Achat Appartement à Paris 11ème (75) pas cher / petit prix : 246 annonces

Situé à proximité du square Trousseau et du métro Ledru Rollin, cet appartement à vendre à Paris est un véritable atelier de caractère d'une surface d'environ 173 m². Offrant des volumes remarquables, il se compose d'un grand plateau largement ouvert avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, pouvant atteindre jusqu'à 5,40 m dans certaines zones sous les verrières. La lumière zénithale inonde l'espace, ajoutant au charme d'une jolie cour pavée et créant une atmosphère unique. Avec peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, cet appartement à acheter à Paris offre une grande liberté d'aménagement. Ce lieu est idéal pour des projets variés, qu'il s'agisse d'une habitation atypique ou d'espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est présent, nécessitant d'importants travaux de réaménagement pour concevoir un espace sur mesure dans ce quartier prisé. Ce bien rare séduira les amoureux des volumes, de la lumière et des projets architecturaux audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Voltaire, au 5ᵉ étage d'un bel immeuble des années 1860 avec gardien à demeure, charmant appartement au calme absolu sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Vous serez séduits par son emplacement idéal, exposition Sud-Est, sa vue dégagée, ses fenêtres en double vitrage et ses charges très faibles. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Un appartement plein de charme, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 373

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Richard Lenoir, votre agence L'Adresse Voltaire vous présente ce bel appartement familial de 75,07 m² (82 m² en surface pondérée), niché au 6ème étage (sur 8) avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, récemment remplacées, ainsi que les volets neufs, apportent un confort moderne et valorisent pleinement ce bien. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon d'angle de plus de 20 m², véritable atout rare, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le boulevard Richard Lenoir. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain et convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres exposées plein Sud, d'un dressing attenant à la salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Actuellement loué, il sera libre à compter du 01 mars 2027, sauf départ anticipé des locataires de leur propre initiative, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée avec congé pour vente déjà délivré. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieur exceptionnel, idéal pour un projet patrimonial ou une future résidence principale. DPE : D (141) / D (30) Copropriété de 1258 lots. Charges annuelles : 4700 euros.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue sur le boulevard de Charonne, ce 2 pièces avec balcon offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 51,39 m² parfaitement agencés, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une chambre fonctionnelle avec dressing attenant et également accès au balcon, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Cet appartement en excellent état profite d'une belle luminosité grâce à son emplacement élevé. Idéalement situé, à seulement 8 minutes à pied de la place de la Nation et à 3 minutes de la station de métro Avron (M2), il est également proche de diverses lignes de bus et de nombreux commerces. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1295 € et les charges mensuelles sont de 220 €. Je suis Lauren Krief, agent commercial enregistrée au RSAC 789 217 254, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris. Homki offre un service complet et transparent pour faciliter votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 8 900 € à la charge du vendeur.

Homki vous présente un appartement à vendre à Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce deux pièces d'une surface de 48,47 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sur rue, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre confortable, au calme sur cour, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement. Il dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien présente l'avantage d'une double désignation d'habitation et commerciale, ce qui le rend parfait pour une profession libérale ou un usage mixte. Situé Rue Saint Maur, à proximité de la rue de la Roquette et de ses nombreux commerces, il se trouve à seulement 8 minutes du métro Philippe Auguste (M2) et à 4 minutes du métro Voltaire (M9). Cet appartement à acheter à Paris 11ème Arrondissement offre un bel espace et un bon état général dans une adresse recherchée, avec un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. DPE : GInformations financières : La taxe foncière s'élève à 650 €, et les charges mensuelles sont de 100 €. Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre ! Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 8 900 €, à la charge du vendeur.

