Achat Appartement à Ivry-sur-Seine (94) avec terrasse : 124 annonces

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 80 m² au sein d' une résidence de 2021. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à une double exposition Sud- Est et Sud-Ouest, sa distribution sans perte de place, par son calme mais également par sa proximité de toutes commodités (10 mn à pieds RER C, bus 25, 125, 180, 323, 325 au pied de l'immeuble). Possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Référence agence : 647

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un charmant 3 pièces situé au dernier étage. Ce bien résulte de la réunion de deux appartements avec des lots distincts. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque. Il se compose d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, cet achat appartement IVRY SUR SEINE nécessite des travaux de rafraîchissement. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 60 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité du Parc des Cormailles, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² environ, dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant: un beau séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Une grande cave complète ce bien. Vous apprécierez le volume des pièces, sa luminosité et sa proximité avec les commodités (550 mètres du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, Bus 132 à 2 mn à pieds, Franprix, boulangerie) Référence agence : 652

Visites possibles le dimanche 5 et le lundi 6 avril. À la recherche d'un achat appartement à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce bien situé dans une résidence récente de 2021, offrant des prestations de qualité. Cet appartement, situé au 5ème étage, est au calme et bénéficie d'une exposition sud avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est également disponible. L'emplacement est idéal, sur la commune du Kremlin-Bicêtre, rue Pasteur, à proximité de la rue Maurice Berteaux d'Ivry-sur-Seine. Vous serez à 600m de la porte d’Italie avec accès au métro Ligne 7 et au tram, ainsi qu’à L14 Maison Blanche. De plus, la ligne de bus 47 est à seulement 50m (arrêt Roger Salengro), desservant des lieux clés tels que la Porte d’Italie et Châtelet. Cet appartement de 74m², avec une terrasse de 26m² pondérée à 25%, génère des charges mensuelles de 137 euros. Il se compose d'un salon cuisine de 38m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Caractéristiques supplémentaires : parquet chêne massif brut, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz avec performances énergétiques de type B. Pour toute information complémentaire concernant cette vente appartement à Ivry-sur-Seine, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 109m², situé au 12ème étage. Orienté au nord et à l'ouest, il dispose d'une terrasse de 11.2 m² et inclut un parking. Vous profiterez également d'un agréable jardin à proximité. Cet appartement se trouve dans un environnement boisé, parfait pour des promenades paisibles. Les transports en commun, incluant le RER et les lignes de métro, sont à proximité, ainsi que toutes les commodités accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les espaces extérieurs privatifs offrent des vues dégagées sur la nature, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet élégant T3 de 64 m², au 1er étage, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Il dispose d'une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend un parking, ainsi qu'un autre stationnement disponible. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun. Les transports sont à proximité, avec le RER et le métro accessible en seulement 5 minutes à pied. De plus, toutes les commodités et commerces se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement moderne, plein de charme, offre un cadre de vie agréable grâce au parc boisé alentour. Ce bien est à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Ivry-sur-Seine.

À saisir, appartement T4 de 78m² située à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, idéal pour un achat appartement Ivry-sur-Seine. Situé au 14ème étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 23.6 m² et d'un parking inclus. Orienté au nord et à l'ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité. Comprenant un grand espace de vie, 3 chambres et une salle de bains pratique, il se trouve à proximité du RER, du métro, des commerces et des écoles. Ce nouveau programme propose des jardins suspendus, offrant des vues dégagées sur le parc et la Seine, ainsi qu'un jardin partagé pour une ambiance paisible. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine a beaucoup de charme.

Sous compromis : À seulement 155 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre une surface généreuse de 84 m² avec terrasse. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine américaine entièrement aménagée, tout en incluant une place de parking. Idéalement situé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, y compris établissements scolaires, crèches, l'ESME Sudria et l'IPSA, ainsi que des transports.Cet appartement à acheter Ivry-sur-Seine fait partie d'une copropriété de 129 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 180 €/an et aucune procédure n'est en cours. Les performances énergétiques sont classées D pour la consommation et A pour le climat, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hosman vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 71 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Exposé sud-est, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre est particulièrement lumineux et dispose d'un espace extérieur rare avec terrasse offrant une vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée avec placard - Une chambre de 9 m² Au niveau principal : - Un séjour lumineux de 23,5 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² - Une chambre de 10,3 m² avec balconnet - Une seconde chambre de 11,7 m² avec petit dressing et balconnet - Une cuisine de 3,3 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées Un box et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (DPE E). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 328 €. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à proximité, notamment le centre commercial Ivry Grand Ciel et le cinéma Pathé Ivry. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur. La gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) est située à environ 5 minutes à pied, et la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en environ 10 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un charmant appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, cet appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez se trouve dans une copropriété récente datant de 2012, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon de 5 m² (unité avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), trois chambres confortables, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également conforme PMR. Parmi les atouts de cet appartement à acheter IVRY SUR SEINE : un box en sous-sol, la proximité immédiate des transports, commerces et commodités, l'accessibilité au 13ème arrondissement, un local pour les vélos et un autre pour les poussettes, ainsi qu'une copropriété très récente et soignée sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

4 000 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 140 m²
• 

Ivry-sur-Seine (94)

À la recherche d'un loft à acheter à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce loft/atelier à aménager, situé au cœur des anciennes Usines Bertheau, un site industriel emblématique réhabilité en 2001 en un environnement résidentiel et d'ateliers d'artistes. Ce bien, à usage mixte, se trouve à proximité de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.Implanté en rez-de-jardin, ce loft de 130 m², réparti sur deux niveaux, était autrefois un atelier d'accordeurs et facteurs de piano, garantissant une isolation acoustique optimale. Le niveau principal offre un vaste plateau de 107 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 5 mètres, entièrement modulable pour créer un espace de vie inspirant ou un atelier fonctionnel.Une mezzanine de 23 m², facile à démonter, augmente la surface totale tout en permettant de retrouver toute la hauteur sous plafond. De plus, un droit à construire supplémentaire de 33 m² offre la possibilité d'agrandir le loft en remplaçant la mezzanine par une structure plus grande.Une étude technique a été réalisée pour envisager l'agrandissement des ouvertures en façade, notamment par le doublement des baies vitrées, visant à optimiser l'espace. Le loft dispose également d'un coin cuisine et de sanitaires.À l'extérieur, une terrasse privative de 23 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, donnant sur un jardin central partagé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une place de stationnement est incluse avec ce bien.Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Ivry-sur-Seine, proche des commerces, des écoles et à proximité du Parc des Cormailles, ce loft est desservi par les lignes de métro 7, le RER C et le tramway, avec un accès facile aux autoroutes A6 et A4.Un bien atypique avec un fort potentiel, idéal pour les passionnés d'architecture à la recherche d'un loft à la vente à Ivry-sur-Seine.

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Jessy Valentin vous propose de découvrir cet appartement de 72 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots seulement), au calme et bien entretenue. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Petite copropriété avec faibles charges (environ 30 euros/mois) avec un syndic bénévole. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat appartement Ivry-sur-Seine ? Ne manquez pas cet appartement à vendre situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce magnifique 5 pièces en duplex de 94m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par 2 superbes terrasses totalisant 35m², ainsi que 4 chambres. Niché dans une résidence de standing, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sus. Situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer.

Meilleur rendement locatif

372 000 €

5 314 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94)

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À la recherche d'un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie de qualité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 19,71 m² et d'un stationnement (parking en sus). Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre achat d'appartement à Ivry-sur-Seine. Nous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles. Contactez Michaëla dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

