Achat Appartement 5pièces à Paris 11ème (75) : 82 annonces

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un agréable immeuble ancien. Nous vous proposons un bien au calme absolu, donnant sur cour, comprenant deux pièces bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien grâce à une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Ce bien, entièrement au calme, séduit par son cachet et sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Paris 11ème. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial dans un quartier très prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle : environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations : habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et de projets architecturaux audacieux.

ORPI vous propose en exclusivité ce charmant studio à vendre de 16,9 m², idéalement situé au 166bis Rue de la Roquette à Paris. Dans un immeuble de 1931 avec ascenseur, cet appartement en bon état offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un primo-accédant, un investisseur ou une personne seule souhaitant profiter du dynamisme du quartier. Agencé avec soin, il propose un espace optimisé pour vivre confortablement et aménager coin nuit (en mezzanine), salon, kitchenette et salle d'eau / WC (broyeur). Sa localisation sur la Rue de la Roquette garantit un accès immédiat aux commerces, transports et aux nombreuses adresses conviviales du 11e arrondissement. Le charme de l'ancien se marie à la praticité d'un immeuble équipé d'ascenseur, facilitant le quotidien. Bien entretenu, ce studio représente une belle opportunité sur le marché parisien, offrant un pied-à-terre attractif ou un rendement locatif intéressant. Ne laissez pas passer ce bien rare à ce prix : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6098

Laforêt Bastille vous présente à la vente un superbe appartement à acheter à Paris, situé dans un magnifique immeuble de 1926 à proximité du métro Rue des Boulets (ligne 9). Cet appartement de 5 pièces se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne et ascenseur, dans le département de Paris en région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 44 m² avec un espace bureau attenant. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un agréable coin repas. L'appartement dispose de trois chambres : la première avec sa salle d'eau et WC séparés, la seconde très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, et la troisième également équipée de sa propre salle d'eau. Un WC séparé supplémentaire ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement PARIS à vendre incluent de nombreux espaces de rangement et dressings, garantissant un confort de vie optimal, ainsi que le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une cave est également à votre disposition. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence au 01.43.38.19.48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 8700 euros.

Découvrez cet appartement familial 5 pièces de 87,72 mètres carrés, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un passage privé recherché. Ce bien à vendre se trouve au sein d'un immeuble de caractère avec gardien et offre des belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une configuration loft. L'appartement Paris 11ème à vendre vous charmera par son spacieux séjour-loft avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son excellent état général. Caractéristiques : • Un spacieux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Quatre chambres • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire • Deux WC, dont un séparé • Nombreux rangements • Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Exposition Est traversant Prestations de qualité : • Appartement au calme dans un passage privé sécurisé • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Digicode et gardien • Local à vélos en location (50 euros/an) • Stationnement réservé possible dans le passage Informations pratiques : • Surface Carrez : 87,72 m² • Surface au sol : 88,46 m² • Rez-de-chaussée sur 5 sans ascenseur • Copropriété de 137 lots • Charges : 3 375 €/an • Taxe foncière : 1 416 €/an • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11) à proximité • Passage privé calme et sécurisé • Quartier dynamique du 11ème arrondissement • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Secteur recherché et vivant Cet appartement à acheter Paris 11ème conjugue volumes exceptionnels, calme absolu et configuration loft rare. Ses 4 chambres, ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et son cadre de vie unique en font un bien particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de standing bien entretenue, sécurisée par un couple de gardiens et doté d'un ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing, suivie d'un double séjour spacieux de plus de 35 m², exposé au sud et donnant sur une terrasse privative de 40 m², bénéficiant de grandes baies vitrées avec double vitrage. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également trois grandes chambres avec dressing, situées côté jardin pour garantir tranquillité et calme. Vous trouverez une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à sa double exposition, l'appartement est lumineux et les volumes sont généreux et bien optimisés. La terrasse de 40 m² sera parfaite pour se détendre, recevoir des amis pour des barbecues ou encore pour le jardinage. En bon état général, l'appartement dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude collectif. Localisé dans un quartier dynamique, proche des transports (Ligne 9 métro Charonne, Ligne 2 métro Philippe Auguste) et à proximité de commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Une cave et un local à vélos sont également inclus. À visiter absolument ! Contactez votre conseiller DVImmobilier pour réserver votre visite.

EXCLUSIVITÉ. CHARONNE - LEON FROT. Situé dans une rue calme, cet appartement en vente à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, vous séduira par son espace et son agencement. D'une superficie de 100,13 m2, cet appartement à acheter à PARIS se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte sur un petit salon d'agrément, de deux chambres et de deux bureaux (dont un pouvant servir de petite chambre d'enfant). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés et de deux petites caves. Avec un double accès et situé dans une copropriété sans litige de 29 lots principaux, cet appartement offre des charges annuelles de 4 116 euros, soit 343 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez directement REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 99 88 14 20. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

850 000 €

8 947 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Paris 11ème (75)

Duplex à l'esprit 'maison sous les toits' .cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie chaleureux rare dans le secteur.Luminosité et organisation idéale pour un couple , une famille avec un enfant ,un télétravailleur , une profession créative. Des espaces de vie généreux : salon de 24m2 , salle à manger de 16m2 idéale pour recevoir ,une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2. Côté nuit , une chambre au niveau principal et une seconde à l'étage avec en plus un espace bureau transformable en chambre d'amis.Chacun son espace ! Salle de bain , Wc , dressing et buanderie complètent le niveau principal. Fort caractère avec ses poutres et tomettes,modulable, idéalement situé (transports, écoles,commerces, vie culturelle) ,réservez votre visite ! Une cave en sus. Chauffage électrique , huisseries double vitrage , DPE D/B , dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2010 EUR et 2770 EUR indices 2021 2022 2023 abonnement compris, risques éventuels consultables sur Géorisques.gouv . Impôts fonciers 2000EUR . Charges de copropriété : 239EUR par mois. Cet appartement vous est présenté par N. DAUTEUILLE , agente commerciale E.I immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. - Vous souhaitez plus d'informations , CONTACTEZ NOUS ! Réservez votre visite le jeudi à partir de 11h30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 550 000 €

7 488 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 207 m²
• 

Paris 11ème (75)

Au cœur du quartier des Métallos, rue Jean-Pierre Timbaud, ce local d'activité développe environ 206 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux, au sein d'un immeuble ancien. Accessible par la cour de la copropriété, le bien bénéficie d'un environnement calme, particulièrement adapté à des activités nécessitant un cadre de travail discret. L'espace s'organise aujourd'hui autour de plusieurs plateaux comprenant : espaces de travail / open-space salles de production ou de réunion zones de stockage cuisine sanitaires Un patio intérieur ainsi qu'une verrière zénithale apportent une luminosité naturelle aux différents niveaux, offrant un cadre de travail agréable. Les espaces peuvent être repensés et modulés selon les besoins de l'acquéreur, permettant d'adapter facilement le bien à différents types d'activités ou d'organisations (open-space, bureaux cloisonnés, showroom, etc.). La copropriété a autorisé le changement de destination du lot en habitation, offrant un potentiel de transformation intéressant. Cette transformation reste toutefois soumise à l'obtention des autorisations administratives nécessaires (notamment auprès de la mairie de Paris). Les démarches et éventuels travaux seront à la charge de l'acquéreur. Ce bien conviendra particulièrement à : agence (communication, architecture, design) société de production / audiovisuel studio de création professions libérales bureaux indépendants activité artistique ou showroom Sa configuration, ses volumes et sa localisation en font un produit adapté à un utilisateur recherchant un lieu de travail atypique dans un secteur dynamique de l'Est parisien.

À vendre : appartement PARIS situé sur le Boulevard Richard Lenoir, dans le 75, en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des stations de métro Richard Lenoir (ligne 5) et Saint-Ambroise (ligne 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus (56, 69 et 96) et de commerces variés. Perché au 1er étage d'une copropriété récente (construite en 1977) soigneusement entretenue, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un gardien et de parties communes en excellent état. Cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 128,30 m² (127,36 m² selon la loi Carrez), se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres (avec possibilité de créer une quatrième), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de nombreux rangements sur mesure, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes séparés. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon filant côté séjour, d'un autre balcon côté chambres, et de deux caves. Ce bien traversant offre un plan modulable, une distribution idéale pour séparer les espaces jour et nuit, ainsi qu'une chambre isolée phoniquement, parfaite pour les musiciens. Avec une vue arborée, cet appartement est à acheter PARIS sans hésiter. En prime, deux places de parking sont disponibles à la vente pour 34 000 euros. À visiter rapidement, car cette opportunité ne durera pas ! (Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots, dont 37 lots d'habitation. Charges annuelles : 8400 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.

Ledru-Rollin. Entre la Place de la Bastille et le marché d'Aligre, à deux pas de la rue de Charonne, Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Paris 11ème au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille. Ce bien traversant Est/Ouest, en excellent état général, offre une superficie de 119,51m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, cet appartement a su préserver son charme ancien. Il se compose d'une agréable galerie d'entrée menant à une magnifique double-réception, d'une cuisine indépendante (pouvant être partiellement ouverte sur la pièce de vie), d'une buanderie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Une gardienne à demeure assure la sécurité du bâtiment. Le logement est équipé de double-vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 11ème.

À saisir, au sein du 11ème arrondissement de Paris, dans la rue de Charonne, à proximité de la rue Trousseau, Villaret Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement d'angle de 112,02 m2 Loi Carrez (113,42 m2 au sol) nécessite une rénovation complète. Situé au 6ème et dernier étage, il bénéficie d'une triple exposition. Actuellement, l'agencement comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et des WC indépendants. Ce bien peut facilement être modifié pour créer 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte. Son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement en font un choix idéal pour un achat appartement Paris 11ème. La copropriété est en bon état général, avec une isolation de la toiture réalisée en 2022. De plus, deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement Paris 11ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé entre BREGUET-SABIN et SAINT-AMBROISE, au sein d'un immeuble semi-récent de standing. Ce bien familial de 5-6 pièces et 128m2 propose un vaste séjour de 33m2 donnant sur un balcon, ainsi que 3 chambres de 10m2, 16m2 et 23m2, dont l'une s'ouvre sur un balcon-terrasse sur jardin, exposé plein ouest. Vous trouverez également 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine dinatoire et de nombreux rangements. Avec 2 caves, ce bien possède en option 1 ou 2 places de parking. Il offre un fort potentiel d'évolution, permettant d'aménager 4 ou 5 chambres. De plus, il est possible d'acquérir un appartement de 86m2 avec 3 chambres, accompagné d'un 2 pièces indépendant à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris. A VISITER ABSOLUMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, duplex à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé à seulement 2 minutes de Nation et Avron. Ce bien rare, en dernier étage, offre le charme de l'ancien dans un cadre calme et lumineux. L'immobilier sur mesure vous propose cet agréable duplex de 5 pièces, d'une superficie de 75,8m2 en loi Carrez et 126m2 au sol (pondérée à 100m2), situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété proche des transports et commerces. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre traversante de 37m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint sous verrière, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux espaces nuit sous comble avec rangements. Ce duplex à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris se distingue par son emplacement, son charme indéniable et sa surface recherchée. N'hésitez pas à contacter Sarah pour plus d'informations.

Situé rue de la Roquette, côté Voltaire, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement. D'une superficie de 75m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Sud-Est, une chambre sur rue avec salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. En outre, sur le même palier, un studio attenant de 27,8m² composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle de bain avec toilettes est également disponible. Une cave saine, accessible par ascenseur, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement principal, avec la possibilité d'ouvrir la chambre sur rue afin de créer un double séjour lumineux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 11ème.