À vendre : Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Découvrez cet appartement Paris à vendre de 3 pièces, offrant une surface de 47,1 m² au sol et 46,4 m² Carrez, situé en étage élevé et à rénover intégralement !Idéalement situé entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien au 6ème étage présente un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, de trois pièces (possibilité d'aménager en double séjour avec une chambre ou séjour et 2 chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Deux caves complètent cet appartement.Vous serez charmés par sa luminosité, sa situation géographique et le charme de l'ancien avec ses cheminées. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter Paris selon vos goûts et vos envies !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas au 06 04 10 31 17. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 440,00 et 1 970,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, au Boulevard Voltaire, à proximité de la place de la République, découvrez cette studette de 7,50 m² au sol (6,77 m² Loi Carrez) située au 7ème étage sans ascenseur. Cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Les WC se trouvent sur le palier. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 11ème, dans le quartier Faidherbe Chaligny, découvrez cet appartement à vendre. Charmant 2/3 pièces, d'une superficie de 70 m² au sol, 49 m² pondérés et 38,40 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1850, sans ascenseur. Ce bien, en exclusivité, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bains avec WC. Une seconde chambre est envisageable et une buanderie sur le palier complète le tout. Vous serez séduit par son état général, sa luminosité et son agencement optimisé, sans perte d'espace, offrant un esprit loft. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Paris, contactez Alia au 06 24 33 59 56 ! Les honoraires de 2.54 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 473 000 €. La copropriété compte 22 lots, sans procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1 335,00 et 1 807,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATION / IMPASSE MORLET - 75011 PARISDécouvrez cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, idéalement situé au cœur d'une petite impasse pavée, garantissant un cadre de vie paisible. Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, avec espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local à vélos et salle de ping-pong, cet appartement familial se trouve au 9ème étage et offre un fort potentiel. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 18,4 m² (double séjour initial de 30 m²), une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements (possibilité d'abattre une cloison pour agrandir la pièce à vivre), des dressings, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres de 9,87 m² et 9,59 m². L'ensemble s'ouvre sur un large balcon de 10 m².Une cave saine complète ce bien de qualité, et une place de parking en sous-sol est disponible en option (10 000 € en sus). DPE Classe D et charges maîtrisées à 290 €/mois, incluant l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'ascenseur et les espaces verts. Pour un projet d'achat d'appartement dans le 11ème arrondissement de Paris, cette vente appartement dans le 11ème est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

5 605 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,16 m²

Paris 11ème (75)

À vendre dans le quartier prisé de Saint-Ambroise, cet appartement Paris 11ème Arrondissement est idéal pour un achat. Situé dans un immeuble ancien de 1845, il se trouve à proximité immédiate des commerces et de la station de métro ligne 9 - Saint-Ambroise, offrant un accès sécurisé par digicodes. La copropriété, qui comprend 109 lots, abrite un bien en fond de cour au calme, au 1er étage. Ce bien comprend une entrée sur cuisine de 4,47 m² (Carrez) et un séjour de 15,69 m² (Carrez), pour une surface totale de 20,16 m² en Loi Carrez. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement étant sans chauffage, salle de bains ni W.C. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 01 44 82 24 82. Les visites sont ouvertes le 22 avril de 10h à 12h, ainsi que le 28 avril et le 2 mai de 14h à 16h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. L'adresse de l'appartement à acheter Paris 11ème Arrondissement est : 40 rue St Sébastien, 75011 Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier animé et recherché de Faidherbe, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, Keller Williams vous invite à découvrir un splendide loft de 107 m² (148 m² au sol). Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie du calme d'une cour intérieure tout en étant à proximité des commodités. Ce bien à acheter à Paris se distingue par sa luminosité, ses volumes impressionnants et son ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, d'une verrière et d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace convivial pour recevoir vos proches. Vous trouverez également au premier niveau deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. À quelques pas de la station de métro Faidherbe-Chaligny, ce loft propose un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et dynamisme de quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cet appartement à vendre à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 728 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2320 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé dans un quartier vivant et résidentiel, à deux pas des commerces et des transports. Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 68,85 m², agrémenté d'un balcon de 7,53 m². Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de W.C. séparés. Lumineux et récemment rénové, cet appartement séduira tous ceux qui recherchent un cadre agréable, à proximité de l'animation de la rue Jean-Pierre Timbaud et du calme du square de Belleville. Les parties communes et la chaudière de l'immeuble ont été récemment rénovées. La copropriété offre des atouts supplémentaires avec un gardien, deux locaux à vélos, et l'appartement est vendu avec un emplacement de parking accessible par ascenseur. Pour un achat appartement Paris 11ème, ne manquez pas cette belle opportunité.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier prisé de Ménilmontant dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est un studio traversant de 28,26 m2 Carrez. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Paris offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable au cœur du quartier. Une cave complète ce bien. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 030 euros et 1 440 euros. Plus d'infos sur les risques du bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Espaces Atypiques Rive Gauche +33 1 85 73 66 13. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 630 euros. Flavie Guignard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

