Achat Appartement à Ivry-sur-Seine (94) : 354 annonces

Métro Léo Lagrange! Au troisième étage d'un immeuble ancien situé dans une rue calme, ORPI vous propose cet appartement deux pièces en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD/EST avec vue dégagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, wc séparés et une cave en sous-sol. Appartement calme et ensoleillé. Référence agence : 641

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 80 m² au sein d' une résidence de 2021. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à une double exposition Sud- Est et Sud-Ouest, sa distribution sans perte de place, par son calme mais également par sa proximité de toutes commodités (10 mn à pieds RER C, bus 25, 125, 180, 323, 325 au pied de l'immeuble). Possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Référence agence : 647

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Yuan Pennaforte vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux et calme à Ivry-sur-Seine, Idéal pour habiter et investir. Situé au cOEur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement T3 de 58m², niché au 4ème étage de 16 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres très lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Double exposition idéale: sud-ouest et nord-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseurs, d'un digicode et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, le chauffage est collectif avec radiateurs, vous garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien. De plus, parking est disponible gratuitement dans la cour de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (T9 est à 2 mn à pied) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement T3 avec un excellent rapport qualité-prix à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.29€ par mois (soit 2499.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 71 m² Carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur rare avec terrasse et vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - une entrée avec placard - une chambre de 9m² Au niveau principal : - Un séjour lumineux de 23,5 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² - Une chambre de 10,3 m² avec balconnet - Une seconde chambre de 11,7 m² avec petit dressing et balconnet - Une cuisine de 3,3 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées Un box et une cave complètent ce bien. Le bien est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz (DPE E). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 328 €. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, notamment le centre commercial Ivry Grand Ciel et le cinéma Pathé Ivry. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur. La gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) se situe à environ 5 minutes à pied, et la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en environ 10 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 74m², situé au 4ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans le quartier de nouvelle génération très en vue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

339 000 €

4 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 70m², situé au 2ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 15m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien : - Situé dans le nouvel eco-quartier d'Ivry-sur-Seine, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 98m² Découvrez ce T5 de 98m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 29m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

430 000 €

4 574 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

Magnifique 5 pièces en duplex de 94m², comprenant un séjour cuisine de 32m² prolongé de 2 sublimes terrasses de de 35m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Découvrez ce charmant T3 de 70 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •Une salle de bain •Toilette indépendant •Un extérieur de 19,71m² •1 parking en sus Atouts du bien : •Aucun frais d’agence •Frais de notaire réduits •Charges maîtrisées •Personnalisation possible selon l’avancement •Prestations de qualité •Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 45m², situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et bien agencée - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien : - Situé dans le quartier de nouvelle génération très en vue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), ce loft de 110,95 m² (loi carrez), entièrement rénové par un architecte, est situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée mène à un couloir débouchant sur une grande cuisine contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte avec une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La conception du loft permet de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Points forts : Ultra lumineux, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé, jouissance de deux places de parking extérieures, bon diagnostic en D. Les transports sont à proximité avec le métro ligne 7 Maire d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine. Honoraires charge acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388 Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Magnifique 4 pièces de 78m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 7m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Coup de cœur du secteur