L'office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, propose à la vente un appartement familial à PARIS 11, situé au 98 Boulevard Beaumarchais, 75011 PARIS. Cet appartement PARIS 11 à vendre se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur, digicode et interphone. Avec ses 5 pièces réparties sur 117 m², il se compose d'une grande entrée, un salon lumineux de 22,40 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'exposition Ouest sur le boulevard Beaumarchais et Est côté rue Amelot garantit une belle luminosité. En annexe, une cave de 5,30 m² est également incluse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les métros Saint Sébastien Froissart et Oberkampf, et offre de nombreuses écoles, lycées et commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 315 €/mois. Pour l'achat appartement PARIS 11, les offres sont acceptées à partir de 962 000 euros, avec des multiples de 15 000 euros pour les suivantes. Les offres peuvent être soumises du 05/05/2026 à 13:00 au 06/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif. Contactez Emmanuelle Maurice au 06.31.07.83.85 pour plus d'informations sur ce bien.

Achat appartement Paris 11ème - Dans un passage privé pavé sécurisé et arboré de Paris (75), en Île-de-France, retrouvez ce bel appartement à vendre situé dans un immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur et gardien. Ce bien familial de 135,10 m² Loi Carrez, au quatrième étage, comprend un séjour, une salle-à-manger avec cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Profitez de vues dégagées, du calme, de la luminosité et du soleil sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Paris 11ème.

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris dans le département Paris, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, il offre une surface Carrez de 142,08 m² (146,75 m² au sol). Au 1er étage d'un immeuble de standing datant de 1926, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est et est en excellent état général. Il comprend un vaste séjour de 28 m², trois chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 1 minute, station de métro à 2 minutes) ainsi qu'aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 8700 euros.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Paris, situé dans une résidence de standing bien entretenue avec service de gardien et ascenseur. Ce confortable appartement de 5 pièces comprend une entrée avec dressing, un double séjour lumineux de plus de 35 m² exposé au sud, ouvrant sur une terrasse privative de 40 m² grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, séparée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte pour davantage d'espace. Les 3 grandes chambres, toutes avec dressing, sont situées côté jardin, garantissant calme et tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC intégré, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Profitez des généreux volumes, du double vitrage sur toutes les fenêtres et d'une terrasse où il fera bon se détendre ou recevoir des amis. L'appartement, bien entretenu, est vendu avec une cave et donne accès à un local à vélo dans la résidence. Emplacement prisé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (Ligne 9 Mo CHARONNE, NATION et Ligne 2 Mo PHILIPPE AUGUSTE), ainsi que des commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris. À visiter absolument ! Contactez dès maintenant votre conseiller DVIMMOBILIER pour réserver votre visite.

À proximité de la place de la Nation, cet appartement atypique de 144 m² au sol (118 m² Carrez), situé au fond d'une cour, offre un cadre calme. Lors de l'achat de cet appartement à Paris, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie d'environ 40 m². Un toilettes indépendant complète ce niveau. À l'étage, le séjour avec poutres apparentes et mezzanine ajoute du caractère à l'ensemble. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La cour permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour savourer un café. Ce bien exceptionnel est un appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Cet appartement à vendre à PARIS, situé dans un agréable passage paisible du quartier Parmentier, offre une superficie de 164,34 m² au sol (131,23 m² selon la loi Carrez). Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique du début du XIXe siècle, ce bien de caractère séduira par son ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la magnifique charpente apparente qui anime un vaste espace de vie de près de 50 m², doté de plafonds hauts de près de 4,50 m et de larges ouvertures zénithales qui baignent la pièce de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, rend cet espace conviviale et chaleureux, agrémenté de poutres décoratives et d'une cheminée. La première chambre généreuse de 21 m² (plus de 44 m² au sol) est conçue spécialement pour les enfants avec trois lits simples intégrés en 'cabanes' et une salle de bain attenante. Une seconde chambre avec salle d'eau dispose d'un accès à un salon TV à l'étage. La troisième chambre, isolée, comprend également sa propre salle d’eau et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture zénithale. Ce bien, aux finitions soignées, comprend également de nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle, deux WC indépendants, ainsi qu'une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne 3 (Parmentier). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2170 euros et 2950 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à PARIS, veuillez contacter Joachim au +33 6 23 54 34 32. RSAC : 838 692 671 Paris, copropriété de 249 lots dont 64 lots habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 3454 euros.

