Achat Appartement avec garage à Ivry-sur-Seine (94200) : 15 annonces

A proximité du Parc des Cormailles, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² environ, dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant: un beau séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Une grande cave complète ce bien. Vous apprécierez le volume des pièces, sa luminosité et sa proximité avec les commodités (550 mètres du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, Bus 132 à 2 mn à pieds, Franprix, boulangerie) Référence agence : 652

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un charmant appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, cet appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez se trouve dans une copropriété récente datant de 2012, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon de 5 m² (unité avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), trois chambres confortables, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également conforme PMR. Parmi les atouts de cet appartement à acheter IVRY SUR SEINE : un box en sous-sol, la proximité immédiate des transports, commerces et commodités, l'accessibilité au 13ème arrondissement, un local pour les vélos et un autre pour les poussettes, ainsi qu'une copropriété très récente et soignée sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

CHARMANT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME – MÉTRO MAIRIE D'IVRY Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 29 m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et emplacement recherché. Transports en commun, commerces, écoles… tout est accessible à pied. Rénovation complète récente : Isolation, fenêtres, parquet, cuisine, peintures… Tout a été pensé pour offrir un intérieur clé en main, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une chambre confortable de 10,8 m² Une pièce de vie lumineuse de 13,65 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée avec cuisine neuve ouverte Une salle de bain de 3,45 m², avec douche, WC suspendu et fenêtre Une entrée de 1,05 m² Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1950, l'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, assurant une belle luminosité sans surchauffe. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Compteur d'eau froide individuel Faibles charges de copropriété : env. 100 €/mois DPE : E (gain de 2 lettres grâce aux travaux) Vendu avec deux caves Jardin commun au sein de la copropriété Budget mensuel pour un primo-accédant : Prix de vente FAI : 191 100 € — pour un financement à 100 % sur 25 ans au taux de 3,50 % hors assurance, la mensualité est d'environ 956 €/mois. En ajoutant les charges de copropriété (100 €) et la taxe foncière (871 € / 12 = 73 €/mois), le budget mensuel total est estimé à environ 1 129 €/mois, hors assurance emprunteur. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Pied-à-terre aux portes de Paris Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 01 53 66 20 34. Référence agence : 694

Meilleur rendement locatif

569 000 €

7 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

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Visites possibles dimanche 5 et lundi 6 avril. Dans une résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Appartement au 5ème étage, au calme exposé sud avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Possibilité place de parking en sous-sol. Situé sur la commune du Kremlin-Bicêtre rue Pasteur, dans le prolongement de la rue Maurice Berteaux d’Ivry sur Seine. A 600m de la porte d’Italie Métro Ligne 7 et Tram, L14 Maison Blanche, Ligne 7 Kremlin Bicêtre. La ligne de bus 47 est au bout de la rue à 50m (arrêt Roger Salengro), elle dessert notamment : Porte d’Italie, Maison Blanche, Place d’Italie, Maubert-Mutualité, jusqu’à Châtelet. Surface appartement 74m², terrasse 26m² (pondérée 25%). Charges mensuelles 137. Parquet chêne massif brut, fenêtres triples vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, performances énergétiques B. Salon cuisine (38m²), deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains, toilettes séparées. Cuisine à aménager. Pour tout complément d’information contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

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À proximité de Porte de Choisy, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne. Avec une surface de 79,9 m² Carrez, cet appartement est situé dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2018. Profitez d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une luminosité agréable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d'un balcon de 9,5 m², idéal pour apprécier la vue dégagée. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également aux normes PMR. Les avantages incluent un parking en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second emplacement, ainsi qu'un local vélo et un local poussette, offrant du confort additionnel pour les familles. Cet appartement à acheter à IVRY SUR SEINE bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien familial combine confort moderne et emplacement stratégique. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3400 euros.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, ce duplex de 71m2 vous séduira par ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie en plein air. En entrant, le niveau bas accueille l'entrée et une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. On monte à l'étage pour découvrir le coeur du logement : un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, et deux belles chambres. Le tout couronné par une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un luxe rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour des charges maîtrisées. Cave et box fermé inclus. À 8 minutes à pied du RER C et à 18 minutes à pied du métro. Proche des commerces et de l'autoroute A4. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

309 000 €

3 815 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bien avec un bel espace de 81m², entièrement modulable, parfait pour transformer les lieux en habitation en parallèle d'y installer votre activité professionnelle. Ce local d'activité entièrement vous permettra d'adapter la surface en laissant libre recours à votre créativité pour aménager une partie en appartement et une partie pour votre activité. Vous pourrez y installer une grand pièce de vie, minimum deux chambres, espace bureau, une salle de bain, WC séparé et une cuisine. Les avantages : - Emplacement pour véhicule privatif couvert - Copropriété bien entretenue et récente - Proches des commerces et des transports - Modulables (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

À vendre appartement à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France, cet espace de type loft provient d'une ancienne usine et est entièrement orienté vers un jardin, offrant un cadre paisible. Ce bien atypique dispose d'un séjour spacieux de plus de 33 m2, illuminé par une grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. On y trouve également 4 véritables chambres, dont une avec un coin douche, ainsi qu'une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un emplacement de parking sécurisé est inclus à l'entrée de la copropriété. Ce bien allie calme et charme, à proximité des transports et de Paris. Ce bien est soumis à des honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 16 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1416 euros.

L'agence L'ADRESSE NOVAE Paris Tolbiac vous présente cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, idéal pour une vie de famille. Situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, grâce à son jardin privé. Ce bien spacieux comprend un splendide double séjour lumineux, ouvert sur un balcon qui donne sur le jardin, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie. Vous bénéficierez également de deux chambres, placées à l'arrière de la résidence pour un calme optimal (possibilité d'y ajouter une troisième chambre). L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux grands espaces de rangement de type cagibis/dressings.Les atouts incluent :+ Proximité immédiate de Paris, de la ligne 7, du tramway T3a et des commerces + Place de stationnement privative + Cave + Balcon sur jardin + Aucun vis-à-vis + Présence de gardiens + Calme et lumineux Cet appartement à acheter IVRY SUR SEINE est à visiter sans tarder, un bien qui saura vous séduire. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 639 lots, dont 164 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.