Achat Appartement avec cave à Paris 11ème (75011) : 297 annonces

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble art déco, cet appartement de 2 pièces est en bon état et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des sanitaires. Une cave est également incluse. Les charges sont faibles. Le diagnostic de performance énergétique est noté C/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 EUR et 960 EUR, basé sur les prix de l’énergie de 2024. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 480 000 EUR hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Aucun litige en cours. Ce bien est localisé dans le département de Paris en Île-de-France, avec un stationnement à proximité, ainsi que des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 0686827763.

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant 2 pièces lumineux d’une surface de 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez). Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement est à la fois calme et bien placé dans un quartier commerçant, facilement accessible grâce aux transports en commun. Il se compose d’une entrée avec un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre, paisible, s’ouvre également sur un second balcon. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 11ème, n’hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Paris 11e - 2 pièces a rafraichir Situé dans la très recherchée rue de Crussol, au cœur d'un quartier vibrant et prisé, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un calme absolu à deux pas de l'agitation branchée du Marais et du Canal Saint-Martin. En plein cœur du 11ème, entre République et le Cirque d'Hiver. La rue de Crussol est l'une des adresses les plus cotées du quartier : calme, centrale et ultra-connectée. Au sein d'un bel immeuble parisien, ce 2 pièces offre une configuration classique et efficace. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Votre touche personnelle : L'appartement est à rafraîchir. C'est l'opportunité parfaite pour : Refaire la déco à votre goût. Optimiser l'espace selon vos besoins. Valoriser immédiatement votre patrimoine grâce aux travaux. LES TRANSPORTS : On ne fait pas plus pratique. Vous êtes entouré de lignes de métro : Filles du Calvaire (Ligne 8) : 2 minutes à pied. Oberkampf (Lignes 5, 9) : 3 minutes à pied. République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) : à 5 minutes. L'avis de l'expert : Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant un produit à forte valeur ajoutée après travaux. Contactez l'agence ORPI dès aujourd'hui ! orpi paris 11, appartement paris 11, appartement à vendre paris 11, agence immobilière paris 11, immobilier paris 11, appartement à vendre, immobilier paris, agence immobilière paris. Référence agence : 3517

NATION / IMPASSE MORLET - 75011 PARISSitué dans une petite impasse pavée offrant un calme total, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris se trouve dans une résidence de standing parfaitement entretenue, incluant des espaces verts, un gardien, un ascenseur, un local vélo et même une salle de ping-pong. Au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous propose cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 18.4 m² (ancien double séjour de 30 m²), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements (possibilité de le retirer pour agrandir la pièce à vivre), de dressings, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres de 9.87 m² et 9.59 m². L'ensemble donne sur un large balcon de 10 m². Une cave en bon état complète ce bien de qualité. De plus, une place de parking au sous-sol est également disponible pour 10 000 € en supplément. DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois comprenant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts). Cette opportunité représente un excellent achat appartement Paris 11ème Arrondissement.

L'Agence des Enfants Rouges vous présente un appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans une belle copropriété de la rue Oberkampf, cet appartement de 2 pièces de 43,5 m² Loi Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1880. Il donne exclusivement sur une cour paisible et se compose d'une vaste pièce de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec un espace de rangement généreux, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien, qui fait partie des appartements Paris 11ème à vendre, présente des atouts indéniables : emplacement prisé, tranquillité, luminosité, et agencement optimal permettant d'envisager une chambre d'appoint dans le séjour. De plus, le DPE sera classé en E à partir de janvier. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute information relative aux risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé rue de la Roquette, à seulement 3 minutes à pied du métro Bastille, ce splendide appartement de 34 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur allie calme et confort dans le cœur vivant du 11ème arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, parfaite pour accueillir un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, un espace vestiaire pratique vous accueille avant d'ouvrir sur le séjour baigné de lumière, dévoilant une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La grande chambre, dotée d'un large placard intégré, offre un véritable cocon de sérénité sans aucun vis-à-vis, tandis que la salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien optimisé pour votre bien-être. Une cave généreuse de 9 m² vient parfaire cette offre, indispensable pour le rangement dans Paris. Ce quartier réputé pour son ambiance dynamique et conviviale est un véritable atout. Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces de la rue de la Roquette, marchés, restaurants et écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. Les transports en commun à deux pas facilitent vos déplacements à travers Paris. Bastille incarne l'équilibre parfait entre vie animée et tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pied-à-terre ou d'un investissement de qualité dans un secteur prisé, ce bien présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier charme, modernité dans le 11ème arrondissement. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Rue de la Roquette, steps from Bastille metro, quiet and bright. Imop presents this fully renovated two-room apartment on the 3rd floor (no lift), finished to a high standard. The property comprises an entrance hall with cloakroom, a living room with open-plan fitted kitchen, a large bedroom with wardrobe, and a shower room with WC. Large cellar included. Property tax: €600 Annual service charges: €1,500 18-unit leasehold building, no ongoing proceedings. This property is brought to you by Imop, the digital agency with a fixed fee structure — €8,900 for this property — giving you full service at a fraction of traditional agency costs. Contact us to arrange a viewing.

Coup de cœur du secteur

1 399 000 €

11 467 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier République-Saint Ambroise

Paris 11ème (75)

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème** Découvrez cet appartement de 4 pièces de 121,91 m² Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910, avenue de la République, au cœur du quartier Saint-Maur/République. Espaces de vie généreux : • 1 double salon • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels Immeuble de standing : • Pierre de taille 1910 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne – Digicode + Interphone – Local à vélos Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz – DPE : Classe D • Charges annuelles : 4 040 € • Taxe foncière : 1 992 € Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) → 10 minutes Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Adresse premium – avenue de la République, métro à 1 min - Volumes généreux – 122 m² parfaitement agencés - Potentiel familial – 3 vraies chambres + espaces de vie - Extérieurs – 2 balcons + cave - Copropriété entretenue – ascenseur, gardienne, ravalement récent - Cachet haussmannien préservé – parquet, moulures, cheminée Rare sur le marché. Visite recommandée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EXCLUSIVITÉ ! Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, traversant et familial, d'une superficie de 86,29 m2 (carrez) plus 11 m2 d'extérieur. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Paris est implanté en plein cœur du Village Popincourt. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards intégrés dans les couloirs optimisent l'espace. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, parfait pour s'adapter à vos besoins personnels ou professionnels. De plus, il comprend un box fermé et une cave, qui sont inclus dans la vente. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont facilement accessibles à pied. Des travaux de réfection complète des paliers d'étage ont été votés et payés. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : **Paris 11ème – Bastille 3 pièces rénové – Calme absolu sur cour** Idéalement situé à deux pas de la place de la Bastille, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, Valeur Immo Paris vous propose ce **charmant appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022**, niché au **1er étage** d'une copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le bien séduit par son **agencement optimisé** et son **atmosphère paisible**, rare dans ce secteur très vivant. L'ensemble des pièces donnant sur cour, vous bénéficierez d'un **calme absolu**, véritable atout au quotidien. L'appartement se compose d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée**, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, parfaitement au calme. La **salle d'eau contemporaine**, équipée d'une **douche à l'italienne et d'une double vasque**, a été pensée pour allier confort et modernité. Les **WC sont séparés**, apportant une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par la **belle hauteur sous plafond de 2,80 m**, qui renforce la sensation d'espace et de volume, ainsi que par la qualité globale de la rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété propose un **local vélos et poussettes**, un véritable avantage dans ce quartier central. Son **emplacement privilégié**, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et confortable. **Métro Bastille à seulement 2 minutes à pied (lignes 1, 5 et 8).** **Les atouts :** * Emplacement recherché – Bastille * Entièrement rénové en 2022 * Calme absolu sur cour * 2 chambres * Belle hauteur sous plafond (2,80 m) * Plan optimisé sans perte d'espace * Salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque) * WC séparés * Local vélos/poussettes * Proximité immédiate transports et commerces --- Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. **Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, idéalement situé dans le cœur du 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché dans un quartier animé et commerçant entre la place de la Bastille, la place de la Nation et la place de la République, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9), sur la rue Camille Desmoulins. PERENIUM vous propose en exclusivité cette ancienne loge de gardien, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, offrant un fort potentiel d'aménagement en souplex. Actuellement, l'appartement se compose comme suit : En rez-de-chaussée (20,14 m² Carrez) : une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. En sous-sol (environ 40 m²) : une vaste cave, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire tel qu'une chambre ou un bureau. Les points forts de cet appartement en vente Paris 11eme Arrondissement incluent un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un souplex totalisant plus de 60 m² de surface utile, le charme de l'ancien avec un immeuble de bon standing, calme et sécurisé, ainsi qu'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Disponible immédiatement, avec une visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un quartier prisé de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.68.80.11.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt Bastille vous présente à la vente un superbe appartement à acheter à Paris, situé dans un magnifique immeuble de 1926 à proximité du métro Rue des Boulets (ligne 9). Cet appartement de 5 pièces se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne et ascenseur, dans le département de Paris en région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 44 m² avec un espace bureau attenant. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un agréable coin repas. L'appartement dispose de trois chambres : la première avec sa salle d'eau et WC séparés, la seconde très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, et la troisième également équipée de sa propre salle d'eau. Un WC séparé supplémentaire ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement PARIS à vendre incluent de nombreux espaces de rangement et dressings, garantissant un confort de vie optimal, ainsi que le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une cave est également à votre disposition. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence au 01.43.38.19.48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 8700 euros.