Réservez dès maintenant cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Niché à l'abri du bruit parisien, à quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier transformé en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au cœur d'une cour arborée et paisible. Conçu pour une vie de famille tranquille, l'appartement se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez), dotée de multiples ouvertures et d'une cuisine américaine donnant sur un coin extérieur parfait pour profiter des petits-déjeuners en été. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, le salon de 25 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une charpente apparente mise en valeur par des fenêtres de toit, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une première chambre, une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles, partiellement aménagés, disposent d'un espace bureau et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Paris est destiné à un usage mixte : bureau et habitation, et est soumis au statut de copropriété. Transport : Métro Nations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 2 530 euros et 3 470 euros par an, basée sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contacter Lisa au 06.51.77.35.67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 103 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 2812 euros.

Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 103 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate du métro Voltaire, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Issu de la réunion de deux lots, au plan modulable, ce bien rare offre de multiples configurations : grande résidence familiale, exercice de profession libérale ou investissement patrimonial intelligent avec possibilité d'espace indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1870 entièrement rénové, il bénéficie d'un cadre valorisant et sécurisé — un véritable atout différenciant dans l'ancien parisien. - Immeuble intégralement réhabilité : - Parties communes rénovées avec soin - Façade ravalée - Isolation thermique par l'extérieur côté cour - Fenêtres bois avec huisseries neuves - DPE classé D (performance rare pour de l'ancien) - Caves refaites Un appartement traversant, lumineux et modulable Exposé sud-est / nord-ouest, sans vis-à-vis, il développe de beaux volumes et une distribution fluide : Entrée avec rangements Double espace de vie lumineux sur rue avec cuisine(s) ouverte(s) équipée(s) 3 à 4 chambres possibles selon configuration Une chambre avec salle d'eau Deux salles de bain avec WC WC possible supplémentaire selon aménagement Dressing 2 caves complètent ce bien Hauteur sous plafond de 2,50 m avec potentiel à 2,70 m après dépose du faux plafond : perspective intéressante pour renforcer la sensation d'espace et la valorisation patrimoniale. Pourquoi c'est stratégique : Surface rare dans le secteur Flexibilité totale d'usage (résidence principale, mixte habitation/profession libérale, division patrimoniale) Immeuble déjà rénové → aucune incertitude travaux lourds Un bien hybride, intelligent, à fort potentiel d'optimisation. Adresse recherchée du 11ᵉ : dynamique, vivante, forte tension locative Métros : Bastille (lignes 1, 5, 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Bréguet-Sabin, Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

3 personnes déjà intéressées

2 076 000 €

14 620 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Paris 11ème (75)

Au dernier étage, bien exceptionnel de 5 pièces de 123 m2 Carrez avec terrasse de 56 m2, dans le quartier recherché de St Ambroise/ Richard Lenoir. Terrasse avec vue dégagée sans vis à vis sur les toits de Paris et ses monuments. Bien composé d'une grande entrée avec coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 40 m2. Deux suites parentales avec salle de bain et WC, 18 et 32 m2 . Possibilité de 3 chambres. Appartement très lumineux et traversant, au calme dans une copropriété très bien entretenue avec gardiens et ascenseurs. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nous sur agencesduboisjoli.com

EXCLUSIVITÉ ORPI - Paris 11e - Rue Basfroi : rare 5 pièces modulables Situé dans la très recherchée rue Basfroi, découvrez cet appartement de 4 pièces, en bon état, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel en 2004, ce lieu unique combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre une configuration rare sur le marché : - Agencement unique : Le bien se compose de deux lots réunis par une entrée commune. - Potentiel total : Vous bénéficiez d'une liberté totale pour réaménager les pièces selon vos envies. - Calme et confort : Donnant à la fois sur rue et sur une cour paisible, il est équipé de double vitrage performant. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave saine complète ce bien. La rue Basfroi vous place à la charnière des quartiers Voltaire, Bastille et Charonne. Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces de bouche, restaurants branchés, artisans et squares verdoyants. Transports et accessibilité (à pied) : - Métro Voltaire (Ligne 9) : 5 minutes. - Métro Charonne (Ligne 9) : 7 minutes. - Métro Ledru-Rollin (Ligne 8) : 9 minutes. - Place de la Bastille (Lignes 1, 5, 8) : 13 minutes. Plusieurs stations Vélib' et lignes de bus à moins de 200m. Que vous cherchiez une résidence familiale sur-mesure ou un investissement stratégique grâce à ses deux lots distincts, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Sa structure saine dans un immeuble récent (réhabilitation 2004) vous garantit une sérénité sur le long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! orpi paris 11, appartement paris 11, appartement à vendre paris 11, agence immobilière paris 11, immobilier paris 11, appartement à vendre, immobilier paris, agence immobilière paris. Référence agence : 3384-TAU

Nous vous proposons, dans le 11ème arrondissement de Paris, un appartement familial à vendre au sein d'un immeuble de bon standing des années 70, bien entretenu et avec gardien sur place. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème de 127 m² loi Carrez se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger donnant sur un balcon de 16 m² orienté sur la rue, offrant ainsi un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement dispose de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec balcon, au calme, avec sa salle de douche, sa salle de bains et des toilettes séparées. De l'autre côté, vous trouverez deux autres chambres, chacune ayant sa salle de bains avec WC, complétant cet espace fonctionnel et confortable. Il existe également la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Ce bien modulable, idéal pour un achat appartement Paris 11ème, offre une grande flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'envisager une division en deux lots ou l'aménagement d'un espace pour une activité libérale. Deux caves sont également incluses, ainsi que deux emplacements de parking à 18 000 euros chacun, proposés en supplément. Ce projet nécessite un rafraîchissement, mais il constitue un choix idéal pour une famille ou un projet mixte. Il est situé à proximité d'un jardin public, des transports en commun et des commerces.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Vente appartement PARIS - Situé dans le quartier prisé de Village Faidherbe dans le 11ème arrondissement, Sotheby's vous présente cet élégant triplex de 208m² (155 m² Carrez) au calme, alliant charme ancien et beaux volumes baignés de lumière. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter PARIS offre deux terrasses spacieuses aux derniers étages. Le niveau principal comprend une cuisine dinatoire aménagée, un salon lumineux exposé plein Sud avec de grandes ouvertures et un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing sont à votre disposition. Au dernier étage, un espace détente (ou bureau) dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un balcon, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine. Les deux terrasses en rooftop de 41 m² offrent une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, faisant de cet appartement PARIS à vendre un bien d'exception à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 060 000 €

10 600 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Paris 11ème (75)

...

Appartement composé de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Montreuil à Paris 11e. Ce bien dispose d'une surface Carrez de 100 m², bénéficiant d'une exposition sud. Il comprend un salon avec cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave et bénéficie du double vitrage pour un confort thermique optimisé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : Proximité immédiate de commerces tels que le village Faidherbe, ainsi que de nombreux restaurants et lieux culturels ainsi que la place de la Nation Espaces verts : À proximité, le Square des jardiniers ou le jardin de la Folie Titon Écoles : L'école maternelle Cité Souzy L'École élémentaire Titon et le Collège Pilâtre de Rozier sont accessibles à pied. Transports : À 5 minutes à pied, la station de métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) ou rue des Boulets (ligne 9) assure une bonne desserte. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, et les parties communes sont en bon état, avec un concierge sur place. Il y a un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 990 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1524 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier Parmentier / Saint Maur à Paris, découvrez cet appartement à vendre de 139,35 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Ce bien allie un style contemporain au charme de l'ancien, avec des volumes généreux qui ne manqueront pas de séduire. Dès votre arrivée, la double réception de près de 50 m² impressionne par son élégance classique, rehaussée par de délicates moulures, du parquet authentique et de superbes vitraux. La cuisine spacieuse, conçue comme un véritable lieu de rencontre, prolonge cette atmosphère de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes invités et d'un grand nombre de rangements. Ce bien rare dispose également d'une cave et d'un emplacement pour vélo. La possibilité d'exercer une profession libérale ajoute un atout supplémentaire à cet achat appartement à Paris. Situé au coeur d'un quartier animé et prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Copropriété de 68 lots dont 56 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3584 euros.