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Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, au sein d'une résidence neuve bien située – frais de notaire offerts ! (*) Réalisez votre projet d'achat appartement IVRY SUR SEINE et profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro 2025, vous permettant d'économiser jusqu'à 14,5 % sur le prix de votre bien grâce à une TVA réduite. (Conditions en agence – étude de financement gratuite) Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes du centre-ville d’Ivry-sur-Seine, cette résidence se trouve dans le quartier dynamique d'Ivry-Confluences, offrant toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, et la chaleureuse place Gambetta, ainsi que plusieurs espaces verts pour vos moments de détente. C'est un cadre de vie familial et agréable, parfait pour allier confort et praticité. ________________________________________ UN APPARTEMENT BIEN CONÇU Bonaparte Promotion vous présente cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre, un 4 pièces exposé Est et Ouest, situé au 1er étage d’une résidence de standing. D’une superficie de 86 m², cet espace bien agencé et lumineux comprend : • Un séjour confortable avec cuisine ouverte de 34 m² • Trois chambres spacieuses • Une salle de bain et deux WC séparés • Une superbe terrasse de 20 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme. ________________________________________ UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE La résidence bénéficie d'une parfaite desserte en transports : • Bus (lignes 25, 125, 180, 323, 325) – arrêt Maurice Gunsbourg à 2 min à pied • Métro : ligne 8 (École Vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (Mairie d’Ivry) à 20 min • RER C : gare d’Ivry-sur-Seine à 20–25 min de marche ou quelques minutes en bus • Accès routiers rapides : boulevard périphérique (Porte d’Ivry, Porte de Bercy) et autoroute A4. À noter : un futur tramway T Zen 5 passera au pied de la résidence, reliant le 13ème arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi, ce qui renforcera la valeur patrimoniale du quartier. ________________________________________ LES ATOUTS DE L’IMMOBILIER NEUF • Prestations modernes et soignées • Frais de notaire réduits à 2,2 % • Norme RE 2020 (seuil 2025) • Isolation thermique et phonique renforcée • Eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain • Faibles charges grâce à une construction basse consommation • Garantie décennale • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION : VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Fiez-vous à un expert en immobilier neuf. Avec plus de 15 années d’expérience et une présence nationale, Bonaparte Promotion vous assure un suivi personnalisé, un accès direct aux prix promoteur et un large choix de résidences neuves en Île-de-France et au-delà. ________________________________________ (*) Offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Image à caractère illustratif. ________________________________________ Contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand, au 07 54 35 89 00.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Exclusivité - Ivry sur Seine - Place du Général de Gaulle. Tram T9. Métro L7. Dans un bel immeuble datant de 2015, au 8ème et dernier étage, un très beau penthouse ensoleillé de 95,54m2 Carrez avec terrasses. Il se compose d'une belle pièce de réception de plus de 47m2 avec cuisine américaine équipée et dinatoire, l'ensemble donnant de plain-pied sur une grande terrasse arborée de 60m2 exposée plein Sud, un WC séparé, une grande chambre parents de 20m2 avec sa salle de bains et une terrasse privative, une seconde chambre de 12m2 avec sa salle de douche. Deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Possibilités de faire 3 chambres sans aucune difficulté et sans réduire la pièce de réception. Nombreux rangements, interphone, digicode, chauffage et eau collectifs, faibles charges, DPE en « B ». Contacter Bruno Benveniste #06#81#53#47#29# - Paris Normandie Transactions 7j/7

À proximité de Porte de Choisy, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne. Avec une surface de 79,9 m² Carrez, cet appartement est situé dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2018. Profitez d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une luminosité agréable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d'un balcon de 9,5 m², idéal pour apprécier la vue dégagée. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également aux normes PMR. Les avantages incluent un parking en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second emplacement, ainsi qu'un local vélo et un local poussette, offrant du confort additionnel pour les familles. Cet appartement à acheter à IVRY SUR SEINE bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien familial combine confort moderne et emplacement stratégique. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3400 euros.

Idéalement située rue Barbès à Ivry-sur-Seine, la résidence Côté Seine sinscrit dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro 7 Pierre et Marie Curie, RER C et bus). Atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au tissu urbain Balcons, loggias et terrasses généreuses pour la majorité des logements Prestations intérieures soignées : parquet, carrelage grand format, volets motorisés, domotique Espaces verts paysagers au cœur du projet ? Un cadre de vie attractif : À 5 minutes de Paris grâce aux transports Proximité immédiate du centre commercial Quai dIvry et des bords de Seine Quartier dynamique, bénéficiant du projet Grand Paris et de larrivée de la ligne 15 du métro ? Des appartements lumineux et optimisés, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs. Frais de notaire réduits Éligible PTZ et loi Pinel. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Frais de Notaire offerts ! Dans l'éco quartier Ivry-Confluences à IVRY SUR SEINE, face à la Seine, découvrez cet appartement lumineux à vendre. Doté d'une terrasse avec vue imprenable sur la capitale, ce logement familial comprend une entrée, un dressing pratique, des toilettes séparées, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie. La vaste réception s'ouvre sur une grande terrasse. Une place de parking est incluse dans le prix. C'est l'achat d'un appartement à IVRY SUR SEINE idéal pour les familles. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Firas Hammoush vous propose: Ivry-sur-Seine – 4 pièces avec deux jardins – 77 m² – Parking Idéal pour une famille, ce 4 pièces de 77,2 m² situé à Ivry-sur-Seine, à la limite du Kremlin-Bicêtre, offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux jardins privatifs accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée (2009). Une place de parking en sous-sol complète le bien. À proximité : écoles, commerces, métro 7, bus, tram T9 et centre commercial OKABÉ. Un appartement parfait pour une vie de famille confortable, ou pour des colocation avec de beaux extérieurs. À visiter sans tarder ! Surface habitable totale : 77,3 m² Surface totale extérieure : 89,9 m² Surface globale (intérieur + extérieur) : 167 m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Firas Hammoush mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991473463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - 94200 - IVRY-SUR-SEINE - DUPLEX FAMILIAL DE 110M2 - TERRASSE - BALCON - COMBLES - DPE C - RÉNOVÉ AVEC GOÛT EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie SANTONI vous présentent ce magnifique duplex situé à la lisière d'Ivry Port et d'Ivry Centre, dans un quartier vivant et commerçant à seulement 10 minutes à pied du RER C. Installé aux 1er et 2e étages d'une élégante bâtisse bourgeoise en briques des années 1920-1930, ce lieu séduit immédiatement par son cachet et ses volumes. Dès le premier niveau, un espace de vie 48m² exposé Sud s'articule harmonieusement autour de l'escalier central : salon, salle à manger et cuisine forment un lieu de vie chaleureux et convivial, sublimé par une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond de 2,70m. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 13,5m2 équipée de placards intégrés, une seconde de 12m2 jouissant d'une salle d'eau privative attenante et une 3ème chambre de 11m2. Une salle de bains avec douche/baignoire et toilettes vient compléter ce niveau. Puis vient le véritable atout ''coup de cœur'' : une superbe terrasse de 31 m² côté cour. Un espace extérieur rare, parfait pour profiter des longues soirées d'été, de repas entre amis, un charmant coin de verdure en pleine ville. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement ou même de surélévation (sous réserve d'autorisations), laissant entrevoir encore de belles possibilités d'agrandissement ou des possibilités de stockage. Bien faisant partie d'une copropriété à taille humaine (en cours de constitution) qui sera composée de 3 lots - Nombre de tantièmes attachée à ce lot : 493/1000ème Esprit maison, charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce havre de paix aux portes de Paris Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite - Nathalie SANTONI : 06 29 67 02 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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94200 - IVRY-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET EXCELLENTE LUMINOSITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET,Situé en plein cœur du centre-ville d'IVRY SUR SEINE, à proximité de tous les commerces, cet appartement traversant de 4 pièces et 3 chambres, dont deux sur une cour intérieure calme, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Cet appartement dispose également d'une climatisation pour votre confort.Ce bien bénéficie d'une surface CARREZ de près de 76 m², comprenant un séjour spacieux de 33 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce à son exposition idéale sud-ouest, qui donne accès à une première terrasse confortable. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible.Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement est un véritable havre de paix. De plus, vous aurez un accès facilité à votre logement grâce à la présence d'un ascenseur et d'une place de stationnement incluse dans le prix de vente.La construction récente de l'immeuble, avec des matériaux de qualité et une toiture terrasse, garantit un excellent état général. La façade est également en excellent état, contribuant à une esthétique soignée et pérenne.La luminosité exceptionnelle de l'appartement, combinée à son calme intégral ainsi qu'un DPE catégorie B et gaz à effet de serre B, en font un bien économique au quotidien.Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports en commun, avec le RER C à 10 minutes et la ligne 7 du métro à moins de 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, confortable et à proximité d'une école maternelle et d'un collège.Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com pour organiser une visite et venez découvrir ce bel appartement avec terrasse, disponible à la vente dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, ce duplex de 71m2 vous séduira par ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie en plein air. En entrant, le niveau bas accueille l'entrée et une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. On monte à l'étage pour découvrir le coeur du logement : un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, et deux belles chambres. Le tout couronné par une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un luxe rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour des charges maîtrisées. Cave et box fermé inclus. À 8 minutes à pied du RER C et à 18 minutes à pied du métro. Proche des commerces et de l'autoroute A4. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -