Achat Appartement 2pièces à Ivry-sur-Seine (94) : 93 annonces

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bien avec un bel espace de 81m², entièrement modulable, parfait pour transformer les lieux en habitation en parallèle d'y installer votre activité professionnelle. Ce local d'activité entièrement vous permettra d'adapter la surface en laissant libre recours à votre créativité pour aménager une partie en appartement et une partie pour votre activité. Vous pourrez y installer une grand pièce de vie, minimum deux chambres, espace bureau, une salle de bain, WC séparé et une cuisine. Les avantages : - Emplacement pour véhicule privatif couvert - Copropriété bien entretenue et récente - Proches des commerces et des transports - Modulables (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Sous compromis : Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 155 m - Grand appartement de 84 m² avec terrasse. Il dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Ce bien comporte aussi une place de parking. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'ESME Sudria et IPSA et des transports. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre appartement à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce beau T2 de 50 m² situé au 5ème étage offre une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une cuisine ouverte. La salle de bain est moderne, et des rangements pratiques sont à disposition. Une annexe de 6 m² est également incluse, idéale pour le stockage. La résidence dispose d'un jardin de contemplation, d'une terrasse commune et d'un potager partagé. Situé à proximité du RER C, avec un accès rapide aux grands axes comme le périphérique, l'A4 et l'A86. Ce cadre de vie agréable et ce quartier dynamique font de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À vendre : Appartement T2 de 46m² situé au 1er étage dans le quartier en pleine évolution d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Exposition nord-ouest, cet appartement est très lumineux et dispose d'une annexe de 5.9 m². Idéalement placé à proximité des transports tels que le RER C, le futur TZen 5 et la ligne 10 du métro, avec un accès rapide au périphérique, A4 et A86. La résidence moderne offre un jardin de contemplation et une terrasse commune avec potager partagé, ajoutant un véritable charme à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

3 350 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,25 m²

Ivry-sur-Seine (94)

Situé dans le quartier « Centre Parmentier Fort », cet appartement de type F2 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1948 comptant quatre étages, à proximité immédiate des commerces et de la station Ivry‑sur‑Seine. L'accès est sécurisé par interphone et Vigik. La copropriété comprend 30 lots. D'une superficie de 29,25 m² (loi Carrez), l'appartement se compose de : Entrée : 2,42 m² Séjour : 10,32 m² Chambre : 7,58 m² Cuisine : 4,11 m² Salle de bains avec WC : 4,82 m² Travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous‑sol : une cave Renseignements juridiques : 01 58 08 12 15 (Madame Moreau) Visites : 20/04 de 14h à 16h, 24/04 et 02/05 de 10h à 12h Vente le jeudi 7 Mai 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 1 rue Kléber 94200 Ivry sur Seine Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

À la recherche d'un loft à acheter à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce loft/atelier à aménager, situé au cœur des anciennes Usines Bertheau, un site industriel emblématique réhabilité en 2001 en un environnement résidentiel et d'ateliers d'artistes. Ce bien, à usage mixte, se trouve à proximité de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.Implanté en rez-de-jardin, ce loft de 130 m², réparti sur deux niveaux, était autrefois un atelier d'accordeurs et facteurs de piano, garantissant une isolation acoustique optimale. Le niveau principal offre un vaste plateau de 107 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 5 mètres, entièrement modulable pour créer un espace de vie inspirant ou un atelier fonctionnel.Une mezzanine de 23 m², facile à démonter, augmente la surface totale tout en permettant de retrouver toute la hauteur sous plafond. De plus, un droit à construire supplémentaire de 33 m² offre la possibilité d'agrandir le loft en remplaçant la mezzanine par une structure plus grande.Une étude technique a été réalisée pour envisager l'agrandissement des ouvertures en façade, notamment par le doublement des baies vitrées, visant à optimiser l'espace. Le loft dispose également d'un coin cuisine et de sanitaires.À l'extérieur, une terrasse privative de 23 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, donnant sur un jardin central partagé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une place de stationnement est incluse avec ce bien.Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Ivry-sur-Seine, proche des commerces, des écoles et à proximité du Parc des Cormailles, ce loft est desservi par les lignes de métro 7, le RER C et le tramway, avec un accès facile aux autoroutes A6 et A4.Un bien atypique avec un fort potentiel, idéal pour les passionnés d'architecture à la recherche d'un loft à la vente à Ivry-sur-Seine.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant une superficie de 45 m². Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et fonctionnelle - Une salle de bain contemporaine avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6 m² idéal pour se détendre Les atouts de ce bien comprennent : - Localisation dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, alliant tranquillité et(accessibilité) - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ, selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons de nombreux acquéreurs chaque année dans l'achat d'appartements neufs à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de votre réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots, pour un choix optimal (+60 000 biens) - Une présentation détaillée : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d'informations, contactez Selwa dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Ce bien est proposé par Isabelle Pilz, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine se trouve à proximité du Métro Mairie d'Ivry et du RER C, ainsi que des commerces et des écoles. Niché au 10ème étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement comprend un grand 2 pièces avec une entrée dotée d'un placard, un beau séjour d'environ 26m² (possibilité d'une 2ème chambre), une cuisine avec loggia, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent une cave au sous-sol et un emplacement de parking. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets neufs. Le ravalement a été réalisé avec isolation thermique récente. Les charges couvrent le chauffage et l'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ce bel appartement traversant et lumineux mérite votre attention, que vous soyez à la recherche d'un achat appartement Ivry sur Seine ou d'une vente appartement Ivry sur Seine.

À IVRY-SUR-SEINE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Place Parmentier, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3e étage sans ascenseur. Ce duplex de 45 m² Carrez (56 m² au sol) est idéal pour un achat appartement IVRY-SUR-SEINE, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse, lumineuse et parquetée, avec cheminée décorative, vous attend. La cuisine, aménagée de manière ingénieuse, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les combles optimisés abritent une chambre, un espace bureau et une salle d'eau pratique. En très bon état général, cet appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Avec beaucoup de cachet, cet appartement est prêt à vivre et se trouve dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles s'élèvent à 1600 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie. Ce bien de 2 pièces, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, a été judicieusement aménagé en deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun, chacun bénéficiant d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains privative. Rénové entièrement en 2023, cet appartement IVRY-SUR-SEINE à vendre est proposé meublé et prêt à être exploité. Cette configuration unique permet d'optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, en réponse à une forte demande locative dans le secteur, faisant de ce bien un produit rare, parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 31 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Métro Léo Lagrange! Au troisième étage d'un immeuble ancien situé dans une rue calme, ORPI vous propose cet appartement deux pièces en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD/EST avec vue dégagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, wc séparés et une cave en sous-sol. Appartement calme et ensoleillé. Référence agence : 641

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

5 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, offrant de nombreux atouts dans une résidence neuve idéalement située. Profitez d'une offre avec frais de notaire offerts et bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025, qui vous permettra d'économiser jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre futur appartement. (Conditions en agence – étude de financement gratuite). Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉÀ quelques minutes du centre-ville d’Ivry-sur-Seine, cette résidence se situe dans le quartier en plein développement d’Ivry-Confluences. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à votre portée : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés et la place Gambetta animée. Vous apprécierez également les espaces verts et les aménagements piétons qui vous permettront de profiter de moments de détente en famille.UN APPARTEMENT BIEN CONÇUCet appartement IVRY SUR SEINE à vendre est un bien de 2 pièces exposé sud et ouest, situé au 3ème étage d’une résidence de standing. Avec une surface de 47 m², ce logement est parfaitement agencé et lumineux, comprenant :• Un séjour confortable avec cuisine ouverte de 25 m²• Une chambre spacieuse de 12 m²• Une salle d’eau avec WC• Une belle terrasse de 15 m², idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de calme.UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALELa résidence dispose d'une excellente desserte en transports :• Arrêt de bus (lignes 25, 125, 180, 323, 325) à 1 min à pied• Métro : ligne 8 (École Vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (Mairie d’Ivry) à 20 min• RER C : gare d’Ivry-sur-Seine à 20-25 min de marche ou quelques minutes en bus• Accès routiers rapides : à proximité du boulevard périphérique et de l'autoroute A4. À noter que le futur tramway T Zen 5 viendra s'arrêter au pied de la résidence, améliorant ainsi l’attractivité du quartier.LES ATOUTS DE L’IMMOBILIER NEUF• Prestations modernes et de qualité• Frais de notaire réduits à 2,2 %• Norme RE 2020 (seuil 2025)• Isolation thermique et phonique renforcée• Eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain• Charges faibles grâce à une construction basse consommation• Garantie décennale• Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIERFaites confiance à un expert en immobilier neuf. Avec plus de 15 années d’expérience et une couverture nationale, Bonaparte Promotion garantit un suivi sur mesure et un accès direct aux prix promoteur, ainsi qu’un large choix de résidences nouvelles en Île-de-France.(*) Offre soumise à conditions et à durée limitée, en fonction des campagnes en cours. Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Image à caractère illustratif. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00 pour organiser une visite.

iad France - Carole De Souza vous présente à la vente cet appartement T2 situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Idéalement placé aux portes de Paris, cet appartement à acheter est à quelques minutes du 13e arrondissement et à proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7). Ce souplex de 27,77 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'une chambre confortable avec des rangements intégrés, et d'une salle d’eau avec WC. Les avantages de ce bien incluent des fenêtres en PVC double vitrage, l'absence d'anomalies électriques et un chauffage individuel électrique. Cet appartement est un pied-à-terre pratique et bien situé, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce concerne trois lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 124,67 € par mois (soit 1496 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 453, et une classe CLIMAT C, indice 18. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole De Souza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLe projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry !TVA à 5,5%C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf !À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat.Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique.Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !**Voir conditions en agence

