Achat Appartement 6pièces à Paris 11ème (75) : 39 annonces

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis de 57 m², protégé des regards. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un gardien à demeure et propose des accès sécurisés par digicode et interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible à la vente en supplément, pour un prix de 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage, les volets extérieurs, ainsi que le parquet au sol, ajoutent du charme à ce bien dont l'électricité et le chauffage sont neufs. Profitez d'un environnement paisible, dans un appartement Paris 11ème à acheter, offrant un parfait état et un plan fonctionnel.

L'Adresse Nation a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce charmant studio de 17 m2 (15,75 m2 Carrez) est vendu loué, avec un bail se terminant en septembre 2026. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée, entièrement sécurisée et ayant bénéficié d'un ravalement, cet appartement est optimisé et bien entretenu, prêt à être habité. L'entrée s'ouvre sur une petite cuisine américaine aménagée et équipée avec un coin dînatoire. Vous découvrirez également une charmante pièce de vie de 11 m2 et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur récent). Grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage PVC, le studio est lumineux et donne entièrement sur une cour au calme, avec une exposition est. Ce bien comprend une cave et un placard partagé, ainsi qu'un local vélo dans la copropriété. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. Actuellement loué meublé à 740 euros par mois, le bail prend fin le 15 septembre 2026 (reconductible ou non). N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Paris ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles : 548 euros.

L'Adresse Nation vous présente, en exclusivité, cet appartement à vendre à Paris, un charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement localisé près de la Place Léon Blum / Voltaire. En bon état général, cet appartement à acheter à Paris offre une disposition optimisée avec une entrée menant à une salle d'eau avec WC et une belle pièce à vivre dotée d'une magnifique hauteur sous plafond, ainsi qu'un coin cuisine. Sa lumière abondante et ses deux grandes fenêtres orientées au sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, ne manqueront pas de vous séduire. Coup de cœur assuré ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 47 lots, dont 27 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 675,48 euros.

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

7 849 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Paris 11ème (75)

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle : environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations : habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et de projets architecturaux audacieux.

À vendre à PARIS XI - SAINT MAUR, cet appartement d'exception se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle. Ce loft sublime de 165 m² Carrez se distingue par ses volumes spacieux et une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Niché au calme sur cour, il offre peu de vis-à-vis et la perspective d'un passage typique du 11e arrondissement. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à PARIS comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une master bedroom, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités. De nombreux rangements sur mesure et des finitions de qualité complètent ce bien rare à la vente. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet achat d'appartement à PARIS est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lisière Marais : À saisir, appartement à acheter Paris 11ème, exceptionnel et climatisé, affichant une surface de 156 m². Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1876, ce bien d'exception se distingue par ses parties communes raffinées et son ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, orné d'une cheminée, ouvrant sur un large balcon filant donnant sur une rue paisible. Une cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale prestigieuse de 17 m² avec dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres de 11, 12 et 13 m². Il dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bains, de trois toilettes (dont un destiné aux invités), d'une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements sur mesure, ainsi que de deux grandes caves. L'appartement Paris 11ème à vendre vous séduira par son plan optimisé, ses beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien se combine harmonieusement avec un confort moderne grâce à la climatisation. Lumineux et calme, il jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900.

Coup de cœur du secteur

1 295 000 €

9 811 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Paris 11ème (75)

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À la limite du 3ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Cirque d'Hiver et au cœur du Boulevard du Temple, cet appartement Paris 11ème à vendre est idéalement situé entre les stations de métro Filles du Calvaire et Oberkampf. Niché au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment rénové, cet appartement familial de caractère offre un cadre de vie privilégié. Ancien cabinet médical, ce spacieux 6 pièces à rénover présente une configuration unique et des possibilités d'aménagement variées. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à six pièces, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien permet d’envisager un agencement optimal avec quatre chambres au calme, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’un projet familial ou d’un espace de vie créatif. Avec une triple exposition Est, Ouest et Sud, l'appartement bénéficie de belles ouvertures, de cheminées anciennes, et d'un parquet en point de Hongrie, qui ajoutent du charme et une touche d’époque. D'une surface Carrez de 130,03 m² (131,52 m² au sol), ce bien est également agrémenté d'une grande cave, offrant un espace de rangement pratique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat appartement Paris 11ème.

Ledru-Rollin/ Charonne - A l'abri des regards, au calme absolu et au coeur du triangle d'or du 11ème arrondissement, à 10 minutes de la Place des Vosges, ce magnifique loft de 156,18m² loi Carrez s'ouvre sur une charmante cour pavée et arborée, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux sublimés par un savant mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes contemporaines s'unissent et créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m² avec son enfilade de fenêtres, s'agrémente d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. Un bureau vient completer cet espace. A l'étage, la suite parentale déploie une chambre lumineuse, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En complément, le sous-sol propose deux salles de jeux polyvalentes ainsi qu'une cave. Deux autres caves indépendantes et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble rare. Cet appartement loft, à la fois citadin évoque la douceur d'une maison de campagne tout en conservant le charme d'un atelier d'artiste revisité. Chaque détail a été pensé par un architecte talentueux, qui a su optimiser l'espace et multiplier les rangements avec intelligence. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement loft à la fois authentique et moderne conjugue un confort innovant et cachet intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 3548 euros.

À Paris 11ème, dans le quartier recherché de Père Lachaise, ce loft exceptionnel est à vendre. Situé sur la rue du Chemin Vert, à seulement 100 mètres du métro du même nom, cet atelier-loft se déploie sur deux niveaux au sein d'un bâtiment indépendant donnant sur une cour, avec une surface totale de 288,79 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un espace de 145 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,55 mètres. Un escalier intérieur vous conduira au 1er étage, où un vaste espace de 143 m2, lumineux grâce à ses verrières, propose une hauteur sous plafond atteignant 4,25 mètres. Ce loft à acheter à Paris offre des possibilités d'aménagement variées, idéal pour résidence, commerce ou un usage mixte. Transformez-le en espace commercial inspirant, bureaux lumineux, salle de sport, studio de yoga, ou même un appartement au cachet exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft Paris, un bien unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Checkmyguest vous propose en exclusivité ce local commercial de 62 m2, idéal pour un achat appartement Paris, situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Nation, dans le quartier animé et prisé de Charonne. Ce bien offre : une surface totale de 62 m2 (rez-de-chaussée d'un immeuble parisien), un vaste espace de vie / réception avec deux canapés-lits, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso), deux chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et télévision, ainsi que deux salles d'eau avec douche et WC, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Les atouts de ce bien incluent une Déclaration Préalable de changement de destination validée pour l'hébergement hôtelier, garantissant ainsi une sécurité juridique rare et recherchée à Paris. Ce local commercial a été transformé et exploité avec succès en location meublée de courte durée. Son emplacement stratégique dans un secteur dynamique, proche de la Place de la Nation et du cimetière du Père Lachaise, ainsi que sa rentabilité attractive due à la forte demande touristique et professionnelle dans le 11ème arrondissement en font également un excellent choix pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Paris. De plus, il bénéficie de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un produit clé en main, sécurisé et générant des revenus locatifs immédiats.

À vendre, cet appartement à Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la capitale. Il se compose de trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée et son petit balcon, créant une ambiance presque confidentielle. Avec une exposition traversante Nord/Sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'intérieur allie charme ancien avec parquet d'origine, poutres apparentes et volumes sous combles. Deux des appartements ont été entièrement rénovés, tandis que le troisième est occupé par une locataire âgée. Les deux autres appartements sont actuellement loués en meublé. Le revenu locatif mensuel total est de 3 176 euros charges comprises.Ce bien atypique et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, séduira autant les investisseurs que ceux souhaitant réaliser un projet architectural. L'ensemble est vendu avec des caves et un emplacement pour vélos. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes E, F et G. Métro : Père Lachaise. Pour plus de détails, contactez Flavie au 06 18 08 66 31 (RSAC : 753 302 892 Paris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges annuelles de 5 772 euros.

Au pied du métro et à 3 minutes de la pâtisserie Cyril Lignac, immeuble de standing, appartement familial de 187m² traversant, lumineux, situé au 5ème étage desservi par ascenseur bénéficiant du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées, vitraux. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, bureau, salle d'eau, buanderie, dressing, toilettes séparées. Deux grandes caves. Parking en sus du prix.

Lisière Marais : À vendre, superbe appartement climatisé d'une superficie de 155 m², situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien datant de 1876, doté de parties communes raffinées et d'un ascenseur. Cet appartement à acheter Paris 11ème se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un large balcon filant dans une rue calme. La cuisine dinatoire de 22 m² est entièrement aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Il comprend quatre chambres dont une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres de 11, 12 et 13 m². Deux salles d'eau, dont une salle de bains, ainsi que trois toilettes, dont un pour les invités, complètent ce bien. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements sur mesure, ainsi que deux grandes caves, viennent parfaire ce bien d'exception. Avec un plan optimisé, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cet appartement Paris 11ème à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à la climatisation. Lumineux et calme, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un loft spacieux de 160 m², situé au fond d’une cour pavée préservée et réhabilité d'une ancienne usine d’ameublement du XXème siècle, offrant ainsi un cadre atypique pour un achat appartement Paris 11ème. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce modulable pouvant servir de bureau, salon ou espace professionnel, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau au charme intimiste. À l’étage, la magnifique pièce de vie, éclairée par une verrière zénithale, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire. Le dernier étage, récemment agrandi, propose deux autres chambres et une salle d’eau. Un box est disponible en supplément. Situé au cœur d’un quartier vivant et prisé, cet appartement à acheter Paris 11ème représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l’année 2021 : entre 4460€ et 6050€. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

Situé au centre du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Bastille, cet appartement rare se distingue par son cadre de vie paisible, avec vue sur une cour pavée et verdoyante. Cet appartement de luxe Paris 11ème à vendre offre une superficie de 132 m² Carrez (156 m² au sol). Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte totalement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec buanderie et de toilettes pour les invités. À l'étage, une suite parentale élégante avec salle de douche privative et grands dressings vient parfaire le tout. En sous-sol, deux salles de jeux offrent d'importants volumes supplémentaires et diverses possibilités d'agencement. Deux caves sont également incluses, ajoutant à cette propriété un aspect pratique. Ce bien unique allie charme, volumes généreux et sérénité, le tout au cœur d'un quartier animé et prisé, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Lisière Marais : Magnifique appartement à vendre à Paris 11ème, offrant une surface de 156 m² au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1876, avec des parties communes raffinées et un ascenseur. Ce bien d'exception, climatisé, dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant sur une rue calme. La cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L'appartement comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 17 m² avec dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres mesurant 11, 12 et 13 m². Vous profiterez d'une salle de douche, d'une salle de bains, et de trois toilettes, dont une réservée aux invités. En outre, une buanderie pratique et de nombreux rangements sur mesure, ainsi que deux grandes caves, complètent ce bien. L'appartement à acheter dans le 11ème arrondissements de Paris vous séduira par son agencement optimal, ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Le charme de l'ancien se combine parfaitement avec le confort moderne, incluant la climatisation pour un bien-être optimal. Lumineux et paisible, cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces et de transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900. VIDEO SUR DEMANDE.