À vendre à Paris, dans le 11ème arrondissement, proche de Goncourt et Saint Maur, ce charmant duplex de style loft d'artiste de 63 m². Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, il donne sur une cour arborée calme et agréable, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, à proximité immédiate du métro Goncourt. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Cet appartement à acheter à Paris saura vous séduire par sa localisation au cœur du 11ème arrondissement, sa vaste pièce de vie de 32 m², ses volumes avec une hauteur sous plafond de 6 m, son agencement optimisé, et sa grande clarté d'ambiance grâce à sa verrière de toit. Avec son ambiance calme, son charme et son aspect atypique, ce bien est un véritable coup de cœur. Pour toute visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 582 000 €. Bien situé dans le département de Paris, en Île-de-France, dans une copropriété de 93 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240.00 et 1700.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial 5 pièces de 87,72 mètres carrés, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un passage privé recherché. Ce bien à vendre se trouve au sein d'un immeuble de caractère avec gardien et offre des belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une configuration loft. L'appartement Paris 11ème à vendre vous charmera par son spacieux séjour-loft avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son excellent état général. Caractéristiques : • Un spacieux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Quatre chambres • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire • Deux WC, dont un séparé • Nombreux rangements • Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Exposition Est traversant Prestations de qualité : • Appartement au calme dans un passage privé sécurisé • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Digicode et gardien • Local à vélos en location (50 euros/an) • Stationnement réservé possible dans le passage Informations pratiques : • Surface Carrez : 87,72 m² • Surface au sol : 88,46 m² • Rez-de-chaussée sur 5 sans ascenseur • Copropriété de 137 lots • Charges : 3 375 €/an • Taxe foncière : 1 416 €/an • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11) à proximité • Passage privé calme et sécurisé • Quartier dynamique du 11ème arrondissement • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Secteur recherché et vivant Cet appartement à acheter Paris 11ème conjugue volumes exceptionnels, calme absolu et configuration loft rare. Ses 4 chambres, ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et son cadre de vie unique en font un bien particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Meilleur rendement locatif

409 000 €

8 956 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,67 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à quelques minutes de Nation, cet appartement à vendre vous séduira par son charme parisien. Ce deux-pièces de 45,67 m² est implanté au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, au 91 rue de Montreuil. L'appartement est lumineux et agréable à vivre, associé au charme d'un parquet ancien, à une belle hauteur sous plafond et à un plan fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez plongé dans l'atmosphère distincte de Paris, avec son parquet en chêne et ses volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée, tout en étant protégé des vis-à-vis, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. La chambre, tranquille et séparée, donne sur la cour, garantissant un environnement calme. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est agréable et pourra facilement s'adapter à vos goûts. La salle d'eau est en excellent état, accompagnée de WC séparés avec un espace pour machine à laver. Ce bien dispose de plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz, double vitrage en PVC, et volets roulants électriques, offrant confort et tranquillité. De plus, son charme historique et son plan bien pensé sans perte d'espace en font un bien de qualité. À proximité de Nation, l'un des meilleurs carrefours de transport de Paris, vous aurez accès au Métro (lignes 1, 2, 6, 9) et au RER A, ainsi qu'à de nombreux commerces, marchés, restaurants et espaces verts, le tout à distance de marche. Ce quartier dynamique et central est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien. La copropriété est bien entretenue et comporte 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020,00 € et 1 410,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous présente un duplex à vendre à PARIS 11, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, ce duplex lumineux en parfait état dispose d'une surface de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et offre une belle hauteur sous plafond dans un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement garantissent une séparation optimale de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m² complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Pour ceux qui envisagent un achat duplex PARIS 11, les visites auront lieu les 9, 10, 13 et 16 avril. Ce duplex PARIS 11 à vendre est présenté en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres peuvent être réalisées sur le site Immo-interactif® entre le 12 et le 13 mai 2026.

Boulevard Voltaire - Profession Libérale autorisée - Ascenseur - DPE DVotre agence ORPI du secteur vous propose cet appartement familial, idéalement situé Boulevard Voltaire dans le 11ème Arrondissement de Paris. Seul appartement du palier, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond et son sol en pointe de Hongrie.D'une superficie de 116,61 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une première chambre de 17,50 m², d'une vaste pièce de vie, d'une seconde chambre de 18,92 m², d'un espace bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est modulable selon vos besoins.Une grande cave de plus de 7 m² complète ce bien !Il est important de noter que le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Si vous êtes un professionnel, n'hésitez pas à nous contacter.Également disponible, en complément de ce bien, une chambre située dans la même copropriété, actuellement louée 450 € par mois jusqu'en février 2026, proposée au prix de 95 000 €. Référence agence : 4620Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème Arrondissement.

Laforêt Bastille vous présente à la vente un superbe appartement à acheter à Paris, situé dans un magnifique immeuble de 1926 à proximité du métro Rue des Boulets (ligne 9). Cet appartement de 5 pièces se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne et ascenseur, dans le département de Paris en région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 44 m² avec un espace bureau attenant. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un agréable coin repas. L'appartement dispose de trois chambres : la première avec sa salle d'eau et WC séparés, la seconde très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, et la troisième également équipée de sa propre salle d'eau. Un WC séparé supplémentaire ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement PARIS à vendre incluent de nombreux espaces de rangement et dressings, garantissant un confort de vie optimal, ainsi que le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une cave est également à votre disposition. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence au 01.43.38.19.48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 8700 euros.

EXCLUSIVITÉ - L’agence MAXIME DESPÈRES vous présente un appartement à vendre Paris 11ème, situé au pied du métro Père Lachaise. Ce bien familial de 116 m², entièrement rénové, se trouve dans un immeuble Art Déco des années 30, bien entretenu avec gardien. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond, un parquet d’époque et des moulures. Il se compose d’une galerie d'entrée, d'un double séjour exposé SUD, d'une cuisine séparée avec entrée de service, de deux chambres et d'une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre de bébé, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une chambre de service de 7 m² située au 8e étage, accessible par ascenseur, et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Paris 11ème bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des crèches, écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 62. Lots d’habitation : 59. Charges annuelles : 6 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du square Trousseau et du métro Ledru Rollin, cet appartement à vendre à Paris est un véritable atelier de caractère d'une surface d'environ 173 m². Offrant des volumes remarquables, il se compose d'un grand plateau largement ouvert avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, pouvant atteindre jusqu'à 5,40 m dans certaines zones sous les verrières. La lumière zénithale inonde l'espace, ajoutant au charme d'une jolie cour pavée et créant une atmosphère unique. Avec peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, cet appartement à acheter à Paris offre une grande liberté d'aménagement. Ce lieu est idéal pour des projets variés, qu'il s'agisse d'une habitation atypique ou d'espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est présent, nécessitant d'importants travaux de réaménagement pour concevoir un espace sur mesure dans ce quartier prisé. Ce bien rare séduira les amoureux des volumes, de la lumière et des projets architecturaux audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du métro Philippe Auguste et à proximité du charmant cimetière du Père Lachaise, cet appartement à vendre à Paris se situe au premier étage d'un bel immeuble des années 30 avec une élégante façade en briques. Ce trois-pièces de 50,08 m² Carrez a bénéficié d'une rénovation audacieuse qui allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine et sa cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une table haute conviviale qui invite aux repas partagés. Le salon, quant à lui, offre une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, assurant une perspective appréciable. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de ce bien clé en main. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métros : Philippe Auguste. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 et 1 450 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 368,47 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Produit rare sur le secteur : au dernier étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 112 m² (possibilité de 4 chambres), entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien séduit par son charme de l'ancien : parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminées. Un cadre authentique à réinventer selon vos envies. Actuellement composé de plusieurs pièces à redistribuer, le plan offre une possibilité d'aménagement en 4 chambres. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2022. Deux caves complètent ce bien. Un appartement à vendre unique aux volumes rares dans le 11ème arrondissement de Paris, idéal pour un projet sur mesure. Vente Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement.

DOLY vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, un spacieux 3 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre d'une copropriété datant de 1850. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, accompagnée d'une cuisine attenante, entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement donnant sur une cour charmante et offrant une vue dégagée dessert deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, ainsi qu'une grande salle de douche avec espace buanderie et toilettes, et un toilette supplémentaire pour les invités. Vous serez séduit par les volumes généreux et les perspectives de cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre, qui présente des airs de maison de ville, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Un rack à vélos est également disponible dans la cour. L'appartement est vendu vide, mais meublé avec l'IA. La localisation est idéale, à seulement 300m de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe, avec un accès facile aux transports en commun via les stations Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A).

Au coeur du quartier Philippe Auguste, à proximité des transports et des commerces de la rue du Charonne, venez découvrir cet appartement. Au premier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 83.63 m² Loi Carrez bénéficie d'un agencement en étoile avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées. L'entrée dessert un double séjour sur l'avenue, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés et beaucoup de placards de rangements. L appartement est vendu avec une cave. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 6800 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 11e arrondissement de Paris ? Cet appartement familial et de réception de 210 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous séduira par son calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Le bien se compose d'une entrée, d'un premier salon, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Profitez de volumes rares dans un quartier dynamique et recherché. Copropriété de 37 lots dont 30 à usage d'habitation. Charges annuelles : 4609 euros. Pour un projet d'achat appartement à Paris 11e arrondissement, ne manquez pas cette opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, propose à la vente un appartement familial à PARIS 11, situé au 98 Boulevard Beaumarchais, 75011 PARIS. Cet appartement PARIS 11 à vendre se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur, digicode et interphone. Avec ses 5 pièces réparties sur 117 m², il se compose d'une grande entrée, un salon lumineux de 22,40 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'exposition Ouest sur le boulevard Beaumarchais et Est côté rue Amelot garantit une belle luminosité. En annexe, une cave de 5,30 m² est également incluse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les métros Saint Sébastien Froissart et Oberkampf, et offre de nombreuses écoles, lycées et commerces. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 315 €/mois. Pour l'achat appartement PARIS 11, les offres sont acceptées à partir de 962 000 euros, avec des multiples de 15 000 euros pour les suivantes. Les offres peuvent être soumises du 05/05/2026 à 13:00 au 06/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif. Contactez Emmanuelle Maurice au 06.31.07.83.85 pour plus d'informations sur ce bien.

L'agence Villaret vous invite à découvrir un appartement à acheter Paris 11ème, situé rue Léon Frot, à proximité de la rue de la Roquette, dans un cadre calme et agréable. Cet appartement Paris 11ème à vendre fait partie d'une charmante copropriété avec ascenseur et dispose d'une superficie de 90 m² dans un immeuble récent. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une cave complète cet ensemble en bon état général, idéal pour un achat appartement Paris 11ème au cœur du département Paris, en région Île-de-France.

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis de 57 m², protégé des regards. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un gardien à demeure et propose des accès sécurisés par digicode et interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible à la vente en supplément, pour un prix de 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage, les volets extérieurs, ainsi que le parquet au sol, ajoutent du charme à ce bien dont l'électricité et le chauffage sont neufs. Profitez d'un environnement paisible, dans un appartement Paris 11ème à acheter, offrant un parfait état et un plan fonctionnel.

Nous vous proposons un loft à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, totalisant 196m2 au sol / 185,09m2 Carrez, répartis sur deux niveaux : 81,68m2 en rez-de-chaussée et 103,41m2 en souplex. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans la rue de la Folie-Méricourt, il dispose de deux entrées distinctes : l'une donnant sur la rue et l'autre dans une charmante cour pavée et végétalisée. Ce loft à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris bénéficie également d'une commercialité (VIDOC) sur 158m2. Pour plus de photos et une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. La station Oberkampf (lignes 5 et 9) est à proximité, ainsi qu'un rack à vélo.

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

9 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Paris 11ème (75)

En exclusivité, cet appartement à vendre à Paris 11ème est idéalement situé à proximité des commerces, du marché d’Aligre et des transports de la Gare de Lyon, tout en étant entièrement au calme. Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 100m² au sol (98.53m² Carrez), se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur et est en très bon état. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 42m² en angle illuminée par 4 fenêtres avec cuisine ouverte, de 3 chambres au calme sur cour, de 2 dressings, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Il est également possible de créer une deuxième salle de bains et un second WC. Avec un très bon classement énergétique (C), cet appartement offre un confort de vie respectueux de l’environnement. Une grande cave complète les atouts de ce bien, et un parking est disponible dans le quartier en option. Ce bien représente un excellent achat appartement Paris 11ème.