645 000 €

5 513 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

À quelques minutes de Paris, au sein des emblématiques “Terrasses de l'Atelier”, cet appartement de 117 m2 prend place dans un ensemble classé aux Monuments Historiques, conçu par Pierre Riboulet et l'Atelier de Montrouge, figures majeures de l'architecture française.La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares, dont un jardin paysager unique sur le secteur.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une configuration optimale avec un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes (cellier, buanderie), offrant un confort de vie complet.L'ensemble est prolongé par deux extérieurs, dont un balcon avec jardinière, signature architecturale du projet, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.Les accès sont directs et rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes, bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes en Vélib'.Ce bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes et son potentiel, à la croisée entre appartement familial et pièce d'architecture.Un box fermé et une cave complètent l'ensemble.DPE : C – chauffage et eau chaude individuels électriques Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Magnifique 3 pièces de 57m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 7m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur du quartier recherché du Port à Ivry-sur-Seine, à proximité de la rue Molière, dans l'ancienne usine Yoplait reconvertie en lofts au début des années 2000, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre 145m2 Carrez (336,70 m2 au sol), traversant Ouest-Est, avec terrasse privative, jardin commun et des volumes exceptionnels. Derrière la façade industrielle emblématique de ce quartier, ce loft unique s'inscrit dans un environnement artistique dynamique, peuplé d'ateliers de création et de photographes qui ont investi ces friches industrielles. Ce bien, conçu comme une œuvre d'art, bénéficie d'une généreuse luminosité et d'une disposition astucieuse, alliant habitation et potentiel commercial, caractéristiques de l'Île-de-France et spécialement d'Ivry-sur-Seine.L'entrée conduit à un espace de vie impressionnant de près de 80m2 avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse privative exposée Ouest, sans vis-à-vis, et prolongée par un jardin collectif. L'architecture intérieure a été pensée pour maximiser les entrées de lumière tout au long de la journée grâce à un puits de lumière et des pavés de verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre de 9,91 m2, agencée en bureau, des WC dissimulés et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à la suite parentale, qui offre une vue sur le séjour, une salle d'eau moderne optimisée et un bureau sur mesure. En contrebas, l’entre-sol aménagé en studio de photographie, avec une possibilité d'aménagement en deux volumes distincts (127,30 m2 et 45,26 m2), peut répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier professionnel ou d'un espace de vie. Il dispose de nombreuses fenêtres et de deux accès distincts. Le lot inclut également deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : D (192) GES : C (13) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette occasion d'achat appartement Ivry-sur-Seine est à ne pas manquer.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

28m² au 3ème étage, expo nord-est. T1 bien agencé avec séjour lumineux, coin cuisine pratique, sdb fonctionnelle. Quartier en pleine évolution, proche gare, proche commerces. Accès rapides périphérique, A4, A86. RER C à 10mn, futur TZen 5. Jardin de contemplation et terrasse commune avec potager. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 64m² au 1er étage, expo sud-est. Appart très lumineux avec grande pièce à vivre, 2 ch, sdb fonctionnelle. Terrasse de 5m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, 2ème parking disponible. Jardin commun verdoyant, vraiment sympa pour se détendre. Proche RER, métro, commerces. Accès facile aux transports, tout à portée de main. Emplacement agréable au cœur d'un parc boisé, cadre de vie calme et apaisant. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au 14ème étage. Expo nord, ouest. Très lumineux avec de beaux volumes. Grande terrasse de 23,6 m² pour profiter des espaces extérieurs. Parking inclus, vraiment sympa. Jardin à proximité, idéal pour se détendre. Proche RER et Métro, accès facile aux commerces et services. Quartier en plein développement, ambiance agréable. Appart parfait pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez pas, opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Beau T3 de 65m² au 3ème étage. Très lumineux avec expo sud-ouest. 2 chambres, sdb fonctionnelle, cuisine ouverte sur salon. Annexes : grande annexe de 12.9 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Proche gare RER C, commerces à proximité. Accès rapides : périphérique, A4 et A86. Quartier en plein développement avec jardin de contemplation et terrasse commune. Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux. Annexes : 5.9 m². Appartement spacieux avec potentiel. Proche RER C, accès rapide A4 et A86. Quartier en plein essor avec commodités à proximité. Jardin de contemplation agréable en cœur d'îlot. Terrasse commune avec potager partagé. Ambiance conviviale, nombreux commerces à deux pas. Emplacement stratégique pour les transports. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 75m² au 6ème étage, expo nord-est. Très lumineux, avec une annexe de 6.4 m². Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Proche des transports : RER C à quelques minutes, accès rapide au périphérique et à l'A86. Quartier en plein développement, ambiance agréable avec un jardin de contemplation. Terrasse commune avec potager partagé. Idéal pour les familles ou primo-accédants. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

T4 de 75m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud-ouest. Grande annexe de 15m², idéal pour rangement ou bureau. Quartier en pleine évolution, proche RER C et accès rapide au périphérique. Commodités à proximité, commerces accessibles à pied. Agréable jardin en cœur d'îlot, terrasse commune avec potager partagé. Vraiment sympa pour les familles ou jeunes actifs. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 50m² au 5ème étage Expo sud-ouest Bel espace de vie lumineux Chambre spacieuse avec rangements Annexe de 6m² Proche RER C, commerces, écoles Accès rapide au périphérique, A4, A86 Jardin de contemplation, terrasse commune Vraiment sympa, beaucoup de charme À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES