Achat Studios à Paris 11ème (75) : 177 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au cœur du quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement, ce studio de charme se trouve au 6ème étage d'une copropriété ancienne très bien entretenue. Les points forts du bien : • Emplacement idéal : Situé rue Popincourt, vous profitez d'une vie de quartier authentique avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et artisans. • Calme et Lumière : En étage élevé, l'appartement donne sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits parisiens. • Optimisation de l'espace : Le studio est équipé d'un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement l'espace de vie la journée pour profiter d'un salon spacieux avec parquet d'origine. • Agencement fonctionnel : Comprend un coin cuisine équipé, un espace bureau intégré sous étagères, et une salle d'eau avec douche. • Annexe : une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Le bien est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro accessibles en quelques minutes à pied : • Ligne 9 : Station Voltaire ou Saint-Ambroise • Ligne 5 : Station Richard-Lenoir • Ligne 8 : Station Chemin Vert Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement porteur. Orpi - Paris 11 - investissement - estimation Référence agence : 3423

Paris 11ème - Goncourt / Saint Maur - Charmant Duplex style loft d'artiste de 63m2, clair et calme - Situé au rez-de-chaussée et 1er et dernier étage, donnant sur une jolie cour arborée calme et agréable, au sein d'un immeuble du début du XXème, à proximité du métro Goncourt, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex de 62,90m2 carrez et 64,54m2 au sol composé comme suit : Au premier niveau : entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage : première chambre avec mezzanine, salle d'eau, dressing et espace bureau, seconde chambre avec dressing. Vous serez sans aucun doute séduits par : sa situation géographique en plein coeur du 11ème à proximité du métro Goncourt, sa grande pièce de vie de 32m2, ses volumes (Hauteur Sous Plafond de 6m), son agencement, son calme, sa clarté grâce à sa verrière de toit, sa jolie cour arborée, sa disposition, son charme, son côté atypique, son plan sans perte d'espace et son esprit loft comme une maison sans voisins au dessus ! A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien 06 72 97 09 72 ! Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant 2 pièces lumineux d’une surface de 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez). Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement est à la fois calme et bien placé dans un quartier commerçant, facilement accessible grâce aux transports en commun. Il se compose d’une entrée avec un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre, paisible, s’ouvre également sur un second balcon. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 11ème, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre dans le quartier prisé de Saint-Ambroise, cet appartement Paris 11ème Arrondissement est idéal pour un achat. Situé dans un immeuble ancien de 1845, il se trouve à proximité immédiate des commerces et de la station de métro ligne 9 - Saint-Ambroise, offrant un accès sécurisé par digicodes. La copropriété, qui comprend 109 lots, abrite un bien en fond de cour au calme, au 1er étage. Ce bien comprend une entrée sur cuisine de 4,47 m² (Carrez) et un séjour de 15,69 m² (Carrez), pour une surface totale de 20,16 m² en Loi Carrez. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement étant sans chauffage, salle de bains ni W.C. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 01 44 82 24 82. Les visites sont ouvertes le 22 avril de 10h à 12h, ainsi que le 28 avril et le 2 mai de 14h à 16h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. L'adresse de l'appartement à acheter Paris 11ème Arrondissement est : 40 rue St Sébastien, 75011 Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Nelson Vieira vous propose : appartement à vendre à Paris ! Situé dans un bel immeuble du 11ème arrondissement, ce charmant studio se trouve au pied de la station Voltaire (Métro 09) et bénéficie d'un environnement calme grâce à son retrait du boulevard. Avec une surface de 23 m² au 1er étage, vous profiterez d'un espace de vie confortable. En bon état général et bien agencé, il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'une double exposition. Parmi ses nombreux atouts, les faibles charges (moins de 55€/mois) et le chauffage électrique en font un investissement intéressant pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Paris. Le DPE actuel est en classe F, mais quelques travaux simples permettraient d'atteindre une note de classe D. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 53.85€ (646.24 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE F indice 462 et classe CLIMAT C indice 18. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 511371023.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, idéalement situé dans le cœur du 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché dans un quartier animé et commerçant entre la place de la Bastille, la place de la Nation et la place de la République, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9), sur la rue Camille Desmoulins. PERENIUM vous propose en exclusivité cette ancienne loge de gardien, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, offrant un fort potentiel d'aménagement en souplex. Actuellement, l'appartement se compose comme suit : En rez-de-chaussée (20,14 m² Carrez) : une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. En sous-sol (environ 40 m²) : une vaste cave, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire tel qu'une chambre ou un bureau. Les points forts de cet appartement en vente Paris 11eme Arrondissement incluent un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un souplex totalisant plus de 60 m² de surface utile, le charme de l'ancien avec un immeuble de bon standing, calme et sécurisé, ainsi qu'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Disponible immédiatement, avec une visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un quartier prisé de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.68.80.11.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Bastille vous propose en exclusivité un appartement à acheter dans le 75, à Paris, en Île-de-France. Situé à proximité de la Place de la Nation, dans un immeuble bien entretenu datant des années 1870, ce studio de 22 m2, à rénover, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une petite entrée ouvrant sur une pièce de vie de 18 m2, d'une cuisine ouverte baignée de lumière et d'une salle de bains avec toilettes. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Paris, veuillez contacter l'agence au 01 43 38 19 48. (Honoraires de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles de 730 euros.

L'Appartement d'Eugène vous propose en exclusivité un studio à vendre dans le très prisé quartier de Ménilmontant, à proximité du Père Lachaise, rue Victor Gelez, Paris (75), Île-de-France. Idéalement situé dans un environnement animé, à deux pas de l'avenue de la République, du boulevard de Ménilmontant, de la rue Oberkampf et de la rue du Chemin Vert, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un accès rapide à nombreux commerces, restaurants et services dans un rayon de 300 mètres. Les stations de métro Saint-Maur et Ménilmontant se trouvent à moins de cinq minutes à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, en pierre de taille et brique, datant des années 1920-1930. Avec une surface de 23,65 m2 (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte d'environ 8,80 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 12 m2 offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement. En étant traversant, il procure une agréable luminosité et un plan fonctionnel qui optimise chaque espace. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle (ballon), et les charges de copropriété s'élèvent à environ 153 EUR par mois, avec une cave en sous-sol pour compléter ce bien. La copropriété est calme, en bon état et ne nécessite pas de travaux. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 616 EUR, sans aucune procédure en cours. Ce studio représente une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le 11e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché. Pas de procédure en cours, 12 lots principaux, mandat de vente exclusif no2026004.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

11 224 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,6 m²
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Paris 11ème (75)

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Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, une opportunité rare à proximité des commerces et à deux pas des métros Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et rue des Boulets. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement Paris 11ème à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une excellente optimisation d'espace. D'une superficie de 19,6 m², il est actuellement configuré en studio et se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées. L'espace de vie est judicieusement conçu avec une grande pièce principale et un lit escamotable au plafond, permettant de dégager l'espace au sol durant la journée. Il comprend également un coin cuisine moderne et entièrement équipé, ainsi qu'un mobilier complet incluant un canapé confortable, un espace bureau fonctionnel et de nombreux rangements intégrés. La salle d'eau est soignée et dispose de WC. Ce bien constitue une solution idéale pour différents projets : que ce soit un achat appartement Paris 11ème pour un professionnel libéral (thérapeute, avocat) souhaitant un pied-à-terre ou pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Paris est idéal pour ceux qui recherchent un bien proche des commerces, des transports et du boulevard Voltaire. Ce studio de 14.45 m², entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée sur rue, offre une pièce de vie fonctionnelle avec un espace séjour et nuit. La cuisine ouverte est moderne, aménagée et semi-équipée. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien a été refait à neuf, avec un agencement intelligent, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. C'est un appartement Paris à vendre qui se distingue par sa rareté dans le secteur. Informations supplémentaires : Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 35 lots - Charges de copropriété : 216 euros par trimestre - Taxe foncière : 358 euros par an - Millième de copropriété : 28/10 000 - Classement DPE : E - 417 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros, indexé 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHOIX et Associés, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -METRO RUE DES BOULETS - STUDETTE. 9,57 m² (8,77 m² loi carrez). Immeuble Pierre de Taille. 6ème étage avec Ascenseur. Pièce aménagée donnant sur cour avec Kitchenette et Cabine douche. Libre d'occupation. Chauffage individuel à installer. Ballon électrique à accumulation. Copropriété 36 Lots/ 27 Copropriétaires. Charges : 210 €/an avec Fonds Travaux DPE NON ETABLI EN ABSENCE DE CHAUFFAGE. Vélux. WC commun sur le Palier (utilisé par 2 logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. VIDEO SUR DEMANDE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.12.44.11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CHOIX et Associés, SAS - Notaires à Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 44108756600010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé entre les stations de métro Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3). Niché au calme absolu sur une verdure dans un quartier animé, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence récente accessible par ascenseur. Avec une exposition est et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un potentiel d'aménagement et d'une belle luminosité. L'entrée, équipée de rangements, mène à un séjour de 20m² sur jardin, permettant d'aménager un coin nuit. La cuisine aménagée est ouverte et une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce bien se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et sa luminosité.

À vendre, dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris se situe idéalement à proximité du métro Voltaire, des commerces et de toutes les commodités. L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce studio lumineux de 32,23 m², parfaitement entretenu, au 6ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme au cœur d'un quartier dynamique. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Les points forts incluent l'étage élevé avec ascenseur, la luminosité optimale, ainsi que la localisation recherchée dans le 11ème arrondissement, à quelques pas du métro Voltaire et de nombreux commerces et restaurants. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots - dont 105 lots d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

iad France - Sophie Vallade vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris : un charmant studio situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé Rue Titon, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement Paris à vendre de 16 m² offre un calme absolu sur cour, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien optimisé se compose d’une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, parfaite pour maximiser l’espace, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé entre les stations de métro SAINT-AMBROISE et LEON BLUM, cet appartement à acheter à Paris se trouve dans un immeuble en Pierre de Taille soigneusement entretenu. Ce beau studio de 25 m², exposé sur une cour calme, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'une double pièce à vivre dotée d'une cheminée, et une cuisine américaine entièrement équipée. Le plan optimisé permet d'envisager facilement la transformation en un vrai 2 pièces. Avec sa double exposition, cet appartement à vendre à Paris représente un emplacement de choix, idéal en tant que pied-à-terre, pour un investissement ou un premier achat. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt Daumesnil vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Paris, situé dans la résidence Parc des Vignoles, une copropriété récente et sécurisée, entretenue avec soin. Cet appartement de 47,58 m², facilement transformable en 2 pièces, est calme et lumineux, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place de la Nation, cet achat appartement à Paris se complète par une cave et un emplacement de parking. N'attendez plus, visitez-le sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.55.78.83.10. (Honoraires de 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 423 lots. Charges annuelles : 2399 euros.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet élégant studio entièrement rénové, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Paris 11ème. Situé boulevard du Temple, ce bien comprend une entrée fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée bien équipée et une salle d’eau avec toilettes. Profitez d'un cadre de vie calme, proche des commerces et des transports, ainsi que des lieux animés du Marais et de la République. Une cave complète ce bien. Ce studio allie le charme de l'ancien à la modernité, parfait pour un pied-à-terre dans le département Paris, région Île-de-France.

TROUSSEAU/LEDRU-ROLLIN/GARE DE LYON. À seulement 1 minute à pied du métro Ledru-Rollin, du Square Trousseau et très proche de la Gare de Lyon, cet appartement Paris 11ème à vendre est situé dans un immeuble en Pierre de Taille. Découvrez ce charmant studio en étage élevé qui offre une vue dégagée. Calme et donnant sur cour, cet appartement séduira par sa disposition optimisée sans perte d'espace et ses nombreux rangements. Vous y trouverez une grande douche et une kitchenette aménagée. Les charges sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Bossé & Mona immobilier vous propose à la vente cet appartement de 14 m2 situé en rez-de-chaussée sur une rue piétonne au calme, à seulement 100 m du métro Rue Saint-Maur. Appartement à acheter Paris à rénover entièrement, il se compose d'une pièce de vie de 10 m2, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le locataire quittera l'appartement au plus tard le 1er septembre, suite aux congés donnés par le vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 euros, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique, avec un DPE classé E. La taxe foncière est de 353 euros. Nous restons à votre disposition pour toute demande concernant la vente d'un appartement Paris ou pour une estimation de votre bien dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé sur le Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement à acheter à Paris est une studette de 7,50 m² au sol (6,77 m² selon la Loi Carrez). Situé au 7ème étage sans ascenseur, cet espace bénéficie des arrivées et évacuations d'eau. Les WC se trouvent sur le palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 11ème, situé dans le quartier Saint-Ambroise, à proximité du Square Maurice Gardette. Ce studio au calme, au premier étage avec ascenseur, se trouve dans un immeuble en Pierre de taille. Il offre une belle pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une douche et des WC. Avec une surface de 13,28 m², cet appartement à acheter Paris 11ème est à rénover. Une opportunité rare sur le marché ! Pas de procédure en cours. Le nombre total de lots dans l'immeuble est de 43. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 25m² se trouve au troisième étage sans ascenseur. Idéalement localisé près des commerces et des transports, cet espace nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une pièce de vie lumineuse et traversante, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 11ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate de la Place de la Bastille, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe au 1er étage sans ascenseur. Très calme, il donne sur une cour verdoyante. Ce studio, avec ses poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3,20 m, comprend également une mezzanine de 5,68 m². La surface Carrez est de 16,84 m². L'appartement dispose d'une entrée avec un espace pour lave-linge et placard, d'une cuisine ouverte avec bar, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un devis a été effectué pour améliorer la performance énergétique de l'appartement, actuellement classé G, avec un coût d'intervention de 4 850 € hors taxes pour l'isolation des murs et leur peinture. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 11ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est à acheter dès maintenant.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris, situé au 6ème étage d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien et ascenseur. Ce confortable studio de 31 m² comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre bénéficie d'un balcon, de volumes généreux et d'un double vitrage sur tous les ouvrants. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et une cave vient compléter ce confort. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence, et le ravalement a été réalisé en 2025. Cet espace est facilement modulable en deux pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé à proximité des transports (RER A Nation, ligne 9 : rue des Boulets / Charonne, ligne 2 : Alexandre Dumas / Philippe Auguste, bus 71 et 76) et proche des commerces, crèches et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 11ème Arrondissement et réservez dès maintenant votre visite.

Paris XIe, Rue de Lappe. Cet appartement à vendre est un charmant studio au calme sur cour. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce studio de 13 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble ancien des années 1900, au cœur du très prisé quartier Bastille / Rue de Lappe. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement sur cour garantit un calme rare tout en restant à deux pas de l'animation du quartier. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement Paris est un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Place de la Bastille. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - NoRSAC, enregistré à Paris, département 75, Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

8 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Paris 11ème (75)

OPPORTUNITÉ À PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien, cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement se trouve rue du Chemin Vert et est vendu loué. Baigné de lumière et bien agencé, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin nuit avec lit double (possibilité d'une chambre fermée), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à disposition. En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus avec ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

À vendre appartement PARIS dans le XIème arrondissement, situé au dernier étage d'un bel immeuble. Ce studio comprend une pièce à vivre avec mezzanine, des espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, éclairée par un velux. Situé à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement idéal pour l'achat appartement PARIS est actuellement loué à 560 euros par mois, avec un locataire en place depuis 20 ans, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel art. R 125-25 I, C Env.). Pour toute demande, contactez l'agence Primas au 01 42 08 73 37.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

12 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 8 m²

Paris 11ème (75)

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EXCLUSIVITÉ LOKIM Dans un quartier prisé du 11ème arrondissement de Paris, à quelques pas du Canal Saint-Martin, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe dans une copropriété sécurisée. Accessible par une allée centrale, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, ce studio optimisé de 22m² offre tout le confort nécessaire. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un espace de vie qui se transforme en lit double, ainsi que d'une mezzanine avec un second couchage. Sa grande fenêtre dotée de double vitrage et sa porte blindée garantissent sécurité et tranquillité. La copropriété est en bon état, sans procédures en cours ni travaux majeurs à prévoir. L'emplacement central, à seulement 5 minutes de la Place de la République, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et de métro à proximité. Les environs sont animés et offrent un large éventail de commerces, restaurants et services. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 11ème, cette offre mérite une attention particulière.

3 personnes déjà intéressées

299 250 €

9 975 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Nation-Alexandre Dumas

Paris 11ème (75)

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L'Agence Monteiro vous présente un appartement à vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris, idéalement situé au dernier étage, à quelques pas de la station Nation. Cet appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre se trouve sur la grande rue du Faubourg Saint-Antoine, offrant un emplacement de choix, proche de nombreux commerces et des transports en commun (métros, RER, bus) ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Lumineux et fonctionnel, ce studio est parfait pour un achat appartement Paris 11ème Arrondissement, que ce soit comme premier logement, pied-à-terre ou investissement locatif. Un espace de rangement supplémentaire est également offert avec la présence d'une cave. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à PARIS, dans le quartier animé de Bastille, découvrez cet charmant appartement situé dans la cour des Sculpteurs, une des plus belles cours de la rue de la Roquette, sécurisée avec gardien. Cet appartement à acheter à PARIS comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Sa localisation idéale, son agencement traversant et lumineux ainsi que sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes en font un bien atypique très attractif pour tout projet d'achat appartement PARIS. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du très prisé Faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, et à proximité du célèbre Quartier Paul-Bert, cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre est un charmant studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien couvent, dans une cour pavée offrant une tranquillité rare dans la capitale. Rénové avec goût, ce bien marie harmonieusement l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Le studio propose des espaces modulables pour accueillir un lit, un bureau ou une table à manger. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC séparé, le tout agrémenté de magnifiques poutres apparentes. Les matériaux de rénovation ont été soigneusement sélectionnés, garantissant l'absence de travaux à prévoir. La localisation est idéale, dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les métros (lignes 1 et 8) et de nombreux bus, avec un accès immédiat aux cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques. Bien rare, ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros (indexé 2021-2023). Prix HAI : 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 11eme Arrondissement, contactez Frédéric FURCY au 0658870591 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FURCY, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.