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement situé dans un quartier hyper connecté à Paris. Profitez d'un accès rapide aux lignes de métro 14, 15, 16 et 17 ainsi qu'au RER, le tout en moins de dix minutes. Cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la Seine et la région Île-de-France. L'immeuble moderne allie bureaux et espace résidentiel, offrant des services variés, des restaurants et des commerces dans un cadre dynamique en bord de Seine, au cœur d'un éco-quartier.Cette résidence dernier cri vous garantit un confort exceptionnel grâce à des normes énergétiques élevées, une isolation thermique et phonique remarquable et un chauffage urbain. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'espaces de coworking et de terrasses partagées avec une vue panoramique sur le Grand Paris. L'appartement comprend 2 pièces et s'étend sur 42,22 m², avec un séjour spacieux de plus de 25 m², une cuisine ouverte, un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Seine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine dans un quartier neuf sécurisé, agréable et piétonnier. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Prix de vente : 303 000 euros, TVA 20% incluse, frais de notaire offerts. Pour plus d'informations, contactez Adrien GRANDJEAN au 06 51 40 83 08.

iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose un superbe appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet d'achat appartement Ivry-sur-Seine.

iad France - Thibault Mezerette vous propose : Situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement F2 à vendre se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des écoles d’ingénieurs (IPSA, ETNA…). Orienté plein sud, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 126 € (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 269) et classe climat : B (indice 10). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Mezerette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701.

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

A proximité du Parc des Cormailles, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² environ, dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant: un beau séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Une grande cave complète ce bien. Vous apprécierez le volume des pièces, sa luminosité et sa proximité avec les commodités (550 mètres du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, Bus 132 à 2 mn à pieds, Franprix, boulangerie) Référence agence : 652

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine, situé rue Molière, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 36,70 m², cet appartement se compose d'une entrée avec un couloir menant à un grand séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres exposées à l'est et équipées de volets roulants. Vous trouverez également une cuisine avec coin repas, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 303 € par trimestre et la taxe foncière est de 708 €. Les transports à proximité incluent le RER C à Ivry-sur-Seine, la ligne 7 du métro à Pierre et Marie Curie, ainsi que plusieurs lignes de bus : 125, 132, 182, 323, 325.

Idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (quartier Ivry Port), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement agréable, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie qui participent à l'attractivité du secteur. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement séduit par son cachet et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'appartement dispose également d'une cave. La copropriété est soignée et sécurisée, avec la présence d'une loge de gardienne, garantissant un cadre de vie serein au quotidien. Côté charges, le coût annuel moyen comprenant chauffage, eau chaude et électricité s'élève à environ 1100 €, témoignant d'une bonne maîtrise énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout avec une excellente desserte en transports : À seulement 4 minutes à pied du RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) Au pied des lignes de bus 323 et 325, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), École Vétérinaire Maisons-Alfort (ligne 8) ou Mairie d'Ivry (ligne 7) Accès rapide aux axes routiers A6 et A4, facilitant vos déplacements en voiture Le bien est également idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement reconnus tels que ESME, IPSA ou encore Mines Paris - PSL, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Un souffle d'élégance au cœur d'Ivry. Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple logement ? Ici, la lumière entre en grand, les vues s'ouvrent sur la ville et les jardins partagés font pousser les liens autant que les tomates. Du T2 au T4, des volumes généreux, des extérieurs privés et une adresse connectée à tout transports, commerces, nature. Une belle surprise vous attend à quelques pas de Paris. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous aller à merveille. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94200_1675 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Est

Ivry-sur-Seine (94)

iad France - Élodie Kouassi vous propose à la vente un charmant appartement 2 pièces au cœur d'Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement de 44 m², situé en plein centre-ville, offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement connecté à Paris. La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se trouve au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide à la capitale et ses principaux quartiers. L'appartement, calme et bien agencé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 11,51 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées - Une chambre spacieuse, confortable et tranquille - Une cuisine séparée entièrement fonctionnelle - Une salle de bains et des WC indépendants - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Un local à vélos sécurisé, idéal pour les déplacements urbains L'immeuble, bien entretenu et sécurisé par badge électronique, dispose d'ascenseurs et d'un service de gardiennage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, écoles et services : supermarché, boulangerie, boucherie, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Grâce à la ligne 7 du métro, vous facilitez tous vos déplacements vers Paris. Copropriété de 110 lots – aucune procédure en cours.

iad France - Élodie Kouassi vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce charmant F2 est idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité de la station de métro ligne 7 mairie d’Ivry, facilitant l'accès à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.Dans un quartier calme et recherché du centre d'Ivry, vous serez à quelques pas des commerces ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Lumineux et fonctionnel, il convient parfaitement à un jeune couple actif ou à un étudiant, tout en représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif compte tenu de la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités.La résidence, sécurisée et avec gardien, dispose également d'un ascenseur, d'une cave, d'un stationnement réservé aux résidents et d'un jardin collectif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,52 m², d'une chambre spacieuse de 9 m² et d'une salle d'eau. Un léger rafraîchissement est à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à Ivry-sur-Seine ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 280 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 1666,67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 234) et classe climat : E (indice 50). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.