Achat Appartement dans le quartier Ivry Port Centre à Ivry-sur-Seine (94) : 164 annonces

T5 de 109m² au 12ème étage Expo : nord, ouest Terrasse 11.2 m², parking, jardin À Ivry-sur-Seine, quartier vivant, à 5mn à pied des transports Proche RER, métro, commerces Appart très lumineux avec de grands espaces, vraiment sympa Belle vue sur le parc et la Seine Nouveau programme avec espaces extérieurs privatifs Beaucoup de charme, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T1 de 28m² situé au 3ème étage à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien, orienté nord-est, dispose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit séparé. La salle d'eau moderne ajoute au confort de cet appartement à vendre. Le quartier est en pleine évolution, avec un accès facile à la ligne RER C et aux grands axes tels que le périphérique, l'A4 et l'A86. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un jardin de contemplation au sein de l'îlot et une terrasse commune avec potager partagé sont à disposition pour des moments de détente. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine.

À vendre, appartement T4 à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce bien de 75m² se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour spacieux, trois chambres et une salle de bain moderne. Une annexe de 15m² est également incluse, idéale pour du rangement ou un bureau. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au périphérique, le RER C à proximité, et de futurs projets tels que le TZen 5 et le prolongement de la ligne 10. La résidence récente respecte les normes RE 2020 et dispose d'un agréable jardin de contemplation ainsi qu'une terrasse commune avec un potager partagé. Un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine qui mérite votre visite.

À la recherche d'un achat appartement Ivry-sur-Seine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Ivry-sur-Seine. Cet appartement T4 de 75m², situé au 6ème étage, bénéficie d'une exposition nord-est et d'une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée. Il comprend un grand séjour, 3 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte, tandis que la salle de bains moderne est équipée de rangements intégrés. Une annexe de 6.4 m² complète ce bien. L'appartement se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche du RER C, avec un accès rapide au périphérique, à l'A4 et à l'A86. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports. La résidence neuve offre un jardin de contemplation et une terrasse commune avec potager partagé, créant une ambiance conviviale et charmante. Cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre est une occasion à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre appartement Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce T4 de 78m² est situé au 14ème étage et offre une exposition nord et ouest. Très lumineux, il dispose d'une vue dégagée, d'un grand séjour spacieux et de trois chambres confortables. La salle de bains est moderne et la cuisine est entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse de 23,6 m², idéale pour vous détendre à l'extérieur. L'appartement comprend un parking inclus et un autre parking supplémentaire. Le jardin à proximité est parfait pour se relaxer. Le secteur est dynamique, avec de nombreux commerces à portée de main et un accès facile aux transports en commun grâce au RER et au métro situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ivry-sur-Seine, à saisir rapidement !

À vendre appartement à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce beau T2 de 50 m² situé au 5ème étage offre une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une cuisine ouverte. La salle de bain est moderne, et des rangements pratiques sont à disposition. Une annexe de 6 m² est également incluse, idéale pour le stockage. La résidence dispose d'un jardin de contemplation, d'une terrasse commune et d'un potager partagé. Situé à proximité du RER C, avec un accès rapide aux grands axes comme le périphérique, l'A4 et l'A86. Ce cadre de vie agréable et ce quartier dynamique font de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À vendre : Appartement T2 de 46m² situé au 1er étage dans le quartier en pleine évolution d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Exposition nord-ouest, cet appartement est très lumineux et dispose d'une annexe de 5.9 m². Idéalement placé à proximité des transports tels que le RER C, le futur TZen 5 et la ligne 10 du métro, avec un accès rapide au périphérique, A4 et A86. La résidence moderne offre un jardin de contemplation et une terrasse commune avec potager partagé, ajoutant un véritable charme à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine.

Superbe appartement T3 de 64m² situé au 1er étage à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement dispose d'une terrasse de 5m² et d'un parking inclus. Vous profiterez également d'un jardin agréable à partager. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du RER, du métro et des commerces, ce quartier animé offre de nombreux équipements. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine présente beaucoup de charme et fait partie d'un nouveau programme avec espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ivry-sur-Seine.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Hosman vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 71 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Exposé sud-est, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre est particulièrement lumineux et dispose d'un espace extérieur rare avec terrasse offrant une vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée avec placard - Une chambre de 9 m² Au niveau principal : - Un séjour lumineux de 23,5 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² - Une chambre de 10,3 m² avec balconnet - Une seconde chambre de 11,7 m² avec petit dressing et balconnet - Une cuisine de 3,3 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées Un box et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (DPE E). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 328 €. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à proximité, notamment le centre commercial Ivry Grand Ciel et le cinéma Pathé Ivry. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur. La gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) est située à environ 5 minutes à pied, et la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en environ 10 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

À vendre : appartement de 98m² à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France.Ce T5, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain, de W.C. indépendant et d'un extérieur de 29m². Un parking est disponible en sus.Les atouts de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs pour un achat d'appartement à Ivry-sur-Seine. Nous travaillons avec divers promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Notre service vous donne accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, et vous aide avec des simulations de financement, des plans, des projections 3D, et des informations sur les aides.Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

4 574 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

À la recherche d'un achat appartement Ivry-sur-Seine ? Ne manquez pas cet appartement à vendre situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce magnifique 5 pièces en duplex de 94m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par 2 superbes terrasses totalisant 35m², ainsi que 4 chambres. Niché dans une résidence de standing, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sus. Situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À la recherche d'un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie de qualité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 19,71 m² et d'un stationnement (parking en sus). Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre achat d'appartement à Ivry-sur-Seine. Nous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles. Contactez Michaëla dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Superbe appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 78m², cet appartement 4 pièces comprend un séjour avec cuisine de 26m², agrémenté d'un balcon de 7m², ainsi que deux chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'un parking en supplément. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. DPE A. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine, veuillez contacter Jennifer.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, au sein d'une résidence neuve bien située – frais de notaire offerts ! (*) Réalisez votre projet d'achat appartement IVRY SUR SEINE et profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025, vous permettant d'économiser jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre bien grâce à une TVA réduite. (Conditions en agence – étude de financement gratuite) Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes du centre-ville d’Ivry-sur-Seine, cette résidence se trouve dans le quartier dynamique d'Ivry-Confluences, offrant toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, et la chaleureuse place Gambetta, ainsi que plusieurs espaces verts pour vos moments de détente. C'est un cadre de vie familial et agréable, parfait pour allier confort et praticité. ________________________________________ UN APPARTEMENT BIEN CONÇU Bonaparte Promotion vous présente cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un 4 pièces exposé Est et Ouest, situé au 1er étage d’une résidence de standing. D’une superficie de 86 m², cet espace bien agencé et lumineux comprend : • Un séjour confortable avec cuisine ouverte de 34 m² • Trois chambres spacieuses • Une salle de bain et deux WC séparés • Une superbe terrasse de 20 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme. ________________________________________ UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE La résidence bénéficie d'une parfaite desserte en transports : • Bus (lignes 25, 125, 180, 323, 325) – arrêt Maurice Gunsbourg à 2 min à pied • Métro : ligne 8 (École Vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (Mairie d’Ivry) à 20 min • RER C : gare d’Ivry-sur-Seine à 20–25 min de marche ou quelques minutes en bus • Accès routiers rapides : boulevard périphérique (Porte d’Ivry, Porte de Bercy) et autoroute A4. À noter : un futur tramway T Zen 5 passera au pied de la résidence, reliant le 13ème arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi, ce qui renforcera la valeur patrimoniale du quartier. ________________________________________ LES ATOUTS DE L’IMMOBILIER NEUF • Prestations modernes et soignées • Frais de notaire réduits à 2,2 % • Norme RE 2020 (seuil 2025) • Isolation thermique et phonique renforcée • Eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain • Faibles charges grâce à une construction basse consommation • Garantie décennale • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Fiez-vous à un expert en immobilier neuf. Avec plus de 15 années d’expérience et une présence nationale, Bonaparte Promotion vous assure un suivi personnalisé, un accès direct aux prix promoteur et un large choix de résidences neuves en Île-de-France et au-delà. ________________________________________ (*) Offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Image à caractère illustratif. ________________________________________ Contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

270 000 €

5 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, offrant de nombreux atouts dans une résidence neuve idéalement située. Profitez d'une offre avec frais de notaire offerts et bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025, qui vous permettra d'économiser jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre futur appartement. (Conditions en agence – étude de financement gratuite). Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉÀ quelques minutes du centre-ville d’Ivry-sur-Seine, cette résidence se situe dans le quartier en plein développement d’Ivry-Confluences. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à votre portée : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés et la place Gambetta animée. Vous apprécierez également les espaces verts et les aménagements piétons qui vous permettront de profiter de moments de détente en famille.UN APPARTEMENT BIEN CONÇUCet appartement IVRY SUR SEINE à vendre est un bien de 2 pièces exposé sud et ouest, situé au 3ème étage d’une résidence de standing. Avec une surface de 47 m², ce logement est parfaitement agencé et lumineux, comprenant :• Un séjour confortable avec cuisine ouverte de 25 m²• Une chambre spacieuse de 12 m²• Une salle d’eau avec WC• Une belle terrasse de 15 m², idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de calme.UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALELa résidence dispose d'une excellente desserte en transports :• Arrêt de bus (lignes 25, 125, 180, 323, 325) à 1 min à pied• Métro : ligne 8 (École Vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (Mairie d’Ivry) à 20 min• RER C : gare d’Ivry-sur-Seine à 20-25 min de marche ou quelques minutes en bus• Accès routiers rapides : à proximité du boulevard périphérique et de l'autoroute A4. À noter que le futur tramway T Zen 5 viendra s'arrêter au pied de la résidence, améliorant ainsi l’attractivité du quartier.LES ATOUTS DE L’IMMOBILIER NEUF• Prestations modernes et de qualité• Frais de notaire réduits à 2,2 %• Norme RE 2020 (seuil 2025)• Isolation thermique et phonique renforcée• Eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain• Charges faibles grâce à une construction basse consommation• Garantie décennale• Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIERFaites confiance à un expert en immobilier neuf. Avec plus de 15 années d’expérience et une couverture nationale, Bonaparte Promotion garantit un suivi sur mesure et un accès direct aux prix promoteur, ainsi qu’un large choix de résidences nouvelles en Île-de-France.(*) Offre soumise à conditions et à durée limitée, en fonction des campagnes en cours. Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Image à caractère illustratif. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00 pour organiser une visite.

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 59 m², niché au 3e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2015 à Ivry-sur-Seine. Ce bien, prêt à emménager, à la fois élégant et pratique, vous promet un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreuses et douillettes, vous assurent des nuits paisibles. Un balcon de 7 m² vous invite à la détente, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles. À moins de 100 m, la micro-crèche Sirius – La Maison Bleue est à votre disposition, tandis que le collège Assia Djebar se trouve à seulement 150 m. Le groupe scolaire de l'Orme au Chat, ainsi que les écoles élémentaires Rosalind Franklin et Anne Sylvestre, sont situés entre 300 m et 400 m. Pour vos moments de détente, la pelouse Gambetta est à 200 m, et le square de l'Insurrection ainsi que le parvis Anne Sylvestre sont à 300 m et 350 m respectivement. La Prairie des Géants, à 600 m, offre un vaste espace vert pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER C est à 10 minutes à pied, le Métro 7 à 7 minutes en bus, et le futur prolongement du Métro 10 sera à seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 3e sur 8 - Chauffage : Collectif géothermique - Eau chaude : Collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € - Taxe foncière : 1727 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations servent d'éléments d'information générale pour accompagner vos vérifications préalables ; elles ne se substituent pas aux démarches administratives ou techniques obligatoires avant toute transaction. Il appartient aux acquéreurs de demander les pièces officielles et, si besoin, de faire appel à des professionnels pour des diagnostics ou expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement situé dans un quartier hyper connecté à Paris. Profitez d'un accès rapide aux lignes de métro 14, 15, 16 et 17 ainsi qu'au RER, le tout en moins de dix minutes. Cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la Seine et la région Île-de-France. L'immeuble moderne allie bureaux et espace résidentiel, offrant des services variés, des restaurants et des commerces dans un cadre dynamique en bord de Seine, au cœur d'un éco-quartier.Cette résidence dernier cri vous garantit un confort exceptionnel grâce à des normes énergétiques élevées, une isolation thermique et phonique remarquable et un chauffage urbain. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'espaces de coworking et de terrasses partagées avec une vue panoramique sur le Grand Paris. L'appartement comprend 2 pièces et s'étend sur 42,22 m², avec un séjour spacieux de plus de 25 m², une cuisine ouverte, un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Seine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine dans un quartier neuf sécurisé, agréable et piétonnier. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Prix de vente : 303 000 euros, TVA 20% incluse, frais de notaire offerts. Pour plus d'informations, contactez Adrien GRANDJEAN au 06 51 40 83 08.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Vanessa BARBOSA vous présente un magnifique appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, situé à proximité immédiate de la Seine, au cœur du quartier Ivry Port. Emplacement idéal avec le RER C accessible en seulement 8 minutes à pied et la ligne 7 du métro à 1,5 km. Cet appartement de type F3 offre une surface habitable d'environ 61 m² et est en parfait état, dans une résidence récente construite en 2015 par COGEDIM, conforme aux normes PMR et RT 2012. Un véritable coup de cœur pour ce bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée séparée de 4 m², d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'une grande chambre de 14 m² avec double penderie, d'une seconde chambre de 11 m² également équipée d'une penderie, d'une salle de bain avec sèche-serviette et d'un WC séparé. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 500 mètres, une crèche est à proximité immédiate et des commerces ainsi qu'un marché sont facilement accessibles. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 134 lots n'ayant aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 175 €, soit 2100 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, l'appartement est classé C (indice 98) pour l'énergie et C (indice 17) pour le climat. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Vanessa BARBOSA, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - 94200 - IVRY-SUR-SEINE - DUPLEX FAMILIAL DE 110M2 - TERRASSE - BALCON - COMBLES - DPE C - RÉNOVÉ AVEC GOÛT EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie SANTONI vous présentent ce magnifique duplex situé à la lisière d'Ivry Port et d'Ivry Centre, dans un quartier vivant et commerçant à seulement 10 minutes à pied du RER C. Installé aux 1er et 2e étages d'une élégante bâtisse bourgeoise en briques des années 1920-1930, ce lieu séduit immédiatement par son cachet et ses volumes. Dès le premier niveau, un espace de vie 48m² exposé Sud s'articule harmonieusement autour de l'escalier central : salon, salle à manger et cuisine forment un lieu de vie chaleureux et convivial, sublimé par une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond de 2,70m. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 13,5m2 équipée de placards intégrés, une seconde de 12m2 jouissant d'une salle d'eau privative attenante et une 3ème chambre de 11m2. Une salle de bains avec douche/baignoire et toilettes vient compléter ce niveau. Puis vient le véritable atout ''coup de cœur'' : une superbe terrasse de 31 m² côté cour. Un espace extérieur rare, parfait pour profiter des longues soirées d'été, de repas entre amis, un charmant coin de verdure en pleine ville. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement ou même de surélévation (sous réserve d'autorisations), laissant entrevoir encore de belles possibilités d'agrandissement ou des possibilités de stockage. Bien faisant partie d'une copropriété à taille humaine (en cours de constitution) qui sera composée de 3 lots - Nombre de tantièmes attachée à ce lot : 493/1000ème Esprit maison, charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce havre de paix aux portes de Paris Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite - Nathalie SANTONI : 06 29 67 02 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (quartier Ivry Port), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement agréable, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie qui participent à l'attractivité du secteur. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement séduit par son cachet et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'appartement dispose également d'une cave. La copropriété est soignée et sécurisée, avec la présence d'une loge de gardienne, garantissant un cadre de vie serein au quotidien. Côté charges, le coût annuel moyen comprenant chauffage, eau chaude et électricité s'élève à environ 1100 €, témoignant d'une bonne maîtrise énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout avec une excellente desserte en transports : À seulement 4 minutes à pied du RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) Au pied des lignes de bus 323 et 325, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), École Vétérinaire Maisons-Alfort (ligne 8) ou Mairie d'Ivry (ligne 7) Accès rapide aux axes routiers A6 et A4, facilitant vos déplacements en voiture Le bien est également idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement reconnus tels que ESME, IPSA ou encore Mines Paris - PSL, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/