge. Le salon, d'une superficie d'environ 28 m², est lumineux grâce à deux hautes fenêtres et est également revêtu d'un parquet en point de Hongrie, incluant une cheminée au manteau de marbre légèrement nervuré. À cela s'ajoute une deuxième chambre d'environ 12 m², attenante à l'espace de réception, et une troisième chambre de près de 15 m² avec une petite pièce d'eau, accessible depuis l'entrée. Le bien présente également une salle de bains d'environ 4 m² et des toilettes séparées. Chaque espace, empreint d'un caractère ancien, se prête à une touche contemporaine. L'appartement comprend deux caves et bénéficie d'une double exposition, offrant une configuration classique qui distingue les espaces de réception des lieux privés.

À vendre, cet appartement spacieux de 149 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu dans le 9ème arrondissement de Paris. Idéal pour une famille, cet appartement Paris 9ème à vendre conserve de nombreux éléments anciens, tout en offrant un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une salle à manger avec une cuisine dinatoire, un salon et des toilettes invités. Un couloir mène à l’espace nuit qui dispose d’une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, ainsi que de trois chambres dont deux avec dressing. L'option d'aménager le logement en quatre chambres et d'ajouter plusieurs salles d’eau est également envisageable. Le bien présente des caractéristiques séduisantes comme un parquet, des moulures et de belles cheminées. Situé à deux minutes à pied de la rue des Martyrs, cet appartement à acheter Paris 9ème bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commerces, de cinémas, de théâtres, d'écoles renommées et des transports en commun (lignes de métro 7, 8, 9 et 12). Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement incluent le charme de l’ancien, une localisation privilégiée, un espace nuit séparé de l’espace jour, un étage élevé avec ascenseur, ainsi qu'une agréable copropriété. Pas de procédure en cours, avec 6 copropriétaires dans l'immeuble.

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, cet appartement Paris 9ème à vendre est un bien d'exception. Rénové par un architecte, il propose des prestations de très haute qualité et se situe au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce spacieux logement familial ou de réception se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour exposé ouest, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec dressings et une salle de bains très élégante, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes généreux, charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, et des prestations soignées, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Prix : 2,415,458.94 €. Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agences: 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2650€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la frontière des 9e et 10e arrondissements, cet appartement Paris 9ème à vendre se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, occupant tout l'étage. Cet élégant appartement familial de 181,60 m² Carrez dispose de volumes impressionnants grâce à ses 3,4 mètres de hauteur sous plafond et d'une décoration raffinée.Le bien comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour orienté à l'ouest, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec cave à vin. Il offre également trois grandes suites dotées de dressing et de leurs salles d'eau, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. De nombreux rangements sont présents.L'appartement bénéficie de pièces de vie spacieuses, d'une luminosité agréable et d'un environnement paisible, tout en conservant le charme de l'ancien.L'emplacement est très recherché, à proximité du Square Montholon, un atout supplémentaire pour cet achat appartement Paris 9ème.Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.07.77.99.79.Aurélie Martinet - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC.

Paris 9ème – Opéra / Saint-Georges – 5 pièces 100 m² 3 ou 4 chambres - studio indépendant En exclusivité, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, entre Opéra et le quartier Saint-Georges, au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de Paris, sécurisé par digicode et interphone et doté d'un ascenseur, EffIcity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement familial de standing et d'un studio indépendant, offrant un fort potentiel locatif. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée de 7 m² avec rangements, distribuant harmonieusement les espaces. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition, avec un salon–salle à manger de 41 m² exposé plein sud, donnant sur rue. Les volumes sont sublimés par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une hauteur sous plafond remarquable. Ce 4 pièces haussmannien comprend trois chambres, dont une chambre de 10,55 m² attenante au salon, idéale pour un bureau ou une extension de la pièce de réception, ainsi que deux autres chambres de 11,66 m² et 9,09 m², toutes deux au calme sur cour. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une buanderie attenante. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio indépendant de 12 m², situé au même niveau et accessible par l'escalier de service, constitue un véritable atout et peut servir de 4eme chambre avec salle d'eau. Il permet un usage locatif immédiat, générant un bon rendement, ou peut être rattaché facilement à l'appartement par la réouverture d'une porte existante, sans travaux lourds, offrant une grande souplesse d'aménagement. Les chambres et le studio donnent sur cour, garantissant un calme appréciable, tandis que les pièces de réception donnent sur rue. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, cafés et services au pied de l'immeuble, et une excellente desserte en transports : métro ligne 12 à 90 mètres, lignes 7, 2, 8 et 9 à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus et RER E à environ 400 mètres. Un bien rare réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, sécurité, souplesse d'aménagement et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 9 - LOFT D'EXCEPTION SOUS VERRIERE EIFFEL - USAGE MIXTE - APPARTEMENT / BUREAUX Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du square d'Anvers, se cache un lieu absolument singulier, à l'abri de l'agitation parisienne, ouvrant sur une vaste cour arborée. Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille de 1922, ce loft spectaculaire de 353 m² déploie des volumes rares, pensés pour accueillir aussi bien une résidence de caractère qu'un espace professionnel de haut niveau. Une architecture inspirante baignée de lumière, un lieu hybride aux usages multiples : Dès l'entrée, le regard est happé par une majestueuse verrière de style Eiffel, véritable signature du lieu. Elle diffuse une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Ce loft exceptionnel aux volumes rares et généreux offre : Un espace de vie raffiné de 124m2, propice à une habitation familiale ou à une résidence de standing et des volumes professionnels modulables de 229m2 contigus aménagés sur 2 niveaux, dont en sous-sol, plus de 120 m² supplémentaires accueillant plusieurs salles aujourd'hui dédiées aux réunions, à l'archivage ou à des usages techniques, offrant une fonctionnalité précieuse et discrète. Les espaces professionnels sont pressentis pour : o une société ou un siège social confidentiel o une profession libérale (architecte, avocat, médecin, consultant…) o un artiste, un studio de création ou une galerie privée Un cadre privilégié et confidentiel La vue intégrale sur la grande cour arborée, visible depuis les principales pièces, crée une sensation de calme et de retrait rare en plein Paris. Un véritable luxe pour qui recherche inspiration, confidentialité et qualité de vie. Un bien d'exception pour profils visionnaires Ce loft unique séduira les acquéreurs en quête : • d'un lieu signature, hors normes • d'une adresse confidentielle • d'une flexibilité totale d'usage • d'une architecture lumineuse et inspirante Un bien rare, à la croisée de l'immobilier de prestige, du design et de la création. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/74 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 1 070 €/an. • Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiqués uniquement sur demande qualifiée. • Contactez Véronique VIVIER au 06 43 26 24 11 RSAC 948 763 902 ou Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273