Achat Appartement à Paris 11ème (75) au dernier étage : 34 annonces

Métro Voltaire, au 5ᵉ étage d'un bel immeuble des années 1860 avec gardien à demeure, charmant appartement au calme absolu sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Vous serez séduits par son emplacement idéal, exposition Sud-Est, sa vue dégagée, ses fenêtres en double vitrage et ses charges très faibles. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Un appartement plein de charme, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 373

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Richard Lenoir, votre agence L'Adresse Voltaire vous présente ce bel appartement familial de 75,07 m² (82 m² en surface pondérée), niché au 6ème étage (sur 8) avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, récemment remplacées, ainsi que les volets neufs, apportent un confort moderne et valorisent pleinement ce bien. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon d'angle de plus de 20 m², véritable atout rare, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le boulevard Richard Lenoir. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain et convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres exposées plein Sud, d'un dressing attenant à la salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Actuellement loué, il sera libre à compter du 01 mars 2027, sauf départ anticipé des locataires de leur propre initiative, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée avec congé pour vente déjà délivré. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieur exceptionnel, idéal pour un projet patrimonial ou une future résidence principale. DPE : D (141) / D (30) Copropriété de 1258 lots. Charges annuelles : 4700 euros.

Situé dans le quartier recherché de Bastille, à la lisière du Marais et à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 4 pièces se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998, parfaitement entretenu et sécurisé. Il bénéficie également d'une cave. D'une surface de 97,93 m², le bien offre un séjour avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres dont l'une sur grande cour aménagée, et deux donnant accès à un second balcon. Salle de douche avec WC, salle de bains, un WC d'invités, de nombreux rangements et une buanderie complètent l'ensemble. Le plan, fonctionnel et bien agencé, répond aux attentes d'une famille comme à une profession libérale. L'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, grâce à une isolation efficace. Un emplacement de parking dans l'immeuble peut être proposé en supplément. Cette adresse constitue une opportunité rare pour bénéficier du dynamisme de l'Est parisien tout en profitant d'un cadre de vie confortable et pratique. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 3084 euros.

*** TRAVAUX EN COURS *** RARE - À DEUX PAS DE LA BASTILLE - M°1, 5 ET 8 À PROXIMITÉ - 17 RUE DE CHARONNE - AU CALME ABSOLU SUR COUR PAVÉE VÉGÉTALISÉE - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX LIVRÉ RÉNOVÉ (EN COURS DE RÉNOVATION) - TRÈS LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - VUES DÉGAGÉES - TRAVERSANT - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR - LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF - POMPE À CHALEUR AIR / AIR Venez découvrir ce DUPLEX 3/4 pièces EN COURS DE RÉNOVATION TOTALE, livré clé en main ! Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble historique, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement deux minutes du Faubourg Saint-Antoine. Seul sur le palier, ce bien rare offre un volume total d'environ 100 m² habitables, soit 85m2 pondérés (environ 70 m² Carrez). Organisation idéale : Une entrée avec WC séparé Une pièce de vie principale de 30 m², très lumineuse et traversante. Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres (une au RDC, une à l'étage avec sa salle d'eau privative et WC). Un bureau supplémentaire à l'étage (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible vous offrira tout le confort en été comme en hiver. Une opportunité à saisir dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

776 500 €

9 586 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres

Paris 11ème (75)

En exclusivité, à proximité du marché d'Aligre, découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, situé dans un écrin de verdure entièrement orienté sur jardin. Actuellement en configuration 3 pièces, cet appartement Paris 11ème à vendre offre la possibilité d'être transformé en 4 pièces (3 chambres et 2 salles d'eau) après travaux, comme le montre le plan d'architecte joint à l'annonce. Il se compose d'une entrée qui distribue un spacieux salon de 28m², une cuisine séparée aménagée, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit avec 2 grandes chambres de 16m² et 13m². Une cave vient compléter ce lot. Ce bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France, est idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

BASTILLE- CHEMIN VERT Au cœur du quartier vivant et recherché de Saint-Ambroise, venez découvrir ce 2 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur. Lumineux, il vous séduira par sa vue dégagée et son environnement particulièrement calme. Cet appartement habitable sans travaux, constitue un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Son emplacement privilégié, vous permet de profiter pleinement d'un quartier dynamique, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.

Idéalement situé à seulement 300 m des métros Parmentier, Rue Saint-Maur et Ménilmontant, au coeur d'une impasse calme et pleine de charme, découvrez cet appartement rare, niché au 2ème et DERNIER étage d'une superbe cour arborée. Entièrement rénové par un architecte en 2025 avec des prestations haut de gamme (parquet massif en point de Hongrie, plan de travail sur mesure réalisé par une marbrerie, isolation des combles et de tous les murs, etc.), ce bien d'exception offre : Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces, pensée sans aucune perte d'espace Un vaste séjour de 21 m2 au sol traversant Est-Ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, lave-linge, réfrigérateur, four) Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur mesure Des WC séparés Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré. Vous serez séduit par le calme absolu, la luminosité et sa vue dégagée sur le ciel, véritable privilège dans le secteur. Superficie carrez 33m2 Charges : 137 EUR/mois Taxe foncière : 514 EUR/an

À vendre, appartement lumineux avec vue sur la Tour Eiffel, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, dans le quartier Parmentier/Faubourg du Temple du 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 11ème à vendre comprend une chambre équipée d'un point d'eau, avec l'accès à un WC sur le palier. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant calme et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

10 640 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,67 m²
• 

Paris 11ème (75)

EXCLUSIVITE. Paris, dans le 11e arrondissement, découvrez ce studio de 17,67 m2. vue degagee; Il est situé au 4e étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une ambiance très agréable au quotidien. La grande pièce à vivre bénéficie d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de douche avec wc. L’immeuble dispose d’un ascenseur . Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien séduira par sa praticité et son emplacement recherché proche de tous commerces et transports. Charges: 55 euros /mois DPE : D Honoraire 10 000 euros TTC charge acquéreur Pas de procédure en cours

Coup de cœur du secteur

100 000 €

14 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 7 m²
• 

Paris 11ème (75)

iad France - Sandrine Perez propose un appartement à acheter à Paris, situé près du métro République et du Boulevard Jules Ferry. Au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble ancien, cet espace de 7,45 m2 (23,64 m3) comprend une pièce avec coin cuisine, un couchage en mezzanine, une douche et l'accès à des toilettes à l'étage. L'appartement est vendu loué jusqu'en avril 2026 et offre une vue dégagée, tout en étant calme et lumineux. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 23 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont d’environ 13,33 € (soit 160 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Sandrine Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TROUSSEAU/LEDRU-ROLLIN/GARE DE LYON. À seulement 1 minute à pied du métro Ledru-Rollin, du Square Trousseau et très proche de la Gare de Lyon, cet appartement Paris 11ème à vendre est situé dans un immeuble en Pierre de Taille. Découvrez ce charmant studio en étage élevé qui offre une vue dégagée. Calme et donnant sur cour, cet appartement séduira par sa disposition optimisée sans perte d'espace et ses nombreux rangements. Vous y trouverez une grande douche et une kitchenette aménagée. Les charges sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

À vendre - APPARTEMENT PARIS 11ème - Boulevard Jules Ferry. Century République vous propose à la vente un charmant 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, présentant un beau potentiel. Lumineux, cet appartement à vendre offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, de 2 petites chambres et d'une salle de bains avec WC. Entièrement à rafraîchir, il vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement et de décoration. Idéalement localisé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Inclus : une cave et un débarras ! N'attendez plus pour votre achat appartement Paris 11ème.