Achat Appartement dans le quartier Nation-Alexandre Dumas à Paris 11ème (75) : 70 annonces

NATION / IMPASSE MORLET - 75011 PARISSitué dans une petite impasse pavée offrant un calme total, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris se trouve dans une résidence de standing parfaitement entretenue, incluant des espaces verts, un gardien, un ascenseur, un local vélo et même une salle de ping-pong. Au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous propose cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 18.4 m² (ancien double séjour de 30 m²), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements (possibilité de le retirer pour agrandir la pièce à vivre), de dressings, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres de 9.87 m² et 9.59 m². L'ensemble donne sur un large balcon de 10 m². Une cave en bon état complète ce bien de qualité. De plus, une place de parking au sous-sol est également disponible pour 10 000 € en supplément. DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois comprenant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts). Cette opportunité représente un excellent achat appartement Paris 11ème Arrondissement.

DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété 1850. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante très lumineuse, entièrement équipé avec un espace repas. Un dégagement ouvert sur une jolie cour et offrant une vue dégagée, dessert deux belles chambres sur rue et cour, chacune possédant deux fenêtres, une grande salle de douche avec espace buanderie et toilette et un toilette invité. Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et perspectives de ce bien aux allures de maison de ville. Possibilité de rajouter une troisième chambre. Rack à vélos dans la cour. APPARTEMENT VENDU VIDE, MEUBLÉ AVEC L'IA. Localisation idéale, à 300m de la place de la Nation, à 10mn à pied du Village Faidherbe Stations Avron (L2), Nation (L1, L2 L6, L9, RER A)

L'agence Laforêt Bastille vous propose en exclusivité un appartement à acheter dans le 75, à Paris, en Île-de-France. Situé à proximité de la Place de la Nation, dans un immeuble bien entretenu datant des années 1870, ce studio de 22 m2, à rénover, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une petite entrée ouvrant sur une pièce de vie de 18 m2, d'une cuisine ouverte baignée de lumière et d'une salle de bains avec toilettes. Pour toute demande de visite ou pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Paris, veuillez contacter l'agence au 01 43 38 19 48. (Honoraires de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles de 730 euros.

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 40m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 2.65m2 , un séjour coté rue de 13.02m2 , une chambre coté rue de 12.76m2 , une cuisine indépendante de 5m2 , une salle de bains de 4.20m2 ainsi qu'un wc séparé de 1.92m2. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 38m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 3m2 , un séjour coté rue de 13m2 , une chambre de 12.25m2 , une cuisine indépendante de 5.25m2 , une salle d'eau de 2m2 avec wc. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

11 224 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,6 m²
• 

Paris 11ème (75)

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Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, une opportunité rare à proximité des commerces et à deux pas des métros Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et rue des Boulets. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement Paris 11ème à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une excellente optimisation d'espace. D'une superficie de 19,6 m², il est actuellement configuré en studio et se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées. L'espace de vie est judicieusement conçu avec une grande pièce principale et un lit escamotable au plafond, permettant de dégager l'espace au sol durant la journée. Il comprend également un coin cuisine moderne et entièrement équipé, ainsi qu'un mobilier complet incluant un canapé confortable, un espace bureau fonctionnel et de nombreux rangements intégrés. La salle d'eau est soignée et dispose de WC. Ce bien constitue une solution idéale pour différents projets : que ce soit un achat appartement Paris 11ème pour un professionnel libéral (thérapeute, avocat) souhaitant un pied-à-terre ou pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans un superbe immeuble haussmannien, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Proche du métro rue des boulets, cet appartement Paris 11ème à vendre est au calme sur cour et offre un style loft en parfait état. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine aménagée en seconde chambre. Ce bien rare comprend également une cave en sous-sol, idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

429 000 €

9 016 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 47,58 m²
• 

Quartier Nation-Alexandre Dumas

Paris 11ème (75)

Laforêt Daumesnil vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Paris, situé dans la résidence Parc des Vignoles, une copropriété récente et sécurisée, entretenue avec soin. Cet appartement de 47,58 m², facilement transformable en 2 pièces, est calme et lumineux, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place de la Nation, cet achat appartement à Paris se complète par une cave et un emplacement de parking. N'attendez plus, visitez-le sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.55.78.83.10. (Honoraires de 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 423 lots. Charges annuelles : 2399 euros.

Situé au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 11ème est un mini-loft de 82,12 m² au quatrième étage. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il offre une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée, le tout structuré par une verrière de type atelier qui apporte transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit harmonieusement dans la continuité du lieu. Ce logement comprend également un dressing et une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Cet appartement Paris 11ème à vendre présente une esthétique maîtrisée, une circulation fluide et une lecture claire des volumes, idéal pour une clientèle en quête d'un bien contemporain dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À saisir, au sein du 11ème arrondissement de Paris, dans la rue de Charonne, à proximité de la rue Trousseau, Villaret Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement d'angle de 112,02 m2 Loi Carrez (113,42 m2 au sol) nécessite une rénovation complète. Situé au 6ème et dernier étage, il bénéficie d'une triple exposition. Actuellement, l'agencement comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et des WC indépendants. Ce bien peut facilement être modifié pour créer 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte. Son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement en font un choix idéal pour un achat appartement Paris 11ème. La copropriété est en bon état général, avec une isolation de la toiture réalisée en 2022. De plus, deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement Paris 11ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Dans une résidence de standing bien entretenue avec gardien, au 12ème et avant dernier étage par ascenseur se situe un confortable 3 pièces comprenant : Un séjour lumineux et ensoleillé avec balcon donnant à l'ouest, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur les plus beaux monuments de la ville, DEUX confortables chambres avec balcon donnant également à l'ouest, Une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), une salle de bains, un WC séparé, un dressing de 4 m2. L'appartement est ensoleillé, lumineux, les volumes sont généreux et bien optimisés. Sa situation côté jardin contribue au calme. Vue imprenable et Exceptionnelle sur tous les monuments de la ville! (Tour Eiffel, Sacré Coeur, Notre Dame, l'hotel national des Invalides etc....) Double vitrage sur tous les ouvrants et grandes baies vitrées dans les pièces de vies. Volets électriques dans le séjour et les chambres. Local à vélos au sein de la résidence. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'appartement est vendu avec une cave. Proche des transports : MoRUE DES BOULETS / LIGNE 9 - Mo ALEXANDRE DUMAS - PHILIPPE AUGUSTE / LIGNE 2 - NATION - RER A Arrêts de bus à côté (lignes 71,76,56) A proximité des écoles, (Maternelles, élémentaires) 3 crèches (avenue Philippe Augsute la plus proche 50 m et la plus éloignée 120m) Proche des commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, marché) En sus box 25 000 EUR NET VENDEUR A Noter: Ravalement voté, payé et achevé fin 2025 Envie de le visiter, contactez dès maintenant votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris, situé au 6ème étage d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien et ascenseur. Ce confortable studio de 31 m² comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre bénéficie d'un balcon, de volumes généreux et d'un double vitrage sur tous les ouvrants. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et une cave vient compléter ce confort. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence, et le ravalement a été réalisé en 2025. Cet espace est facilement modulable en deux pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé à proximité des transports (RER A Nation, ligne 9 : rue des Boulets / Charonne, ligne 2 : Alexandre Dumas / Philippe Auguste, bus 71 et 76) et proche des commerces, crèches et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 11ème Arrondissement et réservez dès maintenant votre visite.

PARIS 11ᵉ – ELEGANT 2 PIÈCES DE CARACTERE RÉNOVÉ ET OPTIMISÉ AU SEIN D'UN IMMEUBLE DE STANDING – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Au cœur d'un quartier prisé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et de l'effervescence culturelle du quartier, découvrez ce superbe appartement de 49 m² entièrement rénové, niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 parfaitement entretenu. Ce bien RARE séduit dès l'entrée par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort contemporain : volumes équilibrés, belle luminosité, prestations soignées et atmosphère raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains contemporaine aux finitions élégantes. Un espace bureau ou chambre d'appoint complète cet agencement optimal. Ses atouts: • Appartement entièrement rénové • Lumineux avec ouvertures dans chaque espace • Agencement intelligent et volumes optimisés • Style contemporain et cosy • Quartier dynamique et recherché du 11ᵉ arrondissement • Proximité immédiate transports et commerces • Bien clé en main, prêt à habiter Ce bien RARE sur le secteur séduira aussi bien : * des primo-accédants recherchant un appartement prêt à vivre * pour un pied-à-terre parisien élégant et fonctionnel * ou encore pour un investissement patrimoine sécurisé Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, atout précieux et recherché au cœur de Paris. Dans un marché parisien particulièrement recherché, les biens rénovés, lumineux et optimisés dans ce secteur trouvent rapidement acquéreur. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite. Référence agence : 4653

Dans un quartier animé et prisé du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier Faidherbe et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces traversant entièrement rénové est à vendre. Situé au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement Paris 11ème à vendre dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et à son environnement calme, entièrement sur cour. Le bien a été refait à neuf avec des prestations de qualité, offrant ainsi un confort de vie sans travaux à prévoir. La façade côté cour a récemment été ravalée. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Pour votre projet d'achat appartement Paris 11ème, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer.

À proximité de la place de la Nation, dans un quartier dynamique et commerçant, découvrez cet appartement Paris 11ème à vendre d'une superficie supérieure à 142 m². Situé dans un immeuble emblématique de la région Île-de-France, il bénéficie de la présence d’une gardienne et d’un ascenseur. Ce bien de caractère, en excellent état, marie le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3 m, un parquet massif et une cheminée, ainsi qu'une décoration contemporaine dans la cuisine et les espaces de nuit. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 44 m² donnant sur une vaste cour tranquille, trois chambres de grandes dimensions, dont une suite avec salle d’eau et wc séparés, une autre avec salle d’eau, et la dernière en double exposition. De plus, vous trouverez une salle de bains, une cuisine dînatoire, de nombreux rangements et des wc séparés. Ce bien inclut également une cave en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 11ème.

Prix au m² le plus bas

544 000 €

6 793 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,08 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Nation-Alexandre Dumas

Paris 11ème (75)

CENTURY 21 NATION propose à la vente un appartement à acheter à PARIS, idéalement situé dans le 11e arrondissement, à proximité de la Place de la Nation, sur l'avenue Philippe Auguste. Cet appartement de 80 m², composé de 3 pièces, est en vente en nue-propriété, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement patrimonial sécurisé. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de balcons agréables, optimisant l'espace de vie grâce à de nombreux rangements. En prime, ce bien comprend une cave et un box, un avantage considérable dans le département Paris, région Île-de-France. Cet achat appartement PARIS se situe dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 11ème Arrondissement. Situé au pied du métro Voltaire, cet appartement calme et lumineux ne nécessite aucun travaux. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre 53,93 m² Carrez (55 m² pondérés) et dispose d'un balcon. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre (possibilité d'une 2ème chambre en déplaçant la cuisine), une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien. Pour les futurs acquéreurs, c'est un appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement de Paris, département Paris et région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2967.

TRÈS RARE - EN FRONT DE METRO VOLTAIRE - CALME ET LUMINEUX - TRAVAUX NÉCESSAIRES - ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - À découvrir, cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement présente 2 pièces d'une surface de 53,93 m2 en loi Carrez, soit 55 m2 pondérés, situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing. Offrant une ambiance calme et une belle luminosité, cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2967.

Situé au cœur du quartier prisé du Village Faidherbe, dans un élégant immeuble en pierre de taille, Charles & Rémy vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre de 36,66 m², en bon état général. Ce bien se compose d’une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un volume rare et modulable. Il est facile d'en faire une véritable chambre, transformant ainsi l'espace en 2 pièces sans travaux lourds, avec une hauteur sous plafond de 2m80. Une salle d’eau avec WC sur cour complète l'ensemble. Vous serez charmé par : son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du Village Faidherbe ; son agencement optimisé et évolutif, permettant une transformation simple en 2 pièces ; et sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Ce bien rare dans le secteur combine cachet, emplacement et potentiel, idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

Réservez dès maintenant cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Niché à l'abri du bruit parisien, à quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier transformé en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au cœur d'une cour arborée et paisible. Conçu pour une vie de famille tranquille, l'appartement se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez), dotée de multiples ouvertures et d'une cuisine américaine donnant sur un coin extérieur parfait pour profiter des petits-déjeuners en été. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, le salon de 25 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une charpente apparente mise en valeur par des fenêtres de toit, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une première chambre, une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles, partiellement aménagés, disposent d'un espace bureau et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Paris est destiné à un usage mixte : bureau et habitation, et est soumis au statut de copropriété. Transport : Métro Nations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 2 530 euros et 3 470 euros par an, basée sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contacter Lisa au 06.51.77.35.67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 103 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 2812 euros.

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Virginia Immobilier vous propose un appartement à vendre à PARIS, idéalement situé entre les stations Faidherbe-Chaligny et Nation. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement PARIS, venez le visiter rapidement ! La copropriété se divise en 57 lots, dont 24 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2240 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En EXCLUSIVITÉ chez Orpi, venez découvrir ce studio de 22 m² à rénover, idéalement situé sur l'Avenue de Taillebourg, à deux pas de la Place de la Nation. Au 2ème étage d'un immeuble de standing des années 1985, avec ascenseur, ce bien se présente de la manière suivante : une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie de 12m², le tout orienté sur rue et bénéficiant d'une exposition Nord/Ouest. Proximité immédiate des commerces, des transports (métros, RER et bus de la Place de la Nation) ainsi que de l'Université Sorbonne Nouvelle, accessible en quelques minutes. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium. La copropriété présente des charges maîtrisées de 944,52 € par an, et la taxe foncière est estimé à 473,18€. Une cave complete également ce bien. Local vélo présent dans le batiment et sécurisé. Le bien est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026, sous bail non meublé. Le congé a été délivré. Contactez votre conseiller Orpi pour intégrer les premières sessions de visites ! Référence agence : 4679

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis de 57 m², protégé des regards. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un gardien à demeure et propose des accès sécurisés par digicode et interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible à la vente en supplément, pour un prix de 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage, les volets extérieurs, ainsi que le parquet au sol, ajoutent du charme à ce bien dont l'électricité et le chauffage sont neufs. Profitez d'un environnement paisible, dans un appartement Paris 11ème à acheter, offrant un parfait état et un plan fonctionnel.

Dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du village Paul Bert, cet appartement de 31 m2 se situe au deuxième étage d'une copropriété datant de 1899. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, qui se prolonge par un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre, équipée de rangements intégrés, donne également accès au balcon, et une salle de bains avec toilettes complète cet agencement. Ce bien, calme et empreint de charme grâce à son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, est également équipé de fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Une cave vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Contactez Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Métro CHARONNE / Boulevard Voltaire - Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ORPI vous présente cet appartement de 5 pièces avec une surface de 133,67m², en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32,76m², d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée et d'un appartement lumineux, exposé sud-ouest avec une double exposition. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 1416.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

7 895 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 

Paris 11ème (75)

EXCLUSIVITÉ : Situé entre les stations de métro Alexandre Dumas et Charonne, à quelques minutes de la Place de la Nation, cet appartement à acheter à Paris vous attend. L'agence IMMO de SEINE vous propose ce spacieux deux pièces de 57,58 m² (57,00 m² loi Carrez) au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Lumineux et pratique, cet appartement à vendre à Paris dispose d'un vaste séjour avec un espace bureau, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 99 lots - ch : 4 143,78 euros / an, soit 345,32 euros / mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros TTC / an. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC - Prix : 434 782,61 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.)

Ce charmant 3 pièces de 48 m2 carrez se situe au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et au calme, il offre une véritable atmosphère chaleureuse dans une copropriété pleine de charme. L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour et deux chambres, complétés par une salle d'eau et des toilettes séparées. L'organisation actuelle permet également d'envisager facilement une configuration en confortable deux pièces selon les besoins. À seulement quelques minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1, 2, 9 et le RER A, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les stations de métro Rue des Boulets, Avron et Reuilly - Diderot se trouvent toutes à moins de 600 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire Saint Pierre Fourier à environ 150 m, l'école secondaire Arago à 240 m ou encore le Collège Jean-François Oeben à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin Impératrice Eugénie à une centaine de mètres et le jardin Émile-Gallé à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se détendre. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 707€ Mentions légales : Les documents officiels relatifs aux diagnostics et aux informations d'environnement sont consultables sur le portail public indiqué. Pour visualiser les cartes d'exposition, les données publiques et les éléments locaux concernant la parcelle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces et certificats officiels délivrés par les organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À saisir, duplex à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé à seulement 2 minutes de Nation et Avron. Ce bien rare, en dernier étage, offre le charme de l'ancien dans un cadre calme et lumineux. L'immobilier sur mesure vous propose cet agréable duplex de 5 pièces, d'une superficie de 75,8m2 en loi Carrez et 126m2 au sol (pondérée à 100m2), situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété proche des transports et commerces. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre traversante de 37m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint sous verrière, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux espaces nuit sous comble avec rangements. Ce duplex à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris se distingue par son emplacement, son charme indéniable et sa surface recherchée. N'hésitez pas à contacter Sarah pour plus d'informations.

Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble historique, cet appartement PARIS à vendre vous séduira par son potentiel exceptionnel. Avec ses poutres apparentes d'époque et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace, il n'attend que votre touche personnelle pour se transformer. Cette toile blanche prestigieuse, au sein d'un quartier dynamique, est parfaite pour un projet de vie sur mesure qui combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement PARIS dans le département Paris, en Île-de-France.