Achat Appartement 5pièces à Ivry-sur-Seine (94) : 42 annonces

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un charmant appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, cet appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez se trouve dans une copropriété récente datant de 2012, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon de 5 m² (unité avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), trois chambres confortables, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également conforme PMR. Parmi les atouts de cet appartement à acheter IVRY SUR SEINE : un box en sous-sol, la proximité immédiate des transports, commerces et commodités, l'accessibilité au 13ème arrondissement, un local pour les vélos et un autre pour les poussettes, ainsi qu'une copropriété très récente et soignée sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Sous compromis : À seulement 155 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre une surface généreuse de 84 m² avec terrasse. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine américaine entièrement aménagée, tout en incluant une place de parking. Idéalement situé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, y compris établissements scolaires, crèches, l'ESME Sudria et l'IPSA, ainsi que des transports.Cet appartement à acheter Ivry-sur-Seine fait partie d'une copropriété de 129 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 180 €/an et aucune procédure n'est en cours. Les performances énergétiques sont classées D pour la consommation et A pour le climat, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T5 de 109m² au 12ème étage Expo : nord, ouest Terrasse 11.2 m², parking, jardin À Ivry-sur-Seine, quartier vivant, à 5mn à pied des transports Proche RER, métro, commerces Appart très lumineux avec de grands espaces, vraiment sympa Belle vue sur le parc et la Seine Nouveau programme avec espaces extérieurs privatifs Beaucoup de charme, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité de Paris, dans le quartier prisé des "Terrasses de l'Atelier", cet appartement IVRY-SUR-SEINE à vendre offre une superficie de 117 m2 au sein d'un ensemble classé aux Monuments Historiques, conçu par le célèbre architecte Pierre Riboulet. La résidence est unique grâce à ses espaces extérieurs, incluant un jardin paysager exceptionnel. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces de rangement (cellier, buanderie), assurant un confort de vie optimal. Il dispose également de deux extérieurs, dont un balcon agrémenté de jardinières, symbolisant l'harmonie entre l'espace intérieur et extérieur. Les accès aux transports sont rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes et diverses lignes de bus juste au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes à vélo. Ce bien se démarque par son architecture distinctive, ses volumes généreux et son potentiel, s'adaptant parfaitement à un mode de vie familial. Un box fermé et une cave viennent compléter l'offre. DPE : C – chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat appartement IVRY-SUR-SEINE, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Charmant appartement de 98m² Découvrez ce T5 de 98m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 29m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À la recherche d'un achat appartement Ivry-sur-Seine ? Ne manquez pas cet appartement à vendre situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce magnifique 5 pièces en duplex de 94m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par 2 superbes terrasses totalisant 35m², ainsi que 4 chambres. Niché dans une résidence de standing, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sus. Situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer.

iad France - Pingping Liu vous présente un appartement familial à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94200), idéalement situé à la limite du 13ᵉ arrondissement de Paris. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram T9 (station Germaine Tailleferre), cet appartement spacieux de 78 m² se trouve dans une copropriété sécurisée avec gardien. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur et comprend : - une entrée - un séjour lumineux - quatre chambres - une cuisine indépendante spacieuse - une salle de bain - WC séparés Une cave en sous-sol complète ce logement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible agrémenté d'espaces verts, et est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. Localisation idéale : - Tram T9 accessible en 1 minute à pied (4 stations jusqu’à Porte de Choisy – Paris 13e) - Supermarché asiatique en face - Crèche, écoles, et lycée à proximité - Proche de l’établissement scolaire EPIN Détails supplémentaires : - Surface : 78 m² - Chauffage : collectif - DPE : E Taxe foncière : 2 089 € / an Charges : 320 € / mois Prix : 310 000 € Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004.

iad France - Vincent Pinto vous propose un duplex à acheter à Ivry-sur-Seine, situé dans le Petit Ivry, rue Louis Bertrand, à seulement 200 mètres du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à proximité de Paris intra-muros. Ce bien de 5 pièces (100 m2 Carrez - 130 m2 au sol) est idéalement situé près de crèches, d’écoles et de tous commerces. Ce duplex Ivry-sur-Seine à vendre, de type maison de ville, se compose d'une entrée sur rue, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant une belle hauteur sous plafond. Il comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine et un bureau pouvant servir de chambres supplémentaires. Vous trouverez une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, dont 1 indépendant. Le bien dispose aussi d'un grenier et d'un atelier au rez-de-chaussée. Le ravalement a été effectué en 2018. La copropriété ne comporte aucune charge et inclut un local commercial au rez-de-chaussée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0 € (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Vincent Pinto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 799724364.

IVRY SUR SEINE - RUE VICTOR HUGOSitué rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine, ce loft de 134 m² Carrez et 185m² au sol séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement particulièrement calme. L'espace de vie principal, d'environ 60 m², bénéficie de nombreuses grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère contemporaine et très agréable au quotidien.Le loft propose une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et son WC indépendant ainsi que deux studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine et d'une salle de bains privative.À l'étage, on découvre une seconde chambre disposant d'un coin WC et lavabo et un grand bureau pouvant facilement être aménagé selon les besoins. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, aussi bien pour une vie de famille que pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif.Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien rare bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités et des transports. Une place de parking complète ce loft aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de volumes et de lieux atypiques aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 0612945165, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925

Maison en copropriété – Fond de cour – Ensemble rare à fort potentiel locatif – Métro ligne 7 Matera vous propose à al vente, à l'abri des regards, en fond de cour d'un immeuble, cette maison en copropriété, issue du regroupement de deux maisons, offre un ensemble immobilier rare, lumineux et polyvalent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour confortable, un espace buanderie ainsi qu'un WC invités.La configuration permet aisément la création d'une suite parentale de plain-pied, selon les besoins. À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² bénéficie de sa salle de douche privative, dans un environnement calme et agréable. Le niveau inférieur, assimilable à un sous-sol mais bénéficiant de véritables ouvertures et d'un accès direct à des balcons-terrasses, accueille deux appartements totalement indépendants.Chacun comprend une chambre, une salle de douche, un WC et un coin cuisine, offrant un fort potentiel locatif ou des espaces autonomes pour la famille ou les invités. La maison est traversante, particulièrement lumineuse, sans vis-à-vis, exposition Sud Est Localisation idéale :Métro ligne 7 – station Marie Curie à moins de 10 minutes, nombreux transports, commerces et services accessibles à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Pour information complémentaire : Taxe foncière : 2 325 € / an Charges de copropriété : 215 € / mois Chauffage individuel au gaz A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962

À deux pas du métro et des commerces, ce sublime loft de 205 m² avec extérieur de 65m2, entièrement réhabilité par un architecte, offre un cadre de vie unique où le design contemporain rencontre la lumière et les grands volumes. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées et à une hauteur sous plafond exceptionnelle, l’espace se déploie autour de magnifiques réceptions ouvertes sur un extérieur intimiste. La distribution a été pensée avec soin : une parfaite distinction entre l’espace jour et l’espace nuit, offrant confort et intimité. L’espace de vie principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une élégante suite parentale. Chaque détail – matériaux, perspectives, finitions – révèle un travail architectural d’une grande justesse. Un lieu rare, à la fois inspirant et convivial, où l’esprit loft se conjugue à un art de vivre contemporain. DPE: B

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bien avec un bel espace de 81m², entièrement modulable, parfait pour transformer les lieux en habitation en parallèle d'y installer votre activité professionnelle. Ce local d'activité entièrement vous permettra d'adapter la surface en laissant libre recours à votre créativité pour aménager une partie en appartement et une partie pour votre activité. Vous pourrez y installer une grand pièce de vie, minimum deux chambres, espace bureau, une salle de bain, WC séparé et une cuisine. Les avantages : - Emplacement pour véhicule privatif couvert - Copropriété bien entretenue et récente - Proches des commerces et des transports - Modulables (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

À vendre appartement à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France, cet espace de type loft provient d'une ancienne usine et est entièrement orienté vers un jardin, offrant un cadre paisible. Ce bien atypique dispose d'un séjour spacieux de plus de 33 m2, illuminé par une grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. On y trouve également 4 véritables chambres, dont une avec un coin douche, ainsi qu'une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un emplacement de parking sécurisé est inclus à l'entrée de la copropriété. Ce bien allie calme et charme, à proximité des transports et de Paris. Ce bien est soumis à des honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 16 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1416 euros.

5 pièces - 3 chambres, possibilité 4ème chambre - Professions libérales acceptées À Ivry sur Seine, au pied de tous les commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la station de métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7), et à 3 minutes à pied de la station de RER C « Ivry sur Seine ». Appartement traversant de 97 m², au 2ème étage sur 4, qui vous propose une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 43 m², 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème) donnant toutes sur une cour calme et arborée, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main et un dégagement avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et poussettes, de prestations de qualité (parquets massifs, double vitrage, rangements faits sur mesure …) et de la fibre optique. L'appartement est dans un très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la cuisine a été refaite en 2024. L'immeuble, très bien entretenu et sécurisé, l'habitabilité, l'agencement, la spacieuse pièce de vie, le calme, la bonne performance énergétique (dpe : D), les perspectives d'évolution (possibilité de faire une 4ème chambre, les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble), les nombreux rangements et sa localisation vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. RSAC Paris n°920 952 652 Référence agence : 8469

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

549 900 €

5 339 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ivry Port Centre

Ivry-sur-Seine (94)

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À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine. Situé dans le secteur d'Ivry Port, ce duplex de 103 m² se trouve au 10ème et 11ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une réception spacieux de 35 m² menant à une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, le palier distribue 3 chambres, dont une avec accès à une loggia de 4,55 m², une salle d'eau avec WC, et un bureau. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol. Idéalement situé près de toutes les commodités, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre une vue imprenable sur la Seine depuis le dernier étage.

iad France - Pingping Liu vous propose un appartement familial à vendre à Ivry-sur-Seine, situé dans le quartier Petit Ivry, à la limite de Paris 13e. Ce bien rare, d'une surface de 94 m² (T5 - 4 chambres + séjour), se trouve au 8e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et jardin intérieur. Son plan fonctionnel permet de ne pas perdre d'espace. Bien hérité, il nécessite des travaux de rénovation. Les atouts de cet appartement incluent : - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante spacieuse - 4 chambres - 2 salles de bains et un WC séparé - De nombreux rangements - Un balcon offrant une belle vue - Une cave - Une place de parking en sous-sol - Une résidence paisible avec jardin, idéale pour la vie de famille L'exposition est orientée sud-est pour le séjour et nord-est pour les chambres. Niveau transports, le tram T9 (Cimetière Parisien d’Ivry) est accessible au pied de l’immeuble avec seulement 2 arrêts pour rejoindre Paris 13e (Porte de Choisy). Le métro 7 (Pierre et Marie Curie) est à seulement 7 minutes à pied, et des commerces immédiats, y compris un Auchan, se trouvent en bas de l'immeuble. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également à proximité. En ce qui concerne les informations financières, le chauffage et l'eau sont collectifs, avec des charges mensuelles s'élevant à 449 € (soit 5 388 € annuels). Le DPE indique une classe énergétique D. La taxe foncière est de 2 871 €. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine est de 375 000 €. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 449 € par mois (5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 607 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88,71 m²
• 4 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

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À vendre, dans le centre d'Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, cet appartement spacieux de 5 pièces comprenant 4 chambres. Situé au 7e étage d'un immeuble des années 70, cet appartement de 89 m² (88,71 m² Carrez) dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'un balcon de 17 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez apprécier une double exposition, avec un balcon orienté sud offrant une vue dégagée. L'appartement, à acheter à Ivry-sur-Seine, comprend également des rangements, une cave et bénéficie des services d'un gardien. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce immobilière est diffusée sous la responsabilité de l'agent commercial Jérôme KARSENTI.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLe projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry !TVA à 5,5%C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf !À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat.Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique.Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !**Voir conditions en agence

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, cette annonce met en avant un appartement à vendre idéal pour un achat appartement IVRY SUR SEINE. À proximité de Paris et des quais de Seine, cet appartement spacieux de 5 pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, datant du début des années 2000. Il offre des pièces lumineuses, sans vis-à-vis, avec un séjour traversant et une cuisine donnant accès à un balcon. Ce bien comprend également quatre chambres confortables et deux salles d'eau. Une place de parking sécurisée est incluse dans la copropriété, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter IVRY SUR SEINE, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

491 000 €

5 062 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

Achat appartement Ivry-sur-Seine - Appartement en vente à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Frais de notaire réduits - Situé à proximité du RER C et du métro 7, ce 5 pièces en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une réception de 30m2 avec cuisine américaine, une terrasse avec jardin de 24m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Eligible au prêt à taux zéro (PTZ+). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Adresse recherchee - 5 pièces neuf a Ivry-sur-Seine - 91.43 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2028 Situé Ivry Confluences 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 91.43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m.Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude.Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86.Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate.Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m.Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m.Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied.Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate.Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris.Architecture contemporaine emblématique.Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex.Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.Espaces verts partagés et potager commun.Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

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5 pièces terrasse Ivry Sur Seine Situé Résidence proche des transports, métro et RER, située à proximité des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 16,07 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).