À vendre, cet appartement Paris 11ème est une belle opportunité d'achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble parisien datant de 1900, cet espace de 83m2 selon la loi Carrez a été entièrement repensé par un cabinet d'architecte. Les volumes sont spacieux et bien agencés, inondés de lumière. Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un agréable espace de vie traversant, incluant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. L'appartement comprend également un coin bureau, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes séparées. Un balcon filant de 8m2 offre une vue dégagée sur les environs. Ce bien bénéficie aussi de 91m2 de combles, offrant la possibilité de créer un plafond cathédrale ou une terrasse. Deux caves rénovées de 15m2 complètent ce bien. Les prestations incluent une rénovation haut de gamme, une luminosité exceptionnelle, du calme, des boiseries et des éléments sur mesure, des rangements nombreux, et la climatisation. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 11ème qui allie confort et élégance dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier prisé de Ménilmontant dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est un studio traversant de 28,26 m2 Carrez. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Paris offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable au cœur du quartier. Une cave complète ce bien. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 030 euros et 1 440 euros. Plus d'infos sur les risques du bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Espaces Atypiques Rive Gauche +33 1 85 73 66 13. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 630 euros. Flavie Guignard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Annonce immobilière à Paris 11ème Arrondissement : appartement à vendre avec vue exceptionnelle, lumineux et situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce bien de 3 pièces offre une magnifique vue sur Paris, incluant la Tour Eiffel, et bénéficie d'une orientation Ouest procurant une belle luminosité. L'appartement est à rafraîchir, avec la possibilité d'optimiser l'espace en ouvrant la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un grand espace de vie de 25 à 30 m², tout en conservant deux chambres. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d'achat unique, intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente, afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins, tout en respectant votre budget. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse de près de 25/30 m² avec trois grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une grande salle de bain avec WC. - Une chambre principale de 11 m² avec possibilité de dressing intégré. - Une chambre d'enfant de 9 m². - Fenêtres en double vitrage. - Situé au 7ème étage avec ascenseur. - Vue imprenable sur Paris : Tour Eiffel, Sacré-Cœur et La Défense. La résidence est un bel immeuble des années 70, sécurisée et bien entretenue (digicode et interphone) avec un local pour vélos. - DPE D. Emplacement privilégié, à deux pas de Parmentier et à seulement 3 minutes à pied du métro. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Lors de votre première visite, découvrez une approche complète et concrète : • Plans élaborés par notre architecte dédié. • Modélisations pour visualiser au mieux les espaces et les options d'aménagement. • Budgets travaux envisagés pour différents projets. Après votre acquisition, vous serez accompagné par un architecte, qui ajustera le plan à vos besoins et sélectionnera des matériaux qui vous ressemblent, afin de créer un espace dans lequel vous vous sentirez chez vous. L'architecte gérera l'ensemble du chantier avec nos équipes et surveillera les travaux pour vous garantir une expérience fluide. Le budget sera préalablement défini et supervisé durant tout le projet, avec des points réguliers pour une réalisation sereine.

Laforêt vous propose à la vente un appartement PARIS à vendre, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, près de la rue Faidherbe. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31m2 en loi Carrez (35m2 au sol), ravira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments décoratifs tels que le parquet, les moulures et une cheminée d'époque. Il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien est également accompagné d'une cave. (5,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété composée de 23 lots. Charges annuelles : 1 344 euros.

DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété 1850. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante très lumineuse, entièrement équipé avec un espace repas. Un dégagement ouvert sur une jolie cour et offrant une vue dégagée, dessert deux belles chambres sur rue et cour, chacune possédant deux fenêtres, une grande salle de douche avec espace buanderie et toilette et un toilette invité. Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et perspectives de ce bien aux allures de maison de ville. Possibilité de rajouter une troisième chambre. Rack à vélos dans la cour. APPARTEMENT VENDU VIDE, MEUBLÉ AVEC L'IA. Localisation idéale, à 300m de la place de la Nation, à 10mn à pied du Village Faidherbe Stations Avron (L2), Nation (L1, L2 L6, L9, RER A)

À quelques pas du métro Philippe Auguste et à proximité du charmant cimetière du Père Lachaise, cet appartement à vendre à Paris se situe au premier étage d'un bel immeuble des années 30 avec une élégante façade en briques. Ce trois-pièces de 50,08 m² Carrez a bénéficié d'une rénovation audacieuse qui allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine et sa cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une table haute conviviale qui invite aux repas partagés. Le salon, quant à lui, offre une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, assurant une perspective appréciable. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de ce bien clé en main. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métros : Philippe Auguste. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 et 1 450 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 368,47 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

L'office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, propose à la vente un appartement familial à PARIS 11, situé au 98 Boulevard Beaumarchais, 75011 PARIS. Cet appartement PARIS 11 à vendre se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur, digicode et interphone. Avec ses 5 pièces réparties sur 117 m², il se compose d'une grande entrée, un salon lumineux de 22,40 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'exposition Ouest sur le boulevard Beaumarchais et Est côté rue Amelot garantit une belle luminosité. En annexe, une cave de 5,30 m² est également incluse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les métros Saint Sébastien Froissart et Oberkampf, et offre de nombreuses écoles, lycées et commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 315 €/mois. Pour l'achat appartement PARIS 11, les offres sont acceptées à partir de 962 000 euros, avec des multiples de 15 000 euros pour les suivantes. Les offres peuvent être soumises du 05/05/2026 à 13:00 au 06/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif. Contactez Emmanuelle Maurice au 06.31.07.83.85 pour plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent. D'une superficie de 40 m² Carrez, cet appartement 2 pièces offre un séjour potentiel de 23 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres orientées sud-ouest, ainsi qu'une vue dégagée, à proximité de la place de la Voltaire. Cet appartement est en très bon état, bien que la cuisine nécessite un rafraîchissement potentiel. Votre projet d'achat d'appartement dans le 11ème Arrondissement de Paris est facilité grâce à notre service unique : nous intégrons les frais d'architecte dans le prix de vente, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de l'appartement :- Un espace de vie lumineux de 23 m² avec possibilité de cuisine ouverte.- Une généreuse chambre de 11,32 m², avec option d'un dressing intégré et d'un bureau.- Une salle de bain spacieuse avec WC.- Électricité aux normes et fenêtres à double vitrage.La résidence :- Immeuble récent, bien entretenu et sécurisée par digicode et interphone.- Local à vélos disponible.- DPE E (possibilité d'amélioration à D avec des travaux). Emplacement privilégié, à deux pas du square Maurice Gardette et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Lors de votre première visite, vous bénéficierez d'une approche concrète et complète :• Plans imaginés par notre architecte dédié à cet appartement.• Modélisations virtuelles pour visualiser les espaces et les possibles aménagements.• Budgets travaux envisagés selon différents projets.Après votre achat d'appartement à Paris 11ème Arrondissement, un accompagnement personnalisé est offert par notre architecte, qui adaptera les plans et sélectionnera les matériaux selon vos souhaits. Notre architecte gère la totalité du chantier et le suivi des travaux, vous assurant une expérience sereine. Le budget est établi à l'avance et surveillé tout au long du projet, avec des points réguliers pour un suivi efficace.

Paris XIᵉ – Appartement lumineux avec vues imprenables sur les monuments de la capitaleSitué dans un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement Paris à vendre est idéalement placé près des stations de métro Parmentier et Saint-Ambroise, ainsi que des lignes de bus 46 et 96. Ce bien d’exception de 52 m² se compose d’un espace de vie paisible, alliant tranquillité et luminosité, avec des vues spectaculaires sur des jardins fleuris.L’appartement se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Toutes les pièces offrent un panorama exceptionnel sur des monuments emblématiques tels que la Tour Montparnasse, le Sacré-Cœur, la Cathédrale Notre-Dame, la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe.Parfaitement agencé, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie de 25 m²), une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour un quotidien serein. Une cave sécurisée en sous-sol complète cet appartement à acheter Paris.L’immeuble est soigneusement entretenu et propose un chauffage et une eau chaude collectifs, sans travaux prévus à court ou moyen terme.Charges mensuelles : 200 €Taxe foncière 2025 : 1 298 €Une opportunité rare, alliant cadre de vie recherché, confort et vues d’exception, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris.

75011 PARIS - POPINCOURT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 49 M2 - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - GRAND 2 PIECES POSSIBLE : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces de 48,53 m2 Loi Carrez niché au troisième étage d'un immeuble de la fin du 19ème siècle et situé au cœur du quartier animé de Popincourt. Il offre la possibilité de créer un grand 2 pièces en rassemblant une chambre et la pièce de vie. Rénové en 2021, il bénéficie d'une belle luminosité, typique des étages élevés parisiens et se distingue par son charme authentique. Une entrée dessert une salle d'eau, une première chambre, la pièce de vie et la cuisine. Une deuxième chambre jouxte la pièce de vie. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée mêlé au confort du moderne avec double vitrage. Digicode, cour intérieure avec emplacements pour vélo et emplacement poubelles. Deux lots de cave complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun (Métro Voltaire (L9) ou Bastille, Bus), offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de la Place des Vosges, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une superficie de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, calme côté rue Amelot et sur cour. Avec son parquet, ses moulures, un poêle prussien et ses cheminées, ce bien dégage une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Ce secteur est très recherché pour un achat appartement Paris 11ème. Les charges de copropriété et le fonds de travaux s'élèvent à 702 euros par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 954 euros. En option, une pièce de service d'environ 4 m² avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, est disponible, idéale comme espace de rangement, bureau d'appoint ou annexe (prix à discuter). Je précise que je refuse le démarchage commercial. Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre situé dans le quartier animé de Ledru-Rollin, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris (75), en région Île-de-France. Ce magnifique appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, est idéalement situé à proximité des commerces et du métro. La lumière naturelle illumine chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les élégantes moulures qui témoignent du charme authentique de l’ancien.Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, favorise la convivialité et les moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, créent un havre de calme et d’intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent cet espace bien agencé, optimisant chaque mètre carré. Une cave et un local à vélo ajoutent des atouts pratiques à cet appartement.En très bon état, cet appartement allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un lieu où il fait bon vivre, empreint de lumière et de charme au cœur de Paris.

Prix au m² le plus bas

975 000 €

9 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Paris 11ème (75)

En exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces, du marché d’Aligre, des transports de la Gare de Lyon et entièrement au calme, un appartement traversant 4 pièces de 100m² au sol (98.53m² Carrez) en très bon état, au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfaitement agencé ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² en angle éclairée par 4 fenêtres avec cuisine ouverte, 3 chambres au calme sur cour, 2 dressings, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et un second WC. Très bon classement énergétique (C) pour un confort de vie respectueux de l’environnement. Une grande cave vient compléter les atouts de ce bien et un parking est disponible dans le quartier en option.

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 40m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 2.65m2 , un séjour coté rue de 13.02m2 , une chambre coté rue de 12.76m2 , une cuisine indépendante de 5m2 , une salle de bains de 4.20m2 ainsi qu'un wc séparé de 1.92m2. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 38m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 3m2 , un séjour coté rue de 13m2 , une chambre de 12.25m2 , une cuisine indépendante de 5.25m2 , une salle d'eau de 2m2 avec wc. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Ledru-Rollin. Entre la Place de la Bastille et le marché d'Aligre, à deux pas de la rue de Charonne, Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Paris 11ème au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille. Ce bien traversant Est/Ouest, en excellent état général, offre une superficie de 119,51m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, cet appartement a su préserver son charme ancien. Il se compose d'une agréable galerie d'entrée menant à une magnifique double-réception, d'une cuisine indépendante (pouvant être partiellement ouverte sur la pièce de vie), d'une buanderie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Une gardienne à demeure assure la sécurité du bâtiment. Le logement est équipé de double-vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 11ème.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente un magnifique appartement de 224,1 m² Loi Carrez, situé dans un immeuble haussmannien de 1905 récemment ravalé, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement incarne parfaitement l'héritage architectural parisien tout en offrant des éléments de confort moderne. Au deuxième étage avec ascenseur et exposé Sud-Ouest, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée se fait par une galerie ornée de vitraux d'époque minutieusement restaurés, conduisant à des volumes impressionnants avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimés par une décoration élégante. La double réception, particulièrement spacieuse, est agrémentée de cheminées anciennes, de trumeaux, de moulures et de parquet en point de Hongrie. Deux balconnets ajoutent une touche agréable à l'espace de vie, tandis que la cuisine indépendante sur mesure allie lignes épurées et matériaux de qualité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon filant, de trois autres chambres, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie discrète et de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un toilette invités indépendant, tous conçus pour un quotidien familial agréable. Le bien est complété par une double cave, dont une spécialement aménagée pour le vin, et dispose d'un gardien à demeure. Cet appartement est idéal pour recevoir, vivre et transmettre, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe Paris 11ème.

Boulevard Voltaire - Profession Libérale autorisée - Ascenseur - DPE DVotre agence ORPI du secteur vous propose cet appartement familial, idéalement situé Boulevard Voltaire dans le 11ème Arrondissement de Paris. Seul appartement du palier, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond et son sol en pointe de Hongrie.D'une superficie de 116,61 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une première chambre de 17,50 m², d'une vaste pièce de vie, d'une seconde chambre de 18,92 m², d'un espace bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est modulable selon vos besoins.Une grande cave de plus de 7 m² complète ce bien !Il est important de noter que le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Si vous êtes un professionnel, n'hésitez pas à nous contacter.Également disponible, en complément de ce bien, une chambre située dans la même copropriété, actuellement louée 450 € par mois jusqu'en février 2026, proposée au prix de 95 000 €. Référence agence : 4620Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème Arrondissement.

Meilleur rendement locatif

275 600 €

11 483 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Paris 11ème (75)

L'Appartement d'Eugène vous propose en exclusivité un studio à vendre dans le très prisé quartier de Ménilmontant, à proximité du Père Lachaise, rue Victor Gelez, Paris (75), Île-de-France. Idéalement situé dans un environnement animé, à deux pas de l'avenue de la République, du boulevard de Ménilmontant, de la rue Oberkampf et de la rue du Chemin Vert, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un accès rapide à nombreux commerces, restaurants et services dans un rayon de 300 mètres. Les stations de métro Saint-Maur et Ménilmontant se trouvent à moins de cinq minutes à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, en pierre de taille et brique, datant des années 1920-1930. Avec une surface de 23,65 m2 (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte d'environ 8,80 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 12 m2 offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement. En étant traversant, il procure une agréable luminosité et un plan fonctionnel qui optimise chaque espace. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle (ballon), et les charges de copropriété s'élèvent à environ 153 EUR par mois, avec une cave en sous-sol pour compléter ce bien. La copropriété est calme, en bon état et ne nécessite pas de travaux. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 616 EUR, sans aucune procédure en cours. Ce studio représente une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le 11e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché. Pas de procédure en cours, 12 lots principaux, mandat de vente exclusif no2026004.

Découvrez cet appartement de 64 m², en vente dans le 11ème Arrondissement de Paris, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien, rénové avec soin par les propriétaires, offre une vue dégagée et se trouve dans un emplacement privilégié entre Parmentier et Belleville. Quelques finitions et travaux de peinture sont à prévoir, et notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches. VALUO, expert de l'achat d'appartement à Paris 11ème Arrondissement, propose un service d'assistance clé en main pour le suivi des travaux. L'Appartement : - Un séjour lumineux de 31 m², traversant, avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres donnant sur une cour (orientation Est). - Un cellier, idéal pour une buanderie. - Une chambre principale avec dressing attenant, avec possibilité de transformation en salle d'eau. - Une seconde chambre spacieuse. - Une grande salle d'eau. - Un WC séparé. - Une cave vient compléter ce bien. La Résidence : - Immeuble de 1880, bien entretenu, avec des travaux de rafraîchissement des parties communes votés. - Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. - Chauffage électrique individuel récent et ballon d'eau chaude plat. - Copropriété paisible. - DPE E avec potentiel d'amélioration. Emplacement : - À 5 minutes à pied du métro Parmentier (M3) et à 7 minutes du métro Belleville (M2, M11). - Proximité des commerces, cafés, écoles et animation de quartier. Cet appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans la région Île-de-France, à ne pas manquer.