Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 80 m² au sein d' une résidence de 2021. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à une double exposition Sud- Est et Sud-Ouest, sa distribution sans perte de place, par son calme mais également par sa proximité de toutes commodités (10 mn à pieds RER C, bus 25, 125, 180, 323, 325 au pied de l'immeuble). Possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Référence agence : 647
CHARMANT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME – MÉTRO MAIRIE D'IVRY Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 29 m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et emplacement recherché. Transports en commun, commerces, écoles… tout est accessible à pied. Rénovation complète récente : Isolation, fenêtres, parquet, cuisine, peintures… Tout a été pensé pour offrir un intérieur clé en main, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une chambre confortable de 10,8 m² Une pièce de vie lumineuse de 13,65 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée avec cuisine neuve ouverte Une salle de bain de 3,45 m², avec douche, WC suspendu et fenêtre Une entrée de 1,05 m² Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1950, l'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, assurant une belle luminosité sans surchauffe. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Compteur d'eau froide individuel Faibles charges de copropriété : env. 100 €/mois DPE : E (gain de 2 lettres grâce aux travaux) Vendu avec deux caves Jardin commun au sein de la copropriété Budget mensuel pour un primo-accédant : Prix de vente FAI : 191 100 € — pour un financement à 100 % sur 25 ans au taux de 3,50 % hors assurance, la mensualité est d'environ 956 €/mois. En ajoutant les charges de copropriété (100 €) et la taxe foncière (871 € / 12 = 73 €/mois), le budget mensuel total est estimé à environ 1 129 €/mois, hors assurance emprunteur. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Pied-à-terre aux portes de Paris Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 01 53 66 20 34. Référence agence : 694
L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un charmant appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, cet appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez se trouve dans une copropriété récente datant de 2012, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre bénéficie d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon de 5 m² (unité avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), trois chambres confortables, une salle de bain aux normes PMR et un WC séparé également conforme PMR. Parmi les atouts de cet appartement à acheter IVRY SUR SEINE : un box en sous-sol, la proximité immédiate des transports, commerces et commodités, l'accessibilité au 13ème arrondissement, un local pour les vélos et un autre pour les poussettes, ainsi qu'une copropriété très récente et soignée sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros.
Métro Léo Lagrange! Au troisième étage d'un immeuble ancien situé dans une rue calme, ORPI vous propose cet appartement deux pièces en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD/EST avec vue dégagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, wc séparés et une cave en sous-sol. Appartement calme et ensoleillé. Référence agence : 641
iad France - Carole De Souza vous présente à la vente cet appartement T2 situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Idéalement placé aux portes de Paris, cet appartement à acheter est à quelques minutes du 13e arrondissement et à proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7). Ce souplex de 27,77 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'une chambre confortable avec des rangements intégrés, et d'une salle d’eau avec WC. Les avantages de ce bien incluent des fenêtres en PVC double vitrage, l'absence d'anomalies électriques et un chauffage individuel électrique. Cet appartement est un pied-à-terre pratique et bien situé, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce concerne trois lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 124,67 € par mois (soit 1496 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 453, et une classe CLIMAT C, indice 18. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole De Souza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Pingping Liu vous présente un appartement familial à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94200), idéalement situé à la limite du 13ᵉ arrondissement de Paris. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram T9 (station Germaine Tailleferre), cet appartement spacieux de 78 m² se trouve dans une copropriété sécurisée avec gardien. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur et comprend : - une entrée - un séjour lumineux - quatre chambres - une cuisine indépendante spacieuse - une salle de bain - WC séparés Une cave en sous-sol complète ce logement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible agrémenté d'espaces verts, et est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. Localisation idéale : - Tram T9 accessible en 1 minute à pied (4 stations jusqu’à Porte de Choisy – Paris 13e) - Supermarché asiatique en face - Crèche, écoles, et lycée à proximité - Proche de l’établissement scolaire EPIN Détails supplémentaires : - Surface : 78 m² - Chauffage : collectif - DPE : E Taxe foncière : 2 089 € / an Charges : 320 € / mois Prix : 310 000 € Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004.
À proximité immédiate de la porte d'Ivry, à la limite de Paris 13, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m² (74 m² utiles) est idéal pour un projet d'achat appartement IVRY SUR SEINE. Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, il se compose d'une entrée menant à un escalier qui dessert à l'étage un double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Le bien dispose également d'un droit de jouissance exclusif sur une partie de cour extérieure de 24 m². Ce bien rare et atypique, au calme, se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute demande concernant la vente appartement IVRY SUR SEINE, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 25 lots, dont 5 en habitation, et est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.
Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine, situé rue Molière, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 36,70 m², cet appartement se compose d'une entrée avec un couloir menant à un grand séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres exposées à l'est et équipées de volets roulants. Vous trouverez également une cuisine avec coin repas, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 303 € par trimestre et la taxe foncière est de 708 €. Les transports à proximité incluent le RER C à Ivry-sur-Seine, la ligne 7 du métro à Pierre et Marie Curie, ainsi que plusieurs lignes de bus : 125, 132, 182, 323, 325.
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Idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (quartier Ivry Port), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement agréable, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie qui participent à l'attractivité du secteur. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement séduit par son cachet et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'appartement dispose également d'une cave. La copropriété est soignée et sécurisée, avec la présence d'une loge de gardienne, garantissant un cadre de vie serein au quotidien. Côté charges, le coût annuel moyen comprenant chauffage, eau chaude et électricité s'élève à environ 1100 €, témoignant d'une bonne maîtrise énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout avec une excellente desserte en transports : À seulement 4 minutes à pied du RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) Au pied des lignes de bus 323 et 325, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), École Vétérinaire Maisons-Alfort (ligne 8) ou Mairie d'Ivry (ligne 7) Accès rapide aux axes routiers A6 et A4, facilitant vos déplacements en voiture Le bien est également idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement reconnus tels que ESME, IPSA ou encore Mines Paris - PSL, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Opportunité à Saisir : Découvrez ce studio de 15,25m² au 31 rue Descartes à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, à proximité du RER Ivry. Ce bien est une occasion parfaite d'investissement avec un locataire en place depuis 2012, à loyer stable. Détails du Studio : Optimisation Maximale : oPièce de Vie avec belle hauteur sous plafond et lit en mezzanine. oCoin Cuisine Équipé et Salle de Douche Moderne avec WC en box de verre. oFenêtre Lumineuse sur rue, exposition Nord-Est. Caractéristiques Techniques : oChauffage et Eau Chaude individuels électriques. oDPE actuel : G, mais les murs sont doublés sans isolation, permettant d'améliorer facilement le DPE en injectant un isolant, sans perte d'espace intérieur. Localisation Idéale : À Moins de 50m du RER Ivry (RER C) ? : oAccès facile aux commerces, écoles, et espaces verts. Informations Financières : Loyer Actuel : 655 CC. Prix de Vente : 121 000 FAI (dont 9 000 à la charge de l'acquéreur). Taxe Foncière : 500. Rentabilité Brute : Plus de 6% Nette avant impôt : 5,35%. Visite Virtuelle et Opportunité Unique : Explorez le studio avec une visite 3D immersive disponible dans l'annonce et contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ! ?? Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435
iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : IVRY-SUR-SEINE – SPÉCIAL INVESTISSEURS – 1er ÉTAGE – APPARTEMENT DIVISÉ EN 2 STUDIOS – RER À 2 MINUTESÀ la recherche d'un achat appartement Ivry-sur-Seine ? Découvrez cet appartement de 43,17 m², situé au 1er étage d’un immeuble en briques datant de 1907, à seulement 2 minutes à pied du RER. C'est l'adresse idéale pour un investissement locatif performant, dans un secteur très recherché par les étudiants grâce aux écoles supérieures à proximité immédiate.Ce bien est déjà divisé en deux studios indépendants, chacun comportant :• Une pièce principale• Un coin cuisine• Une salle d’eau avec WCChaque studio offre une superficie d’environ 21,5 à 23 m², permettant une double mise en location avec un excellent potentiel de rentabilité.Les atouts :• Localisation stratégique (RER, écoles, commerces)• Immeuble ancien en briques avec charme et cachet• Risque locatif divisé par deux• Idéal pour location meublée, étudiante ou longue durée selon projetBien soumis au statut de la copropriété.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110,58 € (soit 1 327 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein centre ville, votre agence ORPI vous propose ce charmant studio de 23,60 m² au RDC d'un bel immeuble en brique bien entretenu, comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit / bureau avec mezzanine. Vous apprécierez son coin nuit séparé, les faibles charges et sa proximité avec les commodités (3 mn à pied du métro ligne 7 Mairie D'Ivry, 9 mn RER C) Référence agence : 649
IVRY-SUR-SEINE - Situé dans un petit immeuble de 3 étages, à seulement 2,5 km de la Bibliothèque nationale de France et à 10 minutes à pied des lignes de métro 7 et du RER C, cet appartement duplex à vendre est idéalement placé aux portes de Paris. À proximité du parc des Cormailles, ce charmant duplex de 3 pièces d'une superficie de 58,23 m² a été entièrement rénové et offre une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez une agréable pièce de vie séjour/salle à manger de 20 m², une cuisine équipée récente, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. De plus, cet appartement dispose d'une grande cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce duplex à Ivry-sur-Seine, un bien à visiter sans tarder ! Pour vous projeter facilement, profitez de notre visite virtuelle intuitive. Pour plus d'informations, contactez Céline BERTRAND au 06 19 01 38 18.
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Situé à Ivry-sur-Seine (94200), cet appartement d'angle de 53 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le métro et les lignes de bus, ainsi que des écoles, ce lieu bénéficie d'une excellente accessibilité.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement et pour répondre aux besoins pratiques des occupants. Cette caractéristique supplémentaire à la propriété offre un espace de stockage supplémentaire.À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel de 53 m². L'agencement en angle apporte luminosité et originalité à l'espace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre THAI, Tél. : 0650913633, E-mail : alexandre.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 538279639
Votre agence l'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, forte de 25 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier, vous propose un appartement à acheter à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en exclusivité. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER C d'Ivry-sur-Seine et à 14 minutes du Métro Mairie d'Ivry, cet appartement IVRY SUR SEINE à vendre se compose de 3 pièces : une entrée avec rangements, une cuisine nue, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol dans la copropriété. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
AIOLIA - Meet Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 53 m², situé dans le quartier calme et recherché du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, accessible depuis la cour, offre une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 65 m², idéal pour se détendre, recevoir ou pratiquer le jardinage en pleine ville. Vendu loué 1 200 € / mois jusqu'en février 2027, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale offrant une rentabilité attractive et une gestion locative sereine. Il se situe dans une petite copropriété à taille humaine avec des charges faibles, à proximité des transports, commerces et écoles, et bénéficie d'un accès indépendant, comparable à une petite maison. Visite virtuelle disponible avant tout déplacement. Prix : 259 700 € F.A.I. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.86.53.88.30.
Votre agence 123webimmo vous présente : IVRY-SUR-SEINE, à 560 mètres de la gare RER C. Investissement locatif ! Un appartement de 3 pièces de 40,20m2. Situé au 4er étage d'un immeuble bien entretenu, vendu loué !! Locataire sérieux en place depuis juin 2019. Bail non meublé de 3 ans. Loyer CC : 825.40 ¤/mois dont 76.05¤ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
iad France - Mickael Quartau vous propose: Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, appartement à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), dans la Résidence Beauséjour construite en 1960. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 53 m2, lumineux et très calme, nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat appartement Ivry-sur-Seine, idéal pour les investisseurs. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. Une cave est également incluse dans ce bien. La résidence offre une possibilité de stationnement. L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif Léo Lagrange et à 6 minutes du tramway La Briqueterie. Les travaux énergétiques nécessaires à l'immeuble ont été votés et pris en charge par le propriétaire. La taxe foncière est de 1578 €/an. À noter : le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F (410 kWh/m2/an d'énergie finale), avec un coût annuel estimé entre 1790 € et 2480 € selon les années 2021, 2022 et 2023.
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