Achat Appartement 3pièces à Ivry-sur-Seine (94) : 115 annonces

Métro Léo Lagrange! Au troisième étage d'un immeuble ancien situé dans une rue calme, ORPI vous propose cet appartement deux pièces en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD/EST avec vue dégagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, wc séparés et une cave en sous-sol. Appartement calme et ensoleillé. Référence agence : 641

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein centre ville, votre agence ORPI vous propose ce charmant studio de 23,60 m² au RDC d'un bel immeuble en brique bien entretenu, comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit / bureau avec mezzanine. Vous apprécierez son coin nuit séparé, les faibles charges et sa proximité avec les commodités (3 mn à pied du métro ligne 7 Mairie D'Ivry, 9 mn RER C) Référence agence : 649

Superbe appartement T3 de 64m² situé au 1er étage à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement dispose d'une terrasse de 5m² et d'un parking inclus. Vous profiterez également d'un jardin agréable à partager. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du RER, du métro et des commerces, ce quartier animé offre de nombreux équipements. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine présente beaucoup de charme et fait partie d'un nouveau programme avec espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ivry-sur-Seine.

À vendre dans le département Val-de-Marne, cet appartement de 69m² situé à Ivry-sur-Seine, en Île-de-France, est un bien à ne pas manquer. Ce T3, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C. indépendant, ainsi que d'un extérieur de 5m². Un parking est également disponible en option.Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, on trouve : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser certains éléments selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre profil.Papillon vous accompagne dans votre démarche d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Notre équipe vous fournit un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market, ainsi qu'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D.Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

iad France - Yuan Pennaforte vous présente cet appartement T3 lumineux et calme à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement de 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 16 niveaux. Il constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Ivry-sur-Seine, tant pour y habiter que pour investir. Le bien comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Sa double exposition sud-ouest et nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre des équipements tels que des ascenseurs, un digicode et une porte blindée, assurant ainsi votre sécurité. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible gratuitement dans la cour de la résidence. Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (T9 à seulement 2 minutes à pied) et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 204 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 208,29 € par mois (soit 2 499,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yuan Pennaforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920883329.

Devenez propriétaire de cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Ivry-sur-Seine, situé au 2ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 15 m² idéal pour vos moments de détente Atouts du bien : - Situé dans le nouvel éco-quartier d'Ivry-sur-Seine, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Ivry-sur-Seine et ailleurs. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux en off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Selwa, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie de qualité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 19,71 m² et d'un stationnement (parking en sus). Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre achat d'appartement à Ivry-sur-Seine. Nous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles. Contactez Michaëla dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

A saisir : appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce lumineux 3 pièces de 57m² se compose d'un séjour cuisine de 26m² avec accès à un balcon de 7m², ainsi que de 2 chambres, le tout dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement à vendre dispose d'un parking en supplément. Bien desservi par les transports et à proximité de toutes les commodités. DPE A. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 800 €

6 126 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Côté Particuliers vous propose de découvrir ce superbe appartement entièrement optimisé d'environ 62 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris et à proximité immédiate du 13e arrondissement. Situé au 4e étage d'une résidence récente datant de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son agencement fluide. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Une place de parking intérieure vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne 7, RER C et tramway T9, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Vous profiterez également d'un environnement agréable, avec commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et confort quotidien. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur en plein développement. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 59 m², niché au 3e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2015 à Ivry-sur-Seine. Ce bien, prêt à emménager, à la fois élégant et pratique, vous promet un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreuses et douillettes, vous assurent des nuits paisibles. Un balcon de 7 m² vous invite à la détente, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles. À moins de 100 m, la micro-crèche Sirius – La Maison Bleue est à votre disposition, tandis que le collège Assia Djebar se trouve à seulement 150 m. Le groupe scolaire de l'Orme au Chat, ainsi que les écoles élémentaires Rosalind Franklin et Anne Sylvestre, sont situés entre 300 m et 400 m. Pour vos moments de détente, la pelouse Gambetta est à 200 m, et le square de l'Insurrection ainsi que le parvis Anne Sylvestre sont à 300 m et 350 m respectivement. La Prairie des Géants, à 600 m, offre un vaste espace vert pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER C est à 10 minutes à pied, le Métro 7 à 7 minutes en bus, et le futur prolongement du Métro 10 sera à seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 3e sur 8 - Chauffage : Collectif géothermique - Eau chaude : Collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € - Taxe foncière : 1727 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations servent d'éléments d'information générale pour accompagner vos vérifications préalables ; elles ne se substituent pas aux démarches administratives ou techniques obligatoires avant toute transaction. Il appartient aux acquéreurs de demander les pièces officielles et, si besoin, de faire appel à des professionnels pour des diagnostics ou expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Idéalement situé, à seulement 200 mètres du métro Pierre et Marie Curie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², parfaitement optimisé, en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : À 200 m du métro Pierre et Marie Curie Double exposition Excellente performance énergétique (DPE C) Rez-de-chaussée surélevé, alliant accessibilité et tranquillité Place de parking privative Grande cave saine, idéale pour le stockage Local vélo sécurisé Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, confort et efficacité énergétique. Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce 3 pièces lumineux de 56 m² loi Carrez inclut une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, situé au 100 rue Jean Le Galleu, à seulement 300 mètres du métro Mairie d'Ivry (ligne 7).L'emplacement est idéalement desservi, avec le métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) accessible à environ 600 mètres. Les lignes de bus 132 et 125 à proximité assurent une bonne connectivité vers Paris et les communes environnantes. Le bus 125 permet de rejoindre rapidement la ligne 14 via l'arrêt Hôpital Bicêtre, un atout majeur pour des déplacements efficaces.Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans un quartier dynamique et pratique.Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue construite en 1969, cet appartement offre une configuration traversante Sud-Est / Nord-Ouest avec une triple exposition, garantissant une belle luminosité toute la journée.Le séjour de 18 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis direct, bénéficie d'une lumière naturelle très agréable. Les chambres orientées Nord-Est assurent un cadre calme et tempéré.La résidence compte plusieurs cages d'escaliers, lui offrant un caractère résidentiel et évitant la sensation d'un grand ensemble. Un gardien sur place s'occupe de l'entretien régulier de l'immeuble.L'agencement de l'appartement est le suivant :- Entrée de 6 m² avec grand espace de rangement et cellier intégré d'environ 3 m²- Séjour lumineux de 18 m² exposé Sud-Est- Cuisine indépendante de 8 m²- Deux chambres de 8,78 m² et 9,44 m² exposées Nord-Est- Salle de bains- WC séparésLes prestations supplémentaires incluent : - Cave d'environ 3 m² - Place de stationnement privative en sous-sol - Double vitrage - Volets manuels - Fibre optique - Ascenseur - GardienInformations sur la copropriété : - Résidence bien entretenue composée de 96 lots d'habitation, organisée en plusieurs cages d'escaliers. - Charges de copropriété : 241 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien, l'entretien des parties communes, et l'ascenseur. - Taxe foncière : 2 017 € / anInformations financières : Prix de vente : 269 000 € FAI (4 804 € / m²) Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 253 773 €.Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, en quête d'un bien lumineux et bien situé aux portes de Paris. Pour toute visite ou plus d'informations, Libkeys est disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h, avec des visites sur rendez-vous également le dimanche.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 126 m²
• 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

À vendre à IVRY-SUR-SEINE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de type Loft est idéal pour un achat appartement IVRY-SUR-SEINE. Situé à proximité des stations de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et Maryse Bastié (T3), ainsi qu'une station Vélib à proximité, cet emplacement est particulièrement recherché, calme et sécurisé. Ce bien d'environ 126 m² de surface au sol est à aménager entièrement selon vos besoins, que ce soit pour un usage d'habitation ou commercial, ou même pour les deux. L'appartement brut comprend déjà l'électricité, les canalisations et des sanitaires. Il se compose d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec WC, d'une mezzanine de 22 m² lumineuse grâce à son éclairage zénithal et d'un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, ainsi que des WC supplémentaires. Il fait partie d'une copropriété de 16 lots avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement IVRY-SUR-SEINE à vendre est de 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL au 0609266029 ou par e-mail à karine.montazel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Élodie Kouassi vous propose en vente : un appartement lumineux de 52 m² situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France, au pied du métro Pierre et Marie Curie. À proximité du 13ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le salon, orienté nord-est, est baigné de soleil dès le matin, tandis que la chambre, exposée au sud, offre calme et ensoleillement tout au long de la journée. Avec un séjour spacieux de 17 m², c'est un espace idéal pour se détendre. Le bien inclut un local à vélos sécurisé, un atout considérable pour prévenir les vols. La copropriété, qui comprend 31 lots, favorise une ambiance conviviale et l'immeuble est propre et bien entretenu. Pour les commodités, des prises réseaux RJ45 sont disponibles dans les pièces à vivre, parfaites pour les étudiants, les colocataires ou un jeune couple actif souhaitant un accès facile à Internet. L'électricité a été refaite en 2015, garantissant confort et sécurité, et la cuisine est équipée d'une prise électrique puissante pour une plaque électrique si nécessaire. Cet appartement est idéal pour un rendement locatif, une colocation étudiante ou un jeune couple cherchant à acheter un appartement à Ivry-sur-Seine avec un accès rapide à Paris. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 31 lots en copropriété sur un total de 34 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 195.18€ par mois (soit 2342.2 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Vanessa BARBOSA vous présente un magnifique appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, situé à proximité immédiate de la Seine, au cœur du quartier Ivry Port. Emplacement idéal avec le RER C accessible en seulement 8 minutes à pied et la ligne 7 du métro à 1,5 km. Cet appartement de type F3 offre une surface habitable d'environ 61 m² et est en parfait état, dans une résidence récente construite en 2015 par COGEDIM, conforme aux normes PMR et RT 2012. Un véritable coup de cœur pour ce bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée séparée de 4 m², d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'une grande chambre de 14 m² avec double penderie, d'une seconde chambre de 11 m² également équipée d'une penderie, d'une salle de bain avec sèche-serviette et d'un WC séparé. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 500 mètres, une crèche est à proximité immédiate et des commerces ainsi qu'un marché sont facilement accessibles. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 134 lots n'ayant aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 175 €, soit 2100 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, l'appartement est classé C (indice 98) pour l'énergie et C (indice 17) pour le climat. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Vanessa BARBOSA, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Sylvie Rousselle vous propose: Quartier Monmousseau, appartement lumineux avec loggia et places de parking privées non nominatives à Ivry-sur-Seine, Découvrez cet appartement de 56m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1965, Il se compose de 3 pièces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Les équipements de l'appartement garantissent un bon confort : la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, eau chaude par chauffe-eau individuel. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien pour assurer la tranquillité des habitants. A proximité des commerces, des transports en commun (Tram T9 Arrêt G Tailleferre) et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelien Belot vous propose : EXCLUSIVITÉ : Situé à Ivry-sur-Seine, à la limite de Paris 13 (Porte d'Ivry accessible en 7 minutes à pied), et à seulement 5 minutes du métro 7 'Pierre et Marie Curie', cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre se trouve au pied des commerces. Dans un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 88m2 environ en duplex de style loft comprend une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour et la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placards, un deuxième salon facilement transformable en chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie. Les plus : charges faibles et aucun travaux à prévoir. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel des charges est de 108.67 € (soit 1304 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 163) et classe climat : D (indice 34). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurelien Belot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 818208548.

À proximité immédiate de la porte d'Ivry, à la limite de Paris 13, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m² (74 m² utiles) est idéal pour un projet d'achat appartement IVRY SUR SEINE. Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, il se compose d'une entrée menant à un escalier qui dessert à l'étage un double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Le bien dispose également d'un droit de jouissance exclusif sur une partie de cour extérieure de 24 m². Ce bien rare et atypique, au calme, se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute demande concernant la vente appartement IVRY SUR SEINE, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 25 lots, dont 5 en habitation, et est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Ivry-sur-Seine – T3 à T5 Neufs – TVA 20 % Découvrez des appartements T3 sein d'une résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, parcs, transports et services essentiels. Belles surfaces, finitions soignées et confort optimal : tout est pensé pour offrir une qualité de vie remarquable au cœur d'un quartier dynamique et pratique au quotidien. Une adresse rare alliant sérénité, accessibilité et standing. Référence du programme : 94200_1213 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3 minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), dans un quartier recherché proche commerces et écoles, découvrez ce 3 pièces de 62 m² situé au 10? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.Traversant et baigné de lumière, il offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine/cellier, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants.Une cave et une place de parking complètent ce bien rare, alliant calme, vue et accessibilité immédiate à Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Coup de cœur du secteur

235 000 €

4 196 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Jessy Valentin vous propose à 5' à pied du métro Mairie d'Ivry et du T9 arrêt ''La Briqueterie'', de découvrir au 1er étage d'une résidence bien entretenue, un appartement traversant offrant une distribution fonctionnelle et un fort potentiel de réaménagement. Il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. L'emplacement, l'agencement rationnel, la présence de deux chambres et les annexes en font un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Prix de vente: 235 000 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr